Рядом с нашим недостроем есть школа.
В нашем здании есть пролеты(дыры) сквозные вниз длиною во все здание.
Представляете если школьники забредут туда и упадут в этот пролет?
Ну давайте, помогайте развивать...

[img]http://cs7010.vk.me/c540104/v540104270/4cd7/N9oR16C5xpo.jpg[/img]

[quote=Orakul2;31195713]Скажите, а какие документы надо иметь для присутствия на суд. заседании? Я ни разу не был.[/quote]

Надо взять с собой паспорт, чтобы пройти в суд и чтобы участвовать в суд. заседании.
Нам надо в суде поддержать заявление конкурсного управляющего, в котором он просит суд признать право собственности на дом и землю за "ЮгЖилстроем".
В противном случае, имею ввиду в случае отказа , дом неминуемо примет статус - "самострой".
Ситуация у нас не очень надёжная. После первого заседания 20 мая нам ничего не известно о каких-либо изменениях.Может их и нет.Я подробно описала состояние дома сразу после 20 мая.[quote=Orakul2;31195897] Цитата: Сообщение от KYZJ Но на сегодняшний день они уже не обманутые дольщики и квартир у них нет. Мы при создании ЖСК без каких-то гарантий достройки, можем оказаться в похожей ситуации или еще в худшей. Как показали события после собрания 12 апреля, администрация быстро отказывается от своих устных обещаний. В связи с вышеизложенным, какие у Вас есть предложения? [/quote]
Предложения Емельянова услышите в суде. Лучше бы их не слышать!Если , конечно, он не образумился и не отказался от своих планов.

[quote=xpYm_;31198811]Ну давайте, помогайте развивать...[/quote]
Что там развивать? Мы сами на краю стоим....Того и гляди рухнем.Если администрация ничего не сделала, то может чудо поможет...?
Вот такие мысли на ночь глядя...

Людмила Николаевна, если у вас не открылась ссылка, то вот путь:
наберите адрес [url]www.unds.ru[/url],
далее зайдёте на перечень целевых программ, в которых участвует УНДС, далее долгосрочная программа "Жилище" и там увидите таблицу , где на наш дом выделены деньги из краевого и городского бюджетов.

[quote=vasen;31199795]Что там развивать? Мы сами на краю стоим....Того и гляди рухнем.Если администрация ничего не сделала, то может чудо поможет...? Вот такие мысли на ночь глядя...[/quote]
Ну смотрите кто-то туда случайно падает - происшествие, а еще и оказывается здание 10 лет администрация достроить не может и сколько знает человек туда упасть могут :)

Короче, надо кого-то столкнуть, чтобы было происшествие). Оно нам на руку).- Быстрей достроят!

По нашему завтрашнему суду в администрации идут в настоящее время совещания. Будут пытаться убеждать суд, что у нас не самовольное строение.Завтра услышим в суде аргументы и доводы, а также доказательства этого.

Есть радостное известие. В бездонных городских архивах найдено ! разрешение на возведение 12-ти этажного здания.

Есть новость из разряда подозрительных на плохое. В Москве вроде бы правительство рассматривает критерии отнесения объектов к проблемным и соответственно в сторону уменьшения их количества.Им надо уменьшить количество обманутых дольщиков. Много их развелось. Подробностей не знаю .

8721-Misser > Пишите, что считаете нужным. УНДС того же мнения:

[url]http://www.unds.ru/news/116.html[/url]

что в суде?

суд перенесли на 9 сентября.

управлению имущества рф предложили подумать насчет забрать наш дом себе

8723-vasen >Доброе утро ждем Ваших комментариев. Если Вы в поисках дополнительной информации, то расскажите хотябы подробности кто что представлял в суде

