| 0
- 01.09.2013 - 18:23
|
Дорогие соседи, новоселья ждём здесь!
    | | |
| 1441
- 20.05.2015 - 14:09
| А это в каком подъезде? | | |
| 1442
- 20.05.2015 - 15:59
| третий | | |
| 1443
- 21.05.2015 - 23:10
| Так и в первом говорят затопили, кто- то сверху не проверив наличие воды в системе отрезал трубу радиатора, натяжники приезжали, потолок спасали людям снизу! | | |
| 1444
- 26.05.2015 - 22:34
| Я уже написала третье письмо, жду ответа. У меня в квартире отвратительного качества предчистовая отделка. Просто надо все сдирать и делать заново. Все откосы на окнах, все дверные проемы, все стены кривые. В откосах окон на кухне торчит арматура. Это только то, что я смогла проверить визуально. Конечно, еще и с лифтами такой обман! Заранее знали, что не будет Отиса, преднамеренно вводили нас в заблуждение, чтобы подороже продать квартиры. Я очень расстроена. Они тянут время, ответили мне только на 1-ое письмо. Давайте объединимся, напишем коллективное письмо и направим его во все контролирующие органы за одно и губернатору и в приемную президента. Как можно к людям так относиться, мы что овцы все тут собрались?! | | |
| 1445
- 27.05.2015 - 13:56
| Цитата:
| | |
| 1447
- 28.05.2015 - 22:27
| Спасибо, МЕЛОМОРИ за поддержку. Завтра пойду к ним, все узнаю. Сообщу. Неужели все остальные жильцы смирились?! | | |
| 1448
- 29.05.2015 - 16:19
|
Это сообщение не для форумчан. Крик души в надежде, что прочитает Застройщик, будущий дольщик. Участник долевого строительства по ул.Чехова, 6. Срок сдачи по договору - 31.12.14г., на бумаге - 25.12.15г. По факту: лифты поставили - в феврале, горячую воду пустили первый раз - в апреле, следствие - затопы. Квартиру приняла в апреле с недоделками. Письма об устранении недоделок писала несколько раз, часть устранили ("кривую" дверь перенесли, при этом сделали выбоины в стяжке, плохо ободрали штукатурку в ванной, которой не было по ДДУ), на другую часть махнула рукой. Период устранения - 4 месяца. Входящие письма регистрируют, но НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ! Вывод: 1. придомовая территория не облагорожена; 2. ключ от квартиры месяц находится у прораба стройки, отдать не могут (как и устранить недостатки); 3. лифты обещаны Отис, факт - щербинские; 4. дверь в ванную - 60см (и это она без коробки); 5. ступени в подъезде кривые, отделка подъезда на 3 с минусом. Застройщик безответственный, обратной связи нет. Если готовы платить за "платье без пуговиц (а у некоторых даже дырки для головы нет)" - Вам в Бауинвест. Из плюсов: 1. сотрудники в офисе приветливые, но на качество стройки это не сказывается; 2. не взяли плату за дополнительные 50см (а это 20т.р.) 3. дом пусть и на бумаге (по гарантии) ввели в срок (можно получить имущественный вычет). | | |
| 1449
- 31.05.2015 - 08:47
| Цитата:
| | |
| 1450
- 31.05.2015 - 16:07
| "Сдача на бумаге" то и значит что дом фактически не был готов к проживанию 25 декабря 2014 года. А именно: асфальт был положен только после 12 января, лифты были введены в эксплуатацию в феврале месяце. Про горячую воду не знаю. Пандусы отсутствуют до сих пор. Решетки на пожарных вытяжках так же как и пандусы - не предусмотрены проектом видимо. | | |
| 1451
- 01.06.2015 - 09:38
| Соседи, уже проживающие, подскажите, тот кабель что коллективная антена работает? И что с интернетом? Кому- то подключили, если да, то какого провайдера? | | |
| 1452
- 01.06.2015 - 11:54
|
Уважаемые соседи, только собирающиеся (или уже написавшие) письма-претензии в суд, или еще куда-то. Просто, в качестве ликбеза…. Для суда и контролирующих органов слова и выражения типа: «отвратительное качество», «ужасная отделка», «кривые стены» «не тот лифт» и т.п. являются просто-напросто выражением эмоций. Для того чтобы ваша жалоба была признана обоснованной и претендовать на получение какой-то компенсации от недобросовестного застройщика надо для начала выразить свои претензии в осязаемых величинах, например, – на сколько сантиметров стена или проем отличаются от задекларированных? На сколько градусов углы и откосы отклонены от норм? Какой лифт (с указанием наименования производителя и конкретной модели) вам должны были установить и какой оказался по факту? И т.