К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ул. Мусоргского 8, ЖСК Модест (ИП Личман)

Гость
0 - 26.03.2012 - 18:22
Ищу соседей, так называемых пайщиков



Отредактировано Деловая; 23.12.2012 в 10:41.
Гость
1161 - 26.02.2015 - 13:23
Цитата:
Сообщение от olechkarasha Посмотреть сообщение
Еще вопрос кто принимал квартиру со специалистом?
А что вам даст приемка со специалистом.ну напишите все косяки,и вы думаете что застройщик их устранит.Да никогда,даже через суд он это несделает.У нас весь дом с недоднлками.все 240 квартир.Нет лифта. нет света нормальной мощности. нет вентиляции(обрывается на 10 эт)Документы делаем сами как можем.То что сдается у других застройщиков и у нас- это разные вещи.Там приглашают в офис(предварительно с прорабом делаеш осмотр квартиры)подписываеш акт.получаеш документы и ключи.
Гость
1162 - 27.02.2015 - 12:39
Добрый день!Отвечаю на вопрос по электрику мне делал парень быстро не дорого зовут Олег тел 89615066442
Гость
1163 - 28.02.2015 - 09:56
Всем привет! С 1 марта (по словам прораба) у нашего дома будет управляющая компания, кто знает, какая именно?
Гость
1164 - 06.03.2015 - 10:15
Мансардники, отзовитесь!

Вам сделали "перевод из нежилого в жилое"?

