А нам надо уповать на то, что власти смогут в суде доказать, что дом не самострой. Им ведь не выгодно, чтобы мы самостроем оказались. 10 лет строительства- это всё-таки срок, когда можно было 101 раз проверить разрешительную документацию. В нашем случае их вина более очевидна.

А если у нас конфликт интересов между федеральной властью и краевой (городская и краевая, понятно, за одно будут)? Это по поводу земли. Если не договорятся?
Лучше б договорились да и отдали садоводам их квартиры в обмен на землю.
Так ещё и не определено, чей же на самом деле участок № 236.
Спорным является и статус договора № 47.
И куда кривая выведет теперь?

В обмен на квартиры Россельхозакадемия предлагает свое право бессрочного пользования, но для оформления права земли под объект (земля сейчас - сельхозназначения) необходимо согласие территориального управления федеральным имуществом, а они уже один раз отказали институту. Город уступать квартиры не намерен. На мой взгляд, судья подводит админов к признанию своей ошибки.
А со стороны это выглядит так: две расшалившиеся структуры, территориальные админы и федеральная академия, одна действует по понятиям, другая нагло пользует закон и между ними арбитр - судья. С одной стороны он видит, что правы админы, с другой - обязан исполнять закон. Если он признает 47 договор ничтожным, мы - самострой и землю признать под объект проблематично. Если он включает требования института в реестр, это опять же не гарантирует оформления земли под объект. Поэтому он привлекает к участию в заседании академию. Без вмешательства "папика" этих рашалившихся "детишек" процесс обещает быть многосерийным.

Наложение участков 247 и 236 обостряют спор. Статус 236 участка - неопределен (на карте путаница), 247 - в бессрочном пользовании у института с 2007 года.

GreenCard,институт совсем охренел,видят что банкрот на земле лежит и скоро уже сам ласты склеит,ну нет бы видя такие конвульсии отойти в сторону и дать подняться югжилу хотя бы на колени.Они же наглецы продолжают пинать банкрота и пытаются выбить у почти трупа себе халяву в виде квартир.Вобщем так,никаких им квартир не давать,директора за упертость посадить(они все взяточники),а федералам согласиться передать землю югжилстрою.

И вообще у Вас там на Кубани черт те что творится.Такого разгульного беспредела как у вас нет нигде в России,только с Кавказом еще можно сравнить.

Этот банкрот ( "ЮгЖилстрой") ещё тот иллюзионист!

Попробуй-ка губернатор в средней полосе России снести дом,где уже живут люди,да у него даже мыслей никогда таких не возникнет,иначе не быть ему уже губернатором.

vasen,а чем вам "ЮгЖилстрой не нравится?В его и наших бедах по моему виноват только Ткачев.

Тем паче, что институт подписывал соглашение с Югжилом, заведомо зная, что у него за душой 10 тыс. уставного капитала. Типа, за нами матушка Русь в виде Федерации и Вас тут не стояло со своими мелкими муниципальными амбициями.

Мы конечно пишем "ЮгЖилстрой",а подразумеваем дск.Никогда бы такой прокладке деньги не принес,я платил ДСК с 45 летним стажем,а то что ему позволили крякнуть,виновата продажная местная власть.

Мы все в дск платили, почти все. А оказались там, где оказались.В каком-то "ЮгЖилстрое". И банкротство это- фокус-покус.

vasen,банкротство наше не фокус,а чья то жажда наживы и банальное воровство.Настоящий фокус скоро покажет нам судья Гордюк,который сам себя загнал в угол.

Что может быть с квартирами,которые Гордюк собирается отдать институту?Правильно,директор их продаст,деньги на Кипр отправит,а Карякина будут достраивать за счет бюджета.И это будет не правильное решение суда.На лицо будет коррупционное подозрение и будет ли оно стоить мантии весьма сомнительно.

[quote=GreenCard;29854161] Цитата: Сообщение от Абраша Фролов на встрече сказал, что литер Карякина никому не нужен и продать его реально только на щебенку
На какой встрече так сказал Фролов? [/quote]

На встрече мэрии, ДС, УНДС, ДФО и ИГ2 в прошлом году. А у вас есть другая информация о желающих приобрести литер "Карякина"?

Вообще мутная история. Согласно постановления №1899 от 09.11.2001г. основной участок принадлежал ОАО "Компания Импульс", который передавался институту во временное пользование на три года. Только участок площадью 3608,54 кв.м были в бессрочном пользовании у института. Когда это федералы успели оттяпать весь участок? Или постановление №590 от 15.05.96г. о предаче в аренду Импульсу земель несельхознаначения было незаконным? Или это тот самый участок 236? Одни вопросы.

