| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | ||
| 9241
- 16.02.2014 - 08:07
| Не С.В. , а С,Ю. | | ||
| 9243
- 19.02.2014 - 16:57
| Цитата:
Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:18. | | ||
| 9245
- 19.02.2014 - 17:36
| Цитата:
| | ||
| 9247
- 20.02.2014 - 00:04
|
Читаем приказ п.п.4 п IV: 4) привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7040); Читаем статью 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ: 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. 2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах. | | ||
| 9252
- 20.02.2014 - 15:11
| Абраша, есть вопрос. Проверьте пожалуйста почту. | | ||
| 9256
- 21.02.2014 - 09:17
|
Ну, вот. Наконец-то назначена дата возобновления судебного заседания по признанию за "ЮгЖилстроем" права собственности на дом и, возможно, будет принято судьёй какое-то решение по земле.Как только определение станет активным, выложу на форум. А32-29931/2010 Первая инстанция Определение от 20.02.2014 Гордюк А. В. Определение о возобновлении рассмотрения по заявлению/жалобе Дата и время судебного заседания 17.03.2014, 15:00, каб. 47 | | ||
| 9257
- 21.02.2014 - 11:57
|
Вот и определение. Кому интересно, интересно безусловно всем, можно почитать. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/87e...predelenie.pdf | | ||
| 9293
- 28.02.2014 - 12:09
|
BTR23, я полностью поддерживаю ваше сообщение 9307. Надо заставить полицию и следственный комитет искать наши украденные деньги. Вопрос --- как? Хотя прецендент уже есть. Eсли открыть ссылку в сообщении 9195 на странице 230 от chipolino, то там найдем не только открытое письмо Путину от обманутых дольщиков ЖСК "Сигнал", но и о том, что полиция просит обманутых дольщиков подавать заявления. Кстати в открытом письме точь-в-точь описывается наша ситуация и судом и с будущим ЖСК. Только там 100 человек, а у нас более 600. | | ||
| 9294
- 28.02.2014 - 13:44
|
Я задал вам , Бтр, несколько иной вопрос, вы его не поняли? Цитата:
Так на мой вопрос ответите?Ведь суд вы не остановите и скоро действительно будет выносится вопрос о жск. Вам,Iosif, скажу, что не думал, что вы так наивны. Вы хоть представляете себе сроки расследования по вопросу украденных денег? А потом также длительный, на несколько лет суд, если удастся что-то доказать.А потом длителный вопрос взыскания денег. А денег не будет, не сомневайтесь. Одно могу сказать, надо быть реалистами. | | ||
| 9297
- 28.02.2014 - 18:58
| Цитата:
Цитата:
Ну, про остановку суда речь никто не ведёт, с чего Вы взяли? А про"вынесении вопроса о желаемом ИГ-1 ЖСК" уже не раз пытались продавить решение, увы... Дольщики не самоубийцы и имеют реальное представление, чем это грозит. И поэтому вешать удавку на собственную шею НЕ БУДУТ, пусть инициаторы этой идеи хоть обкакаются. Основная масса людей будет против. И заинтересованному меньшинству (прикормленным прихлебателям) НИКОГДА не удастся присосаться к финансированию нашего недостроя. Позиция большинства дольщиков такова, как я её выразил. Власти создали эту ситуацию (умышленно или не умышленно) - вот пусть они и выруливают. У них есть все резервы. А наша задача - давить на них, давить и ещё раз давить! Всеми законными и дозволенными методами и приёмами. УВ. ЛОмастер, такой ответ Вас устраивает? | | ||
| 9299
- 02.03.2014 - 09:02
|
Вот некоторые пунктики 7-го параграфа закона о банкротстве. В тему дискуссии. Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. 1. В ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). п.8 2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства); 13. В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди. Отказавшиеся от передачи объекта, это те,кто проголосует против жск. Дальнейшая их судьба прописана в вышеприведённом п.13. Учтите, денег нет у "ЮгЖилстроя",не просто нет,а совсем нет. | | ||
| 9300
- 02.03.2014 - 09:05
| Дом передаётся участникам строительства целиком в качестве отступного, разумеется, с квартирами тех, кто проголосует против жск. Эти квартиры в дальнейшем пойдут застройщику-инвестору на покрытие затрат и прибыль. | | ||
| 9301
- 02.03.2014 - 15:38
|
Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. 3. Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий: 1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи; 2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи; 4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения; 5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности; 6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве... А КАК ЭТО СОГЛАСУЕТСЯ С ПОЛИТИКОЙ СОЗДАНИЯ ЖСК? | | ||
| 9302
- 02.03.2014 - 15:44
| Цитата:
Или это придумано vasen для давления на психику несогласных с обдираловкой дольщиков? | | ||
