| 0
- 05.02.2009 - 18:25
|
Дорогие соседи, новоселья ждём здесь!
    | |
| 1401
- 12.07.2010 - 23:16
| Чтобы оформить налоговые вычеты с 2 000 000 руб. в налоговую не обязательно предоставлять свидетельство о праве собственности. Достаточно договора долевого участия и акта приема-передачи квартиры. Делала письменный запрос в 5 налоговую - ответили официально. | |
| 1402
- 13.07.2010 - 06:31
| Акт приема-передачи квартиры не может датироваться ранее даты разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. | |
| 1403
- 13.07.2010 - 08:54
| 1506-Гор >где написано? ссылочку на нормативный акт можно? | |
| 1404
- 13.07.2010 - 11:27
| 1507 А как насчет "телеги впереди лошади?" | |
| 1405
- 13.07.2010 - 11:42
| 1508-дракоша >да не хотелось бы... | |
| 1406
- 13.07.2010 - 13:12
|
friendly ghost 1504 Сам то понял, что написано? Скачивают всякую билиберду, которая непосвященным мозги сносит. 1505 Права на 100%. Но обычно налоговая запрашивает подтверждающие документы у Застройщика и если не будет распоряжения о вводе обьекта, вычет не получите до ввода дома в эксплуатацию. Мало того, акт после будете переподписывать, на дату после ввода обьекта. Сейчас такая мутня происходит с Модулем на Таманской. Люди акты подписали год назад , а дом до настоящего времени не сдан. Вот и подкидываются. Оно вам надо? | |
| 1407
- 13.07.2010 - 14:19
| 1507-Флэшка > это условия вытекающие из положений ГК РФ, НК РФ и прочих законов и подзаконных актов, а с учетом, что НДФЛ-это бюджет местного уровня, т. е. казна нашего города, то проверка налоговых органов на обоснованность налогового вычета будет более чем пристрастной. Дракоша прав на 101%. | |
| 1408
- 13.07.2010 - 14:27
| Уважаемые соседи, кто-нибудь видел обои на стенах в квартире в 4 литере? | |
| 1409
- 14.07.2010 - 00:02
| Была 9 июля в 4 литере 2 подъезд 10 этаж. Разговаривала с отделочниками, говорят , что обои будут наклеивать после опрессовки батарей и что в 1 подъезде уже опрессовку сделали. | |
| 1410
- 15.07.2010 - 08:47
| Навеяно проблемой ЖК "Комарово". А вот интересно, есть ли в наших домах в подвалах вода? Народ, кто-нибудь обращал внимание на этот момент? Если кто-то будет на стройке, пожалуйста загляните в подвал. | |
| 1411
- 15.07.2010 - 09:31
| 1514-Гор >на Комарово есть вода, хоть и не везде, а вот канализация - септики, а в нашем микрорайоне всё централизованное будет..., мне кажется за это волноваться не стоит | |
| 1412
- 15.07.2010 - 11:59
|
Гор вот тоже часто об этом думаю стройка то в пойме реки, да и сама река рядом... | |
| 1413
- 15.07.2010 - 14:41
|
1515-Флэшка >Центральная канализация это хорошо, но насколько хорошо выполнена застройщиком гидроизоляция домов, если не выполнена, или сделано некачественно, то нас ждут проблемы посерьезнее - "Проседание грунта вокруг дома и самого дома - (на Комарово заметно уже сейчас - заселились менее года; Размножение комаров и т.п. Грибок и плесень на нижних этажах. Если вода зимой замёрзнет, последствия могут быть очень серьёзными" Народ если будите на стройке пжл. загляните в подвалы. | |
| 1414
- 15.07.2010 - 15:35
| 1517-Гор >всё, я поняла о чем вы говорите, про грунтовые воды, которые могут подняться выше уровня земли, из-за того что рядом Кубань...да действительно вопрос интересный | |
| 1415
- 15.07.2010 - 16:00
| 1498-POOH >нет я не это строение имела ввиду, а то, что стоит с внутренней стороны стройки - т.е.со стороны подъездов лит.4 и 3 как раз между будками охранников или между воротами. Я так понимаю примерно на этом месте должен быть 5 литер.Или Поликварту сейчас не до демонтажа пока не сдадут лит-ры 3,4,6? | |