д. Для этого вам надо будет обратиться к независимым техническим экспертам, способными разобраться с поставленными задачами, и имеющим право давать соответствующие заключения. После этого вам надо будет грамотно составить иск на получение полагающейся вам компенсации и подать его в суд. Для этого вам надо будет обратиться к опытным юристам-адвокатам. Разбирательства в суде затянутся на долгие месяцы. При этом всё это время вам нельзя будет делать никакой ремонт в вашей квартире, т.к. могут понадобиться дополнительные экспертизы. Это я только схематически и приблизительно описал процесс исковой деятельности. Просто оцените свои возможности – моральные, физические, финансовые. Достаточно ли их у вас, чтобы успешно довести дело до конкретных выплат? Если – да, тогда окунайтесь в этот омут. Если – нет, - не стоит и начинать, вы просто потратите свои нервы, время и деньги, а это всё стоит очень дорого. Потратьте это всё лучше на нормальный ремонт. По факту, да - дом сдали с недостатками, но, во-первых, это были не глобальные недостатки, а во-вторых, их пусть и не сразу, но всё же устраняют. Я думаю, в конце концов и до пандусов дело дойдет и их смонтируют уже под руководством управляющей компании. | | |
| 1453
- 01.06.2015 - 12:14
| Цитата:
| | |
| 1454
- 01.06.2015 - 14:15
| Натахаха, а вы за телевидение отдельно доплачиваете? или можно просто подключиться и пользоваться? | | |
| 1455
- 01.06.2015 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 1456
- 01.06.2015 - 23:44
| спасибо за ответ | | |
| 1457
- 02.06.2015 - 07:12
| Наблюдатель со стороны, вы наверное, на застройщика работаете. | | |
| 1458
- 02.06.2015 - 07:21
| МЕЛОМОРИ, как с Вами связаться или куда написать? | | |
| 1459
- 02.06.2015 - 09:13
| 1459-ДИАНА >Он прав на 146% | | |
| 1460
- 02.06.2015 - 09:17
| Цитата:
| | |
| 1461
- 02.06.2015 - 09:17
|
1454-Наблюдатель со стороны >От себя добавлю, что технической докуметации, точно описывающей все углы наклона стен у покупателя нет, застройщик ее вряд ли предоставит в досудебном порядке И самое забавное, что суд тоже может отклонить ходатайство об истребовании документов, если сочтет нарушения недоказанными. Потому как для судебного процесса важны толтко данные назначенной судом экспертизы, до которой можт и не дойти Но вы пробуйте, мало ли) | | |
| 1462
- 02.06.2015 - 12:30
| 1459 ДИАНА - )))... я, конечно, работаю, но совершенно не на застройщика. Я обычный простой владелец квартиры в этом доме. Просто немного реалист. | | |
| 1463
- 02.06.2015 - 13:17
|
Кто уже сделал ремонт, подскажите вы двери ставили стандартные и уменьшали высоту проема? или заказывали? Кто заказывал, на сколько это дороже? | | |
| 1464
- 02.06.2015 - 13:51
| Цитата:
| | |
| 1465
- 02.06.2015 - 14:09
|
1466-МЕЛОМОРИ >В смысле? А красная кнопка под ником? Или это очень сложно?) | | |
| 1466
- 02.06.2015 - 14:33
| Ребята (девчата), не мучайтесь вы с этим иском. Вы друг другу сообщение не можете отослать. Как же вы собрались судиться с застройщиком? | | |
| 1467
- 02.06.2015 - 22:08
| 1468-Наблюдатель со стороны >тут вы правы!!))какие иски!?)какая неустойка?после слачи дома в эксплатацию,застройщик имеет права в течении двух месяцов передовать вам квартиру до дду,они так и сделали!качество от предчистовой,лучше и не ждали,лифт нормально работает,преддомовая нормальная(таджики газончик поливают))),кому заняться нечем,пусть судятся!там вариков выиграть нет,у бау тоже юристы не дураки!делаете ремонт народ!если вы хотели качество за 1.8 млн.рублей в центре,надо было в адмирале за 4.5 мл.покупать!!! | | |
| 1468
- 03.06.2015 - 09:54
| Цитата:
| | |
| 1469
- 03.06.2015 - 09:59
| Цитата:
| | |
| 1470
- 03.06.2015 - 11:44
| Ну, в общем ваша позиция понятна - "не знаю за что, но дайте мне компенсацию!" и самое главное - конструктивная ))) Теперь вспомнили про парковочные места... А вы когда покупали квартиру разве не знали какое положение с этими парковками возле дома? или это для вас только позавчера стало откровением? Выбирали квартиру, наверное, не один день, нашли для себя прекрасный вариант, потратили столько денег на покупку и вдруг, - на тебе - где парковки?. да, с парковками проблема, но это ни для кого не секрет и от того нравится вам это или нет, наслаждаетесь вы от этого или не наслаждаетесь - новые дополнительные места не появятся. это надо принять для себя и исходить из того, что имеем. или снова заняться выбором места проживания | | |
