| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |||||
| 9961
- 22.06.2015 - 18:13
|
2 июля в 10 утра по адресу Московская, 96 состоится собрание совета кредиторов. На настоящий момент наша самая большая проблема - погашение текущих платежей. Пока не погасим судья дом жск не передаст, строительство не начнётся. | | |||||
| 9962
- 22.06.2015 - 18:18
|
Статья 5. Текущие платежи [Закон "О банкротстве"] [Глава I] [Статья 5] 1. В целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. | | |||||
| 9963
- 22.06.2015 - 18:27
|
А ещё : до передачи дома мы должны погасить долги кредиторам 1 очереди.Было тысяч 10-15. А ещё оплатить расходы и зарплату арбитражного управляющего Фоменко порядка 800 тысяч, может больше. А ещё то же самое конкурсному управляющему.Пока сумма точно не озвучена. | | |||||
| 9964
- 22.06.2015 - 18:30
|
Текущие платежи 2,5 - 3 миллиона ,разумеется примерно. Читайте : 7 параграф закона о банкротстве Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства | | |||||
| 9965
- 22.06.2015 - 18:44
|
Уважаемые граждане дольщики-должники, не ждите , когда конкурсному придётся брать исполнительный лист и возбуждать исполнительное производство. Те, кто не может в силу разных обстоятельств оплатить сразу весь свой долг, может направить в адрес Поршина письмо, в котором известит его сколько будет оплачено сразу, а сколько в иные сроки. Те, кто оплатил уже свой долг должны в обязательном порядке подать в суд заявление, где в свободной форме написать о том, что долг перед "ЮгЖилстроем" погашен. Указать сумму, дату. Приложить копии платёжных документов.Сослаться на первоначальное определение, где был определён судом ваш долг, указать номер определения, дату. Судья вынесет определение, в котором укажет , что у вас долг погашен в полном или неполном объёме. | | |||||
| 9966
- 22.06.2015 - 20:56
| Для строительства дома нужны серийные панели .У завода новый владелец у которого своих проблем много... Предлагаемый подрядчик слаб для такого дома, не способен осваивать такие обьемы. Из вышеизложенного делаю вывод, что все обещания не подтверждаются реальными возможностями их выполнить. | | |||||
| 9967
- 22.06.2015 - 22:11
| [quote=Jheeny;39352501] Для строительства дома нужны серийные панели .У завода новый владелец у которого своих проблем много... Предлагаемый подрядчик слаб для такого дома, не способен осваивать такие обьемы.((((((Неужели опять лохотрон?Где губернатор,почему он прячется от народа?Собирайте митинг,приеду,будем вместе добиваться аудиенции.Он что Папа Римский?Если мужик-просто обязан выйти к людям! | | |||||
| 9968
- 22.06.2015 - 22:19
| Цитата:
Начнём с того, что на поверхности.Достраивать будут не панелями, а монолиткирпич. Два подъезда, где проданы квартиры и два совсем новые, где подрядчик сам будет продавать. Слаб или не слаб подрядчик тоже вопрос. Строит он монолитнокирпичные дома. А "сильный"подрядчик строит микрорайонами.Ему не интересен одиночный дом.Уже Фролов озвучил это, причём в 2013 году. | | |||||
| 9969
- 23.06.2015 - 22:06
| Цитата:
| | |||||
| 9970
- 23.06.2015 - 22:39
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Дом наш смотреться будет этаким архитектурным миксом. Как памятник китайско -российской дружбы, напоминающий скорее неправильно построенную, но весело покрашенную опору. Лишь бы начали строить хоть что-нибудь хоть как-нибудь.)))) | | |||||
| 9971
- 24.06.2015 - 17:23
| vasen,вот и нам читать ваш детский лепет смешно,аж плакать хочется. | | |||||
| 9972
- 24.06.2015 - 18:52
|
Претендовать на авторство идеи достроить дом монолитно-кирпичным способом я никак не могу. Это было бы бессовестным воровством.Идея принадлежит фирме "Магри". Видимо уважаемый фосфор не понял, а ведь я это написала.Ну что ж, не понял так не понял. Процитирую сама себя. Цитата:
