| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | |
| 2481
- 11.09.2011 - 20:05
| Да мне то нетрудно найти самому,просто не ожидал,что все проигнорируют просьбу ,ведь не для себя только стараюсь,поэтому открыто и вылез на форум. Для тех кто решил самостоятельно встать в реестр адрес конкурсного: Дело № А32-29931/2010-2/726-Б-2011-8 ООО «Юг Жилстрой» (350001, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Павлова , 1, ИНН 2309111630, ОГРН 1082309002577) Конкурсным управляющим утвержден Поршин Сергей Григорьевич, член НП «КМ СРО АУ «Единство», (г. Краснодар, ул. Пушкина, 47/1). Корреспонденцию направлять: 350062, г. Краснодар, ул. Атарбекова, 63, а/я № 1266. Надо отправить три письма (должнику ,конкурсному и в суд) Образец заявления одинаковый в три адреса (см.выше),еще сделать копии договора и оплаты ВОТ и ВСЕ ,а больше никаких документов и НЕ НАДО! | |
| 2482
- 11.09.2011 - 21:17
| всё верно. Строительный кооператив создавать будем? | |
| 2483
- 11.09.2011 - 21:45
| Решать будет собрание кредиторов. Необходимо 75% голосов. А что делать с тем обстоятельством, что земля не находится ни в каком праве у банкрота. Администрация уже 2 года обещает оформить землю, а воз и ныне там. К тому уже 88 млн. в реестре денежных требований. Расхожий анекдот в Контакте: "Чем отличается птица-говорун от правительства? ... Умом и сообразительностью. | |
| 2484
- 11.09.2011 - 22:49
| По новому закону, ЖСК создается на каждый дом в отдельности и только из числа участников строительства признаных таковыми арбитражным судом в деле о банкротстве.Если ЖСК - платим за все сами . | |
| 2485
- 12.09.2011 - 05:32
| 2695-sever29 >а если не жск? наши требования о передаче жилого помещения благополучно трансформируются из-за невозможности создания жск в денежные требования и ДО СВИДАНИЯ ! Третьего по закону не дано ! | |
| 2486
- 12.09.2011 - 08:10
|
Понятно одно, что ничего не понятно. Выполнить требование закона -это одно. А вот чем может обернуться это для дольщика в будущем неизвестно. Юрист умоет руки и скажет: я для вас всего лишь помог выполнить требования закона. Вот в этом есть колебания. Я так понимаю обратиться на Адыгейскую Набережную с документами можно вплоть до 20 сентября? | |
| 2487
- 12.09.2011 - 10:38
| 2696-vasen > Не надо бабушку лохматить. Вопрос о ЖСК и строительном кооперативе был и остается не актуальным. Сейчас важно сформировать реестр дольщиков и передать его в Минрегионразвития, а потом рассматривать все варианты. | |
| 2488
- 12.09.2011 - 13:48
| 2698-Абраша Рублевский >Вы так наивны? кто вам сказал,что реестр буден передан в минрегионразвития? реестр готовится для суда . В реестре требования кредиторов,дольщиков в том числе и ТОЧКА. Без кооператива требования будут трансформированы в денежные и ещё ТОЧКА. | |
| 2489
- 12.09.2011 - 13:54
| 2697-Bestia >как вас найти? дайте телефон | |
| 2490
- 12.09.2011 - 18:46
| 2694-Изя Карякин >А что вы скажете дольщикам,если ваши обещания не исполнятся и требования о передаче жилых помещений будут в суде трансформированы в денежные и дом пойдёт с молотка? Не отмалчивайтесь, вопрос созрел | |
| 2491
- 12.09.2011 - 19:31
| 12 сентября в Москве всем судам будет дано разъяснение, как работать по новому закону, выдадут, так сказать алгоритмы . Поэтому вся страна уйдёт в новый закон и нам сейчас самое главное, стать в реестр. | |
| 2492
- 12.09.2011 - 19:41
| ЖСК это большие доплаты,не каждый потянет,поэтому надо нагибать власти предоставить нам порядочного застройщика за преференции в виде участков. | |
| 2493
- 12.09.2011 - 19:59
| 2702-sever29 >не факт,что надо встать в очередь кредиторов,а вот нагибать власти насчёт нового застройщика верно. Но надо что-то делать,чтоб нагнуть. Предложения есть?а если будет новый застройщик,может перезаключат договора и не надо бечь в реестр? | |
| 2494
- 12.09.2011 - 20:02
| 2702-sever29 >реестр-это для югжилстроя и всё. Больше это никому не надо. Суд рассудит и в архив этот реестр | |
| 2495
- 12.09.2011 - 20:06
| 2703-sever29 >и больше мы не дольщики,наши требования трансформируют в денежные с одновременным заявлением о расторжении договора о долевом участии.Вот так в законе,если кто читал.А прятать голову как страус и слышать то .что хочется нам не надо.А про реестр ,который якобы в минрегионразвития передадут-это сладенькая сказочка | |
| 2496
