| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |
| 9441
- 19.10.2014 - 08:41
|
KYZJ Хватай ружо, заряжай солью, лезь на самый высокий кран и держи круговую оборону! На тебя одного вся надежда, не дай этим капиталистам хлам со стройки своровать. А еще я слышал, что начнут выпиливать квартиры блоками...и твоя первая! Так что скорее бери ружо или рогатку и иди нести пост охранный. | | |
| 9442
- 19.10.2014 - 08:46
|
fosfhor Скорее звони куда надо, вот прямой номер:8 (800) 333-41-54. Там обязательно помогут. Еще расскажи про те международные заговоры, о которых ты говорил в июле, помнишь? Там еще рептилоиды - правящая каста. Обязательно им об этом тоже расскажи. | | |
| 9443
- 19.10.2014 - 10:00
| Цитата:
И то, как на совете кредиторов этот вопрос решали. Проверили краны , хозяин этого имущества до сих пор не найден. Имуществом банкрота они не являются, Поршин не обязан чужое имущество охранять.Краны не пригодны для работы.Всё это Кузе известно. Спрашивается,зачем человечку страсти разжигать на пустом месте? | | |
| 9444
- 19.10.2014 - 10:06
| Я на последнем совете кредитов была, а Кузя на последнем совете кредиторов не был.Но это не означает, что он не в курсе. Знает,что там обсуждали. | | |
| 9447
- 20.10.2014 - 18:05
| Уважаемый Президент России Путин В.В.!!!Помогите обманутым дольщикам литер "Карякина" | | |
| 9448
- 20.10.2014 - 20:27
|
Друзья,нам сейчас все помогают. Вот вам для ознакомления текст заявления в суд на признание в судебном порядке земли.Администрация работает.Не расстраивайтесь так. Всё будет хорошо. Арбитражный суд Краснодарского края Красная ул., 6, г. Краснодар, 350063 Истец: Конкурсный управляющий ООО «ЮгЖилстрой» Поршин С.Г. Атарбекова ул., 63, г. Краснодар, 350062 Ответчик: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае Октябрьская ул., 12, г. Краснодар, 350063 Исковое заявление об образовании земельного участка Кинжибало Е.С. обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявле-нием о признании ООО «Юг Жилстрой» несостоятельным (банкротом). Определени-ем Арбитражного суда Краснодарского края от 18.02.2011 заявление признано обос-нованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Решением от 19.07.2011 должник признан несостоятельным, в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Поршин С.Г. Определением от 30.09.2011 при рассмотрении дела о несостоятельности (бан-кротстве) ООО «Юг Жилстрой» установлено применять правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Соответствующая ин-формация опубликована управляющим в газете «Коммерсантъ» от 08.10.2011 № 189. Согласно ст. 127 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоя-тельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) конкурсный управляющий дейст-вует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве. В силу ст. 129 Закона № 127-ФЗ с даты утверждения конкурсного управляюще-го до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирово-го соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полно-мочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собст-венника имущества должника - унитарного предприятия. Функции конкурсного управляющего состоят в принятии мер по обеспечению сохранности имущества должника и по поиску, выявлению и возврату имущества, на-ходящегося у третьих лиц, составлению полного реестра кредиторов и проведении расчётов с ними. Северо-Кавказский научно-исследовательский институт садоводства и виногра-дарства Российской Академии сельскохозяйственных наук (далее – институт) и ЗАО «СКФ «ДСК» заключили договор от 04.03.2002 № 47, предметом которого (пункт 1.1) являлось совместное строительство сторонами 12 этажного 480 квартирного жилого дома в Прикубанском административном округе г. Краснодара по ул. Карякина и Московская на земельном участке площадью 1,48 га, отведённом институту постановлением главы администрации г. Краснодара от 09.11.2001 № 1899. В соответствии с пунктом 2.1 институт принял на себя обязательство передать застройщику на период проектирования и строительства земельный участок площа-дью 1,48 га для достижения целей, составляющих предмет договора, а также передать функции заказчика и генподрядчика по строительству 12-ти этажного жилого дома. В свою очередь ЗАО «СКФ «ДСК» принял на себя функции генподрядчика по проекти-рованию и строительству 12-ти этажного жилого дома с инженерными сетями в объёме утверждённом ПСД, построить и сдать его в эксплуатацию. Пунктом 3.1. договора стороны установили, что в счёт затрат института по от-воду вышеуказанного участка и непосредственному участию в строительстве считать институт долевым участником строительства в размере 4,5% общей площади жилого дома, номенклатура квартир определяется сторонами после получения ПСД, передача квартир производится сразу после сдачи жилого дома в эксплуатацию в соответствии с условиями настоящего договора. 