| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |
| 2001
- 03.05.2011 - 22:43
| Ферио?не в курсе в сроки в три месяца,о которых говорили на собрании,уложатся??? | | |
| 2002
- 04.05.2011 - 15:22
|
2 MCSE "не много напрягает тот факт, что дом светится и днем и ночью. Платить на свет будет ТСЖ... мне лично не особо улыбается дневное освещение оплачивать" Пока дом не сдан за все это платит "Заказчик", т.е. ООО "ДСМ "Прикубанское". Кроме того, пусконаладочные работы сложновато проводить, не включая оборудование. Равно как и принимать работу от "Подрядчика". 2 Угрилм "после собрания на Гаражной уже прошёл месяц!!!!!" Есть вопросы? Задавайте. Постараюсь отвечать по мере возможности. Кстати, а какое собрание "на Гаражной" Вы имеете ввиду? :) 2 Водитель "И высказаться хочется, и понимаю, что всех тут бередить уже опасно" Высказывайтесь. Соседи как-никак :)) 2 Минск Спасибо за добрые слова. По поводу обращения в суд пока больше вопросов, чем ответов. Сегодня была встреча в департаменте строительства как раз на эту тему. Однозначного решения пока нет... На 16-е мая определились со сроком подписания Акта о 100%-ной готовности и тогда же уже решим что делать дальше с вводом дома в эксплуатацию. По лифтам - эксплуатационщики предлагают зашить ДВП на время ремонта. Не бесплатно. Думаем... 2 комфорт "в три месяца,о которых говорили на собрании,уложатся???" С оформлением, ИМХО, нет. С выдачей ключей - да. | | |
| 2003
- 04.05.2011 - 15:24
|
2 all Нужен электрик на дом. Если у кого есть знакомые - пишите или звоните. http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1079950 | | |
| 2004
- 05.05.2011 - 16:32
|
2196 - на собрании говорилось что кошелек ДСМ Прикубанское и ТСЖ один и тот же - это было основанием чтобы не принимать электрика сразу в ТСЖ, а сначала его брать в ДСМ и потом переводить в ТСЖ. Мол без разницы платить будем из одного кармана. Так что не совсем понятно как может быть так, что прием человека на работу - карман один. Оплата за дом - карманы разные. Дальше, по поводу пусконаладочных работ. Я считаю, что их можно и нужно проводить выключив освещение в лестничных проемах днем. А поскольку перед тем как тут что-то писать я дом пронаблюдал лично (работаю рядом и не поленился) в этот период вообще днем никого не было. | | |
| 2005
- 05.05.2011 - 17:38
| Де жа вю... На Карякина опять украли кабель. | | |
| 2006
- 05.05.2011 - 19:36
|
2 MCSE Не совсем так. Карман один по достройке дома. Электрика и сантехника для эксплуатации дома все равно принимать нужно, но еще эти люди нужны и на этапе завершения строительных работ. Ведь кто-то же должен проверять и принимать работу у строителей! В любом случае, говорили о работниках, которые в итоге будут в штате ТСЖ. Однако, до сдачи дома ТСЖ не является эксплуатирующей организацией, ибо эксплуатировать пока нечего. Именно поэтому и говорили о том, чтобы они пока числились в штате ДСМ. А оплата, соответственно, из одного кармана. Что же касается оплаты за электроэнергию, воду, канализацию и т.д. ДО завершения строительных работ- это прерогатива Заказчика, т.е. ДСМ. Там ведь не только затраты при строительстве, но и при пусконаладке лифтов, например и т.д. К этому ТСЖ не имеет никакого отношения. Мы не строительная компания. По поводу пусконаладочных и прочих работ - одно дело как лично Вы считаете, а другое - как ЭТО ПОЛОЖЕНО делать. Дом я тоже наблюдаю по 4 раза в день и уж поверьте мне - люди там есть каждый день. А зачастую и в выходные. 2 all Вопрос с электриком (п.2196) закрыт. | | |
| 2007
- 07.05.2011 - 00:53
| Цитата:
| | |
| 2008
- 07.05.2011 - 08:15
|
В Минске начали строить дешевые парковки-малютки http://www.belaruspartisan.org/bp-fo...779&newsPage=0 | | |
| 2009
- 07.05.2011 - 21:54
| А подскажите пожалуйста последние новости про Карякина. Когда собрания будем собирать? | | |
| 2010
- 10.05.2011 - 09:02
|
На Гаражной первый подъезд 2 квартиры застеклили балконы ??? Уже можно??? Почему-то балконы белые?? Весь дом красный, а на втором этаже 2 балкона белые. Завтра кто-то ярко голубые сделает по центру фасада, а другой фиолетовые в крапинку. С таким народным творчеством у нас не новостройка будет, а пасхальное яйцо. Где были глаза ТСЖ? | | |
| 2011
- 10.05.2011 - 09:10
|