8200-LNA456 >

Из нашей личной переписки:

Мой пост:
[em]высылаю ссылку на он-лайн конференцию руководителя УНДС 28 октября 2012:
[url]http://www.livekuban.ru/comment/thread/487156/435181[/url]
обратите внимание на посты: 21:41, 17:02, 14:25, 15:27, 15:48

Вот копия одного из постов:
"Когда закончится издевательство над дольщиками «ДСК» литер 34 (ул. Рождественская Набережная, 37)? Длится это уже с 2003 года!!! Дом опять не строится, заставили создать ТСЖ, председатель которого только собирает собрания для сбора денег на ежемесячную зарплату себе и своей дочери, которую пристроила к себе бухгалтером (других не допускает). Тем, кто ей не платит, пугает тем, что не подключит коммуникации в квартиру. При этом в офис ТСЖ постоянно закрыт. Власти обещали помочь решить вопрос с коммуникациями. В итоге – дольщики не могут вселиться в свои полностью оплаченные квартиры, многие снимают жилье! В чем заключается помощь вашей организации нам? Много раз к вам обращались в письменном виде, приходили, приглашали вас нас собрание дольщиков, которые вы игнорировали!"

Все вроде понятно[/em]

ответ LNA456:
[em]"Кроме бреда воспаленного мозга здесь ничего похожего на действительность. И ещё занимайтесь своим домом Абраша, а мы на 34-литере разберемся между собой сами."[/em]

Озвученное на конференции мнение десяти дольщиков для вас LNA456 ничто. Не буду вспоминать ответ вам от кв.641 У нас тоже есть такие дольщицы.

Не трудно догадаться, кто у нас прицепил себе ник LNA456

[quote=GreenCard;29901499] Вообще мутная история. Согласно постановления №1899 от 09.11.2001г. основной участок принадлежал ОАО "Компания Импульс", который передавался институту во временное пользование на три года. Только участок площадью 3608,54 кв.м были в бессрочном пользовании у института. Когда это федералы успели оттяпать весь участок? Или постановление №590 от 15.05.96г. о предаче в аренду Импульсу земель несельхознаначения было незаконным? Или это тот самый участок 236? Одни вопросы. [/quote]

Участок 236 уж никак не 3608,54 кв.м., по крайней мере под под объектом незавершенного строительства. У вас есть постановление №1899 от 09.11.2001г.? Суду было бы интересно.

[quote=GreenCard;29899332] Наложение участков 247 и 236 обостряют спор. Статус 236 участка - неопределен (на карте путаница), 247 - в бессрочном пользовании у института с 2007 года. [/quote]
247 с 2007 года - в бессрочном пользовании Россельхозакадемии, а не института. Вам Мадовский в четверг озвучил требования академии. Поэтому академию и пригласили на заседание по земельному вопросу.

Выдержка из определения о привлечении к делу Россельхозакадемии.

Привлечь к участию в деле Российскую академию сельскохозяйственных наук.
Российской академии сельскохозяйственных наук и территориальному управлению
Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском
крае представить пояснения о согласовании заключения договора от 04.03.2002 № 47.
Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.
Судья А.В. Гордюк.

Мадовский озвучил ответ на запрос Хинштейна.
Речь идет не об участке института, а об участке, бывшем в аренду у Импульса.

Свидетельство о праве бессрочного пользования участком №108 зарегистрировано за институтом, об этом на заседании суда было сказано представителем регистрационной палаты. А поскольку владеет все-таки РосАкадемия, то и запрос был к ней.
У суда данное постановление имеется.

Пошу прощения, участок 208, в состав которого входит участок 247 после расформирования 208.

Из имеющихся документов хронология такая:

1.Постановление главы города № 1326 от 12.10.95г. "О предоставлении земель ОПХ "Центральное" СКЗНИИСиВ: изъять из землепользования ОПХ “Центральное“ земельный участок площадью 1736,0 га и предоставить эти земли в бессрочное (постоянное) пользование СКЗНИИСиВ.

2. Постановление главы города Кряжевских Н.Ф. № 36 от 17.01.96г. "О предоставлении земельного участка АООТ "Компания Импульс": изъять из земель ОПХ "Центральное" участок площадью 1,2 га(пашня) и перевести в земли городской застройки. Предоставить АООТ "Компания Импульс" в аренду на три года участок площадью 1,7 га (пашня) для строительства жилого дома.
3. Договор аренды № 590 от 16.05.96г.

4.Постановление главы города №1899 от 09.11.2001г. о предоставлении земельного участка СКЗНИИСиВ, состоящего из земельного участка площадью 3608,54 кв.м, находящегося на праве бессрочного пользования у СКЗНИИСиВ (гос. акт не выдавался) и смежно расположенного участка площадью 11207,65 кв.м, ранее предоставленного ОАО “Компания Импульс“ с его согласия. Считать постановление № 36 от 17.01.96г. и договор аренды № 590 от 16.05.96г утратившими силу.

5. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации серия 23-АД № 007296 от 14.05.2007г.