04 июля 2008 года институт, ЗАО «СКФ «ДСК» и ООО «Юг Жилстрой» (да-лее – застройщик) заключили договор, которым изменили редакцию пункта 1.1 дого-вора № 47 на «совместное строительство сторонами 16 этажного 680 квартирного жи-лого дома в Прикубанском административном округе г. Краснодара по ул. Карякина и Московская на земельном участке площадью 1,48 га, отведенном институту постановлением главы администрации г. Краснодара от 09.11.2001 № 1899». В связи с введением в отношении ЗАО «СКФ «ДСК» процедуры банкротства институт и ЗАО «СКФ «ДСК» расторгли договор № 47. При этом, институт и за-стройщик договорились об установлении между собой обязательственных отношений, предмет и существо которых совпадают с предметом и существом договора от 04.03.2002 № 47 (пункт 3). Пунктом 8 договора от 04.07.2008 институт обязался оформить земельный уча-сток, оговоренный в договоре № 47, в аренду с последующей передачей права аренды застройщику. В деле имеется разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 599, выданное институту на выполнение фундаментов 16-этажного 10-ти секцион-ного жилого дома от 18.05.2004. Также представлены протоколы об административ-ном правонарушении от 05.02.2007 № 9-Д-1/1-КВ и 9-Ю-1-КВ, составленные в отно-шении института по факту отсутствия разрешения на строительство. В рамках реализации своих полномочий Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объект строительства ля выполк Государственному научному учреждению Северо-Кавказский зо-нальный научно-исследовательский институт садоводства и виноградарства Россий-ской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии сельскохозяйствен-[*****]-->[*****]-->[*****]-->[*****]-->[*****]-->[*****]-->[*****]-->[*****] наук, администрации муниципального образования город Краснодар. Определением от 04.04.2013 к участию в деле привлечены Управление Феде-ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Определением от 09.06.2014 суд указал: - Конкурсному управляющему незамедлительно направить схему расположения земельного участка в ТУ Росимущества в Краснодарском крае для согласования; - ТУ Росимущества в Краснодарском крае: незамедлительно провести работу по согласованию схемы расположения земельного участка, представить итоги согласова-ния в администрацию МО г. Краснодар, Арбитражный суд Краснодарского края и конкурсному управляющему; - Конкурсному управляющему: направить в федеральное агентство научных ор-ганизаций копию искового заявления и основных приложений по настоящему спору; - Федеральному агентству научных организаций принять меры по ознакомле-нию с материалами дела, представить в суд отзыв по заявленным требованиям. Адресу г. Краснодар, ул. Карякина, 5, на котором расположен недостроенный жилой дом, соответствует земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141008:247. Данный земельный участок образован в границах земельного уча-стка с кадастровым номером 23:43:0000000:208, который принадлежит на праве соб-ственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 22.10.2007 23-АД № 445617) и находится в постоянном (бессрочном) пользо-вании у института (свидетельство 23-АД № 445618). Указанные обстоятельства под-тверждены сведениями, представленными Управлением Федеральной службы госу-дарственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ответ от 28.02.2013 № 03-447/3874). В деле представлены распоряжение Росимущества от 05.10.2007 № 683-Р (с учётом изменений, внесённых распоряжением № 716-р), которым произведён раздел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номе-ром 23:43:0000000:0016 на ряд земельных участков, в том числе с кадастровым номе-ром 23:43:0000000:208 для выполнения научных исследований в сельскохозяйствен-ном производстве (пункт 1), отделу регистрации права собственности предписано обеспечить регистрацию права собственности Российской Федерации на выделенные участки, институту (пункт 4 распоряжения) предписано обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования. Распоряжением Росимущества от 16.07.2009 № 784-р (с учётом изменений, вне-сённых распоряжением от 10.08.2012 № 622-р), земельный участок с кадастровым но-мером 23:43:0000000:208, находящийся в собственности Российской Федерации, раз-делён на ряд земельных участков, включая участок с кадастровым номером 23:43:0141008:247 с разрешённым использованием «днения научных исследований в сельскохозяйственном производстве». В деле представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141008:247, в соответствии с которым указанный участок выделен из участка с номером 23:43:0000000:208 и пересекает границы земельного участка с но-мером 23:43:0141008:236. В качестве вида разрешённого использования указано «для выполнения научных исследований в сельскохозяйственном производстве». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недви-жимости (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистра-ции, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 02.04.2013 № 01/143/2013-336). Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141008:247 принадлежит Российской Федерации на праве собственности и на-ходится на праве постоянного (бессрочного) пользования у института. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, судом установлено, что ряд физических лиц являются собственниками квартир в спорном объекте недвижимости, зарегистрировавшими свои права в ЕГРП. В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения установлены пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ. Как разъяснено в п. п. 2 и 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.09.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество зда-ния» при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуще-ству здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограж-дающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учётом изложенного при рассмотрении дела надлежит учитывать соотноше-ние общей площади фактически возведённого строения и площади квартир, права на которые зарегистрированы в установленном порядке. Кроме того, на последнем собрании кредиторов принято решение о создании ЖСК для завершения строительства жилого дома по адресу г. Краснодар, ул. Карякина, 5. Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собствен-ности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управ-лении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. В силу п. 2 ст. 36 ЗК РФ в существующей застройке земельные участки, на ко-торых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирно-го дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имуще-ства в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, кото-рые установлены жилищным законодательством. На основании правил ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквар-тирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначен-ные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквар-тирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственни-кам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собст-венников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для орга-низации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, ме-ханическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеле-нения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквар-тирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодатель-ства и законодательства о градостроительной деятельности. В ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что в существующей за-стройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. По смыслу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверх-ности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. На основании п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участ-ков , а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собствен-ности. | | |
| 9449
- 20.10.2014 - 20:30
|
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государст-венном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государст-венный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые под-тверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, по-зволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или под-тверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 указанного Федерального закона, описание ме-стоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных харак-теристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимо-сти. В силу п. 5 ст. 1 и п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О го-сударственном кадастре недвижимости», в гражданский оборот могут быть введены лишь земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учёт. Определением арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу № А32-29931/2010 установлено, что для правильного рассмотрения спора необходима постановка земельного участка, на который