Апрель на носу,скоро грачи прилетают,вот и думаю,не пора ли нам на Карякина сбор трубить и пускать шапку по кругу на предстоящие ГРОМКИЕ МИТИНГИ, ПИКЕТЫ И ПРОЧИЕ ОЧЕНЬ НУЖНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ,чтобы Путин услышал о нашем 10 летнем юбилее и пнул наконец Ткачева.

GreenCard,пикеты на главной площади не запрещены,сам проверял.А ежедневные пикеты накануне Олимпиады-это похлеще геморроя будет кому то.

Так и митинги на Красной площади не запрещают, а у нас админы больно крутые вместе с Ткачевым, который постановил, что митинги можно проводить только в гайд-парках. Скоро, наверное, "издаст постановление", что выходить можно только с 17-00 до 18-00 и только в магазины Выселковского агрокомплекса.

[quote=sever29;29804639]кстати немешало бы всем скинуться за это,vasen,как Вы считаете?[/quote]
Надо скинуться, особенно тем, кто не скидывался. У нас примерно 500 дольщиков.Лично я 500 рэ отдала.Могу, если надо и если у других прочих нет денег и совести, ещё дать.

[quote=sever29;29805543] Апрель на носу,скоро грачи прилетают,вот и думаю,не пора ли нам на Карякина сбор трубить и пускать шапку по кругу на предстоящие ГРОМКИЕ МИТИНГИ, ПИКЕТЫ И ПРОЧИЕ ОЧЕНЬ НУЖНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ,чтобы Путин услышал о нашем 10 летнем юбилее и пнул наконец Ткачева. [/quote]
Север, грачи с Краснодара на зиму не улетали))
Про громкие акции.
Почему вы молчали, когда пихто пытался организовать ГРОМКУЮ акцию в "честь" 10- летия долгостроя и таким образом показать власти, что дом строится туеву тучу времени, почему не пытались ППВИЖ и прочих успокоить, чтобы не задолбали человека?
Вот так и погибают инициативы, не успев родиться.
А Рязанцеву сколько долбали те же наши дольщики под известными никами, когда у нас не получалось митинг провести из-за запретов под разными предлогами?
Почему вы отмалчивались?А теперь опять укоряете?
Да некоторые вообще, опасаясь травли, прекратили писать на форуме и вообще проявлять активность!
Мне тоже постоянно сыпятся оскорбления из-за того, что я пишу о нашем деле так, как есть - реально.
Вот увидите, как сейчас в мой адрес посыпятся гадости от симеона,Абраши. Кстати, кто такой симеон, мы уже знаем.
Да пусть пишут, что хотят. Умные люди давно разобрались, кто есть кто.

vasen,почему вы решили,что я чего то не поддерживаю,я всегда,как говорит руруру111 за любой кипишь,кроме голодовки.Только вот хрен пойму,где там у вас белые,а где красные и на чьей стороне шашкой размахивать.То вдруг белые прискачут с красным флагом,то вдруг красные с белым ником,вот и боишся уже,как бы своего по ошибке не завалить.Вот поэтому мы пока с руруру111 больше на стороне махновцев воюем,выжидаем можно сказать ситуацию,чья возьмет,тому и помогать будем.

Так и за то. В борьбе за дом все средства хороши. С вами всё ясно, у вас с руруру111 образовалась ИГ № 3.)))
Чем больше ИГ, тем лучше.))

Добрый вечер.
По поступившей информации из краевой администрации, стало известно,нашими действиями мы все таки смогли привлечь к себе внимание, и все таки вопрос Карякина,на совещание обсуждался в русле решения его, посредством достройки дома.Принято решение в этом году подвести к дому сети.
В ближайшее время планируют провести собрание с дольщиками и озвучить каким именно способом нам предложат выходить из сложившийся ситуации. Пока они рассматривают несколько вариантов . Но это пока слова, их мы слышали много подождём действий.Как мне передали Конкурсный управляющий подал заявление в суд о признании права собственности на наш дом за Югжилстроем.

Хотели мы с руруру111 на днях дольщика обманутого(точную копию)прилюдно сжечь в знак протеста,а теперь вот после сообщения KYZJ,прям не знаем что и делать?Наверное подождем до собрания с дольщиками,посмотрим какой вариант предложат.Если жск,то мы настроены решительно.

sever. Можете не сомневаться, предложат ЖСК . За последние 10 дней я получил 5 ответов, Из Деп-та стр-ва К.К. , из УНДС, из городской думы, из деп-та ст-ва города (2 шт) . Все они твердят одно и тоже, после завершения процедуры банкротства передача объекта незавершённого строительства будет осуществлена при принятии участниками стр-ва решения о создании ЖСК. Так что об этом нужно шуметь до собрания.