Может фосфору, как большому спецу, такой вариант достройки по каким -то причинам кажется детским лепетом.Не сужу о том, в чём не разбираюсь. Хотя сомнения есть, ведь и в "Магри" практикующие строители...Это только то, что касается возможности такого способа достройки. Подрядчик , разумеется, на первое место ставит вопрос получения прибыли.Увы, бизнес, есть бизнес. Ещё Карл Маркс сказал:"Нет такого преступления, на который бы не пошел капитал ради 300 процентов прибыли". Причем, утверждал он это не теоретически. Так что девиз Ткачёва : "Краснодару- столичный облик" это только девиз да и самому автору сейчас не того. Моё скромное мнение состоит только в том, что дом будет уродлив. Фосфор, мне , конечно- бесконечно вас жаль. Не плачьте.Смех сквозь слёзы или слёзы сквозь смех- всё одно. Эмоции эти отрицательные.Как известно, все болезни от нервов.Сходите в тир, постреляйте, ну, или там в магазин .Шопинг положительно влияет на мироощущение. А может у вас нет жилетки , в которую можно поплакать? | | |||||
| 9973
- 24.06.2015 - 19:04
| Кстати, о тех самых КАБИНЕТАХ.... Завтра пригласили, расскажут о делах наших карякинских...))) | | |||||
| 9974
- 24.06.2015 - 20:53
|
428 сочинских семей празднуют новоселье 23.06.2015 15:34 В Красной поляне и Эсто-Садке справляют новоселье сразу 428 семей. Они получили долгожданные квартиры в бывших волонтерских домах, которые после Олимпийских игр 2014 года перешли в собственность муниципалитета. В общей сложности таких квартир – около 700. Примерно 40% новых жильцов – 157 семей – очередники, которые мечтали о новом жилье десятки лет. Среди них есть и те, кто в очереди на улучшение жилищных условий стоял с 1960-х годов прошлого века. «Максимально возможные действия выполняются, чтобы как можно быстрее этот фонд распределить, – заверила и.о. директора квартирно-правовой службы города Сочи Ольга Куликова. – Поскольку жителей в Сочи много и очередников много, хотелось бы, конечно, уменьшить эту очередь и людям радость доставить – все-таки столько лет ждали». Еще 271 квартира была предоставлена вне очереди детям-сиротам, горожанам с хроническими заболеваниями, переселенцам из ветхого и аварийного жилья, а также тем, кого расселили во время строительства олимпийских объектов. Квартиры очередникам предоставили уже полностью готовыми для проживания. В каждой – свежий ремонт и даже мебель. Правда, пока не подключен газ. Это обещают сделать, как только дома будут заселены на 80%.((((((( Нагнули все таки Пахомова,как Ткачева не стало,а ведь больше года упирался слуга народа. | | |||||
| 9975
- 24.06.2015 - 22:19
|
В Ростове митингуют обманутые дольщики Будущие жильцы дома в Университетском переулке в среду провели митинг неподалеку от здания мэрии Ростова. По словам дольщиков, стройка остановилась пять месяцев назад | | |||||
| 9976
- 24.06.2015 - 22:27
| Цитата:
http://www.sochi-express.ru/sochi/news/sochi/91682 Нам надоел твой спам на нашей ветке о твоих сочинских проблемах. | | |||||
| 9977
- 25.06.2015 - 10:12
|
Моё скромное мнение состоит только в том, что дом будет уродлив. Большое спасибо за постоянную информацию от vasen!А что касается сочетания кирпично-монолитной конструкции и блоков ДСК,то это даже интересно:сочетание "прошлое и настоящего".Но при современных стройматериалах и красках может получится даже очень прилично.Это будет зависеть несколько и от нашего участия.А наши активисты (те которые занимаются делом)заслуживают только благодарности!!! | | |||||
| 9978
- 25.06.2015 - 18:09
|
