| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | |
| 2841
- 30.09.2011 - 10:45
|
Повторю-улетело 3056-Абраша Рублевский > 1,2 млн - это первая очередь. И то пока. Сумма вырастет. Остальные очереди более 80 млн | |
| 2842
- 30.09.2011 - 10:47
| 3057-Абраша Рублевский >1,2 млн только в случае создания ЖСК (новый закон ограничивает этот перечень) при других вариантах весь сарафан | |
| 2843
- 30.09.2011 - 10:54
| 3058-silver >по фз 210-параграфа 7 -это вообще-то обязанность конкусного. Но как говорится бегает тот.кому больше надо.А оно похоже нам надо | |
| 2844
- 30.09.2011 - 10:54
|
3057-Абраша Рублевский > никто не будет биться ни за какой тендер ибо дом мутный - кот в мешке. Информации нет исходной. А если сумма достройки извесна с точностью +\- 300 млн это не устроит никакого подрядчика. И еще. Не забудьте что если вы выйдете из банкротства то все возвращается югжилстрою - он становится не банкротом. И еще раз. У администрации нет имущественных прав на дом. И ниоткуда не возьмутся. Поэтому тендер "битва за дом" который даст администрация, невозможен. | |
| 2845
- 30.09.2011 - 10:55
|
3058-silver > Ох, проблемы конечно, особенно с винтиками! "Лучшие в городе специалисты" ДСК, предоставившие по требованию администрации сметы и остаточную стоимость и перерасчет департамента по строительству, осуществляемый сейчас по указанию мэра - чепуха конечно против ударного аудиторного отряда правления ЖСК. Я про это и писал, в посте 3044. 3059-silver > Вы на собрании дольщиков, застройщика и администрации в среду были? Почему умолчали такую ключевую информацию? | |
| 2847
- 30.09.2011 - 10:59
| 3062-dla1 > Вы фз 210 читали? Что по нему списывается из задолженностей банкрота в случае создания ЖСК? Правильно - абсолютно ничего! | |
| 2848
- 30.09.2011 - 11:03
| 3060-Абраша Рублевский > был, выступал, ключевую информацию узнал в кулуарах. Никто не запрещал общаться хоть с Леонтьевым, хоть с Поршиным и всеми остальными, что я и делал. Не верите, сходите или в УНДС или к Поршину. А можете просто на сайт kad.arbitr.ru точная ссылка выше, я давал. Там есть тому подтверждение | |
| 2849
- 30.09.2011 - 11:07
|
3063-silver > "А если сумма достройки извесна с точностью +\- 300 млн это не устроит никакого подрядчика." А мэр сказал, что с любой задолженностью у жск проблем не будет - город поможет. А по вашему выходит, что с 300 млн. что не будет подрядчика + еще 80 млн. долгов. Зачем же тогда создавать ЖСК? Еще раз спрошу, вы на собрании были, мэра слушали или диспутируете здесь чисто теоретически? | |
| 2850
- 30.09.2011 - 11:08
| silver,-3076 , так и другим интересно про кулуары. | |
| 2852
- 30.09.2011 - 11:13
| Был конечно. Имею ввиду что сумма требуемая на достройку неизвестна. И точность ее вычисления зависит не только от собранной информации. Но в случае с ЖСК сумма которую необходимо привлечь уменьшается. Тк появляются внутренние резервы/активы | |
| 2853
- 30.09.2011 - 11:14
| 3068-Пукин > +1 | |
| 2855
- 30.09.2011 - 11:20
| А на собрании в среду представители из Управления в области по надзору за дол.строительством говорили,что на 1.5-2 мес перенесут срок по введению параграфа 7. Вот вам и первое подтверждение,что их слова это не истина в последней инстанции. так и слова мэра к делу не пришьёшь. Сами на свои кровные будем мучиться, долгострой тянуть.Ну,может чуточку помогут,советом там или свозят куда,в архив воостановить уничтоженную РЭЛом документацию. | |
| 2856
- 30.09.2011 - 11:22
| Ну почему,мост перекрыть. | |
| 2858
- 30.09.2011 - 11:34