претендует управляющий, на кадастровый учёт, а также, что в настоящее время подготовлена схема расположения земельного участка, для постановки участка на кадастровый учёт необходимо согласование данной схемы с ТУ Росимущества в Краснодарском крае. Согласно определению арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу № А32-29931/2010 ТУ Росимущества в Краснодарском крае должно было представить к 21.07.2014 в Арбитражный суд Краснодарского края, администрацию муниципального образования город Краснодар и конкурсному управляющему итоги согласования схемы расположения земельного участка; администрации муниципаль-ного образования город Краснодар, конкурсный управляющий - продолжить работу по постановке земельного участка под спорным объектом на кадастровый учёт, ре-зультаты представить в судебное заседание. Во исполнение определения арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу № А32-29931/2010 администрацией муниципального образова-ния город Краснодар была проведена работа по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимого для эксплуата-ции строения, расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутриго-родской округ, ул. им. Карякина, 5. МУП «Горкадастрпроект» на основании договора подряда на выполнение про-ектных работ № 14/104-1697 (заказ № 2071) изготовлена схема расположения земель-ного участка в Прикубанском внутригородском округе горда Краснодара по ул. им. Карякина, 5 с целью формирования земельного участка под многоквартирным домом. Нормами ст. 11.7 ЗК РФ предусмотрена возможность образования земельного участка путём перераспределения земельных участков. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных зе-мельных участков прекращается. Согласно пояснительной записке к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу А32-29931/2010 и на основании ст. 11.7 ЗК РФ, путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0141008:240 и 23:43:0141008:247 образованы два новых земельных участка. При этом перераспределение производится следующим образом: 1) Земельный участок:240 делится на три части: -:240:п1 площадью 6067 кв.м; -:240:п2 площадь 2122 кв.м; -:240:п3 площадью 27818 кв.м. 2) Земельный участок :ЗУ1 образуется: :ЗУ1= :247:п1 + :240:п1 + :240п2 :ЗУ1= 14663 + 6067 + 2122 = 22852 кв.м. 3) Земельный участок :ЗУ2 образуется: :ЗУ2 = :240:п3=27122 кв.м. 4) Земельный участок :ЗУ3 образуется: :ЗУ3 = :247:п2=27818 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0141008:240 и 23:43:0141008:247 прекращают существование. На изготовленной схеме отображён образуемый испрашиваемый земельный участок :ЗУ1 общей площадью 22852 кв.м. В разделе пояснительной записки о сведениях об испрашиваемом формируемом земельном участке указано, что он отнесён к землям населённых пунктов, другие зем-лепользователи земельного участка отсутствуют; подходы и подъезды к образуемому земельному участку обеспечены через смежный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141008:240. Площадь испрашиваемого земельного участка составляет 22852 кв.м, определе-на картометрическим способом (площадь подлежит уточнению при подготовке мате-риалов аналитических (инструментальных) измерений); Предельные минимальная и максимальная площади: Правилами землепользо-вания и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, ут-верждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 №19 п.6, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами минимальная и максимальная площади земельного участка не нормируются. В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ и п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» границы и размеры зе-мельного участка определяются с учётом фактически используемой площади земель-ного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законо-дательства, с учётом красных линий, границ смежных земельных участков, естествен-[*****]-->[*****] границ земельного участка. Земельный участок относится к территориальной зоне Ж.2 (зона застройки мно-гоэтажными жилыми домами) в соответствии с Правилами землепользования и за-стройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждённы-ми решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 №19 п.6. Фактическое использование земельного участка (на земельном участке распо-ложены строения) соответствует испрашиваемому виду использования (для эксплуа-тации строения). Таким образом, схема расположения земельного участка в Прикубанском внут-ригородском округе горда Краснодара по ул. им. Карякина, 5, подготовленная МУП «Горкадастрпроект» на основании договора подряда на выполнение проектных работ № 14/104-1697 (заказ № 2071), соответствует действующему законодательству в пол-ном объеме. Указанная схема расположения земельного участка 29.05.2014 была передана Конкурсному управляющему. Письмом от 27.08.2014 № 09/8857 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на об-ращение Конкурсного управляющего о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка ориентировочной площадью 24221 кв.