Пришла новая волна обманутых дольщиков. АНАЛИТИКА. На практике очень часто покупатели квартир в новостройках встречаются с проблемой долгостроя. Указанная проблема касается очень многих новостроек, так же можно сказать, что практически все строительные компании задерживают окончательные сроки сдачи домов в эксплуатацию. Задержка в рамках одного квартала абсолютно нормальна, ее допускают практически 90% застройщиков. Крайне редко объекты сдаются ровно в срок. Опоздание на три-пять месяцев тоже довольно распространены. Как правило, такие задержки не связаны с финансовыми сложностями или махинациями — строительные процесс имеет подводные камни, что-то сдвигается, что-то переносится, это рабочие моменты. А вот когда речь идет о задержке свыше двух кварталов, тогда да, наверное, это связано с проблемами застройщика и вам стоит задуматься о том, как защититься от возможных потерь. Экономическая ситуация в стране сейчас развивается по вполне определенному сценарию. Обесцениваются сбережения и зарплаты, а банки поднимают ставки по ипотеке и неохотно выдают кредиты, снижаются темпы строительства и продолжается неуклонное замедление рынка. Вопреки бодрым заверениям правительства, в действительности происходят радикальные изменения в худшую сторону. Исходя из очевидного состояния дел, вполне закономерно ожидать, что откладывание сроков сдачи будет более массовым. Вероятность того, что это произойдет, по мнению экспертов рынка, очень высока. У дольщика всегда есть право требовать расторжения контракта и возврата денег. Если мы имеем дело с идеальным застройщиком, которого больше волнует репутация, чем ожидаемая прибыль, то вам обязаны вернуть деньги после расторжения договора. Но, даже в этом, исключительном случае, нужно понимать, что вы получите ровно ту же сумму, которую вносили. Большинство обманутых дольщиков считают это не лучшим выходом, ведь вы вложились, ждали, допустим, полтора года, а что дальше? — покупать готовое жилье. А где взять необходимую сумму, чтобы добавить к тому, что вам выплатили? Исходя из этих соображений, люди редко пользуются этой возможностью, предпочитая уверять себя, что все как-нибудь образуется. Когда задержки существенные, дольщики объединяются, списываются на форумах и морально стимулируют застройщика: посещают его офис, требуют объяснений. Как показывает практика, это им ничем не помогает, но позволяет застройщику протянуть на обещаниях светлого будущего еще какое-то время, изматывая людей бесплодными ожиданиями. Добиться спокойствия большинства соинвесторов девелоперу совершенно не трудно, так как большинство дольщиков психологически готовы поверить в любые заявления застройщика, даже вопреки очевидным фактам. Как точно подметил Александр Сергеевич Пушкин: «Ах, обмануть меня не трудно!.. Я сам обманываться рад!» После того, как проходят все разумные и неразумные сроки ожиданий, с вполне очевидным для большинства потерпевших нулевым результатом, дольщики переходят к написанию жалоб и обращений во все возможные инстанции. Итог этих усилий, как показывает анализ действий дольщиков на проблемных площадках, также вполне предопределен. Результатом такой деятельности, как обычно, являются формальные отписки, которыми обманутым дольщикам отвечает система. На эти мало продуктивные действия, обманутыми дольщиками тратиться масса сил, нервов и времени. Люди не могут поверить, что «корень зла» их проблем — не только недобросовестные застройщики, но и система, которая выращивает, оберегает и поддерживает этих застройщиков. По сути, само современное государство является причиной, следствием действий которого и есть появление, так называемых, недобросовестных застройщиков. Бег по инстанциям позволяет системе измотать дольщика, взрастить и укрепить в нем чувство бесполезности дальнейшей борьбы. У многих обманутых опускаются руки и вместо активных протестных действий, вызывающих общественный резонанс, позволяющий обманутым дольщикам начать реально влиять на ситуацию с их проблемой, люди занимают выжидательную позицию. Не отдавая себе отчета в том, что именно их безучастная позиция не позволяет процессу сдвигаться с «мертвой» точки. Многих пугают трудности по преодолению сопротивление системы. Ведь для этого необходимо приложить определенные усилия, без которых движение вперед не возможно. Вполне понятно, что проще ничего не делать, предпочитая наблюдать за усилиями активных граждан со стороны. При этом еще и обвиняя их в отсутствии быстрых успехов. Это одна из основных причин, которая не дает обманутым дольщикам добиться конкретных результатов на протяжении длительного времени.