| 0
- 01.09.2013 - 18:23
|
Дорогие соседи, новоселья ждём здесь!
    | | |
| 1361
- 18.03.2015 - 07:43
| Цитата:
| | |
| 1362
- 18.03.2015 - 19:50
| Коллеги, кто-нибудь может сбросить текст договора с УК в форум? | | |
| 1363
- 19.03.2015 - 12:27
| Цитата:
| | |
| 1364
- 19.03.2015 - 17:12
|
Спасибо. Вот тут нашёл типовой текст договора. Думаю у вас такой же. http://jsug.jfservice.ru/files/152/5...lojeniyami.pdf | | |
| 1365
- 20.03.2015 - 09:47
| ни в коем случае не подписывайте все бездумно тарифы очень завышенные, надо на собрании этот вопрос обсуждать. а если мы все подпишем, то это мы сами выбрали для себя такой тариф и ничего с этим уже не сделаешь. | | |
| 1366
- 20.03.2015 - 10:35
| Если тариф завышен, а судя по форуму на vk.ru, квитанции выдали с приличными суммами, давайте инициируем собрание жильцов | | |
| 1367
- 20.03.2015 - 11:49
| Сам по себе тариф не завышен. 19.8 руб./м2 - по моему, близко к среднегородской. БОльшая часть оплаты - это оплата за отопление. летом будет меньше | | |
| 1368
- 20.03.2015 - 11:53
| Цитата:
| | |
| 1369
- 20.03.2015 - 11:55
| а отопление полагаю раскидали за весь дом на подписавших акты приема-передачи, что тоже не правильно. за непереданные квартиры должен платить застройщик до момента подписания актов. | | |
| 1370
- 20.03.2015 - 15:25
|
А как понять за квартиру тебе начислили или "раскидали"? В первом подъезде до сих пор только один лифт работает, отладчиков на других не видно. Дождаться лифта просто нереально. | | |
| 1371
- 20.03.2015 - 16:47
| к сожалению никак. просто все они так делают. я так поняла во всех подъездах 1 только работает. но самое ужасное это все таки лестницы.. они кошмарны. заходишь и сразу настроение портится | | |
| 1372
- 23.03.2015 - 13:35
|
Нашла формулу расчета оплаты за отопление: Пример № 1 На доме установлен общедомовой прибор учета на отопление, индивидуальные приборы учета на отопление в жилых и нежилых помещениях отсутствуют. Расчет производим по двум позициям: отопление, предоставленное в жилом помещении (квартире) отопление, предоставленное на общедомовые нужды (отопление ОДН) Расчет размера платы за отопление, предоставленного в квартире производится по формуле № 3 Правил, исходя из показаний общедомового прибора учета, общей площади дома и площади Вашей квартиры. объем тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета за месяц, составил 250 гигакалорий (величину объема отопления по показаниям общедомового прибора учета можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), общая площадь дома, в неё включены площадь жилых помещений (квартир), площадь нежилых помещений (магазины, офисы и другие помещения, находящиеся в доме), площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (подъезды, подвалы, чердаки и так далее), составляет 7 000 квадратных метров (общую площадь дома можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату), площадь Вашей квартиры составляет 75 квадратных метров (площадь Вашей квартиры указана в свидетельстве о регистрации права собственности, техническом паспорте квартиры или в договоре найма), тариф на тепловую энергию (отопление) установлен в размере 1 400 рублей за 1 гигакалорию (тариф на тепловую энергию устанавливается уполномоченными органами субъектов Российской Федерации - управлениями по ценам и тарифам, например, величину для Вашего региона и поставщика можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату). Размер платы за отопление по Вашей квартире нужно рассчитать следующим образом: 250 х 75 / 7 000 х 1 400 = 3 750 рублей Затем, считаем вторую составляющую платы за отопление – отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которая в данном случае рассчитывается по двум формулам № 14 и № 10. По формуле № 14 рассчитывается объем услуги, а по формуле № 10 размер платы за отопление в рублях, но все по порядку. Для расчета объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, нужно узнать ещё одну составляющую формул – площадь жилых и нежилых помещений, то есть площадь всех квартир и нежилых помещений (магазинов, офисов), расположенных в доме (площадь жилых и нежилых помещений Вашего дома можно узнать в управляющей компании или посмотреть в квитанции на оплату). Допустим, эта площадь в данном случае будет составлять 6 000 квадратных метров. Тогда расчет объема тепловой энергии, будет производиться следующим образом: 250 х (1 – 6 000 / 7 000) х 75 / 6 000 = 0,446428571 гигакалорий Для того чтобы рассчитать стоимость оплаты в рублях, умножим полученный объем на установленный для тепловой энергии тариф. 0,446428571 х 1 400 = 625 рублей В результате полученных расчетов полная оплата за отопление для Вашей квартиры будет составлять: 3 750 + 625 = 4 375 рублей. Осталось узнать каковы были показания общедомового прибора учета и площадь дома поподъездно (я так думаю все считается поподъездно) ))) | | |