2 Attack Интересная у Вас позиция :) А что, ТСЖ уже приняло дом от строителей?! Балконы застеклил Заказчик (ДСМ), поставив ТСЖ в известность постфактум. | | |
| 2012
- 11.05.2011 - 14:52
| Цитата:
| | |
| 2013
- 11.05.2011 - 16:15
|
2 Attack Вы меня ничем не обидели :) Все Вы правильно говорите, однако ничего тут не поделаешь. | | |
| 2014
- 12.05.2011 - 12:35
| А по Карякина ничего не слышно? кабель украли и строить не собираются? | | |
| 2015
- 12.05.2011 - 14:10
| Подскажите плиззззз толкового юриста. Договор ДСК. Есть вопросы. javany@list.ru | | |
| 2016
- 12.05.2011 - 17:01
| Две бухты кабеля вчера привезли, ждали электрика. Да надолго ли хватит при таком апофигизме? | | |
| 2017
- 13.05.2011 - 19:47
| Был вчера на стройке на Карякина, тишина как на кладбище, ни души, даже ворота и те закрыты на замок. Видимо надо опять переходить к решительным действиям, чтобы их разбудить.. | | |
| 2018
- 13.05.2011 - 20:56
| Когда же мы уже получим свои квартиры на Гаражной79?????? | | |
| 2019
- 14.05.2011 - 09:45
| 2211 ))) А кого Вы здесь спрашиваете? Чахова и Евланова здесь нет и не бывает? | | |
| 2020
- 16.05.2011 - 10:10
| На Карякина деньги не пришли. Сварщики ушли, з/п не платят. Полевой призывает не паниковать (работа у него такая-дольщиков защищать...), типа площадку под рельсы готовят. Чтоб ему обед с такой скоростью подавали! | | |
| 2021
- 16.05.2011 - 10:26
| Ferio, поделитесь как прошло подписание акта | | |
| 2022
- 16.05.2011 - 15:05
|
Госдума запретила создавать ТСЖ в недостроенных домах. Госдума приняла в пятницу в третьем чтении законопроект, согласно которому запрещается организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся зданиях, чтобы прекратить многочисленные случаи мошенничества в этой сфере, а жилкомиссии будут проверять обоснованность создания ТСЖ. Законопроект, внесенный в Госдуму группой депутатов, был принят в первом чтении в середине ноября 2010 года. После длительного обсуждения и согласования поправок ко второму чтению в начале апреля документ, наконец, прошел и его. http://rian.ru/society/20110513/374135267.html | | |
| 2023
- 16.05.2011 - 20:24
|
2 комфорт Квартиры мы все получим тогда, когда будет готов дом. На сегодняшний день нет договора на электроснабжение по постоянной схеме. Висит времянка с выделением мощности лишь для проведения строительных работ. Также нет договора на водоснабжение. Откровенно говоря, остальные договора (канализация, ливневка, тепло и пр.) есть только со слов Заказчика (ООО "ДСМ "Прикубанское"), никто из Правления ТСЖ их в глаза не видел. Заказчик кормит "завтраками" вот уже четыре месяца. Подписание Акта 100%-ной готовности в такой ситуации мне разумным не кажется. Правление ТСЖ сейчас как между молотом и наковальней. С одной стороны давит город, которому лишь бы отчитаться о решении очередной проблемы, с другой стороны Заказчик настойчиво склоняет к подписанию Акта, проявляя "искреннюю" заботу о дольщиках, которые, бедные, уже несколько лет ждут свои ключи, с третей - куча звонков от дольщиков. Вот интересно, почему никто из Вас не задает все эти вопросы Заказчику? Ведь допсоглашение с указанием сроков сдачи объекта заключены именно с ним. Обращайтесь в суд, в конце концов, если считаете это необходимым. Так нет, проще набрать кого-нибудь из Правления и потрепать им нервы, так? Мы не меньше вашего хотим как можно быстрее въехать в свои квартиры, ***** мы точно такие же дольщики. Но ведь если завтра не будет ни воды, ни электричества, ни тепла Вы все куда пойдете с претензиями? 2 all Завтра будет совещание в департаменте строительства на тему завершения строительства и порядка сдачи дома в эксплуатацию. Если будут приняты какие-то решения - напишу. | | |
| 2024
- 16.05.2011 - 20:28
|
2 Изя Карякин Интересно, а почему никого из наших избранников не волнует мошенничество в сфере долевого строительства? СИК, ДСК, Девелопмент... Продолжение следует? Нашли виновных - ТСЖ, смешно ей богу... | | |
| 2025
- 17.05.2011 - 10:19
| Ferio - так ВВП сейчас в Краснодаре, никто из вас или Стройинтеркомплекса не додумался с ним об этом поговорить? | | |
| 2026
- 17.05.2011 - 10:30