- 12.09.2011 - 20:07
| 2702-sever29 >а где разъяснение можно будет прочитать? | |
| 2497
- 12.09.2011 - 20:12
| Это о каких обещаниях идет речь? | |
| 2498
- 12.09.2011 - 20:13
| Заключить договор невозможно в стадии конкурсного производства. Так сказал сам Поршин. | |
| 2499
- 12.09.2011 - 21:25
| vasen,ну не встали вы в реестр,автоматом идете в 4 очередь, получаете в итоге 3 рубля и все будет по закону. У нас пока нет выбора. | |
| 2500
- 13.09.2011 - 09:22
| 2706-vasen > Вариант, который вы усиленно навязываете, абсолютно устраивает только РОЭЛ и администрацию. Организовать ЖСК, повесить Карякина с 300 миллионным дефицитом в условиях кризиса на дольщиков - кому это интересно? И кто будет контролировать сам ЖСК? Странная у вас мотивация... Что вы пугаете трансформацией требований в денежные средства? Карякина в конкурсную массу не выставляли. В законе четко прописано " Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования ". Формируйте правильно свои требования в суд, лучше с помощью квалифицированного юриста, если законы читать не умеете. | |
| 2501
- 13.09.2011 - 10:04
|
2 Абраша Рублевский "Карякина в конкурсную массу не выставляли. В законе четко прописано" В законе именно про Карякина ничего не написано :) А если серьезно, то, ИМХО, и не выставят, ибо там есть собственники. Могут выставить лишь "свободные" квартиры и, скорей всего, так и сделают, ибо "В законе четко прописано" "Организовать ЖСК, повесить Карякина с 300 миллионным дефицитом в условиях кризиса на дольщиков - кому это интересно?" А вот об этом я и писал: "С учетом последних поправок в закон о банкротстве, он выглядит как узаконенное кидалово для участников долевого строительства (п.2664)" Администрации, конечно, выгодно. И Застройщику, соответственно. В этом направлении они и движутся, а у дольщиков вариантов, кроме как забирать недострой больше нет. Я, по крайней мере, не вижу... Если Вы сами не организуете ЖСК/ТСЖ и т.д., то это сделает кто-нибудь еще. И будет очередной РОЭЛ | |
| 2502
- 13.09.2011 - 10:18
| И шо потом с этим ЖСК делать? Доплатить-то, как у вас на Гаражной, нереально. 300 (а по факту больше) лямов поделить на 669 квартир. Жеж по 500 штук с квартиры. Забрать дом и хай развалится? | |
| 2503
- 13.09.2011 - 10:52
| 2713-BeerBulk > Есть такое понятие "гамбит", т.е. пожертвуй меньшим, для того, чтобы не потерять большее. Ваше право не жертвовать, а потерять. Не слушайте теоретиков, слушайте практиков. В нашем случае, слушайте Ferio.))) | |
| 2504
- 13.09.2011 - 10:54
|
Правительство говорит одно, делает другое. Поправку к закону провели в интересах застройщиков. Опять рисуют схемы и пилят бабло. Из 669 квартир более 60-ти не продано. Большую часть дольщиков не найти, тем более развести на поллимона по второму кругу. К тому же не факт, что этим поборы ограничатся (как у литера 35). Это не косметический ремонт с канализацией, как на Гаражной, Карякина висит в стадии монтажа. Объемы работ там совсем другие. Изя, собирались же подавать в международный суд. Сейчас самое время, или опять материала не достаточно? | |
| 2505
- 13.09.2011 - 11:29
|
МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, пройдет: 18 сентября 2011 г. в 12:00 час. по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 5 МИТИНГ согласован с администрацией города. | |
| 2506
- 13.09.2011 - 11:33
| ЖСК не светит по тому же 210-фз, на Карякина земля не оформлена. | |
| 2507
- 13.09.2011 - 11:36
| 2717-поправка, после передачи незавершенного строительством дома кооперативу, последнему переходят все права и обязанности по достройке дома, также в пользу кооператива регистрируются права на недострой и земельный участок под ним. | |
| 2508
- 13.09.2011 - 11:42
|
Проблемы, которые могут ожидать дольщиков рискнувших вступить в жилищно-строительный кооператив. Статья: http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1555526 | |
| 2509
- 14.09.2011 - 13:58
| 2693-Ferio > Ferio, так что с домом на Гаражной? В сентябре ведь сдать уже обещали. В чём загвоздка??? | |
| 2510
- 14.09.2011 - 14:36
|
2 Tully_AC Хороший вопрос. Только адресуйте его, пожалуйста, тому, кто должен сдавать дом в эксплуатацию. | |
| 2511
- 14.09.2011 - 14:39
|
2 Абраша Рублевский Вот поэтому и нужно создавать этот самый ЖСК САМИМ. В противном случае будет именно так, как описано по указанной Вами ссылке. | |
