[b]ЛЁД ТРОНУЛСЯ.[/b]
Сегодня в суде:
1.Назначена организация, которая сделает экспертизу- ЦПК "Строитель".
2.Назначен эксперт и предупреждён об уголовной ответственности за некачественную экспертизу.
3. Представитель Росимущества передала судье копию документа, который направлен в правительство, где Терр. управл.Росимуществом просит передать участок с кадастровым номером .... :247 (там наш дом) в муниципальную собственность г. Краснодара. Письмо называется "О принятии мер".

На проведение экспертизы установлен срок 3 месяца с момента передачи экспертам всей необходимой документации. На период проведения экспертизы суд приостановлен.

Хорошо бы было, чтобы в этот период параллельно решился вопрос по земле.

Добрый вечер.Сегодня 23 октября в 16-00 состоялся суд, дольщиков пришло менее 10 человек, все происходящее стало остальным безразличным. Назначена строительная экспертиза, которая ориентировочно будет продолжаться 3 месяца, стоимость экспертизы подозрительно низкая, т.к. другие экспертные организации предлагали стоимость более миллиона руб., что как-то ближе к реальности.
Я заявил ходатайства , чтобы администрация в суде подтвердила , что за достройку дома дольщики доплачивать не будут. На что представитель от администрации ответил, что слова Евланова произнесенные им 12.04.13 г.на собрании, он подтверждать отказывается. Из чего следует, что на достройку дома дольщики будут собирать и платить еще раз деньги, что нереально. Поэтому передача дома банкроту ЮгЖилстрою и создание ЖСК становиться бессмысленным и еще более ухудшит наше положение.
В заседаниях суда объявлен перерыв до окончания экспертизы.

[quote=KYZJ;32615202] Добрый вечер.Сегодня 23 октября в 16-00 состоялся суд, дольщиков пришло менее 10 человек, все происходящее стало остальным безразличным. Назначена строительная экспертиза, которая ориентировочно будет продолжаться 3 месяца, стоимость экспертизы подозрительно низкая, т.к. другие экспертные организации предлагали стоимость более миллиона руб., что как-то ближе к реальности. Я заявил ходатайства , чтобы администрация в суде подтвердила , что за достройку дома дольщики доплачивать не будут. На что представитель от администрации ответил, что слова Евланова произнесенные им 12.04.13 г.на собрании, он подтверждать отказывается. Из чего следует, что на достройку дома дольщики будут собирать и платить еще раз деньги, что нереально. Поэтому передача дома банкроту ЮгЖилстрою и создание ЖСК становиться бессмысленным и еще более ухудшит наше положение. В заседаниях суда объявлен перерыв до окончания экспертизы. [/quote]
Сколько тебе платят за саботирование процесса? Ты явно не заинтересован в том, чтобы вопрос решился скорее.

[quote=iMouse;32617508]Сегодня 23 октября в 16-00 состоялся суд, дольщиков пришло менее 10 человек, все происходящее стало остальным безразличным.[/quote]
Емельянов, вы за всех не решайте.Люди звонят десятками , беспокоятся, спрашивают про суд и радуются, что дело наконец-то начало решаться не словами, а делами.
А на суд у нас два года больше десятка никогда и не ходило. Ходят те, кто может себе это позволить по времени.
А то, что людям это не безразлично, общие собрания подтверждают. Сейчас стоит только известить о собрании, придут и приедут из ближних и дальних мест.
Так что хватит уже всё подгонять под свои гнилые теории.
[quote=KYZJ;32615202]Я заявил ходатайства , чтобы администрация в суде подтвердила , что за достройку дома дольщики доплачивать не будут. На что представитель от администрации ответил, что слова Евланова произнесенные им 12.04.13 г.на собрании, он подтверждать отказывается.[/quote]
Емельянов, вы похоже не слышали что вам ответил представитель от городской администрации?
А ответил он вам следующее: "На данном судебном процессе он не представляет интересы Евланова В.Л." и всё! Больше ни одного слова он не произнёс.
А судья вчера вам добавил, что суд не рассматривает политические вопросы.
Кузенька, не надо всё валить в одну кучу. Если суд занят рассмотрением заявления о признании пс на дом за "ЮгЖилстроем", то именно это и будет в суде темой для рассмотрения.
А ещё не посылайте дольщика Данильца в суды со своими измышлениями, право ставите человека в смешное положение. Ну как можно в кассационную инстанцию , которая рассматривала вопрос о снятии Поршина по заявлению УНДС, заслать Данильца с ходатайством об отказе в признании пс на дом? )))

Странные выводы делаете вы, Емельянов. Из-за того, что представитель от администрации пояснил вам, что он в суде не представляет интересы мэра, вы делаете вывод[quote=KYZJ;32615202] Из чего следует, что на достройку дома дольщики будут собирать и платить еще раз деньги, что нереально.[/quote]

[quote=KYZJ;32615202] Поэтому передача дома банкроту ЮгЖилстрою и создание ЖСК становиться бессмысленным и еще более ухудшит наше положение. [/quote]
Вот если этого не сделать, вот тогда наш положение действительно ухудшится.
А может Кузенька нам опишет, что за манна небесная просыпется или вдруг золотой дождь на нас прольётся, если дом признают в суде самостроем?