[quote=dla1;31234458] расскажите хотябы подробности кто что представлял в суде[/quote]
Рассказываю всем, кто ждёт подробностей.
Заседание началось вовремя. Судья переписал поимённо всех. кто пришёл. Дольщиков пришло больше обычного. Переживали за исход суда.
Из гос. структур были все. От ДС г. Краснодара в суд пришёл даже зам.нач. департамента по строительству Мадовский А.А. и был юрист от ДС.
Была юрист от Росреестра.
Был юрист от Министерства экономики края.
И были двое юристов от УНДС.
А да, ещё был представитель от нашего КУ- Массалитов.
Документы, которые судья запросил на суде 20 мая предоставили не все, что и послужило основной причной переноса дальнейшего рассмотрения на 9 сентября на 15 часов.
Главной фигурой сейчас является Росреестр, как представитель государства по краю, как владелец земли.Кровожадных намерений они не имеют, в смысле сноса дома. На этот вопрос их юрист дала однозначный ответ.Относительно планов на участок юрист ответила уклончиво, что она не уполномочена и не знает конкретной позиции Росреестра.Судья предложил им к следующему заседанию подать инвертное заявление( не ручаюсь, что правильно написала это хитрое слово) .Лично я смысл этого поняла так.Что либо они отдадут участок "ЮгЖилстрою"( а может жск? Ведь наш должник банкрот), либо потребуют освободить участок от строения, либо воспользуются данным им по закону правом выкупить у "ЮгЖилстроя" дом, оплатив все издержки по строительству. Ещё она заявила, что та сумма, которую озвучил наш КУ ,затраты в 270 миллионов, не представлена документально в полном объёме. Т.е. они видят, что сумма меньше. Значит изучали.
Юрист от министерства экономики отвечал путанно, неуверенно, мне так показалось. На конкретный вопрос судьи относительно границ и размера земельного участка ответил, что не располагает такими сведениями.
Выступал Мадовский. Сказал, что город сделал, кажется про тех. паспорт,говорил. что разрешение на строительство выдавалось,правда на возведение фундаментов, а после 2005 года надо было его продлить, но никто за этим не обращался, прослушала, каюсь. Ну, судья в определении может опишет.
УНДС предоставили судье кадастровый паспорт, проект на дом, конечно не проект в полном объёме, а видимо пояснительная часть проекта. Подали судье документ, где в мае этого года на наш дом выделено порядка 196 мил.
А вот представитель КУ юрист Массалитов неприятно удивил.На заседании 20 мая ему судья указал уточнить заявленные требования относительно площади дома , на которую получить пс претендует "ЮгЖилстрой". Так он не удосужился это сделать. Вообще пришёл в суд. заседание весь в прострации. даже не слышал обращение к нему судьи. Так был погружен в какие-то иные дела. Теперь к следующему заседанию на 9 сентября опять должен по указанию судьи это сделать.Я возмущена таким отношением. На суде твердил, что дом самострой. Хотя все остальные представители от гос. органов утверждали обратное.А вот зарплату он за эти месяцы, что ничего не сделал, с нас захочет получить в полном объёме?
Вообще заседание было эмоционально напряжённым не только для нас и гос. органов, но и судья тоже был напряжён.
Вот так. Может что-то упустила. Если вспомню, напишу.

Вспомнила. Емельянов задал судье задачку. Я так поняла. что он уже подал иск о том, чтобы за "ЮгЖилстроем" признать право собственности на дом, но в весьма усечённом варианте. Т.е. вычесть не только площадь квартир дольщиков, получивших пс но и тех, кто в полном объёме исполнил свои обязательства перед застройщиком.Естественно , с площадью помещений общего пользования. Не буду давать правовую оценку, судья решит. Если бы наши суды судили исходя только из принципов разумности и справедливости, то наверняка удовлетворили бы такой иск.

[quote=vasen;31211712]Есть радостное известие. В бездонных городских архивах найдено ! разрешение на возведение 12-ти этажного здания. [/quote]
Вчера на заседании никто из присутствующих ничего об этом разрешении не говорил, т.е. его никто не находил.

Абраша, да не мои это фантазии. Только что отключилась от разговора с Милановичем. Он сказал мне об этом. А сегодня сказал, что его видимо не так проинформировали. Я от радости написала об этом, но поспешила.

Кстати, Миланович совсем пока это не опровергает.Так он мне сегодня сказал , сказал, что завтра выяснит. Так как до нашей завтрашней встречи с Дроздовой в УНДС, администрация в полном составе ( имею ввиду городскую и краевую)до обеда будут с ней обсуждать нашу проблему, видимо, в числе и других проблем.

По заседанию, эмоциональное восприятие vasen мешает ей вникнуть в суть...

В суде была юрист Росимущества, а не Росреестра. Она выступила против требований КУ о признании права собственности на дом, сославшись на то, что сейчас в руководстве края, структурах приближенных к губернатору, идет активное обсуждение нашего вопроса. Предлагается решать вопрос Карякина за счёт программ социального развития края с передачей объекта для достройки на баланс краевых структур. По мнению ИГ2 - это идеальный вариант решения нашей проблемы.