| Всё что обсуждалось до введения параграфа7 ---------- это теперь ИСТОРИЯ. Начинается новый этап. Новая ЭРА. Под названием ЖСК "Карякина" ,если ,конечно,суд удовлетврит ходатайство конкурсного о передаче дома и земельного участка в собственность дольщиков. | |
| 2859
- 30.09.2011 - 11:43
| ну и всё! Параграф № 7 введён судом на сегодняшнем заседании. Так что ЖСК и ЖСК и всё, иного нет | |
| 2860
- 30.09.2011 - 11:45
| 3060-vasen > выбирать теперь не приходится | |
| 2861
- 30.09.2011 - 13:51
|
3095-vasen > взвесив все за и против, считаю, что решение суда в нашу пользу. тем более что оно состоялось сегодня, а не через месяц или два. выигрываем время, которого и так мало до декабря 2012 осталось Напоминаю. Дольщикам до 14 октября надо стать в реестр имущественных требований или подать заявление на исключение его квартиры из конкурсной массы (если есть право собственности). Торопитесь!!! | |
| 2862
- 30.09.2011 - 14:14
| silver,поясните, для тех у кого есть право собственности: в чем для дольщиков принципиальная разница между подачей заявления в реестр имущественных требований и подачей заявления на исключение его квартиры из конкурсной массы? | |
| 2863
- 30.09.2011 - 15:24
| 3084-KikAss >Если будет ЖСК , то никакой. А если не Будет жск, то при продаже дома,возможно,ваша квартира не будет продана и не будет куплена. Всё равно самим достраивать. Причём,если ЖСК будет,то вам это дешевле будет,нежели некто купит дом с торгов,а потом с собственников по полной истребует | |
| 2864
- 30.09.2011 - 15:27
| 3083-silver >да ,тоже так думаю,что чем быстрей закончится судебная тягомотина,тем жск быстрей начнёт работать.В итоге и дом ,возможно,быстрей построиться.Если на то будет политическая воля у наших властей | |
| 2865
- 30.09.2011 - 15:39
| 3083-silver > А будут ли они участвовать в голосовании по ст.201.12 те собственники,которые не подадут имущественные требования? Не потеряем ли мы голоса,ведь голосовать будут не только дольщики,но и все участники строительства, а это и РОЭЛ и другие,которые из четвёртой очереди.А ведь голосовать придётся не числом,а вложенными средствами.Сильвер,это надо срочно обдумать.Это нельзя оставлять без обсчёта,а то пролетим мимо дома. | |
| 2866
- 30.09.2011 - 15:58
|
3100-KikAss > При благоприятном исходе дела (создания ЖСК) - практической разницы никакой. А вот если возникнут непреодолимые препятствия, появится принципиальная разница. | |
| 2867
- 30.09.2011 - 16:13
| Вот так, господа дольщики! Много в этом законе подводных камней. Читайте и думайте,может у кого-то возникнут мысли,а что, и кто, и как нам помешать может? | |
| 2868
- 30.09.2011 - 16:18
| 3099-vasen > не будут голосовать. но на сколько я понимаю, голосовать за или против ЖСК будут только те, лица которые предъявили имущественные требования, подтвержденные оплатой. Третья, четвертая очередь в голосовании не участвует. Ну а рассмотреть все варианты, конечно надо. | |
| 2869
- 30.09.2011 - 16:50
| А если дольщик, обладающий правом собственности становится в реестр имущественных требований и в то же время подает заявление на исключение его квартиры из конкурсной массы? | |
| 2870
- 30.09.2011 - 17:02
| 3090-silver >Нет , в голосовании принимают участие все кредиторы и физики, и юрики.И третья и четвёртая очередь.И это опасно,надо анализировать и считать.И если у нас,дольщиков,будет меньше денег,то и дом продадут. | |
| 2871
- 30.09.2011 - 17:06
| Статья 201.12 п.2 говорит о том,что голосуют все | |
| 2872
- 30.09.2011 - 17:08
|