Наш вопрос решается и решится только судом и в суде. А из суда выход будет один- передача дома жск с последующей достройкой инвестором, которого найдёт (возможно уже нашла) администрация и дольщики доплачивать ничего не будут. У нас есть только вопрос с погашением текущих платежей. Возможно текущие платежи будут гаситься за счёт денег, которые должны те дольщики, у кого есть задолженность перед застройщиком.

Уточняю свой 9024 п.3
Представитель от Росимущества передала в суд письмо-ответ Территориального управл. на поручение зам. руководителя Росимущества Потапова П.А.от 11.10.2013 №... о необходимости проведения обследования зем.уч-в с кад. номерами ...247 и ...240 с целью рассмотрения передачи их в мун. собств. г.Краснодара.
Это поручение федер Росимущ. было направлено Территориальному для исполнения поручения Минэкономразвития от 30.09.2013 №79980 по обращению главы г.Краснодара В.Л.Евланова от 25.09.2013 №11658.01 о передаче зем. уч-в в муниц. собственность.
Террит.управл исследовало уч-ки и установило, что на ...247 распол . наш дом.
Далее идёт описание правовой ситуации на объекте.
В конце Территор. управл. обращается к своему начальству Росимуществу и просит, привожу дословно:
..."На основании вышеизложенного прошу Вас направить обращение в Правительство Российской Федерации с целью принятия решения о передаче земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141008:247 в собственность муниципального образования г. Краснодар. Согласие муниципального образования имеется".

Когда решится вопрос о передаче зем. уч-ка в муниц. собственность ,а город передаст участок на каком-нибудь праве "ЮгЖилстрою" , самое главное препятствие в передаче дома от "ЮгЖилстроя" дольщикам будет устранено.

Наша с вами задача - спрашивать с властей скорейшего решения земельного вопроса.Чем быстрей осуществится передача зем. участка городу , тем быстрей начнётся строительство дома.

Теперь о 4.5 % квартир в доме, на которые письмом от 17.10.2013 Управление правового обеспечения и судебной защиты Росимущества разъясняло нашему Территориальному управлению, чтобы они в рамках нашего дела о банкротстве заявили требование о признании права собственности Российской Федерации в размере 4.5 % от общей долевой собственности на объект с последующим выделением доли в виде квартир.
Наше Террит. управл в своём ответе излагает свои соображения . Они пишут, что такая постановка вопроса не соответствует обстоятельствам дела и противоречит поручению руководства Росимущества, которая изложена в письме от 11.10.2013.
Далее они пишут, что если просить признать за Террит.Управлением право на квартиры,то КУ может потребовать оплаты за кв. метры в размере примерно 12 миллионов 163 с копейками тыс рублей.
А кроме того опасаются, что это приведёт к новому витку соц. напряжённости среди дольщиков.
Короче, пока не понятно, будут ли они заявлять требование об этих 4.5 % площадей.

Это всё про 2 последних судебных заседания.
ИГ сегодня приглашена в администрацию по нашей просьбе.

vasen, большая просьба сообщить о результатах визита в администрацию.

[quote=dar08;32622212] vasen, большая просьба сообщить о результатах визита в администрацию. [/quote]
Как я могу не исполнить большую просьбу? )
dar08, смотрите сообщение в личку.

В самом конце октября наша администрация отбывает в Сочи на конференцию по вопросам 214-фз и обманутым.
Будут Хинштейн и Дроздова.

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/635ee003-1c8e-4de3-95da-5e89c19ee165/A32-29931-2010_20131023_Opredelenie.pdf[/url]

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3744d940-92d9-40bf-9690-8605f6f6c042/A32-29931-2010_20131023_Opredelenie.pdf[/url]

[quote=vasen;32622092]vasen 9036 - 24.10.2013 - 12:56 Это всё про 2 последних судебных заседания.[/quote]
vasen
9039 - 25.10.2013 - 11:50
Вот теперь и понятно зачем судье экспертиза понадобилась.Теперь новому застройщику разрешат гаражи строить и прережут земли.Для нас безусловно это хорошо-меньше трат.Быстрее бы.