пихто,10 дней это очень много,сколько воды утекло.5 дней назад они опять чего то решали,рассматривали по словам KYZJ несколько вариантов.Да и Госдума сегодня по дольщикам заседала,может слышал кто прямой эфир?

И что сие означает: Конкурсный управляющий подал заявление в суд о признании права собственности на наш дом за Югжилстроем.Каким боком это нас коснется?От KYZJ недождешся,поэтому спрашиваю у самой умной -GreenCard

Sever29,ведь и так все ясно. Евланов, Ткачев и вся их камарилья желает запихнуть нас в ЖСК и умыть руки.А для этого необходимо, чтобы дом был в собственности у застройщика-банкрота. А ещё земля у него должна быть оформлена должным образом. Поэтому администрация и взялась помогать в оформлении земли, преподнося это, как оказание великой помощи нам неразумным.

Всеми боками сразу. Без разрешения на строительство правовой статус дома - самострой. После признания права собственности на дом легче признать право на землю. Институт землю оформить не сможет по-любому. А иначе, как? С ЖСК или без, дом ввести в эксплуатацию без права на землю невозможно. Да и разрешение на строительство никто не даст без этого.

Iosif, 34 или 35 литер ( я их путаю) до сих пор землю не может признать, хотя их в ЖСК не загоняют, Гаражная очень долго признавала все это по суду.

[quote=GreenCard;29840277] Iosif, 34 или 35 литер ( я их путаю) до сих пор землю не может признать, хотя их в ЖСК не загоняют, Гаражная очень долго признавала все это по суду. [/quote]
Вы что-то путаете. Гаражная право собственности на землю через суд вообще никогда не признавала. Дом был сдан в эксплуатацию по решению суда. Заседание суда длилось 3 минуты и в этом, надо признать, заслуга администрации города

Возможно, вы не были в процедуре банкротства. Просто я против любой истерии, за трезвый анализ ситуации.

Ferio, у Вас было ТСЖ. Следовательно, большинство дольщиков признали право собственности, а это автоматически признает право на объект. У нас конкурсный будет признавать право на на ту часть дома, которая за минусом собственников, а их меньше трети.

[quote=GreenCard;29840277]Iosif, 34 или 35 литер ( я их путаю) до сих пор землю не может признать, хотя их в ЖСК не загоняют, Гаражная очень долго признавала все это по суду. [/quote]
Вы путаете все и всех. 35 литер давно сдан, а на 34-м ваша знакомая председатель ТСЖ с предоставленным мэрией соинвестором два года не могут теплосети к дому подвести. При этом умудрились 70 млн. инвестиций потерять.
Аналогичная Каракина проблема с федеральной землей - у литера на Дмитриевской дамбе. Поэтому он и не вводится в эксплуатацию.

[quote=Iosif;29840112]Sever29,ведь и так все ясно. Евланов, Ткачев и вся их камарилья желает запихнуть нас в ЖСК и умыть руки.А для этого необходимо, чтобы дом был в собственности у застройщика-банкрота. А ещё земля у него должна быть оформлена должным образом. Поэтому администрация и взялась помогать в оформлении земли, преподнося это, как оказание великой помощи нам неразумным. [/quote]
Наших небезизвестных сторонников ЖСК из дольщиков такие мелочи не смущают. Администрация полтолра года ничего не делала для Карякина. 140 миллионов уже с 2010 года обещают. А с землей неизвестно, как вопрос решается. Конкурсный сказал на последнем собрании кредиторов, что эта проблема может быть решена только с помощью администрации. Администрация ничем конкурсному с землей не помогла. А потом УНДС подало на него в суд за бездействие, потому что не провел собрание по 7-му параграфу, который так любит поминать по делу и без дела Корчагина.

Сказки vasen о том, что после создания ЖСК пайщиков сделают собственниками, а собственников пайщиками и при отсутствии помощи администрации пайщики продадут выгодно дом - полная чушь. Фролов на встрече сказал, что литер Карякина никому не нужен и продать его реально только на щебенку. Но это уже будут личные проблемы пайщиков ЖСК и помогать ему никто не станет.

[quote=Абраша;29853029]Вы путаете все и всех[/quote]
Вы правы, это Дмитриевская дамба.
Да, мы встречаемся в коридорах власти в ожидании приема, все знакомы.
Кто-нибудь на этой площадке говорил, что администрация помогла с землей?

