| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | |
| 2081
- 05.06.2011 - 12:19
|
Процесс дополнительных сборов с дольщиков на марше. По 35-литеру: "Краснодар. Встреча обманутых дольщиков и чиновников окончилась скандалом" (видео) http://www.novayagazeta.ru/news/1543579.html | |
| 2082
- 05.06.2011 - 13:02
| Чтобы показать этот цирк президенту,премьеру и т.д и т.п,а так же разослать на ведущие каналы страны с комментариями реального состояния и вранья властей! | |
| 2083
- 05.06.2011 - 14:08
|
2 Изя Карякин Знакомо :) А чего? По Гаражной прокатило, ща и других на эту схему нагнем. Вот только нам никаких "специалистов" из департамента строительства не нужно было, сами все тащили на своем горбу. Поэтому и в сумму уложились. А тут и денег нет и виноватых тоже. Действительно, зачем такие руководители нужны? 2 комфорт Про ситуацию с нашим домом написала Комсомольская Правда (если не ошибаюсь). И про ленточки и про фактическое состояние дел. Эмоций и воплей поприбавилось, а толку нет. Думаю, цирк этот не только у нас. И наверняка все в курсе происходящего, ничего нового Вы ни премьеру ни президенту не расскажете - писали и обращались не раз. На Хинштейна вон посмотрите, например. Не показатель? | |
| 2084
- 06.06.2011 - 08:25
|
Собственно, письмо. Директору Департамента строительства АМО г. Краснодар Багметову В.В Директору ООО «ДСМ «Прикубанское» Чахову Г.М. Правлением ТСЖ «Дом на Гаражной» рассмотрен вопрос состояния дома по ул. Гаражная, 79 в г. Краснодаре к подписанию Акта 100%-ной готовности. В течение апреля-мая текущего года дольщиками осмотрено около 90% квартир, обслуживающим персоналом ТСЖ проведены осмотры систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения. Выявленные недостатки в настоящее время устраняются и ориентировочно, к 20 мая эта работа будет завершена. Однако, остаются невыполненными работу по устройству козырьков на кровле, что является причиной затечек в квартиры 3-го подъезда и фасада. На 50% выполнены работы по местам общего пользования. С браком выполнены работы по окраске фасада (требуется повторная покраска с зачисткой поверхностей в местах отслоений). Требует переделки асфальтовое покрытие двора, целостность которого была нарушена в ходе исправления ошибок в планировке, когда куски асфальта вырубались для организации стока ливневых вод. Не выполнены работы по озеленению двора. Самые большие вопросы имеются к качеству устройства гидроизоляции подвала, в котором собирается подпочвенная вода, периодически откачиваемая насосами в городскую канализацию. На наш взгляд это является грубейшим нарушением СНиП, что впоследствии может привести к ослаблению основания фундамента дома. Именно поэтому, такое решение должно быть согласовано со специализированной организацией, а не являться самостоятельным решением «Подрядчика» (ООО «НСИ-Юг»). Этот вопрос нами поднимался на совещании у главы АМО г. Краснодар Евланова В.Л., который дал поручение провести строительную экспертизу гидроизоляции подвала, однако до настоящего времени это поручение не выполнено. Эта работа требует обращения «Заказчика» в проектный институт для получения необходимой документации. С учетом изложенного, а также принимая во внимание необходимость скорейшего узаканивания самовольно построенного дома, Правление ТСЖ считает возможным согласование Акта 100%-ной готовности без учета стоимости вышеперечисленных работ на общую сумму по предварительной оценке ТСЖ около 4,5 млн.руб. при условии заключения «Заказчиком» (ООО «ДСМ «Прикубанское») договоров тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения по постоянной схеме с последующей передачей прав и обязанностей по данным договорам ТСЖ. Стоимость невыполненных работ может быть уточнена с участием представителя департамента строительства АМО г. Краснодар. Перечень недоделок с указанием их стоимости должен являться приложением к Акту 100%-ной готовности дома. Председатель Правления ТСЖ | |
| 2085
- 06.06.2011 - 10:32
| 2277, 2279 > В департаменте строительства процесс дополнительных сборов с дольщиков так и называют: "прорабатывать схемы". В случае с 35 литером проработали на 50%. Гаражной повезло, что не привлекли "самых умных на то время специалистов ДСК" и еже с ними. | |