| 2217-Ferio > Их как бы волнует, даже специальный комитет при Думе организовали. Только, говорят, сделать ничего нельзя - законодательная база поверхностная и слабоватая. Надо дюже Думе думать. Как то так повсеместно получается, что под впечатлением от рекламы и заверений на муниципальных каналах и зданиях дольщики платили деньги одной организации, а потом объект строительства вдруг отходит к совершенно другой фирме, которая к строительству никакого отношения не имеет, фондами и резервами не обладает и спросить то с нее нечего. И ведь все правильно, по закону... | | |
| 2027
- 17.05.2011 - 11:40
| Ferio - Мне тоже. | | |
| 2028
- 17.05.2011 - 11:41
| Цитата:
| | |
| 2029
- 17.05.2011 - 11:43
| Представление давно срежиссировано, самая лучшая импровизация - заранее подготовленная. | | |
| 2033
- 18.05.2011 - 08:00
| dimahorhe > Вы бы расписание мероприятий ВВП в Краснодаре и маршруты движения на форуме выложили, чтобы дольщики могли с ним поговорить, а то мы не в курсе. Придется наверное нам темным ходоков в Кремль снаряжать, челом бить. Спасибо, что надоумили с ВВП поговорить. | | |
| 2034
- 18.05.2011 - 08:47
|
2 all Если опустить детали, то договорились о следующем: В течение 2-х дней комиссионно конкретизируются все недоделки по дому с указанием их стоимости. На этой недели или маскимум в понедельник подписывается Акт 100%-ной готовности с перечнем недоделок. Вероятнее всего, с 30-го мая будем обзванивать дольщиков и приглашать на заключение договоров на оплату коммунальных услуг, подписание Актом приема-передачи и выдачу ключей. Заказчик собирает необходимый пакет документов и обращается в суд с иском к администрации с требованием принять дом в эксплуатацию (с администрацией согласовано) После получения решения суда каждому дольщику выдаются документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС. Если есть вопросы - задавайте. 2 Attack По поводу уже застекленных балконов "убедительно попросили" Заказчика переделать низ под цвет остальных ограждений. | | |
| 2035
- 18.05.2011 - 09:14
| Ferio этот самый перечень недоделок, кто доделывать будет? | | |
| 2036
- 18.05.2011 - 12:20
|
2 808080 А какое это имеет значение? :) Что-то будет устранять НСИ-Юг, что-то любая другая подрядная организация, что-то вообще будет доделываться только через какое-то время. | | |
| 2037
- 20.05.2011 - 01:09
|
dimahorhe - ты либо обманутый, либо дольщик, либо хочешь прорваться к ВВП. Чего хочешь то? Сообщи здесь, общество за тебя, поможем по мере сил. Ferio, считаем, что заказчик должен принять эту просьбу с пониманием. | | |
| 2038
- 23.05.2011 - 13:47
| На Карякина глухо, как в танке. Меморандум застрйщик похерил, никто им не указ. Что то надо делать. | | |
| 2039
- 23.05.2011 - 18:49
| На Карякина сегодня тоже был -тишина, сторож жалуется, что не платят зарплату, надо собирать делегацию и опять идти в Администрацию напоминать о меморандуме. | | |
| 2040
- 23.05.2011 - 19:23
| В администрации - паралитики от власти или "В доле - все кроме дольщиков". | | |
| 2041
- 24.05.2011 - 14:35
|
Застройщику (как он там теперь называется) наверное проще склонить чиновников закрыть глаза, чем выполнять свои обязательства перед дольщиками. А что насчет дополнительных подъездов? Они теперь нужны на Карякина, как зайцу сигнал поворота. Не ждать же, пока очередная подставная компания выиграет организованный муниципалитетом открытый конкурс на право управления недостроем и будет потом сама себя контролировать и стимулировать? Предлагается создать совет дома (домовой комитет) и подать от лица дольщиков в суд на запрет внесения изменений в изначальный проект дома. | | |
| 2042
- 24.05.2011 - 15:51
|
Суд даже не принял к производству иск о нарушении прав инвесторов во второй инстанции. На кого замахнулись! Готовим материалы в Страссбург. Ориентировочно 13 июня состоится заседание краевой межведомственной комиссии, на которое вынесен вопрос о Карякина, т.к. город не справился. 1-2 человека от ИГ будут приглашены. | | |
| 2043
- 24.05.2011 - 16:01
| сегодня заходил на карякина, тишина, ни души!!! за то в воскресение проходил мимо, ворота на распашку, возле синей будки (наверно охраника) стояла лада калина светлого цвета. номера что то вроде с223то (не рассмотрел). играет музыка, а в этой самой будке сидят люди и видимо что то праздновали! было это примерно в пол 12 ночи! Вот так! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