| 2512
- 14.09.2011 - 16:07
| 2721-Ferio > Кто должен? Чахов или НСИ-Юг? | |
| 2513
- 14.09.2011 - 18:12
| Ferio, прям совсем ничего не известно? На этих выходных к примеру со стороны Алексеевских бань трактором вырыли яму, как пояснили стоявшие рядом люди сделано это для того что бы определить почему в подвале стоит вода. Я так понимаю это сделано не по инициативе Чахова или НСИ | |
| 2514
- 14.09.2011 - 19:21
|
14 сентября 2011 Дело о банкротстве московской строительной компании "МИГ-21" передадут из столицы в Омск. Первое заседание назначено на 5 октября. Достраивать омские жилые дома внешний управляющий фирмы считает нецелесообразным. Сейчас за компанией "МИГ-21" числится три недостроенных дома в разной степени готовности - по улицам Герцена, Химиков и Октябрьской. На заседании рабочей группы по защите прав дольщиков, состоявшейся сегодня в Минстрое, внешний управляющий компании Аглая Лясман объявила, что возобновлять ранее замороженное строительство по всем домам нецелесообразно, так как обязанность по оплате полностью ложится на плечи дольщиков, оформивших право собственности, - им надо принимать решение по погашению текущих платежей. Также госпожа Лясман заявила, что 15 августа текущего года Арбитражный суд Московской области, несмотря на то, что компания зарегистрирована на территории столицы, принял решение о передаче дела о банкротстве в омский Арбитраж, где находятся объекты застройки. Заседание назначено на 5 октября. "После рассмотрения дела дольщики могут либо отказаться от регистрации в реестре жилых помещений, либо сохранить жилплощадь за собой и нести расходы. В лучшем случае, окончательное решение суд примет в декабре", - пояснила управляющая. Источник: ИА "Премьер-Инфо" | |
| 2515
- 14.09.2011 - 19:23
| а так с теми,кто оформил право собственности,читайте выше | |
| 2516
- 14.09.2011 - 20:25
|
Дольщикам предоставят дополнительные правовые гарантии 13 сентября 2011 Госдума рассмотрит законопроект, которым предлагается расширить понятие объекта долевого строительства, включив сюда объекты незавершенного строительства. Законопроектом предлагается обеспечить дополнительную защиту прав населения, в том числе и в случаях, когда их права уже нарушены, с помощью регистрации за ними прав на объект незавершенного строительства и на земельный участок. Как отмечают авторы законопроекта, сейчас заявителем о регистрации прав на объект незавершенного строительства может являться только владелец земельного участка. Этот механизм обеспечит дополнительные гарантии дольщикам в случаях прекращения строительства, исчезновения застройщика, изменения инвесторов, застройщика не будут означать для него потерю денег и недвижимости, так как земельный участок будет обременен, что будет соответствовать и градостроительному законодательству РФ. | |
| 2517
- 14.09.2011 - 21:09
| 2727-sever29 >что за этим стоит пока не понятн,а ждать долго. | |
| 2518
- 14.09.2011 - 21:26
| vasen,не забывайте,скоро выборы,думаю напекут пирогов еще и не таких,к тому же и власти в Краснодаре не самые бедные. | |
| 2519
- 15.09.2011 - 06:11
| 2729-sever29 >оно так,господа не бедные. А мы то с вами к их богатству так, никак.Не верю я. Не вижу выхода даже с юридической точки зрения как сделать,чтобы мы не потеряли квартиры.Как ни почитаешь эти дополнения к закону о банкротстве ,так при каждом новом прочтении всё больше видно, что ничего не получится. ЖСК мы не создадим и не потянем, а по-иному раздадут копейки.Если только как-то не знаю как передадут другой организации... А как это сделают? Ведь есть мнения на форуме. что в банкротстве уже и дом передать нельзя другой организации. | |
| 2520
- 15.09.2011 - 08:53
|
2 sanja2k Вопрос был по сдаче. Что касается ямы, а точнее шурфа, а еще точнее, шурфов, которых вырыто два, то это сделано в рамках проведения экспертизы подвала, заказанной ТСЖ. Заключение будет в конце месяца. 2 Tully_AC Сдача дома - прямая обязанность Заказчика строительства. В нашем случае - Чахова. НСИ-Юг лишь Подрядчик. Все это написано в Вашем допсоглашении. 2 vasen "Если только как-то не знаю как передадут другой организации... А как это сделают?" Ну, например, так: в счет погашения задолженности перед какой-нибудь организацией, передадут "свободные" квартиры, далее создается ТСЖ/ЖСК и вперед. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