Ни юристу, ни в офис не дозвонишься...
Гость
1165 - 06.03.2015 - 16:45
У нас на мансарде перевели.
Гость
1166 - 06.03.2015 - 20:36
И у нас перевели, через их юриста!
Гость
1168 - 12.03.2015 - 09:46
На сколько я знаю перевод стоит денег (через юриста 50 000 руб).Как самими делать - еще не вникали.
Гость
1169 - 14.03.2015 - 11:16
Слышал пару недель назад, что завтра собрание, не подскажите где и в какое время?
Гость
1170 - 14.03.2015 - 19:19
Завтра во дворе дома в 17.00 общее собрание жильцов!
Гость
1171 - 17.03.2015 - 09:14
Здравствуйте соседи! Я иногородняя и в такое позднее время не могла быть на собрании. Пожалуйста напишите, какие решения принимались и когда наконец доделают и сдадут дом. Я не подписывала акт приемки квартиры. Будут ли исправлять недоделки по нашим замечаниям? Когда запустят лифт?
Гость
1172 - 17.03.2015 - 13:29
Это было не собрание. Это было неуверенное объявление директора Управляющей компании "Гарант" примерно так:
- Мы ваши управляющие. Мы с Проц в феврале заключили договор, подписал договор Максим Владимирович - юрист. (почему не Проц - никто не знает?)
- Мы берем ваш дом с недоделками, которые Проц ПООБЕЩАЛ ПОТОМ доделать в течение 3 месяцев
- Мы на этой неделе опломбируем все счетчики и с апреля начинаем брать плату за комунальные услуги. Вода и электричество по счетчику,
а содержание электрика, сантехника, уборщицы... - на квадратный метр площади около 13 рублей. Платят все подписавшие акт о приемке квартиры.
Кто не подписал, но получил свидетельство - тоже платит.
Директор УК Гарант так и не ответил, что будет если Проц не выполнит своих обещаний. Да и списка недоделок нету.
Получается, что УК Гарант берет наш дом только с целью зарабатывать. Сейчас все УК должны получить лицензию в государственной жилищной инспекции
на свою деятельность. После 1 мая компании, не имеющей лицензии, будет запрещено продолжать свою деятельность. И если УК Гарант вдруг не получит
эту лицензию - опять выбирать новую, а деньги которые были собраны где?
Мое мнение - подписывать договор никак нельзя. Если бы сказали - вот у вас в доме есть все условия для заселения, и вода и электричество и лифт
(пусть пока временно отключен, но он есть) вот тогда я обязан платить и комунальные услуги и содержать управляющую компанию, хотя еще и не заселился,
а так ничего нет, ни нормального электричества, ни лифта, уже не будем перечислять остальное.
Вся надежда на инициативную группу.
Гость
1173 - 19.03.2015 - 12:27
подскажите пожалуйста номер прораба Кирилла
Гость
1174 - 19.03.2015 - 13:06
8918 0307056 прораб Кирилл
Гость
1175 - 20.03.2015 - 09:09
я тоже против УК Гарант и рано еще сдавать дом в УК,и вы согласны что дом сдан и в тот же момент видите его состояние!о чем тут тут речь идет о УК?вот видите не кто до конца конкретно не почитал договор а уже все готовы перейти в УК,на самом дели почитайте пункты 4.1.1!собрание собирать и и посылать их по дальше !пускай проц достраивает!а все не доделки в акте где там написано,написано на нужды и сумма !а конкретно посмотрите что в доме творится,какие дыры в квартирах,вентиляциях!нужно просто на собрание собрать людей и подать письмо в прокуратуру и увидите результат будет!когда все документы посмотрят куда деньги делись куда лифт наш куплинный 2 года наз делся!почему два дома мусарского 6!даже в договоре гарант написано 8,а в свидетельстве 6 и в договоре на 6 странице ручкой так зачеркнули как на черновике,а это документ,а на остальных страницах 8!но это не главное,главное написать письмо надо!подумайте люди!и отпишитесь свое мнение!
Гость
1176 - 20.03.2015 - 13:29
Можно быть против любой УК. но только дом тогда будет в горе мусора без света и без воды. 4 года мы неможем никоим образом воздействовать на Проц.А высказываться и кричать по одиночке это вообще не вариант.Были и собрания,только мало что сдвинулось по дому.Если УК берет наш дом.то и спрашивать недоделки она будет с застройщика.А то что дыры в ванной и вентиляции,уже можно было и заделать.Покупали все таки не по 40 тыс за м.Многие уже делают ремонт и собираются жить-поэтому УК нужна(там все таки электрик. сантехник.уборщица и случись что можно им звонить )Так что только от нашей активности-зависит заселение дома,22 буду обязательно на доме.
Гость
1177 - 20.03.2015 - 15:00
вы вообще что ли не понимаете если проц щас не к чему не подключит дом!то потом УК скажет давайте жильцы скидывайтесь и организовывайте подключение!вычитали договор с УК пункт 4.1.1 и где все это подключено!а в договоре где обязуется застройщик сделать и вся сумма указана,там конкретно не указано на что деньги а только написано на нужды!УК Гарант почему быстрей взять дом,потому что УК гарант хапнет денег до 1 мая и на эти деньги сделает лицензию себе а возможно вообще не сделает!потому что с 1 мая теперь требуют лицензию со всех УК!
Гость
1178 - 20.03.2015 - 19:44
Предлагаю собраться у проц в понедельник.
Гость
1179 - 20.03.2015 - 20:33
Предлагаю довести это дело до конца действием. Прокуратура действительно даст мотивацию Процу. Заранее подготовить письмо нужно, чтобы в воскресенье на собрании всем подписать. Кто сможет составить жалобу в прокуратуру ?
Если он сейчас не доделает мы так и будем жить в таком доме и ещё сами доделывать.. И ещё качество строительства абы-как и прождали 3-4 года.