| 9303
- 02.03.2014 - 18:46
|
В лучшем случае те, кто проголосовал против передачи дома жск получат за свои уплаченные метры ту сумму, которая реально уплачена.По цене за кв. метр ещё тех времен.Это - в идеале, но не обольщайтесь. Есть официальная формула для расчёта, а в ней , в нашем конкретном случае, в числителе цифра не радует.Она в разы, примерно в три раза меньше знаменателя.Вот и считайте какая реальная у вас получится сумма. Кому интересно, вот формула расчёта , цифры можете сами поставить, где-то на форуме мы их обозначали. Размер погашаемой части требования дольщика равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. S объекта Т = Д х ------------------ S (РТК+ РПП ) где, Т - погашаемая часть требования дольщика; Д – размер включенной в РПП суммы долга; S объекта - стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок; S (РТК + РПП) - стоимость совокупного размера требований всех дольщиков РПП стоимость реестра по передаче жилых помещений РТК стоимость реестра требований кредиторов. Разумеется, речь идёт о кредиторах - дольщиках.Никаким иным кредиторам (исключая текущие платежи), дольщики ничего не должны. Самый грубый расчёт вам покажет, что реально вы сможете рассчитывать на сумму в три раза меньшую, чем внесли застройщику. | | ||
| 9304
- 02.03.2014 - 18:50
|
Немножко съехала формула, но думаю понятно, что в числителе стоит S объектк, а в знаменателе S (РТК+ РПП ) Т = Д * S объекта / S (РТК+ РПП ) Вот в таком виде не съедет. | | ||
| 9305
- 03.03.2014 - 09:39
| Цитата:
Но я уверен, что есть и другие формулы, по которым в результате ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ, а украденное должно быть возвращено законным владельцам. А если это шло с попустительства органов власти (а в нашем случае это именно так) - так коррумпированные чинуши должны исправить свои с понтом, "оплошности". Или мы самих их посадим за соучастие в мошенничестве. Только так надо ставить вопрос, и только ТАКИЕ формулы брать в расчёт, идти только в этом направлении. И не надо нас плавно подводить к созданию ЖСК. Путь один: следственный комитет, прокуратура и т.д. по предложенному выше мной сценарию. | | ||
| 9306
- 03.03.2014 - 10:59
|
ОДНА ИЗ таких "ФОРМУЛ": УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС - Глава 23. ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ИНТЕРЕСОВ СЛУЖБЫ В КОММЕРЧЕСКИХ И ИНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ Статья 201. Злоупотребление полномочиями 1. Использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.2. То же деяние, повлекшее тяжкие последствия, - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового либо лишением свободы на срок до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет. | | ||
| 9307
- 03.03.2014 - 11:03
|
Ещё парочка похожих "формул": Статья 159. Мошенничество 1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового.4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, - наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового. Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием 1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору либо в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок до трех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи:а) совершенные организованной группой;б) причинившие особо крупный ущерб, - в) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ наказываются лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового. | | ||
| 9308
- 03.03.2014 - 11:18
|
Вот к этим "формулам" и надо подтягивать всех негодяев, устроившим нам "головняк" на целых 10 лет! А они , видя беззубость дольщиков, не только не хотят вернуть украденное, но хотят ещё и ещё сосать деньги с загнанных в угол бедных дольщиков, вовлекая их в ту сферу хоз. отношений (ТИПА ЖСК), где на законных основаниях люди сами ДОБРОВОЛЬНО (КАК С ОПЛАТОЙ ПРОДАЖНЕМУ ЮРИСТУ) будут отстёгивать последние гроши. На радость разной мрази, которая заявляет: "А вы лохи, а лохам деньги не нужны". Кстати, заодно надо и пособников этих коррупционеров тоже посадить рядом, проведя ряд оперативных разработок для сбора доказательной базы по их пособничеству. Только так надо, хватит терпеть произвол! | | ||
| 9309
- 03.03.2014 - 11:21
|
Добавлю малость для лучшего восприятия. Дольщики должны будут погасить задолженность кредиторам-дольщикам 1 и 2 очередей, у нас есть две суммы по 1 очереди, очень скромные.В 1 очереди никого, кроме дольщиков нет.Второй очереди нет вообще.Но есть ещё текущие платежи, приличные. А наши дольщики, которые в настоящее время стоят в имущественном реестре и в дальнейшем откажутся от передачи дома жск (проголосуют против жск)благополучно с суммами трансформированными по вышеприведённой формуле станут в конец третьей очереди кредиторов.А денег нет... Мы же с домом выходим из суда. Далее согласно закона о банкротстве в отсутствии средств производство по делу о банкротстве будет прекращено . Кредиторы третьей,четвёртой и т.д. ничего не получают. Напомню,судебное заседание по признанию пс на дом за "ЮгЖилстроем" состоится 17 марта в 15 часов. | | ||