м из земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0141008:240 и 23:43:0141008:247 для эксплуатации многоквартирного дома сообщило, что согласование указанной схемы расположения не представляется возможным. Таким образом, требования по согласованию схемы расположения земельного участка, указанные в определении суда, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае вы-полнены не были, в связи с чем, конкурсный управляющий лишён возможности про-должить работу по постановке земельного участка под спорным объектом на кадаст-ровый учёт во внесудебном порядке, что препятствует ему исполнении своих обязан-ностей в полном объёме. Неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение конкурсным управляющих своих обязанностей может повлечь негативные последствия для должника – ООО «Юг Жилстрой», его кредиторов и конкурсного управляющего лич-но. В силу п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуще-ствлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Иная возможность образовать земельный участок под спорным объектом и осуществить его постановку на кадастровый учёт для приобретения права, кроме об-ращения в суд, в настоящее время отсутствует. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратить-ся в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и закон-[*****]-->[*****] интересов в порядке, установленном АПК РФ. Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 222, 290 ГК РФ, ст. ст. 36 ЖК РФ, ст. ст. 11.1, 11.2, 11.7, 36 ЗК РФ, ст. ст. 1, 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 127, 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Россий-ской Федерации», п. п. 2, 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.09.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмот-рения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», ч. 2 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 4 АПК РФ ПРОШУ СУД: 1 Образовать путём перераспределения земельных участков с кадастровыми но-мерами 23:43:0141008:240 и 23:43:0141008:247 земельный участок по адресу г. Крас-нодар, ул. Карякина, 5, из земель населённых пунктов, разрешённое использование для эксплуатации строения, площадью 22852 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0141008:247, согласно схеме расположения земельного участка в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара по ул. им. Карякина, 5, подготовленной МУП «Горкадастрпроект» на основании договора подряда на выполнение проектных работ № 14/104-1697 (заказ № 2071). 2. В связи с отсутствием денежных средств освободить от уплаты государствен-ной пошлины. ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Схема расположения земельного участка в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара по ул. им. Карякина, 5. 2. Определение арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу № А32-29931/2010; 3. Квитанция о направлении копии иска ответчику 4. ; | | |
| 9450
- 20.10.2014 - 20:36
| Будем надеяться, что наши судебные противники не найдут весомых аргументов для апелляционной жалобы и земля пропорционально площади квартир кредиторов и иного имущества в доме по суду перейдёт в собственность "ЮгЖилстроя". | | |
| 9451
- 20.10.2014 - 20:55
| vasen,все четко и ясно и никаких весомых аргументов у них нет и быть не может.(ну если только вы имели в виду весомые конверты?) | | |
| 9452
- 20.10.2014 - 21:00
| Возможно, что территориалы завтра в суде будут ныть, что у них не было времени для ознакомления с иском. Будут просить об отложении.... | | |
| 9453
- 20.10.2014 - 21:01
| Ну, что вы ,fosfhor! Какие конверты?! У нас слишком громкое дело! | | |
| 9454
- 20.10.2014 - 21:24
| vasen,ждем от вас завтра одно слово-ВИКТОРИЯ. | | |
| 9455
- 20.10.2014 - 21:37
| fosfhor,мы все так долго ждём этого,что уже боимся поверить, что это произойдёт | | |
| 9460
- 21.10.2014 - 19:55
| vasen,мы опять над Парижем пролетели? | | |
| 9461
- 21.10.2014 - 19:58
|