| 1373
- 23.03.2015 - 15:14
| не по теме немного. Подскажите, после получения паспортов в ООО "Центр" какие дальнейшие действия. Куда с поспартами податься? | | |
| 1374
- 23.03.2015 - 16:22
| В МФЦ на получение свидетельства о праве собственности. МФЦ на Северной, на МКЦ Кристалл работает до 20.00 Приготовьте 2030 руб. на оплату пошлины. | | |
| 1375
- 24.03.2015 - 22:16
| Цитата:
| | |
| 1376
- 25.03.2015 - 16:27
| математика прям не мой конек))))))понятно, что ничего не понятно | | |
| 1377
- 27.03.2015 - 08:47
| У кого нибудь были проблемы с оформлением в юстиции???? Мы в начале месяца отдали документы в МФЦ, сегодня проверяем статус: приостановлено, причина: при проверки законности сделки возникли сомнения, а именно нарушены требования статей ФЗ о участии в долевом строительстве.... Что это значит???? | | |
| 1378
- 27.03.2015 - 10:02
|
[quote=Kruzok;38466541] У кого нибудь были проблемы с оформлением в юстиции???? Мы в начале месяца отдали документы в МФЦ, сегодня проверяем статус: приостановлено, причина: при проверки законности сделки возникли сомнения, а именно нарушены требования статей ФЗ о участии в долевом строительстве.... Что это значит???? какие статьи? напишите номер регистрационной записи по расписке, я почитаю может смогу пояснить. | | |
| 1380
- 30.03.2015 - 09:41
| доброе утро соседи! а подскажите это всем так или только нм повезло. 2-х комнатная квартира, акт подписан 16.02 за февраль нам за тепло выставили счет 3000!!!!!!!!! кто ходил выяснял в управляющую? | | |
| 1381
- 30.03.2015 - 10:04
| добрый день! Подскажите качественного мастера по ремонту квартиры или бригаду. | | |
| 1382
- 30.03.2015 - 11:53
| Цитата:
| | |
| 1383
- 30.03.2015 - 12:03
| МЕЛОМОРИ,а ВЫ сразу договор С УК подписали после подписания акта? | | |
| 1384
- 30.03.2015 - 12:35
|
[quote=лалуна;38495821] МЕЛОМОРИ,а ВЫ сразу договор С УК подписали после подписания акта? на самом деле не знаю, муж собственник и акт подписал зря, догов утверждает, что не подписывал, во всяком случае на руках у нас его нет. но договор в любом случае временный на 3 месяца должен быть. потом мы должны приять решение по выбору формы управления и УК | | |
| 1385
- 30.03.2015 - 13:12
| 1386 МЕЛОМОРИ - Вы ключи от квартиры на руки уже получили или нет? | | |
| 1386
- 30.03.2015 - 14:26
| да получили, 16 февраля. отопление они сами расчитывают. скажите у остальных тоже такие заоблачные суммы? | | |
| 1387
- 30.03.2015 - 14:42
| 1388 МЕЛОМОРИ - Если вы получили ключи, то значит муж подписал уже договор с УК. По другому ему бы вряд ли их отдали. Там работает такая схема выдачи ключей, что сначала подписываешь договор, а только потом получаешь их на руки. Вашего экземпляра Договора нет на руках, скорей всего, потому, что его еще не подписали в офисе УК. Их долго подписывают - не меньше месяца. | | |
| 1388
- 30.03.2015 - 14:46
| я тоже так думаю. ну ладно, подписали и подписали. а как с оплатой. не может же быть 2900 за 12 дней февраля? вы не подписывали акты? | | |
| 1389
- 30.03.2015 - 14:55
| мы подписывали в начале февраля. кто-то тут писал, что им пересчитают за переплату в феврале. сходите, спросите в УК | | |
| 1390
- 30.03.2015 - 15:03
| схожу и спрошу конечно. но даже за месяц это очень много получается. я уже всех опросила знакомых... и максимальная оплата за тепло за месяц 2000 рублей | | |
| 1391
- 30.03.2015 - 15:06
| всё зависит от площади квартиры. Может у ваших знакомых меньше чем у вас? | | |
| 1392
- 30.03.2015 - 15:25
| нет, специально уточняла этот момент.у меня 66,7 | | |
| 1393
- 30.03.2015 - 15:28
| схожу выясню потом отпишусь по результату. чувствую скоро начну жалобы писать и на застройщика и на управляющую компанию. кто нибудь поднимал вопрос по пандусам в подъездах? это совершенно незаконно | | |
| 1394
- 30.03.2015 - 15:43
| а с пандусами что? | | |
| 1395
- 30.03.2015 - 16:37
| а вы не обратили внимание в подъездах на 1 этаже до лифта ступеньки и нет пандуса для колясок. как их спускать? | | |
| 1396
- 30.03.2015 - 19:41
| 1379-Kruzok >а вообще кто-нибудь свидетельство получил??? | | |
| 1397
- 30.03.2015 - 21:53
| НИК6:Да,мы получили Свидетельство еще месяц назад | | |
| 1398
- 31.03.2015 - 08:27
| Цитата:
| | |
| 1399
- 31.03.2015 - 09:11
| Уважаемые соседи, а обязательно сразу же после подписания акта подпсывать договор с УК? и чем чревато ,если не подписывать? | | |
| 1400
- 31.03.2015 - 10:50
|
Svetlana24 1399 скажите пожалуйста вы в Росреестр для регистрации прилагали копию акта ввода дома в эксплуатацию или нет? | | |
| 1401
- 31.03.2015 - 13:57
| 1401 МЕЛОМОРИ - у нас спрашивали про этот акт. Ответили, что у нас его нет. Приняли документы без него. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