Если в начале у большинства обманутых дольщиков еще есть силы и желание для борьбы за свои квартиры, то после не грамотных и не эффективных действий, обусловленных верой потерпевших, что они защищены государством, происходитканализация протеста и активность большинства обманутых дольщиков сходит на нет. У людей начинают рушиться навязанные массовой промывкой сознания стереотипы. Психологический эффект от осознания обмана и крушения личностных представлений об окружающей действительности, бывает очень тяжел. И не все способны быстро выйти из этого состояния подавленности и не верия в собственные силы. Только ясное понимание причин возникновения проблемы обманутых дольщиков, с последующей разработкой правильной и продуманной стратегии и тактики борьбы позволит обманутым дольщикам избежать изматывающих усилий, которые навязывает система. В итоге, именно правильная расстановка приоритетов позволит эффективно решать задачу по скорейшему получению своего давно оплаченного жилья. Кризис в основном бьёт не по богатым, а по бедным, процент которых непрерывно растет, и поэтому очевидно, что проблемы на рынке недвижимости будут в эконом-сегменте. На сегодняшний день в стране созданы все предпосылки для безработицы. К тому же у людей рублёвые зарплаты, и их вряд ли кто-то будет повышать. Словом, доходы населения будут уменьшаться, а стройки останавливаться. Учитывая сокращение доходов населения (-6,4% в мае по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по данным Росстата), новые сбережения у граждан появятся еще очень нескоро. Надежды застройщиков на осеннее оживление рынка недвижимости вряд ли оправданы – во всяком случае, состояние экономики, несмотря на отскок некоторых показателей весной, очень далеко от нормы. Более того, как раз к осени заканчиваются дополнительные лимиты по программе льготной ипотеки. И не факт, что правительство выделит новые. Исходя из всего выше сказанного, потенциальным обманутым дольщикам, которые пока боятся себе в этом признаться, необходимо уяснить, что если стройка остановилась, то шансы, что она в скором времени заработает вновь — минимальны. Поэтому лишь от их активной жизненной позиции будет зависеть скорейшая сдача дома в эксплуатацию. Чем раньше они смогут трезво оценить сложившуюся на их площадке ситуацию, тем больше шансов решить свой жилищный вопрос успешно. Успех в решении собственного жилищного вопроса напрямую зависит от личного участия каждого. Государство реально помогает лишь тем, кто активно этой помощи добивается. Рассчитывать на закон об обязательном страховании договоров долевого участия, который государство ввело с 1 января 2014 года, потенциальным обманутым дольщикам также не стоит. Теоретически, в случае если застройщик банкротится, страховая должна возместить ущерб. Если дом почти достроен, то страховой проще закончить строительство, чем выплачивать страховую премию каждому дольщику. Тем не менее в России за полтора года действия закона нет случаев, чтобы кому-то выплатили деньги. Зато есть много случаев, когда банкротились сами страховые. | | |||||
| 9979
- 25.06.2015 - 19:32
|
Сочи поплыл Более 400 домов затоплено в Сочи в результате аномального ливня: за час на город выпала почти месячная норма осадков. Под водой оказались автомобильные развязки, аэропорт и железнодорожный вокзал в Адлере. Масштабы бедствия уточняются, не исключены жертвы. Исполняющий обязанности главы Краснодарского края Вениамин Кондратьев в этой связи выразил недоумение: «Где деньги, которые вложены в этот современный город? Мы будем разбираться, кто их вложил или не вложил | | |||||