УК пока не нужна. Пока не доделают дом. А так это просто выкачка денег.
Гость
1180 - 20.03.2015 - 21:46
согласен, пусть достроит а потом передает.
Гость
1181 - 21.03.2015 - 19:13
вы сами должны от себя написать какие не доделки по дому,потом заявить в прокуратуру почему,по какой причини вы жалуетесь и свою просьбу!например так!Я попрошу вас разобраться в этом деле. Провести проверку документации ЖСК «Модест»,
посодействовать в завершении строительства нашего дома. Я настаиваю на том, что бы мне вернули
деньги за неустойку строительства!ну это примерно лучше конечно все писать от себя!и отдать,чем больше народу это сделает,как я говорил то быстрей прокуратура сделает свое дело!не вздумайте подписывать с УК договор!
Гость
1182 - 23.03.2015 - 15:14
Кто-нибудь знает новый адрес офиса Проць?
Гость
1183 - 27.03.2015 - 08:54
Дорогие соседи кто небыли на собрании 22 просьба приехать в это воскресенье на дом
Гость
1184 - 28.03.2015 - 23:45
не были на собрании. будем в воскресенье. к кому подойти и во сколько?
Гость
1185 - 28.03.2015 - 23:47
у нас 96 кв. тел. 89182333135
Гость
1186 - 30.03.2015 - 08:20
были в воскресенье. и к кому надо было подходить? что с управляющей компанией? объявление висит паспортист и квартплата на Тепличной. Управляющая компания Агрохимическая 109
Гость
1187 - 30.03.2015 - 08:29
у нас квартира еще одна к этой компании относится. квартплата не большая. паспортист свой, не надо ездить и выстаивать в очереди днями на Воровского. Это радует. про остальное не знаю как у них дела
Гость
1188 - 30.03.2015 - 08:31
Лифта так и нет. и не намечается еще пока. одна пустая шахта.у нас квартира на 8 этаже. ужасно не удобно. зато подъезды оформленны красиво
Гость
1189 - 07.04.2015 - 08:58
Милые соседи, может кто ниб владеет инфой как максимально недорого оформить квартиру в собственность и перевести в жилое? что за чем делается?
Гость
1190 - 17.04.2015 - 01:18
Приветствую, соседушки. Собираюсь я переселиться в квартиру, в связи с чем у меня вопрос возник. Кто-нибудь знает что-либо о подключения нашего дома к высокоскоростному интернету? Уверен, не только меня этот вопрос интересует.
Гость
1191 - 23.04.2015 - 19:13
Сегодня были в управляющей компании "Гарант", хотели оплатить счет. Оказалось, что у них счет по квитанции оплатить нельзя, только в определенных банках, например в банке "Кубанькредит" на ул. Карякина,18; в остальных банках берут комиссию около 200 руб. А оплаченную квитанцию нужно потом к ним снова отнести. Поинтересовались на счет горячей воды, которой нет с 15 апреля - выяснили, что вода появится только в том случае, когда погасится задолженность, т.к. пока не было УК было отопление и горячая вода, это никто не оплачивал и образовался долг. Сказали, что задолженность будет включена в следующую квитанцию, и только когда все оплатят, горячую воду снова подключат. Никак не могу дозвонится до прораба, во втором подъезде никак не могут доделать перила и плитку на лестничной клетке, работы вообще не ведутся, кто-нибудь располагает информацией, когда уже доделают второй подъезд?
Гость
1192 - 23.04.2015 - 19:39
Интересно- дом все никак недостроят а платить по долгам уже нужно.Сколько же там семей уже живут.нахожусь не в Краснодаре.ремонт еще не делали.но проживать с отключеной водой.неполноценным светом и без лифта что то нехочется.
Гость
1193 - 24.04.2015 - 17:20
https://vk.com/club76704305 как можно зайти на форум в контакте нашего дома? раньше была открытая группа теперь закрытая.
Гость
1194 - 25.04.2015 - 14:48
Я тоже не могу войти.Кому то наверно наше общение не понравилось.
Гость
1196 - 02.05.2015 - 13:35
Сейчас всех обзванивает парень и предлагает установить домофон. С каждой квартиры по 1200р и отдельно ключи по 150р
Он договорился с Проц и тот дал ему телефоны всех жильцов.
На прошлом собрании другой человек предлагал свои услуги по установке домофона. У него расклад такой:
Цена за оборудование на один подъезд с учетом доработки двери 28000 р.
Пример: в подъезде 129 квартир, если даже учесть 30% непродано, то получается 90 квартир.
28000 : 90 = 311 с каждой квартиры + 600 р. за трубку в квартире, итого 911 р.
Ключи продаются отдельно по 100 р.
Кто не хочет ставить у себя трубку платит только 311 р.
телефон 8-953-072-91-99