| 1416
- 16.07.2010 - 11:37
|
А где находится Комарово? Вообще название говорит само за себя: Комарово - "размножение комаров". Мне кажется, что у нас проблем с подтоплением не будет, если бы были эти явления, то процесс был бы уже заметен - дома стоят не первый год. Меня больше волнует вопрос того, что обои еще клеить не начали, а по телефону уже полтора месяца рапортуют, что клеят уже давно. | |
| 1417
- 16.07.2010 - 12:22
|
Веста, Вы были на стройке? | |
| 1418
- 16.07.2010 - 15:20
| 1520-Веста >А вы часто бываете на стройке, что с уверенностью говорите об отсутствии процесса? Если это так, то вопрос наличия обоев перед вами бы не стоял, и что такое обои (5-6 руллонов бумаги и день работы),по сравнению с заселением в, возможно, аварийный дом. | |
| 1419
- 16.07.2010 - 16:03
| 99%, что воды в подвалах нет. Говорю так, потому что живу рядом, причем по уровню ниже, чем построены дома, они построены на насыпи. НИКОГДА не затапливало, поэтому переживать не стОит. | |
| 1420
- 18.07.2010 - 23:24
|
Веста - В 4-м литере я лично был в 1-м подъезде и видел наклеенные обои. Обои клеят, стелят линолеум и красят кухни. Сантехника стоит в прихожках, пока не установлена. Проедьте на стройку, посмотрите. Кофейня74 - Не знаю о чём Вы говорите. На месте 5-го литера нет кирпичных зданий. | |
| 1421
- 21.07.2010 - 14:38
| Когда уже заедем в квартиры свои?????? Уже не терпится... =) | |
| 1422
- 22.07.2010 - 11:00
| Говорят, что уже разослали уведомления о переносе сроков по 4 литеру на 3 квартал. Кто-нибудь уведомление получил? И как считаете: нужно подписывать дополнительное соглашение или нет? | |
| 1423
- 22.07.2010 - 12:45
| Получили уведомление по 4 литеру. Поликварт дико извиняется, уеряет в своей кредитоспособности, зуб дает но дом в 3 квартале сдаст, и просит подойти на подписание допсоглашения. Кроме того, заявляет о намерении в 3 квартале оформить промежуточный (???)приемный акт и выдать ключи. Кто слышал о таком документе как промежуточный приемный акт? | |
| 1424
- 22.07.2010 - 13:47
| мне тоже такое письмо прислали...((( | |
| 1425
- 22.07.2010 - 14:52
| 1527-Cthutq_G >Никаких обещаний о сдаче там нет, только намерение выдать ключи с подписанием промежуточного акта приема-передачи. к сожалению господин Крохалевский не снизашел до подписания данного письма, т.е. это и не письмо вовсе, а листовка на фирменном бланке. | |
| 1426
- 22.07.2010 - 19:08
| Тоже осчастливлена такой бумажкой.Никакого допсоглашения подписывать не буду.А вот притензию отправлю обязательно!И ещё:кто-нибудь уточнял в компании,что они подразумевают под отделкой? | |
| 1427
- 22.07.2010 - 21:18
| Авенировна,как это что подразумевают? Вы не пугайте! Все под ключ должно быть. | |
| 1428
- 22.07.2010 - 22:36
|
Какая неожиданная новость! Не об этих ли промежуточных актах ранее говорилось? Ничего в Поликварте не меняется. РООН прокоментируйте предложение Поликварта, непосвященным дольщикам , что-бы это значило. | |
| 1429
- 22.07.2010 - 22:40
|
Отделка подразумевает: обои, покраску, линолеум, сантехнику, мойку, приборы учета воды, радиаторы отопления, входную и межкомнатные двери, МПО, пожарную сигнализацию. В 4-м литере дополнительно МП-остекление балконов и лоджий. Лилика, не переживайте, все будет:) | |
| 1430
- 22.07.2010 - 22:50
|