| 1471
- 03.06.2015 - 14:23
| Цитата:
| | |
| 1472
- 03.06.2015 - 14:26
| дом к сожалению выбирала не я, а муж, а моим аргументом согласиться на его выбор, было проживание брата по соседству. да парковки ожидаемо, но не законно. а вот качество отделки полная неожиданность, в квартирах даже в самоволках, тепло уже лет 5 по полу разводят, а не как в нашем доме... в каждой комнате пучок труб. | | |
| 1473
- 03.06.2015 - 14:44
| Согласен с предыдущими ораторами (Ник6, Наблюдатель), про паркоместа вообще смешно читать, ген план дома висит на сайте бауинвеста больше 2 лет,там все четко видно и понятно что парковочных мест никак не 300,или квартиру с закрытыми глазами покупали? Опять же что за истерия с этими лифтами?В ДОГОВОРЕ ДДУ НЕТ НИ СЛОВА!!!! про лифты отис, шербинские прекрасно работают, проблем нет, согласен что подъезды не очень но ведь все ездят на лифтах в 99% случаях а не путешествуют по лестницам, почему это так сильно Вас парит, на качестве жизни в нашем доме это никоим образом не влияет,теперь насчет качества-идеально выводить Вам стены не будет никто и никогда, просто удивляет на что Вы расчитывали покупая квартиру с предчистовой отделкой-на идеальное состояние стяжки и штукатурки? Оно всегда у всех застройщиков одинаковое те лишь бы было и сойдет, хотите красоты сбивайте все и перештукатуривайте по маякам, короче все те недоделки про которые Вы пишете это несущественная мелочь, взгляните лучше на все с позитивной стороны-например наша УК организует детские праздники на площадках отдыха, каждый день придомовую подметают,поливают,убирают в подъездах да и вообще все хорошо | | |
| 1474
- 03.06.2015 - 14:51
| Кстати что такое самоволки? | | |
| 1475
- 03.06.2015 - 14:52
| Знаю только по армии-самоволка- самовольное увольнение,сам не раз хаживал | | |
| 1476
- 03.06.2015 - 14:54
| самовольные строения | | |
| 1477
- 03.06.2015 - 14:56
| то что узаконивается через суд | | |
| 1478
- 04.06.2015 - 06:41
| Каждого из нас обули на несколько сотен тысяч рублей, сделали дураками, а вы за кнопочки цепляетесь. Таким образом самооценку повышаете? Ну, поэтому так застройщики с народом и поступают. Знают, что все сойдет с рук. | | |
| 1479
- 04.06.2015 - 10:34
|
Мне это нравится... Пришел человек, в форме художественного свиста привел какие-то практически недоказуемые факты и начал агитировать чтобы другие его поддержали. Причем факты по своей сути достойны лишь того, чтобы на них просто посетовать, но никак не идти в суд. Ей несколько дней терпеливо и доходчиво объясняют, что с такими доводами - дело полный бесперспективняк. В итоге - "вы все дураки с низкой самооценкой". ДИАНА, что вы от нас хотите? Чтобы все подписали какую-то жалобу, претензию или иск? Или вышли с лозунгами на митинг? Или плюнули дружно в лицо застройщика? Или что-то другое!?? Ну вы разве ещё не поняли, что кроме вас тут никто особо не считает, что его сделали дураком. Ну, если вы серьёзно считаете, что вас цинично обманули, - спокойно соберите все нужные документы, обратитесь куда следует и поимейте с этих негодяев на полную катушку, чтобы впредь им было неповадно так поступать. И для этого вам совершенно не нужны жильцы нашего дома. Достаточно вас самой. | | |
| 1480
- 04.06.2015 - 11:11
|
1481-Наблюдатель со стороны >Истерички такие истерички Конечно, мы все за квартиры не шапку сухарей отдали. Но надо ведь понимать, что наш дом - просто вторая ступень верхней границы жилья эконом-класса, тот же нси-юг повыше будет, хотя качество такое же. И не более того. Странно требовать исключительного качества от этого ценового диапазона. Ведь не придет в голову капризно возмущаться в магазине, что вещь китайского производства не качества немецкого оригинала, к примеру, и писать об этом губеру | | |
| 1481
- 04.06.2015 - 16:50
| говорю как на духу: перед ремонтом к нам приходили оценивать фронт работ пять разных бригад ремонтников-отделочников. все оценили состояние, в котором сдали нам квартиру как весьма и весьма приличное по сравнению с другими домами, которые сейчас сдают. один только говорил, что состояние не очень, но мы с ним были на квартире за пару месяцев до сдачи дома... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