Представители УНДС, минэкономразвития и мэрии поддержали заявление КУ. Свои отзывы предоставили в письменном виде и не оглашали. Просто было тезисное голосование в поддержку иска КУ и против. Фактически все обоснования администрации свелись к тому, что дольщики оплачивали свои взносы в соответствии с действующим на то время законодательством и являются добросовестными приобретателями.

Судья отложил заседание, потребовав от помошника КУ провести к следующему заседанию экспертизу состояния дома и дополнительную информацию по земельному участку.

Суть требований Емельянова заключалась в том, что застройщик с уставным капиталом в 10 тыс. рублей тратил на постройку не свои средства, а средства дольщиков. Т.к. основанием для признания права собственности на объект является именно факт вложения денег в строительство, то Емельянов и потребовал признать за ним долю собственности в объекте пропорционально сумме вложенных им средств.

Представители ИГ2 также подали ходатайство о правомочность использования ФЗ №-214 в отношении литера «Карякина» на основании определения арбитражного суда Краснодарского края от 20 декабря 2011г. и ст.69 АПК. Ходатайство суд оклонил...

Корчагина бойко зачитала, как школьница у доски, отзывы, предоставленные ей группой юристов администрации.

[quote=vasen;31238038]Главной фигурой сейчас является Росреестр, как представитель государства по краю, как владелец земли.[/quote]
Да, именно Росимущество.Это и имела ввиду.

[quote=Абраша;31239578]Корчагина бойко зачитала, как школьница у доски, отзывы, предоставленные ей группой юристов администрации.[/quote]
А вот тут не правда. Отзыв сочиняли вместе с Захаровым.

егодня ожидается приезд в Краснодар Дроздовой очевидно тоже по нашему вопросу...

[quote=Абраша;31239341]Она выступила против требований КУ о признании права собственности на дом, сославшись на то, что сейчас в руководстве края, структурах приближенных к губернатору, идет активное обсуждение нашего вопроса. Предлагается решать вопрос Карякина за счёт программ социального развития края с передачей объекта для достройки на баланс краевых структур. По мнению ИГ2 - это идеальный вариант решения нашей проблемы.[/quote]
В суде она это не озвучила. а лишь намекнула на иные варианты.
Если, это не очередное ваше, Абраша, креативное сочинение,коих было множество, то это опять "УРА".
Наши ИГ сочла бы это , будь это правдой,за самый желаемый вариант.Никаких заморочек с жск с его неопределённостью и всеми подводными камнями и омутами.

Спасибо всем за новости по суду.

А юрист КУ вообще сам себе противоречит. Пишет заявление в суд о признании за "ЮгЖилстроем" права собственности на дом, а сам на суде утверждает, что у нас самострой. Хотя в ст. 222 ГК РФ однозначно написано, что
п 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Тоже спец!

п.3 ст.222 как раз в тему к собственнику земли - государству в лице Росимущества.

А вот и само определение по отложению рассмотрения вчерашнего заседания в суде. Если у кого ссылка не откроется, пишите.Полностью выложу на форум. [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/383469ea-65e2-46aa-a368-eef128d77382/A32-29931-2010_20130709_Opredelenie.pdf[/url]

Я не помню такого на суде!!

Я имею ввиду, что предлагается решать вопрос Карякина за счёт программ социального развития края с передачей объекта для достройки на баланс краевых структур.

Вот выдержка из определения суда, что именно представитель Росимущества огласила суду.
"...В судебном заседании представитель Росимущества не смог представить позицию
управления относительно намерения собственника земельного участка реализовать свои
полномочия (намерения предъявить требования о признании права собственности на
постройку за собой, о сносе постройки, об истребовании земельного участка из чужого
незаконного владения)."

Абраша, я , конечно эмоциональный человек, как и вы.Но не фантазирую, у меня нет такого, чтобы слышать то, что хочется, а не то, что есть на самом деле.Что и подтверждает ваш post 8725.
[quote=Абраша;31239341]В суде была юрист Росимущества, а не Росреестра. Она выступила против требований КУ о признании права собственности на дом, сославшись на то, что сейчас в руководстве края, структурах приближенных к губернатору, идет активное обсуждение нашего вопроса. Предлагается решать вопрос Карякина за счёт программ социального развития края с передачей объекта для достройки на баланс краевых структур. По мнению ИГ2 - это идеальный вариант решения нашей проблемы.[/quote]

Вот и 245, Наталья Котанова, не слышала такого,она тоже в суде была.