6. Распоряжение Территориального агентства по управлению федеральным имуществом №683 от 05.10.2007г. о разделе земельного участка площадью 17870890 кв.м на несколько, один из которых имеет кадастровый номер 23:43:00 00 000 0208

7. Из выписки государственного кадастра недвижимости от 27.11.2008г.:
Кадастровый номер 23:43:0141008:247, категория земель - земля населенных пунктов, площадь 15337 кв.м,. Входит состав образованных участков из 208.

GreenCard,что это за странная фирма АООТ "Компания Импульс",которая три года землю держала и нихрена не построила?Смотрю нехило раньше мэры жили,жирную пашню гектарами раздавали налево и направо.

Это неважно, важно узнать, перевели они свой участок в категорию земель городской застройки? Если да, то у нас есть шанс.

Новости есть у нас какие нибудь?

Готов внести свой финансовый вклад на будущие планируемые акции, а так же на уже осуществленные! Напишите, пожалуйста, как это сделать. Не хочу быть безучастным.

[quote=GreenCard;29902217]...Свидетельство о праве бессрочного пользования участком №108 зарегистрировано за институтом, об этом на заседании суда было сказано представителем регистрационной палаты. А поскольку владеет все-таки РосАкадемия, то и запрос был к ней.У суда данное постановление имеется. [/quote]

Институт не смог предоставить суду на двух заседаниях ни одного правооустанавливающего документа на земельный участок. А согласно ответу кадастровой службы участок находится в бесрочном пользовании Россельхозакадемии. Поэтому Хинштей и сделал запрос именно туда.

8275-GreenCard > На сегодняшний день согласно публичной кадастровой карте Краснодара ситуация такая:

Земельный участок: 23:43:0000000:208

Статус: [u]Снят с учета[/u]
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ
Декларированная площадь: [u]302 768.57 [/u]кв. м

По классификатору (описание): [u]Для объектов общественно-делового значения[/u]
По документу: [u]Для выполнения научных исследований в сельскохозяйственном производстве[/u]

Дата постановки на учет: 05.10.2007
Квартал: 23:43:0000000
Район: 23:43
Округ: 23

Дата обновления сведений ПКК: 10.10.2012
Дата обновления сведений ПКК по округу: 03.04.2013


Указанный вами кадастровый номер 23:43:0141008:247 - отсутствует на кадастровой карте и в базе физически. Нет кадастрового квартала ":0141008:"

Фактически на месте литера "Карякина" на публичной кадастровой карте Краснодара - пустое место без номера. Три недели назад номера на карте были.

Поэтому я и предложил вам предоставить все имеющиеся документы суду.

Да вы тут и сами писали про нерешенные на 34-м литере в течении 2-х лет проблемы с коммуникациями, несмотря на создание после трехкратной оплаты квартир дольщиками ТСЖ и предоставление мэрией компенсационного участка соинвестору-застройщику, который почему то ничего не строил. И не будете отрицать, что привлекали все это время средства с дольщиков? Уж если у вас на литере что то изменилось к лучшему, то уж никак не благодоря действующему правлению ТСЖ.

Sallo, напишите в личку насчёт своего финансового участия Samotlor270. Я ей отдавала.

[b]ВНИМАНИЕ ВСЕМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

12 АПРЕЛЯ В 17 ЧАСОВ НА КАЛИНИНА 339 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ С УЧАСТИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ. [/b]

Ну и с нашим участием тоже)))))))))))))))))

[quote=vasen;29937264] ВНИМАНИЕ ВСЕМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 12 АПРЕЛЯ В 17 ЧАСОВ НА КАЛИНИНА 339 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ С УЧАСТИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ. [/quote]vasen,собрание с участием только инициативных групп или всех желающих дольщиков? Потому что на прошлой неделе на встрече с Мадовским А.А., он сказал, что вопрос о присутствующих будет решаться позже.

Собрание для всех дольщиков.

а Евланов там будет....

а Евланов там будет?

lena, то ли Евланов, то ли Фролов. А может и Дроздова, если приедет

8290-vasen > Была же договоренность с администрацией не оповещать дольщиков раньше, чем станут известны детали встречи. А, ну да, вы же не были на приеме.

[quote=Samotlor270;29940071] Цитата: Сообщение от vasen ВНИМАНИЕ ВСЕМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 12 АПРЕЛЯ В 17 ЧАСОВ НА КАЛИНИНА 339 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ С УЧАСТИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ.
vasen,собрание с участием только инициативных групп или всех желающих дольщиков? Потому что на прошлой неделе на встрече с Мадовским А.А., он сказал, что вопрос о присутствующих будет решаться позже. [/quote]

12 АПРЕЛЯ В 17 ЧАСОВ НА КАЛИНИНА 339 СОСТОИТСЯ общая встреча дольщиков с мэром, краевой администрацией и представителем Хинштейна - Дроздовой. Если у кого то есть идеи по выходу из создавшейся ситуации (кроме ЖСК) - предлагайте.