Итак...Суд да дело... Вдохните поглубже и медленно, медленно выдохните. Пока не конец. На 1 декабря . Причин несколько.Объединил два иска.Территориалам предложил ещё раз вернуться к вопросу согласования схемы участка.КУ дослать им недосланные документы.Это по мелочи. Главное вот. Жирным выделено.Это было домашнее задание , данное судьёй на прошлом заседании. О П Р Е Д Е Л И Л: судебное разбирательство отложить на 21.10.2014 на 15 часов 00 минут по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 6, зал № 47, телефон: 8 (861) 267-19-82, факс: 268-03-59. Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru. Администрации МО г. Краснодар, конкурсному управляющему: продолжить работу по постановке земельного участка под спорным объектом на кадастровый учет, провести работу по корректировке конфигурации участка с учетом арендных прав третьих лиц, результаты представить в судебное заседание. Конкурсному управляющему рассмотреть вопрос об обращении в суд с иском об образовании земельного участка в режиме статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации. Это означает, что выясняли, кто там у нас соседи по границам участка. Как всегда, выяснили в последний момент.Подробности опускаю.Судья видимо пригласит их в суд и они скажут, имеют они какие-либо претензии или нет.С обоснованиями. Дабы потом не обжаловали по причине того, что они не знали о споре в суде и их интересы, якобы были нарушены при формировании нового земельногоучастка. Так , как он пригласил ФАНО. Они прислали отзыв и обозначили свою позицию. А нам ... Впрочем, не буду давать советы. Пусть каждый сам решает. Лично я полагаю, что надо ждать и верю, что судья вынесет определение и признает пс на дом и землю за "ЮгЖилстроем". Как появится сегодняшнее определение, выложу на форум и почитаете. | | |
| 9465
- 23.10.2014 - 17:04
| http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ca0...predelenie.pdf | | |
| 9467
- 24.10.2014 - 17:38
| vasen,а можно сейчас стать собственником или поезд ушел? | | |
| 9468
- 24.10.2014 - 19:06
| Цитата:
| | |
| 9469
- 24.10.2014 - 19:50
| Если не решится вопрос с землёй, то пс не имеет значения.Есть оно, или нет его...Дом построен на чужой земле. | | |
| 9470
- 25.10.2014 - 08:45
|
Дума в I чтении приняла законопроект об уголовной ответственности за обман дольщиков 22 октября 2014 Госдума в первом чтении приняла законопроект, который предусматривает уголовное наказание до пяти лет лишения свободы за обман дольщиков многоквартирных домов. Соответствующие поправки были внесены на рассмотрение парламента депутатом от «Единой России» Александром Хинштейном в марте. | | |
| 9473
- 31.10.2014 - 18:48
|
А,кому то подфартило. Администрация Краснодара нашла инвестора на квартал Красная-Пашковская-Рашпилевская-Длинная, который ранее принадлежал "Интеркомплексу". Будет построен жилой комплекс и ТРК, коммуникации подведут за счёт города и края. Имя инвестора не разглашается. Данный участок находился под судебным арестом как имущество "Стройинтеркомплекса" и чтобы его получить необходимо отдать долги "Стройинтеркомплекса" либо выполнить обязательства перед кредиторами и дольщиками. | | |
| 9474
- 02.11.2014 - 09:54
| Конечно обидно что уже 12 лет ждем квартиры, и врятли в следующем году что то изменится, кто нибудь в курсе что с дсковским домом на пересечении рашпелевской и бабушкина тоже сколько лет стоит и не как не сдадут в эксплуатацию | | |
| 9475
- 02.11.2014 - 22:18
| Суд споткнулся об это ТУ Росимущества.Надо непременно ИГ нанести туда визит,и если увидят саботаж,немедля разослать коллективные письма в вышестоящие инстанции.Нужно заканчивать через месяц этот цирк и переходить наконец то к делу. | | |
| 9478
- 04.11.2014 - 19:56
| vasen,а если заглянуть немного вперед.Есть ли у властей какие то наметки по Карякина в плане компенсационных участков,наличие(предварительно сказал да)сильного инвестора,да и жив ли завод,который панели будет делать?Если ничего этого нет,тогда уж пускай суд длится вечно,а мы будем передавать детям,потом и внукам в виде завещания это "почетное" только в России звание обманутый дольщик. | | |
| 9479
- 05.11.2014 - 20:44
| A вот,что пишут дольщики с других форумов:Сегодня разговаривал с членом ИГ одного из бывших проблемных домов Воронежа.На вопрос как за три года удалось заселиться ответил-мы бились,хотя шансев было мало.Застройщик типа ванта с хорошей крышей,начал стройки в разных местах,возвел один- три этажа,собрал с дольщиков деньги и сославшись на кризис хотел всех кинуть.Писали письма,выходили митинговать-бесполезно.Помогли две поездки в Кремль делегации из трех человек.Уже на второй встрече с администрацией Путина,где наглядно показали как футболят письма,был вызван в Кремль губернатор,который пообещал Путину решить все вопросы с дольщиками.И Гордеев сдержал слово.А мошенника арестовали,хотя никого он не боялся,вел себя с дольщиками нагло,и корки бывшего сотрудника фсб были настоящие.Может и нашим Москвичам со всеми письмами пару раз в Кремль наведаться?Как видим на примере,кроме Путина нам никто не поможет. | | |