3099-13й Ёжик > ))) то его оба заявления как противоречащие друг другу оставляют без движения и просят устранить замечания (порвать одно из них) 3100-vasen > уточню еще раз | |
| 2873
- 30.09.2011 - 17:29
| 3100-silver > Спасибо))) | |
| 2874
- 30.09.2011 - 17:31
| 3091-13й Ёжик >С собственниками вообще не понятно. В дополнении к закону о банкротстве застройщика,привлекающего деньги граждан , не пишется вообще,что есть собственники и те,кто имеет на руках только договора о долевом участии.Может и нет никакой разницы.Прямо в этом законе не пишется и даже косвенно,просто участник строительства или кредитор.А если взять ст.201.2 дополнений к закону о банкр. и ст.34закона о банкротстве ,то те из дольщиков, кто не выставил требований никаких и не является лицом,участвующим в деле. А заявление об исключении из конкурсной массы не требование,а просто уведомление суду | |
| 2875
- 30.09.2011 - 17:36
| Думаю,что собственникам,если они не хотят продажи дома,надо подавать имущественное требование, а не уведомление об исключении из конкурсной массы. | |
| 2876
- 30.09.2011 - 17:43
| Получается, что написавший уведомление об исключении из массы просто не участвует в суде(в деле). И остается с тем что у него было. | |
| 2880
- 30.09.2011 - 17:59
| 3098-silver >да и получает неизвестно что,если дом будет продан. | |
| 2881
- 30.09.2011 - 18:01
|
Информация для размышления для тех, кто рвется в ЖСК. Чтобы развести электрику от этажного щитка по всей квартире на сегодня надо около 30000 руб. (работа + материалы). На трехкомнотную квартиру уходит при экономном расходовании около 200 метров кабеля. Надо подключить около 50 точек(розетки,выключатели,люстры,разветвительные коробки). В указанную сумму вы вложитесь,если у вас есть знакомый электрик и он возьмет с вас только 30 руб за метр проложенного кабеляи и 250 руб. за точку. Все это писалось для примера. А сейчас думайте во сколько нам обойдется достройка дома силами ЖСК. Как бы не пришлось выкладывать столько же сколько мы уже заплатили. | |
| 2882
- 30.09.2011 - 18:05
| 3098-silver >И ещё не известно как суд отреагирует на уведомление об исключении из конкурсной массы.А вдруг отклонение?Сегодня тоже все были уверены,что перенесёт суд на1.5-2 мес введение параграфа 7, а он и не прислушался к краевым структурам,которые возражали | |
| 2883
- 30.09.2011 - 18:10
| 3103-Iosif >А что денег больше дадут? 85 процентов на всех кредиторов 3 и 4 очереди от суммы полученой от продажи дома.А велика ли будет сумма?Если б кто дал настоящую цену,может оно и лучше,не мучаться и не тратить с большой вероятностью впустую.А власти,они обещали помощь.Не очень верю | |
| 2884
- 30.09.2011 - 18:16
| пусть сделают подключения и общестроительные работы,а всё что в квартире,даже стяжка, сами будущие хозяева сделают с большим удовольствием,по своему разумению | |
| 2885
- 30.09.2011 - 18:18
| 3103-Iosif >никто из нас и не рвался в жск,жизнь так распорядилась.Есть иные варианты?Похоже уже нет | |
| 2886
- 30.09.2011 - 19:28
|
8 и 9 октября на базе Центра спортивной подготовки по гребле на байдарках и каноэ пройдут всероссийские соревнования «Кубок президента Российской Федерации по гребным видам спорта» – президентская регата, которую планирует посетить и сам Дмитрий Медведев, сообщили «ФедералПресс» в пресс-службе краевого департамента по физической культуре и спорту Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/south/23/6949041/ | |
| 2887
- 30.09.2011 - 19:30
| надо писать медведеву,что вряд ли успеют построить наш дом к концу 2012 года | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