| 2086
- 06.06.2011 - 16:19
|
карякина сегодня - 4 живые души | |
| 2087
- 06.06.2011 - 16:33
|
2 all Тем, кто невнимательно читал п.2276 повторяю еще раз: Со вторника будем ОБЗВАНИВАТЬ людей и выдавать ключи... Это означает, что количество людей каждый день ДОЛЖНО БЫТЬ ВМЕНЯЕМЫМ. В противном случае эта процедура просто растянется во времени. Не нужно по 300 раз звонить и устраивать балаган. | |
| 2088
- 07.06.2011 - 11:49
|
В Ростовской области проблема обманутых дольщиков решается. http://www.donnews.ru/Obmanutye-dols...-Batayske_3541 | |
| 2089
- 07.06.2011 - 20:31
| Я не пойму, что в уставе ДСМ Прикубанское один из видов деятельности социальная защита матерей одиночек? И по каким критериям руководство ДСМ определяет безвыходность положения того или иного дольщика? Не их это дело вообще. Они обязаны выполнить договор с каждым конкретным дольщиком. 17 квартир в собственности ДСМ получили ключи, а остальные ждут. Хоть бы не свистели про матерей одиночек. Противно. И потом судя по материалам затраченным на остекление балконов, там далеко не так всё безвыходно и печально. | |
| 2090
- 08.06.2011 - 10:55
| Добрый день! Сейчас разговаривал с Чаховым, он сказал что завтра с 9 до 15 можно прийти на Гаражную и получить ключи, предварительно подписав акт 100%ой готовности квартиры, и договор на оказание ком. услуг с ТСЖ (если я правильно понял). И можно потихонечку делать ремонт но из-за отсутствия домофонов на подъездах это можно делать только по будням с 8 до 17. Что думаете по этому поводу? | |
| 2091
- 08.06.2011 - 11:25
| Соседский губернатор лично курирует, а наша "священная корова Олимпиады" даже не снизошла. | |
| 2092
- 08.06.2011 - 20:27
| 3p0 - ремонт - это безусловно хорошо, НО! при наличии временной схемы подключения к коммуникациям что он будет стоить? Отцам города наплевать, а одна зима в неотапливаемом доме сведет все труды на нет. | |
| 2093
- 09.06.2011 - 11:55
| Но все во главе с Чаховым уверяют что договоры с городом уже есть и подключение уже не "времянка". Как это можно выяснить наверняка?! Был сегодня на гаражной, все недоработки что указывал в предварительном акте осмотра и ныне там счетчики так и не установили. Как акт 100%ой готовности подписывать, достали уже? | |
| 2094
- 09.06.2011 - 13:25
|
2 3pO Подключают по постоянной схеме только при наличие соответствующих договоров, что тут выяснять? :) Если есть неустраненные замечания по квартире просто не подписывайте Акт. Пусть устраняют. | |
| 2095
- 09.06.2011 - 14:22
| Счетчики в хитром месте стоят. Мы со второй попытки нашли))) | |
| 2096
- 09.06.2011 - 14:40
|
2 Минск Место где должны стоять счетчики я нашел сразу, а вот сами счетчики ищю до сих пор)) | |
| 2097
- 09.06.2011 - 17:55
| если есть подписанный предварительный акт,есть счётчики,то завтра можно за ключами приезжать??? | |
| 2098
- 09.06.2011 - 19:40
|
День гнева 12.июня 2011 года пройдет в форме народного схода http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=740 | |
| 2099
- 10.06.2011 - 07:22
|
2 комфорт ну по сути да! Токма что с ними делать, в квартире можно находиться только в рабочее время и по будням)) На объекте есть местера которые берут подряды на ремонт но чет мутные какие-то! | |
| 2100
- 10.06.2011 - 09:40
| там вообще кто-нибудь уже делает ремонт или ключи получил уже кто-либо? | |
| 2101
- 10.06.2011 - 09:51
| На Карякина монтируют подвал 2-го подъезда. Привезли плиты, работает кран и бригада. За 2 недели четверть подвала собрали. | |
| 2102
- 10.06.2011 - 11:13
| Имитация бурной деятельности перед заседанием вневедомственной комиссии. Типа "они ж вас не бросают". | |
| 2104
- 11.06.2011 - 10:11
|
сегодня суббота, на Карякина идет работа http://dolevoe.net.ru/ | |
| 2105
- 13.06.2011 - 14:20
| Кто-нибудь уже получил ключи от квартиры на Гаражной? | |
| 2106
- 14.06.2011 - 09:11
| Действительно бурнейшая деятельность. Так мы скоро (лет чрез 10) новоселье справлять будем. А что с дополнительными 3-мя подъездами? эта бредовая идея не оставила их умные, светлые головы? | |
| 2107