| 9980
- 25.06.2015 - 20:19
| vasen,а что в кабинетах было,как встречали,чем угощали,поделитесь,не всех же приглашают. | | |||||
| 9981
- 25.06.2015 - 22:16
| Добрый вечер пол года не писал за это время ничего не изменилось сегодня на встрече в администрации опять давали пустые обещания на главный вопрос кто и как будет финансировать достройку ответа у них нет кроме того конкурсный управляющий не хочет показывать какова сумма долга какие у него расходы и на что .Всё это будет из нашего кармана поступают звонки от дольщиков с аналогичными жалобами на него. | | |||||
| 9982
- 26.06.2015 - 09:00
| Цитата:
Какая повестка и цель встречи? Что решили? На какие конкретно вопросы и кем не даны конкретные ответы? И как это камуфлировалось? Думаю, что это всем и интересно и нужно знать, политику наших властей. | | |||||
| 9983
- 26.06.2015 - 09:46
| Цитата:
| | |||||
| 9984
- 26.06.2015 - 09:54
| Цитата:
Государство поддерживает не обманутых людей, а воров, которые обокрали людей, всяческими способами. Вплоть до прямого покрывательства. И ни один орган власти, включая силивой блок, не ищет воров, не инициирует уголовные преследования их и не принимает меры к возврату украденного. Почему? Наверно, потому, что это есть коррупция, т.е. сращения власти с криминалом. Вот и ответ на этот вопрос. | | |||||
| 9985
- 26.06.2015 - 13:51
| http://www.kprf.org/showthread.php?p=587086 Вот так это делается. За каким качать на форум весь интернет? fosfor может кончишь спамить и выдавать чужое за своё. | | |||||
| 9986
- 26.06.2015 - 15:02
| Цитата:
Таким заточенным на негатив москвичам, как вы, вполне подойдёт информация, изложенная нашим любимым кузенькой.Это сподвигнет вас на ещё более усердное копание во всемирной паутине. | | |||||
| 9987
- 26.06.2015 - 15:04
| svetlanna, ну, право, что вы всё цепляетесь к фосфору - спам да спам. | | |||||
| 9988
- 26.06.2015 - 15:11
| Цитата:
| | |||||
| 9989
- 26.06.2015 - 16:00
| Уважаемые, прошу прощения, но дом когда достроят? Прочла много написанного, но на этот вопрос так себе и не ответила. | | |||||
| 9990
- 26.06.2015 - 16:35
| Повторю ещё раз. 2 июля в 10 утра по адресу : Московская, 94 состоится заседание совета кредиторов. Присутствовать будут Мадовский А.А.и Грибачёв Ю.М., директор ООО "Магри". Помимо членов совета кредиторов приглашаются дольщики-должники.Приглашаем вас послушать из первых уст всю имеющуюся на сегодняшний день информацию о нашем доме: кто, когда , за чей счёт и все иные вопросы. | | |||||
| 9991
- 26.06.2015 - 18:50
| svetlanna,ты как та змея,которой я наступил на хвост.Все время хочешь меня укусить,да не просто укусить,а прям жалишь меня постоянно,да не абы как жалишь,а стараешься вонзить в меня свои ядовитые клыки.Ну да,забыл,еще одного активиста ядом своим забрызгала.А так ничего, других претензий нет.Тихо,как мышь сидишь в своей норе,просто мониториш и ждешь кого бы цапнуть.Больше я тебя в упор не вижу. | | |||||
| 9992
- 26.06.2015 - 19:02
| vasen,спасибо за поддержку.Если бы вы грудью своей не вставали на мою защиту,совсем бы закусала змеюка ядовитая. | | |||||
| 9993
- 26.06.2015 - 20:12