| 9311
- 03.03.2014 - 13:30
| Денег нет - дома тоже нет, что не понятно? | | ||
| 9318
- 04.03.2014 - 16:30
|
Кто может что-нибудь по рождественской набережной 35,лит 40/2? Когда можно получить свидетельство?или я не туда? | | ||
| 9320
- 05.03.2014 - 14:52
| Цитата:
| | ||
| 9321
- 05.03.2014 - 17:49
| Цитата:
Какая бы цифра не получилась на бумаге - вес её в реальности = 0. А путь ... Цитата:
Да я уже всё описала, кому не интересно, пусть не вникают. | | ||
| 9324
- 17.03.2014 - 23:33
| Здравствуйте! Кто был на заседании 17 марта? Расскажите, что постановили. | | ||
| 9325
- 18.03.2014 - 17:15
|
Вот так прошло заседание. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/698...predelenie.pdf | | ||
| 9326
- 18.03.2014 - 17:59
| Случайно сегодня пообщалась с дольщиком по гаражной, так они узаконили через суд и сами достроили,скинулись по 3800 на метр,но им администрация на коммуникации выделила 8 миллионов | | ||
| 9327
- 18.03.2014 - 22:07
| Vasen! Большое спасибо за ссылку. Я так понимаю, что конкурсному управляющему пора собирать общее собрание дольщиков. | | ||
| 9328
- 21.03.2014 - 21:53
|
Добрый вечер. По имеющейся информации в самое ближайшее время состоится собрание кредиторов,подготовка уже идет, по вопросу создания ЖСК на Карякина. Все наши попытки добиться от администрации прояснить дальнейшую нашу судьбу если ЖСК будет создан -остались без ответа. На сегодняшний день известно, что: денег в бюджете нет,планов по достройке нет, застройщика нет и схемы компенсации расходов застройщика тоже нет. Есть заявление администрации , что мы должны создать ЖСК и оплатить долги 1 и 2 очереди. Возможно проголосовавшим за ЖСК - будут розданы платежки с оплатой в несколько десяткой тысяч, точную сумму посчитает КУ. Спустя небольшой промежуток времени платежки получат и собственники на достройку. В случае отсутствия озвученного застройщика на момент голосования можно голосовать за , можно -против,конечный результат будет одинаковый. | | ||
| 9329
- 22.03.2014 - 10:06
| Источники финансирования достройки дома будут внесены в Устав ЖСК, это будут источники, исключающие доплаты дольщиков: конкретная сумма бюджетного финансирования, финансирование инвестора. Конкретная формулировка разрабатывается в настоящий момент. Т.о. любые попытки сборов в рамках ЖСК будут исключены. | | ||
| 9330
- 29.03.2014 - 21:34
|
Добрый вечер. 31 марта 2014 г. у ДК "Железнодорожников" после 18-00 будут проводить прием заявлений и жалоб от граждан депутаты гос. думы от партии ЛДПР. Все желающие могут обратиться с заявлениями с просьбой о помощи по достройке нашего дома. Так как напоминаю Всем, что представитель администрации в суде официально заявил, что администрация никаких обещаний по достройке дома без взымания доплат с дольщиков не дает, а то что говорил Евланов на собрании является его личным мнением. | | ||
| 9331
- 02.04.2014 - 12:19
| Власти Кубани ищут инвесторов для достройки домов для дольщиков http://news.mail.ru/inregions/south/...03/?frommail=1 | | ||
| 9332
- 03.04.2014 - 08:09
|
Sallo, какая приятная ссылка ! Спасибо ! Наконец-то власти публично заявили о своих намерениях ! | | ||
| 9333
- 03.04.2014 - 11:18
| Может в "Пусть говорят" сходить? Вдруг поможет? | | ||
| 9334
- 03.04.2014 - 18:38
|
Выделенные бюджетные средства по программе "Жилище": http://unds.ru/_files/protk2.pdf | | ||
| 9335
- 04.04.2014 - 14:41
| Спасибо за информацию! | | ||
| 9336
- 06.04.2014 - 20:12
| Цитата:
А так - это ля-ля тополя, пустое пустозвонство, не обязывающее причастную к нашим бедам мэрию города ничем. На тупых рассчитано. Так что я не вижу причин для телячьего восторга. Это очередной обман! | | ||
| 9337
- 06.04.2014 - 20:33
| Цитата:
Скажите, как общественная организация (ЖСК, ни бельмеса не понимающая в строительстве, может подменить грамотных профессионалов, необходимых для продолжения строительства? И кто потом будет отвечать за неудачное "руководство" стройкой? Правления колхоза, то бишь Жск, или ощее собрание колхозников, то бишь, инвесторов? А не бывает коллективной ответственности, знчит, НИКТО. Теперь вопрос: а кому это надо? Кому это выгодно? Думайте сами. Но это очередная профонация власти и её заинтересованных шестёрок. | | ||
| 9340
- 07.04.2014 - 08:16
| Цитата:
Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