[quote=vasen;32591449] Цитата: Сообщение от ЁХОХО ??? г), д), ж) экспертиза, земля, проект, разрешениеПризнание права собственности на дом за "ЮгЖилстроем" означает то, что а), б),в,)г), д), ж) уже в суде существуют в виде тех документов, которые устроят судью, Абраша. [/quote]

отмечу что для признания права собственности на объект за "ЮгЖилстроем" - земля, проект и разрешение на строительство не являются необходимыми условиями. Наоборот, это для разрешения на строительство требуются и земля, и проект, и право собственности, но это уже совсем другая история.

[quote=vasen;32591973]1.Администрация внесла на депозит суда деньги за проведение экспертизы, аж! 100 000 рублей.[/quote]
По нашей информации это не так. Напишите, кто внес деньги, какой отдел и какой администрации.

[quote=vasen;32602130]К вышеописанному добавлю, что цифра 100 000 руб. является ценой договора за проведение экспертизы. Но нам это хорошо. Если в дальнейшем оплата за проведение экспертизы добавится к сумме текущих платежей, нам меньше платить.[/quote]
Дописалась... vasen, текущие расходы по закону оплачивают кредиторы, т.е. дольщики. Кому по вашему станет хорошо, если эти расходы увеличатся? Наверное только тому, кто эти средства будет собирать по рязанцевским схемам...

[quote=KYZJ;32615202]Назначена строительная экспертиза, которая ориентировочно будет продолжаться 3 месяца, стоимость экспертизы подозрительно низкая[/quote]
Подозрительно долгое время экспертизы, как раз Олимпиада закончится. Специалисты говорят, что такая экспертиза занимает месяц-полтора.

Определение о назначении экспертизы и о приостановлении рассмотрения до получения заключения:

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3744d940-92d9-40bf-9690-8605f6f6c042/A32-29931-2010_20131023_Opredelenie.pdf[/url]

Письмо Росимущества в Минэкономразвития по земельному вопросу:
[img]http://s58.radikal.ru/i162/1310/f2/78c8cdee8226.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i518/1310/61/86742c81b361.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i723/1310/5f/b9a49b6a6e59.jpg[/img]

[img]http://s14.radikal.ru/i187/1310/d3/53e1cc099dd8.jpg[/img]

[quote=vasen;32617942]Наш вопрос решается и решится только судом и в суде. А из суда выход будет один- передача дома жск с последующей достройкой инвестором, которого найдёт (возможно уже нашла) администрация и дольщики доплачивать ничего не будут. У нас есть только вопрос с погашением текущих платежей. Возможно текущие платежи будут гаситься за счёт денег, которые должны те дольщики, у кого есть задолженность перед застройщиком. [/quote]
Раз вопрос решается и решится только судом и в суде — значит вы с Рязанцевой неправомерно пытались передать 35 квартир институту непонятно за что?
После вашего категоричного заявления, если кредиторам придется доплачивать не только текущие расходы, им будет с кого спросить, да vasen?

[quote=Абраша;32685425]значит вы с Рязанцевой неправомерно пытались передать 35 квартир институту непонятно за что?[/quote]
А вот с этого места поподробнее, пожалуйста. Когда и каким образом? В суде мы были против включения в реестр требования института.

Александр Хинштейн‏@Khinshtein12 ч
Начали 5-е всероссийское совещание по вопросам долевого строительство. Организаторы - Минрегион, администрация Кубани, наша раб.группа

Александр Хинштейн‏@Khinshtein3 ч
Долгое и очень тяжелое совещание по пробл.домам Сочи с 1-м вице-губ Д.Хатуовом, мэром Сочи А.Пахомовым, нач.упр. ГП в ЮФО В.Конушкиным и др.

В Сочи обсудили критерии признания граждан обманутыми дольщиками [url]http://er.ru/news/2013/10/29/v-sochi-obsudili-kriterii-priznaniya-grazhdan-obmanutymi-dolshikami/[/url]

[quote=rnata;32686492] Цитата: Сообщение от Абраша значит вы с Рязанцевой неправомерно пытались передать 35 квартир институту непонятно за что?А вот с этого места поподробнее, пожалуйста. Когда и каким образом? В суде мы были против включения в реестр требования института. [/quote]
Когда Рязанцева за спиной у дольщиков подписывала в ДС у Багметова мировое соглашение с институтом о передаче квартир. Забыли уже, показать? Потом, в суде на виду у всех конечно повернули оглобли и сделали наоборот.

Завтра 31-го в 10:00 в зале на Калинина 339 пройдёт плановый отчёт КУ перед советом кредиторов. Отчёт перенесли из-за полной неявки кредиторов "группы поддержки жск" в прошлый раз.

[quote=Абраша;32697912]Когда Рязанцева за спиной у дольщиков подписывала в ДС у Багметова мировое соглашение с институтом о передаче квартир[/quote]

Не о передаче квартир, а об оформлении земли. Если бы соглашение было тогда, сейчас бы Емельянов не просил подтверждений у администрации и вопрос с землей не затянулся на годы. Шанс был упущен, а без обязательств в виде соглашения рассчитывать на добрую волю этих ленивцев в виде Института не приходится.

Покажи Абраша мировое соглашение с институтом о передаче квартир, которое якобы подписала Рязанцева.

[quote=Абраша;24859630]Скан оригинала 4-хсторонненго соглашения, самоуправно подписаного Рязанцевой и тем, кому этот план в таком виде больше всех нужен - институтом садоводства и виноградорства. [/quote]
[img]http://s12.radikal.ru/i185/1205/29/5f5e710c06a2.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i611/1205/b9/4c7fd66e66df.jpg[/img]

Абраша
')">9056 - Вчера - 13:15Когда Рязанцева за спиной у дольщиков подписывала в ДС у Багметова мировое соглашение с институтом о передаче квартир. Забыли уже, показать?

Показал, показал. А теперь поищи где там о передаче квартир речь?

Российская Федерация еще пока ничего не решила в отношении нашего Гондураса по вопросу ее земли. Дроздова "работает в этом направлении".

[quote=Zaur;32908464]Кто ведет общие списки собственников квартир?[/quote]

Все уже давно внесли. Не переживайте.

[quote=rnata;32698751] Цитата: Сообщение от Абраша Когда Рязанцева за спиной у дольщиков подписывала в ДС у Багметова мировое соглашение с институтом о передаче квартир
Не о передаче квартир, а об оформлении земли. Если бы соглашение было тогда, сейчас бы Емельянов не просил подтверждений у администрации и вопрос с землей не затянулся на годы. Шанс был упущен, а без обязательств в виде соглашения рассчитывать на добрую волю этих ленивцев в виде Института не приходится. [/quote]

В арбитражной суде больше 2-х лет рассматривается дело о банкротстве, к застройщику Карякина применен 7-й параграф, 47 договор с институтом может быть в любой момент признанным ничтожным из за того, что земля находится у института в аренде и он соответственно не может ее ни продать, ни передать, ни заложить, может только отказаться от аренды. И в этих условиях Рязанцева пыталась за спиной дольщиков (непонятно на каких основаниях?) подписывать в ДС планы, противоречащие закону о банкротстве, земельному и гражданскому кодексам? ИГ2 объясняла ей и так и этак, судья уже сотню раз разложил нашу ситуацию и по жск, и земле, и по институту в своих определениях по полочкам. Всё всем понятно, но Рязанцева по прежнему дует в свою дуду...

Какой же это «шанс был упущен», что изменилось в законодательном плане с того времени, как Рязанцева за спиной у дольщиков, непонятно в качестве кого, подписывала в ДС у Багметова этот «план»? И что сейчас было бы, если бы Емельянов и другие подписали его тогда?
Читаем «план» Рязанцевой и Багметома по пунктам:

1. дольщики в обход суда, 7 параграфа, просто под обещания мэрии создают ЖСК без права собственности на объект, без разрешения на строительство, без земли, проекта и т.д, и т.п. И только тогда администрация «возьмет на себя обязательства по поиску инвестора для достройки дома»! Какой же инвестор будет вкладывать деньги в такой ЖСК?
2. после этого, администрация выдает разрешение на строительство, опять же без земли, проекта и т.д, и т.п., что противоречит действующему законодательству;
3. по этому «плану» институт легализует дополнительным соглашением на уровне мэрии ничтожный 47договор, получает 4,5% квартир, но землю передать под объект не сможет по закону;

По замыслу все это должно было происходить в обход суда, потому что по 1-му параграфу «плана» «если дольщики откажутся от создания ЖСК, то все вопросы будут решаться по закону в суде», что и происходит.
Если бы Рязанцева как то утвердила свой с Багметовым «план» за спиной дольщиков сейчас у нас был бы ЖСК без права собственности на объект, без разрешения на строительство, без земли, проекта, без свободных квартир на достройку и т.д, и т.п. и пайщики, вместо обманутых дольщиков. Это этот шанс Рязанцева имела в виду?