1532-дракоша- Акты приема-передачи дольщики подписывают после сдачи дома в эксплуатацию. Очень часто в квартирах бывают какие-либо недоделки. С одной стороны дольщики вправе не подписывать акты до устранения этих недоделок. С другой стороны застройщик не может выдать ключи без подписанного акта. Я думаю, что промежуточные акты - это компромисс. Т.е. застройщик выдаёт ключи, но обязуюется устранить все свои косяки (по заявлению) до подписания основного акта. | |
| 1431
- 22.07.2010 - 22:52
|
РООН, в 6 литере приборы учета воды тоже планируются? | |
| 1432
- 22.07.2010 - 22:57
| 1535-Лилика- Насколько мне известно, планируются. | |
| 1433
- 23.07.2010 - 08:49
| Лилика,я не пугаю.Просто ведь не все отделочные материалы можно использовать в жилых помещениях.Всё:от краски и до линолиума должно быть сертифицировано.А то постелят китайский линолиум и будем вдыхать его ароматы.Вот и хочется знать-а что стелят то? | |
| 1434
- 23.07.2010 - 09:49
|
1537-Авенировна > извините, конечно, но вопрос глупый. Вы правда думаете, что на форуме вам кто-то будет выкладывать сертификаты на стройматериалы? Вместо бестолковых вопросов на форуме, топайте на стройку и смотрите и спрашивайте сами! | |
| 1435
- 23.07.2010 - 10:58
| 1538-stcompany вопрос по существу:я ведь не просила выкладывать сертификаты.Но возможно,что кто-то тоже задался этим вопросом.Считаете вопрос бестолковым-не надо отвечать.А насчёт стройки-была бы возможность сходила бы.Да вот только шагать за 1500 км не с руки.Поэтому и приходится обращаться к людям,которые могут помочь.К вам не обращаюсь. | |
| 1436
- 23.07.2010 - 11:13
| 1537< Авенировна, чтобы не вдыхать что-попало надо было брать кв. без отделки... и самим все делать. А здесь уже что дадут... да хоть бы дали по скорее,а там уж разберемся. | |
| 1437
- 23.07.2010 - 22:01
|
1534 Для РООНа . А я так считаю, что квартира либо передается , либо нет. Есть претензии указывайте в акте, и устраняйте в оговоренный срок. Промежуточный акт то зачем? Ну провели осмотр обьекта, если есть недостатки сторонами составляется акт в котором стороны все и оговаривается. Лукавите вы (Поликварт) однако, в том что будете что либо устранять. "Русская душа" недельки две поноет , а потом сама все и устранит. На это и расчитан промежуточный акт. А еще он расчитан что-бы в массовом порядке затащить на обьект дольщиков и создать видимость жилого дома. | |
| 1438
- 25.07.2010 - 07:50
|
Необходимость создать видимость жилого дома и толкает их на это. На днях по телевидению было показано совещание администрации по обманутым дольщикам. Там и представитель Поликварта присутствовал. Власти заявили: тут на сайте выложено открытое письмо о нарушении Поликвартом сроков строительства по Чехова - так, вот это неправда...Все сроки соблюдаются и не нарушены. Обидно было смотреть на это...Ведь сроки постоянно нарушаются и обязательства не выполняются. | |
| 1439
- 25.07.2010 - 10:07
| Веста, просто власть исчисляет соблюдение сроков на по договору, а по филькиной грамоте (проектная декларация) которую раз в квартал публикует Поликварт. Естественно там сроки не нарушены. И при чем тут договора? Чего вы ждете от Застройщика , если власть даже такая! Для начала необходимо достоймую власть выбрать, а она порядок наведет. А в жизни они с засройщиками только "распилами" занимаются. | |
| 1440
- 25.07.2010 - 13:41
| Дракоша, посоветуй - подписывать дополнительное соглашение с Поликвартом или нет? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