| Добрый вечер!В течение двух дней, т.е.24 и 25 июня 2015 года были в администрации на встрече с РУКОВОДИТЕЛЯМИ. Встречи по продолжительности недолгие, но очень обнадеживающие: Хотуов Джамбулат Хазирович выслушал основные наши вопросы-беспокойства по поводу оформления документов на землю и дом, поисков инвестора,дополнительных сборов на достройку с дольщиков.Вообщем, мы Карякинцы себя обозначили Заместителю губернатора Краснодарского края. Он, в свою очередь, сразу переадресовал наши главные вопросы ответственным лицам.Было сказано, что 30 июня будет готово свидетельство регистрации собственности земельного участка. Оформление свидетельства на дом в процессе: в понедельник 22.06.15. в Кадастровую палату поступил технический план на дом. В ближайшее время будут вноситься необходимые изменения в кадастровый паспорт для его изготовления. Только после изготовления кадастрового паспорта Конкурсный управляющий Поршин С.Г. сможет обратиться в Регистрационную палату за регистрацией собственности дома(объекта незавершенного строительством).По поводу инвестора вопрос решен-это фирма "Магри". Подтвердили,что они готовы зайти на объект и начать подготовительные работы, которых предстоит немало.Инвестиционной привлекательности у дома для достройки хватит: есть не проданные 100 квартир,"Магри" планирует достраивать дополнительно 2 подъезда(11,12), также определенные средства кредиторов с неисполненными обязательствами(часть пойдет на погашение текущих платежей, большая часть будет вноситься созданному ЖСК и пойдет на расчеты с Магри).В итоге, заверили, что мы-дольщики не будем сдавать никаких средств на достройку дома.Сейчас многое зависит от сбора средств кредиторов с неисполненными обязательствами, потому что суд вынесет решение о передаче дома и земельного участка созданному ЖСК после погашения текущих платежей, которых около 9 миллионов. Не соберем средства на специально открытый счет, не проведем Общее собрание кредиторов по созданию ЖСК, утверждению Устава, не проведем по-именное голосование по передаче дома и земельного участка, значит, не выйдем из суда... Для объяснения сложившейся ситуации и положения дел по нам-Карякина, на совещание Совета кредиторов 02 июля 2015 года на Московскую,94 в 10 часов придут Мадовский А.А. и представитель "Магри" Грибачев. Хорошо бы сомневающиеся и отрицающие все "должники" послушали и сделали для себя правильные выводы.Нужно платить и двигаться ВСЕМ ВМЕСТЕ ДАЛЬШЕ. | | |||||
| 9995
- 27.06.2015 - 09:47
| Lyudmila270 благодарим вас от всех иногородних москвичей за обстоятельный и качественный пост.Видим в вас задатки московского журналиста.Советуем и другим делать репортажи с заседаний в кабинетах в таком же ключе.А то от ваших сообщений за десять лет одни убытки,сколько подушек пришлось выкинуть,просто просыхать не успевали.А тут какой то человек прочитал и сразу все понял,что на этот дом пора уже двери заказывать.Да и я пойду пройдусь по Москве,к мебели прицениться пора. | | |||||
| 9996
- 27.06.2015 - 10:25
|
Ух, ты! Оказывается и фосфор не лишён чувства юмора.) Мудрый царь Соломон сказал - всему своё время. И каждый решает сам, что именно для него означает время собирать или разбрасывать камни, и сам понимает, когда оно пришло. Вижу у фосфора подходит время камни собирать.) Цитата:
| | |||||
| 9997
- 28.06.2015 - 08:57
| Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста стоит ли приобретать квартиру по адресу Рождественская набережная, 35. Какова там ситуация на сегодняшний день, можно ли полноценно проживать, подключены ли все коммуникации, есть ли управляющая компания, можно ли получить свидетельство, кадастровый и технический паспорт на квартиру. В общем все "подводные камни" с которыми я столкнусь при приобретении. | | |||||
| 9998
- 30.06.2015 - 08:47
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Теперь нам самим надо доисполнить свои денежные обязательства, у кого они есть. Ибо в противном случае дальше - тупик! | | |||||
| 9999
- 30.06.2015 - 13:08
| https://news.mail.ru/inregions/south...97/?frommail=1 | | |||||
| 10000
- 30.06.2015 - 13:09
| А нас вроде как бы и нет..... | | |||||
| 10001
- 01.07.2015 - 10:18
| Что-то с землёй похоже опять не так(((( Завтра подробности | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