| 9480
- 07.11.2014 - 22:02
|
Новые бульвары появятся в Краснодаре в микрорайоне Московский Строительство новых бульваров и реконструкцию дорог планируют в Краснодаре в микрорайоне Московский. Об этом сообщили на встрече местных жителей с главой города Владимиром Евлановым. Так, строительство бульвара уже начато по улице Карякина. В этом году он будет закончен до улицы Артюшкова, где также выделено место под строительство православного храма Святителя Спиридона Тримифунтского. Планируется, что со следующего года начнется благоустройство улицы Котлярова со строительством проезжей части и бульвара с пешеходной зоной и освещением. Кроме того, будет реконструирована улица Зиповская, проводить работы планируют на участке от улицы Московской до выхода на улицу Российскую. Предполагается, что от Московской до Байбакова ремонт будут вести за счет бюджетных средств, участок от Байбакова до Российской возьмет на себя компания-застройщик. Также в 2015 году застройщик приступит к возведению многоуровневого паркинга, ввод в эксплуатацию его первой очереди даст сразу около 900 новых машино-мест, передает официальный портал администрации Краснодара. http://news.mail.ru/inregions/south/...23/?frommail=1 | | |
| 9481
- 08.11.2014 - 23:58
| Подскажите пожалуйста, кто в теме, есть ли какие-то подвижки по последним судам? Хоть что-то положительное для нас, дольщиков, происходит?? | | |
| 9482
- 09.11.2014 - 09:13
| Александр Игоревич,так и я о том же.Если кругом сильный туман,нехай он длится до скончания века. | | |
| 9483
- 09.11.2014 - 13:43
|
Скоро всё завершится , всё будет хорошо. Цитата:
| | |
| 9484
- 11.11.2014 - 17:12
| дом-близнец нашему 5 подъездоов 16 этажей на рождественской набережной 37. уже установили по периметру дома бордюры. жильцы застеклили 76 лоджий. | | |
| 9485
- 12.11.2014 - 15:44
| 18 ноября в 9 утра на Калинина,339 состоится собрание комитета кредиторов.Как всегда, могут присутствовать все желающие и задать вопросы. | | |
| 9486
- 13.11.2014 - 19:01
|
А вот как обращаются в Кремль обманутые дольщики Краснодарского Края с других форумов((((((((((((((((((Путину Владимир Владимирович! Спохватитесь поздно будет! Институт обращений к президенту не работает! Наши письма к Вам спускаются к тем, кто нарушает закон и не выполняет Ваши поручения. Поздно будет, когда не будут восстановлены права тысяч граждан РФ, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов в городе Сочи. Поздно будет, когда мы увидим, что коррупция значительно сильнее поручений президента и законов РФ. Интересы коррумпированных чиновников важнее наших нарушенных прав. Что скажем мы своим детям и внукам, почему так и не сбылась мечта - квартира в Сочи? Купили квартиры в Сочи по 214 ФЗ . По закону РФ. Застройщик своровал 300млн.руб.(имеется решение суда) денежных средств участников строительства. Из-за этого строительство остановилось(отражено в решении суда). Строительство остановилось в 2008 году, и все это время уполномоченный орган УНДС по Краснодарскому Краю тянет резину, не принуждает застройщика вернуть денежные средства на строительство. И вот президент Путин дает перечень поручений от 19 октября 2012 года. http://www.kremlin.ru/assignments/16683 Мы воспряли духом. Все, как один встаем в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены http://www.unds.ru/infod491385.html Но ничего не меняется! Уполномоченный орган ничего не делает. Уже по многим преступлениям застройщика прошли сроки давности. Поручения Путина в городе Сочи не выполняются! Нарушенные права граждан не восстанавливаются! Напротив, разными юридическими уловками граждане загоняются в безвыходную ситуацию. Ещё немного и наши права будут не то что восстановлены, а полностью разрушены. Мы останемся без квартир. Просим реально вмешаться в ситуацию пока не поздно! : | | |
| 9487
- 13.11.2014 - 19:28
| Вся страна худо бедно,но как могут стараются выполнить поручения Президента Путина по обманутым дольщикам.Отчего же далеко не бедный Краснодарский Край полностью игнорирует Путина? И как долго(Ткачев,Евланов,УНДС) собираются испытывать терпение Президента своим самоустранением от решения насущных проблем? | | |
| 9488
- 18.11.2014 - 21:16