Лучше выбрать этого установщика, чем идти на поводу у Проца, он продолжает издеваться над нами, давайте ему
перекроим кислород - отказывайтесь от его заслатого казачка (ради принципа) звоните всем соседям кого знаете.
Если мы наберем больше согласных - будет дешевле.
Гость
1200 - 07.05.2015 - 10:19
Подскажите всем интересно!!!
Гость
1201 - 08.05.2015 - 16:12
Нам вот тоже пришла квитанция с отоплением,хотя у нас на мансарде его отродясь не было.По договору тоже батареи не предусмотрены.Удивительно,что когда я позвонила в УК и сообщила это,они сказали,что ничего об этом не знают...
Гость
1202 - 12.05.2015 - 07:28
Соседи! В нашей группе и на форуме активно рекламирует свои услуги по установке домофона ИП "Зеркалев", и якобы он сам проживает в нашем доме, и все сделает дешевле и т.д. Такую же песню он пел, когда собирал деньги на установку домофона (как он сам признался собрал 700 тыс. руб - см. записи на стене сообщества) в других домах нашего района, в частности на Шаляпина 31А. Максим Зеркалев со своими подельниками для вида установили в некоторых квартирах трубки, провода, а потом исчезли. Домофона нет до сих пор.
Пострадавшие жильцы ездили на адрес указанного офиса - этот офис снимали и сейчас его уже нет. Обращались к участковому, который сказал, что т.к. часть работ сделана, выиграть суд будет крайне сложно. Да и кто из владельцев хочет время в суде терять из-за 1 т.р.? Хотя сейчас аппетиты у домофонщиков выросли.
PS. Я не являюсь его конкурентом, я вообще считаю, что домофон на сегодняшний день, когда дом не доделан, вообще нет смысла ставить. К тому же, когда возникнет необходимость установки домофона, нужно, как мне кажется обратиться не в фирму, где просто установят и уйдут, а в такую, в которой есть либо долгая гарантия, либо проводят дальнейшее обслуживание домофонов, т.к. как показывает практика, домофоны часто ломаются. Фото документов (квитанций) см. в группе нашего дома - https://vk.com/club76704305
Гость
1203 - 12.05.2015 - 07:30
Да, и еще, 16-го Мая во дворе нашего дома в 12:00 будет собрание!
Гость
1204 - 12.05.2015 - 09:26
1202-Vikyska >
Зачем закрыли группу?
Гость
1206 - 16.05.2015 - 22:02
Добрый вечер соседи. Мы уже так давно вместе, но никак не предоставляется возможность порадоваться по поводу окончания строительсчтва нашего дома. Особенно не позавидуеш тем, кто будет жить во 2-м подЪезде. Перил на лестничной клетке до 5-го этажа нет, лестничная клетка не выложена кафелем , о лифтах приходится только мечтать. Со слов прораба, работы по нашему дому до конца мая не планируются. Лифты есть ,но не сделаны площадки на 10-м этаже для их установки. Дом официально будет здаваться только после установки лифтов. Зато управляющая компания без нашего согласия уже есть и квитанции раскидывают, хотя я лично акт приемки квартиры не подписывала. А с марта за отопление насчитали и самое вопиющее- насчитали за содержание и текущий ремонт дома. Дом не построен,не сдан, а его уже за наш счет ремонтируют и обслуживают ! И никто не боиться разрешать людям ходить по лестницам без перил ( 2-х смертей на этом доме мало?) И все молчат, пробираясь сквозь мусор и держась за стенку, чтобы не свалиться. Зато домофоны устанавливают.
Дорогие соседи, прошу каждого сделать хоть одно действие для достижения нашей цели. Я ниже опубликую органы куда можно обращаться. Кто живет в Краснодаре, сходите на прием или отправьте письмо по эл. почте.(иногородние тоже могут отправить по эл.почте или почтой). Если кто возьмется серьезно за дело, можно собрать подписи, я помогу составить письмо. Мне приходилось обращаться в одну из организаций по подобному вопросу, решение пришло через 2 дня. Вот реквизиты:
Государственная Жилищная Инспекция по Краснодарскому краю.
Место нахождение Инспекции: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181.

Тел: 8 (861) 259-44-03, 8 (861) 255-32-93 (факс), 8 (861) 259-04-95 ("Телефон доверия")

По обращениям граждан: 8 (861) 251-64-36

Официальный E-mail: gzhi@krasnodar.ru

Обратиться через интернет: Виртуальная приемная исполнительных органов


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены