пункты 10 и п.14 относятся к приложению № 2 Приказа

[quote=пихто;33479649] пункты 10 и п.14 относятся к приложению № 2 Приказа [/quote]

А что там исключает собственников? Вроде есть оговорка - (при наличии). Опять же "вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу". Решение суда о признании права собственности тоже об этом.

[quote=vasen;33408086] Цитата: Сообщение от KYZJ Нашёлся собственник земли, которую выделила администрация, и через суд расторг все договора
[b]А теперь почитаем определение суда[/b]. [/quote]

Определение 1-е от 17 октября 2013 года:
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/425406a9-c795-4213-b5cc-cc3bafb7bcfb/A32-34473-2011_20131017_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf[/url]

2-е подробное определение от 27 октября 2013 года - зачитаешься:
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0defb548-623f-4124-9a67-7c12417dd7c1/A32-34473-2011_20131021_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf[/url]

Определение [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0defb548-623f-4124-9a67-7c12417dd7c1/A32-34473-2011_20131021_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf[/url] предлагается читать всем - много интересного... Глядишь и у Oksakvmetr с svetlanna голова заработает.

[quote=vasen;33408191]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8a4...predelenie.pdfЭто определение суда. [/quote]
vasen, по поводу ни к месту приплетенного вами определения, почитайте такое: [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/035e8e17-7b63-4987-9dd8-a31b94e466d6/A32-34473-2011_20131205_Opredelenie.pdf[/url]

9088; 9098 -KIWIKI > Дуся, сама поняла чего написала? Где новости от Кузи?

пихто не дрейфь, Рязанцева все предусмотрела, когда кричала в июле 2011 на собрании дольщиков Карякина: "Если Югжилстрой медлено строит, давайте требовать его банкротства"! Так что все идет по плану, и п.п. 6 п.10 и п.п.2 п.14 приказа Минрегиона тут ни при чем.

для нас и Стройинтеркомплекса актуальнее п.п.4 и 5 п.14 приказа Минрегиона РФ № 403 от. 20.09 2013 г.

[quote=Абраша;33483147]Рязанцева все предусмотрела, когда кричала в июле 2011 на собрании дольщиков Карякина: "Если Югжилстрой медлено строит, давайте требовать его банкротства"! [/quote]

Чего только не придумает Абраша, лишь бы "взнервнуть обстановочку".

Справочно: Югжилстрой - банкрот по заявлению Кинджибало от 19.10.2010г., процедура наблюдения - с 18.02.2011г., по ходатайству временного управляющего Фоменко В.В. введена процедура конкурсного производства с 17.07.2011г.

Ну конечно, и в суде в декабре 2011г. не требовала признать Югжилстрой банкротом, махая доверенностями дольщиков, в т.ч. собственников (не участников процесса), и деньги с собственников не привлекала за заранее проигрышные иски в 10-м размере, и дольщиков на собраниях не призывала ничего не предпринимать, и охрану дольщиков на Карякина самолично не подменяла, и съезд дольщиков не заваливала, и в мэрию по своему пропуску не проходила, и план мероприятий по передаче квартир институту садоводства непонятно за что с Багметовым не подписывала, и против 3-х компенсационных подъездов на достройку дома не возражала в мэрии от имени дольщиков, потому что они ей окно закрывают, и все остальное придумали...
Конкурсное наблюдение - не есть банкротство. К банкротству Рязанцева призывала на собрании на площадке Карякина за пару недель до Фоменко. Про это речь и шла...

[quote=Абраша;33493664]Конкурсное наблюдение - не есть банкротство[/quote]
Не смешите мои тапочки. Нет такой процедуры банкротства, это точно. Вы ее придумали только-что.
И "коварная" Рязанцева даже Всероссийский съезд дольщиков завалила. У нее "длинные руки"...

[quote=rnata;33495426]К банкротству Рязанцева призывала на собрании на площадке Карякина за пару недель до Фоменко[/quote]

Еще раз для особо одаренных:по заявлению Кинджибало от 19.10.2010г определение суда от 18.02.2011
"Признать требования Кинжибало Екатерины Сергеевны, г. Краснодар
обоснованными.
Ввести процедуру наблюдения в отношении ООО «Юг Жилстрой», г. Краснодар
(ОГРН 1082309002577, ИНН 2309111630)."

когда должна закончиться экспертиза?

Можно считать закончилась. Всё хорошо.

А у этого хорошо для нас ЧТО САМОЕ ЛУДШЕЕ?

Вы спросили про экспертизу, верно? Всё хорошо. Экспертиза была на безопасность. А что там дословно эксперты написали - на суде зачитают. На какую дату судья назначит заседание узнаем после новогодних каникул. "Всё хорошо" означает, что дом безопасен, можно продолжать строительство.Именно эту задачу , если говорить в целом,ставил судья перед экспертами.А если детально хотите вспомнить, что хотел судья, то где-то недалеко назад на форуме есть ссылка на определение судьи, где перечислены все вопросы к экспертам.

С наступающим Новым годом , на какое число назначено судебное заседание и будет ли оно завершающим или до решения судьи еще далеко?

Добрый вечер!
На днях наш совет дольщиков был на личном приеме у депутата госдумы РФ. Просили посодействовать в получении своих квартир дольщиками Карякина, он пообещал свою помощь. Но изначально был не мало удивлен , т.к. в госдуме депутатам была доведена информация, что до олимпиады Сочи-2014, все проблемы обманутых дольщиков в Краснодаре решены. Вот такие новогодние чудеса случаются.
А всех наших дольщиков поздравляем с наступающим 2014 годом и хотим пожелать долгих лет жизни, чтобы дождаться своих законных квадратных метров!!!

[quote=Абраша;33482724]2-е подробное определение от 27 октября 2013 года - зачитаешься:[/quote]

Даааа.... и правда, зачитаешься...
Но почему тогда стройка движется? Джогер в рукаве?

[img]http://bestgif.su/_ph/8/2/31413595.gif[/img]


Надеюсь, у нас вопрос с землёй решится однозначно.

[quote=vasen;33523539]Вы спросили про экспертизу, верно? Всё хорошо. Экспертиза была на безопасность.[/quote]
641 vasen опять намеренно вводит вас в заблуждение. Из определения суда:
[em]На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
1) соответствует ли здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карякина, 5, в целом строительным, противопожарным, санитарно-техническим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
2) создает ли здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карякина, 5 угрозу жизни и здоровью граждан;
3) возможно ли продолжение строительства здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карякина, 5, с соблюдением действующих строительных, противопожарных, санитарно-технических норм и требований, возможно ли подключение к инженерным и энергоснабжающим сетям;
4) находится ли здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карякина, 5, в границах земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0141008:247, возможно ли размещение на данном участке парковочных мест в соответствии с действующими на настоящий момент нормативами.
Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения.
Предупредить эксперта об уголовной[/em]
По 4-му пункту "возможно ли размещение на земельного участке парковочных мест в соответствии с действующими на настоящий момент нормативами" подумайте сами. По действующим нормам на каждую квартиру дома должно быть 1,5 парковочного места. Т.е. должно быть парковочное место с развязками для 1000 машин. Участок 23:43:0141008:247, находящийся в федеральной собственности, проходит по границе фундамента дома и значительно перекрывается другим участком, находящимся в праве собственности у сторонней организации. На нем не припарковать и 10 велосипедов, разве что на крыше.
На отчёте КУ перед советом кредиторов, дважды проигнорированном vasen, но в присутствии не имеющей отношения Рязанцевой, на этот вопрос ответили, что экспертиза по такому может быть перенесена до весны. Вообще по прогнозам КУ и его помошника суд затанется до осени следующего года.

[quote=vasen;33535788] Цитата: Сообщение от Абраша 2-е подробное определение от 27 октября 2013 года - зачитаешься:

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0defb548-623f-4124-9a67-7c12417dd7c1/A32-34473-2011_20131021_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf[/url]
Даааа.... и правда, зачитаешься...Но почему тогда стройка движется? Джогер в рукаве? [/quote]

Вы кого спрашиваете?
[em]... Судом признано незаконным бездействие администрации муниципального образования город Краснодар в виде незаключения договора купли-продажи земельного участка площадью 38749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:131. Суд обязал администрацию муниципального образования город Краснодар заключить с ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания» договор купли-продажи этого земельного участка (т. 1 л.д. 39-42)...
...Действия администрации по распоряжению земельным участком, принадлежащим истцу, нарушают права истца, договоры аренды являются незаконными...
... Судом оклонено ходатайство администрации г. Краснодара о привлечении к участию в деле УНДС КК, потому что по закону судебный акт по делу не может повлиять на права и обязанности этого Управления, а все наши материалы почему то всегда именно именно туда?...[/em]
Спросите лучше у строителей из Татарстана, почему строят?

Вопреки чему-то там, стройка у бывших дольщиков СИКа движется.Сами они вот как пишут:

[em]Серега_
9743 - Сегодня - 08:28
Ну, что, появилось название Вашего ЖК.
Название ЖК - "Феникс". Будет 6 домов, 7-й будет бассейн.
На въезде на стройку, стоял домик. Недавно его начали ремонтировать. На домике уже повесили рекламу.
Фотки плохого качества (было темно).
Так что комплекс прям возрождается из пепла, как птица:)[/em]

Вот такие новогодние чудеса, говоря словами Кузи.

[url]http://vsv-invest.ru/finished/[/url]

Ссылка на их застройщика.

[img]http://s018.radikal.ru/i508/1312/90/474f7cbf8dcc.jpg[/img]

Фото вывески на стройке...

Желаю всем нам новогодних чудес в 2014 году по оптимистичному варианту .

ага,чудеса -чудесатые и всё чудесатее
судья говорит то невозможно в натуре увидеть тот кусок земли,на который они претеднуют,и сам истец путается-там ли здесь

Oksakvmetr, я думаю у администрации, в случае проигрыша в суде,пойдёт в бой тяжёлая артиллерия, например, могут выкупить участок или изъять для муниципальных нужд. А может ещё что. Очевидно одно, раз строят, значит варианты есть.

[quote=Абраша;33539176] СИК, где процедура конкурсного наблюдения так и не стала процедурой конкурсного производства и где дольщики зарегистрировали свои договора по 214 ФЗ... [/quote]
Еще раз для особо ... небольшой ликбез.
Внешнее наблюдение - процедура, вводимая судом до возбуждения дела о банкротстве в целях обеспечения сохранности имущества должника.
Внешнее управление представляет собой процедуру банкротства, применяемую к должнику в целях восстановления его платежеспособности, с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему.
Конкурсное производство является конечной стадией в процессе банкротства. В результате проведения конкурсного производства прекращается существование юридического лица.

Эта процедура имеет целью за счет реализации имущества должника распределить полученные средства в определенной законом очередности. Одновременно конкурсное производство охраняет имущественные интересы участников процесса банкротства от неправомерных действий в отношении друг друга. Таким образом, конкурсное производство представляет собой процедуру, которая применяется к должнику, уже признанному банкротом, направленную на соразмерное удовлетворение требований кредиторов.
А что такое конкурсное наблюдение?

Абраша, вы так уверенно обо всём пишите.Вы растёте на глазах.Чем дольше длится банкротство, тем больше ширятся и множатся ваши познания о тонкостях судебного производства.На нашем форуме вы снискали себе славу самого, самого, самого.Так что же такое некое конкурсное наблюдение? Мы все в нетерпении, ждём вашего реванша.

[quote=Абраша;33539499] Вообще по прогнозам КУ и его помошника суд затанется до осени следующего года.[/quote]

Прогнозы КУ и его помощника – это выраженные вслух желания.

[quote=KYZJ;33405622]Очень поучительна для нас информация по объекту Стройинтеркомплекса[/quote]

И правда,информация очень поучительна. Строят, строят и нехило так строят. Кузенька, ваши страшилки о бывшем Стройинтеркомплексе не прокатывают.

[img]http://new-krasnodar.ru/sites/default/files/styles/big_size_photo/public/photoarchives/0006/180625772/img_0086.jpg[/img]

У нас тоже всё будет хорошо.Нам бы только из суда побыстрей выбраться.

Это фото отсюда, с новой ветки бывших дольщиков СИКа.
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/6937[/url]

А вы, Абраша,самый-самый, в своём 9130 как всегда всё в одну кучу смешали.Тогда как я в 9122 имела ввиду только само строение [quote=vasen;33523539] "Всё хорошо" означает, что дом безопасен, можно продолжать строительство[/quote].
В отличие от вас, я дифференцировано отношусь к вопросам, поставленным судьёй перед экспертом.
Проверка дома на безопасность по пунктам 1-3, это одно.
Пункт 4 в определении - это другое,это вопрос о земле. Мы все прекрасно знаем, что мэр просил передать два земельных участка, а не один 23:43:0141008:247.
Будет ли решен вопрос с землей до судебного заседания , где эксперт даст заключение, пока не известно.

9131-Абраша > Вот это да, чего только в этом городе не бывает. Надеюсь у нас таких проблем не будет. Вы не знаете, в каком состоянии наш вопрос с землей?

9140-Oksakvmetr > по вашему судья и истец не могут найти участок 38749,16 кв.м посреди города?

9141-vasen > вы уверяете, что администрация может выкупить участок или изъять его у собственника для муниципальных нужд? Что мешает администрации выкупить наш участок?

9150-Witchy > Не юродствуйте. Мы тоже слышали, как Рязанцева призывала на Карякина к банкротству застройщика когда строился дом. И выиграла от суда только она. Может вы расскажите, когда этот многолетний суд закончится и чего нам от него ждать?

[quote=ЁХОХО;33623529]9141-vasen > вы уверяете, что администрация может выкупить участок или изъять его у собственника для муниципальных нужд? Что мешает администрации выкупить наш участок?[/quote]

Отвечу в стиле Абраши .
Спросите лучше у администрации, почему не выкупят?
Однако, между участками есть большая разница. У нас - земля федеральная, у них изначально была муниципальная. А дальше сами додумывайте, хотя и так понятно.

[quote=ЁХОХО;33623727]когда этот многолетний суд закончится и чего нам от него ждать?[/quote]
Неужто есть ещё те, кто не знает что нам ждать от суда?
Это очевидно, стоит только углубиться в чтение 7-го параграфа закона N 127-ФЗ, именуемом "Закон о банкротстве".
Интрига в том и состоит , [quote=ЁХОХО;33623727]когда этот многолетний суд закончится[/quote]?
Никто не ответит.
Нас держит вопрос о земле.Как только он разрешится, дальше всё прописано в 7-ом параграфе.
Нашему горе-застройщику торжественно или не торжественно выдадут землю, наделив его каким-нибудь правом на неё.Тут ждём добрую волю Росимущества. Либо судья сделает "ход конём" и под каким-то соусом вынесет решение о земле своею волею.Не уверена, что такое возможно.
Дом судья передаст в собственность "ЮгЖилстроя".
Голосование за жск.
Создание жск.
Погашение текущих платежей.
Судья изымет дом от "ЮгЖилстроя".
Передаст дом жск.
И нам зелёный свет - мы с домом выходим из суда.
Это укрупнённая схема,возможны нюансы, могут и сюрпризы всплыть.
А наш, ставший после этого бывшим застройщиком,"ЮгЖилстрой" благополучно продолжит своё банкротство вплоть до вынесения судьёй определения о ликвидации его по причине несостоятельности.Но нам это уже будет безразлично...
Если никто ничего не начнёт обжаловать и таким образом не затянет на долгое время начало строительства...

[quote=rnata;33492194] Цитата: Сообщение от Абраша: Рязанцева все предусмотрела, когда кричала в июле 2011 на собрании дольщиков Карякина: "Если Югжилстрой медлено строит, давайте требовать его банкротства"!
Чего только не придумает Абраша, лишь бы "взнервнуть обстановочку". Справочно: Югжилстрой - банкрот по заявлению Кинджибало от 19.10.2010г., процедура наблюдения - с 18.02.2011г., по ходатайству временного управляющего Фоменко В.В. введена процедура конкурсного производства с 17.07.2011г. [/quote]
Теперь, когда с «наблюдением» разобрались, пора вернуться для объективности к самой Рязанцевой.
По факту:
Рязанцева призывала дольщиков к банкротству застройщика на собрании Карякина до введения процедуры конкурсного производства судом 17.07.2011г.; Никому из дольщиков многолетний судебный процесс с замороженной стройкой никогда не был нужен.
У Кинджибало была двойная продажа и все основания требовать банкротства.
У Рязанцевой никаких оснований не было и она преследовала сугубо личные интересы:
+ интересы застройщика, который через банкротство и 7-й параграф ушёл от ответственности перед кредиторами с 300 миллионами их рублей в кармане,
+ интересы администрации, которая тоже уйдёт от легитимной ответственности перед обманутыми дольщиками после создания ЖСК.

При сборе денег по кратно завышенным расценкам за шаблонные иски Рязанцева раздавала образцы доверенностей для представления интересов дольщиков в суде сроком действия на 3 года, Т.е. уже тогда Рязанцева знала, что суд затянется на годы. В суде ее заезжий юрист интересы дольщиков никогда не представлял, а доверенности дольщиков Рязанцева использовала совсем для другого. Поэтому ИГ Карякина призывала дольщиков отозвать у нее доверенности.