- 14.06.2011 - 10:17
|
"На тот момент самыми умными были работники ДСК" http://www.novayagazeta.ru/news/1543579.html Козырная отмазка ждет и нас, если Страссбург их не остановит. | |
| 2108
- 14.06.2011 - 10:30
| 2303 А что, в Страссбург подали иск по поводу "Карякина"? | |
| 2109
- 14.06.2011 - 12:03
| Как прошло заседанием вневедомственной комиссии? На Карякина за последнюю демонстративную неделю 4 плиты в подвале положили. ОБД рядом примерно за то же время пару этажей в 4-хподъездном доме выгнал. | |
| 2110
- 14.06.2011 - 12:39
|
Заседание состоится 16 июня в 11-30. В Страссбург иск отправили. | |
| 2111
- 15.06.2011 - 21:38
| Что по Гаражной? | |
| 2112
- 16.06.2011 - 14:37
| Заседание вневедомственной комиссии прошло по закону жанра. Говорящие головы констатировали плохое поведение застройщика, включили в план создание графика финансирования объекта. Реплику Леонтьева типа сегодня - разрешение на 3 подъезда, завтра - деньги с продаж квартир на достройку Карякина, представитель прокуратуры очень технично подвела под статью о не целевом расходовании средств. На вопрос представителя прокуратуры об участке под 3 подъезда, Леонтьев ответил, что смежный, на что пришлось возразить, что участок базовый. Вообщем, прокуратура наконец-то нашла незаконно проданные квартиры в 2009 году по мутным схемам. | |
| 2113
- 16.06.2011 - 14:41
| Фразу представителя прокуратуры типа "будем посмотреть" можно рассматривать как некую угрозу РОЭЛу, но не более того. | |
| 2114
- 16.06.2011 - 14:44
| В конце концов Леонтьев промямлил что-то про неделю, которая ему необходима для возобновления работ. | |
| 2115
- 16.06.2011 - 15:12
| Что то конкретное на комиссии обозначили? График работ, контроль со стороны кого-либо? | |
| 2120
- 18.06.2011 - 07:52
|
Вопрос сведущим людям по Гаражной - после подписания акта готовности, каждому отдельно предлагается заключить договор на обслуживание. Однако на собрании если я правильно помню - расходы на электрика и сантехника решено было от нести за счет уже собранной ранее суммы.Или я что то не так понял? Второй момент - дом неизвестно когда еще будет сдан в эксплуатацию - может через 3 месяца, может через год,а эксплуатационные расходы предлагается все это время нести жильцам а не застройщику, что выглядит странно. ну и последнее - озвученная сумма - 12.50 с квадратного метра. Интересно, а что ж так дорого то для дома который по сути еще ДОСТРАИВАЮТ? И где во всем этом расходы иных сторон, которые по сути свои обязательства по договору так до сих пор и не выполнили? Поясните, кто в курсе. | |
| 2121
- 18.06.2011 - 16:35
| Хотелось бы узнать еще, когда можно будет полноценно делать ремонт в квартире по Гаражной, если сейчас допускают только в будни с 8 до 16. Что с домофонами? Что с документами? Что с водой? Ключи выдали и тишина... На собрании Чахов обещал, что оформление документов займет два, максимум три месяца, заканчивается третий месяц - и что? | |
| 2122
- 19.06.2011 - 13:30
| У кого плакаты Карякина, откликнитесь. | |
| 2123
- 19.06.2011 - 13:53
|
2 lakkilokki По электрику и сантехнику все верно. Договора заключаются на оплату коммунальных услуг. Заказчик оплачивает аренду на землю. За воду и электричество по каждой квартире, в которой делается ремонт он платить не должен. 12.50 взято не с потолка. И тут не важно достраивают дом или он уже достроен. Лифты, дворники, уборщицы, вывоз мусора и прочие вещи тоже ведь нужно оплачивать, верно? По "расходам иных сторон" честно говоря не понял. Есть только одна сторона - Ушаков (не считая Чахова). Какие расходы он должен нести?? 2 pic628a На домофоны заключен договор, работы ведутся. По поводу документов и воды вопрос хороший. Задайте их Заказчику. Заодно и по срокам ввода дома в эксплуатацию можете спросить. | |
| 2124
- 20.06.2011 - 08:40
| блин, брать ключи по Гаражной или нет? Не могу втыкнуть, какие отриц. последствия могут быть? | |
| 2125
- 20.06.2011 - 09:53
| 2313-Изя Карякин > Пришлите обещанный скан плана вневедомственной комиссии. e-mail отправил 2 раза на ваш почтовый ящик через контакты и напрямую. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