| -----------Президент России Владимир Путин потребовал, чтобы программа действий, которая была заложена в майских указах 2012 года, выполнялась без ссылок на обстоятельства. Об этом он заявил на форуме Общероссийского народного фронта (ОНФ), передает «Интерфакс». В связи с этим глава государства призвал активистов ОНФ решительно выступать против подобных настроений.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | |
| 9489
- 24.11.2014 - 11:23
| Апппппппп!!!!!! | | |
| 9490
- 25.11.2014 - 14:03
| Новостей никаких нет? | | |
| 9491
- 25.11.2014 - 20:29
|
Власти Кубани выделят 300 млн рублей на подключение домов "обманутых дольщиков" к коммуникациям 3 5 Власти Краснодарского края в 2014г. выделят почти 300 млн руб. на субсидирование затрат по подключению к инженерным коммуникациям многоквартирных домов, которые строились с привлечением средств граждан, но так и не были введены в эксплуатацию. Речь идет об объектах, по которым легальные застройщики не выполнили своих обязательств. Соответствующее постановление губернатора региона Александра Ткачева вступило в силу 19 ноября. Основной объем краевой финансовой поддержки достанется Краснодару — 266,6 млн руб. Остальные средства до конца года получит Сочи — 33,36 млн руб. Как рассказал ИА "РБК-Кубань" генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, в Краснодаре примерно 10-15 недостроев, которые необходимо подключить к инженерным коммуникациям. Он уточнил, что речь идет о легальных объектах, которые по разным причинам были заморожены. При этом, по словам эксперта, администрация уже не первый год выделяет средства на эти цели. Однако указанная сумма — самый большой транш за последние годы. Володько не смог оценить, сколько многоквартирных домов можно подключить к инженерным коммуникациям за эти деньги. Также эксперт отметил, что в Краснодаре существует практика, когда власти города предлагают работающим на рынке девелоперам взять на себя обязательства по завершению строительства недостроенных многоэтажек. Взамен этим застройщикам зачастую выделяются земельные участки под новые объекты. "В такие проекты строительных компаниям выгодно "входить", когда они находятся в высокой стадии готовности", - отмечает Володько. Стоит отметить, что в Краснодаре есть ряд проблемных объектов, которые уже давно ждут завершения строительства. По открытым данным, общая площадь недостроенного жилья в Краснодаре — 500 тыс. кв. м. Почти четверть таких недостроев приходится на объекты группы "ДСК", признанной банкротом в 2012г. Также проблемные объекты есть у ЗАО "Кларисса" (в стадии ликвидации), ООО "Кларисса-Строитель" (в стадии ликвидации), ООО "Стройинтеркомплекс" (признана банктротом) и ООО "ЮСКК" (введена процедура наблюдения). Добавим также, что объем ввода жилья в Краснодарском крае за январь-октябрь 2014г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос 32,5% до 3,99 млн кв. м (или 47,6 тыс. квартир), по данным Краснодарстата. Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 33,9 тыс. квартир общей площадью 2 млн кв. метров. Это в 1,6 раз больше зафиксированного показателя января-октября 2013г. | | |
| 9492
- 27.11.2014 - 17:55
| 01.12.2014 в 15 часов 00 минут по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 6, зал N 47 будет судебное разбирательство о рассмотрении заявления конкурсного управляющего о признании права собственности и рассмотрение заявления об образовании земельного участка. Приходите с паспортом, поддержим нас! | | |
| 9493
- 29.11.2014 - 09:43
| Деньги забрали, нас обманули, и никто не сидит. А ведь все начиналось с администрации. И сейчас наверное продолжают строить и обманывать. Это крик души. | | |
| 9494
- 29.11.2014 - 13:35
|
А это пишут на сочинских форумах:((((((((((((В этой Жопе,где мы оказались виноват сашка-хват со своим прокурором,а не УНДС.Хвост не может головой вертеть. Это давно ,надеюсь, всем понятно. Но кто же кроме живущих в Краснодаре наших дольщиков имеет возможность "домогаться внимания " до этого "сашки -хвата" через все существующие в Краснодаре органы и партии? Может ли хоть один наш дольщик написать Путину ".. так мол и так , пытались и не один раз, тогда то т тогда то , но получили от него то-то и то-то , и т.д. и т.п." Я уверен, что нет таких фактов. Потому мы и находимся в этой самой.. . вами упомянутой" Вот так у нас и получается, пишем бессистемно , прямых аудиенций не добиваемся, то есть всё по Высоцкому об отсутствии вожаков. Обидно, но факт есть факт. Что делать? Добиваться приёмов для разговора и передачи петиций в Москве , Краснодаре, Сочи! Параллельно продолжать писать с приложением ответов ,всем не останавливаясь . | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