Народ, есть известие для размышления. КУ вывез вагончик вчера со стройплощадки. Петухова Л.В. своими глазами наблюдала это событие. Помнится, на совете кредиторов утверждали продажу ж/б конструкций, которые на земле валяются. Поршин ни словом , ни полсловом не обмолвился о том, что продаст вагончик, а всё твердил о ж/б конструкциях.

Закончилась встреча с С.Ю. Дроздовой, представителем Хинштейна.
Писать ничего вам не буду.
Можете расслабиться и собственники и несобственники.
3 % не даю, что мы получим квартиры.
И объяснять ничего не буду.

Васен понять могу,но у кого-то запал ещё остался.Оповестите,пожалуста.Ведь мы этим живём.

Добрый вечер.
Насколько я понял из получаемой информации, в ближайшее время в осеннюю сессию будет законодательно утверждено понятие об обманутых дольщиках. Поэтому сейчас по всей России активизировалась работа по уменьшению их количества, в каких-то областях им действительно достраивают дома, но во многих местах их исскуственно переводят в другие категории. Т.к. по слухам после утверждения этого понятия будет окончательно сформирован реестр с обманутыми дольщиками и будет объявлено об исполнении поручения президента путем выделения бюджетных средств на достройку домов.
На сегодняшней встречи прошедшей в администрации разговор шел, как поняли все присутствующие о том , что главной целью для администрации является создание ЖСК, т.е . о переводе нас из обманутых дольщиков в пайщики. Ни о какой достройки дома разговора вообще не было, им эта тема не интересна. Зато жестко было заявлено, что те кто не будет сдавать деньги в ЖСК, у тех будут отбирать квартиры, в том числе не оставят в покое и собственников. Все наши предложения о защите и помощи дольщикам игнорировались.
В сложившийся ситуации нам лучше оставаться в реестре и по возможности никуда не вступать, а продолжить писать письма во все инстанции о бездействие наших властей в решение проблемы Карякина,либо предлагать другие варианты, либо можно начинать прощаться с квартирами.

На сцену выходите вы, имеющие пс, в количестве 180 человек и Росимущество. Будете доказывать друг другу в суде чьё право правей. Вот выдержка из определения суда.
"...С учётом изложенного, к участию в настоящем споре надлежит привлечь лиц, за
которыми в ЕГРП зарегистрировано право собственности на долю (квартиры) в праве на
строение по адресу: г. Краснодар, ул. Карякина, 5..."

Росимущество уже привлечено.

кв 641, мой 8752 только для вас.

[quote=KYZJ;31265101]Насколько я понял из получаемой информации[/quote]
Емельянов НИЧЕГО не понял.8751- фантазии, не имеющие никакого отношения к реальному положению на сегодняшний день и уводящие в сторону от того, что ещё можно попытаться спасти.
[quote=KYZJ;31265101] главной целью для администрации является создание ЖСК[/quote]
На сегодняшний день главная цель для администрации- не дать признать дом самовольной постройкой.[quote=KYZJ;31265101]В сложившийся ситуации нам лучше оставаться в реестре[/quote]
Емельянов не различает реестр конкурсных кредиторов и реестр обманутых дольщиков, он наивно полагает, что они связаны между собой или даже одно и то же.[quote=KYZJ;31265101]. о переводе нас из обманутых дольщиков в пайщики.[/quote]
Вот видите, он уверен, что мы, находящиеся в реестре конкурсных кредиторов, обманутые дольщики.И администрация переводит нас из обманутых дольщиков в пайщики.))) Смех да и только.

По поводу "подснежников". Абраша, вчера сидя рядом с вами и послушав вас, я тоже стала подозревать Роэл в том,что это они нам их раз в месяц подбрасывают по одному.Позвонила вчера последнему цветочку, заявление было рассмотрено 10 июля, кв......Ситуация, примерно, как описала Дроздова. Дочь представляет интересы матери, весьма преклонного возраста. Дочь жила не в России. После смерти мужа, мать так и не пришла в себя.Уверяла дочь, что дом уже построен. Заявление в суд, недавно приехавшей дочери за 3 тыс. составил Массалитов. Насчёт других весенних цветов надо проверить, правда уже несколько поздно. Опр. вступили в зак. силу.