[quote=Абраша;29853534]Фролов на встрече сказал, что литер Карякина никому не нужен и продать его реально только на щебенку[/quote]
На какой встрече так сказал Фролов?

Абраша, Вы против вышеупомянуиого иска?

Законодательство об инвестировании финансовых средств граждан в строительство жилья необходимо совершенствовать, уверены участники парламентских слушаний в Госдуме

[url]http://www.duma.gov.ru/news/273/260977/[/url]

2 апреля фракция КПРФ в Госдуме и Комитет по вопросам собственности провели парламентские слушания на тему: «О совершенствовании законодательного обеспечения инвестирования финансовых средств граждан в строительство объектов жилой недвижимости и выполнение принятых решений соответствующих органов». В слушаниях участвовали депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Счетной палаты РФ, профильных министерств и ведомств, органов власти субъектов Федерации и местного самоуправления, правоохранительных органов, общественных объединений участников долевого строительства.

Открывший парламентские слушания руководитель фракции КПРФ Геннадий Зюганов
назвал проблему дольщиков одним из сложнейших вопросов в хозяйственной, экономической и финансовой жизни страны. Проблема жилья, по словам Г.Зюганова, остается самой острой в стране. За последние 10 лет объем ветхого и аварийного жилья вырос в несколько раз. Для успешного решения данной проблемы, уверен руководитель фракции, надо минимум удваивать объем строительства жилья и соответственно объем его финансирования. Кто касается проблемы обманутых дольщиков, то по подсчетам, проведенным КПРФ в 2010 году в 66 регионах, было порядка 870 объектов и 150 тысяч обманутых участников долевого строительства. За два года были решены проблемы почти 47 тысяч дольщиков, это примерно 500 объектов недостроя.

Аудитор Счетной палаты России Николай Рябухин уверен, что необходимо публиковать так называемые «черные списки» недобросовестных застройщиков. Он также отметил, что хотя закон о Счетной палате не распространяет контрольные полномочия палаты на уровень муниципалитетов, но по обманутым дольщикам такие проверки уже ведутся и будут проводиться дальше, учитывая остроту вопроса.

В ходе слушаний отмечалось, что прокатившаяся в начале 2000-х по стране волна обмана участников долевого строительства, вынудила законодателей заняться вопросами регулирования отношений, связанных с участием граждан в долевом строительстве. Был введен институт гражданской ответственности застройщиков, прописана специальная процедура их банкротства, определены дополнительные гарантии участникам долевого строительства жилья.

Кроме того, в 2011 году были прямые поручения Президента России и Председателя Правительства по окончательному решению проблем обманутых дольщиков. Но этих мер, по мнению участников слушаний, недостаточно и необходимо дальнейшее совершенствование федерального и регионального законодательства в данной сфере. Так только в 11 субъектах Российской Федерации принято региональное законодательство в области защиты прав дольщиков.

В настоящее время, по оценкам экспертов, в 62 субъектах насчитывается более тысячи так называемых проблемных объектов, не менее 120 тысяч обманутых дольщиков. Наиболее тяжелая ситуация сложилась в Московской области, Санкт-Петербурге, Самарской области, Москве, Новосибирской области, Краснодарском и Ставропольском краях. Только в 19 регионах руководители четко представляют план по решению проблемы. И лишь в четырех регионах – республики Алтай и Карелия, Пензенская и Костромская области, выполнены поручения Президента РФ по решению проблем обманутых дольщиков.

В выступлениях отмечалось, что региональные власти применяют комплексный механизм решения проблем, в т.ч. изыскание средств в бюджете для завершения строительства, поиск соинвесторов, предоставление во временное пользование жилья из резервного фонда. Однако проблемы остаются нерешенными. Остро, по мнению организаторов слушаний, стоит вопрос с обманутыми дольщиками на проблемных объектах Минобороны.

Участники слушаний отмечали необходимость совершенствования понятийного аппарата действующего законодательства, в т.ч. закрепления порядка оказания помощи определенной категории лиц, нуждающихся в поддержке государства при разрешении трудных ситуаций в результате недобросовестных действий застройщиков.

Организаторы парламентских слушаний в качестве рекомендаций предлагают Госдуме в приоритетном порядке рассмотреть законопроект № 600494-5 «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Правительству РФ предлагается узаконить ведение федерального реестра обманутых дольщиков и проблемных объектов, проработать предложения по созданию фонда финансовой поддержки субъектов Федерации и муниципальных образований для решения проблем обманутых дольщиков. Региональным органам власти рекомендовано в т.ч. разработать программы по решению проблем обманутых дольщиков.


2 апреля 2013 года

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Статья 1
Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2006, № 30, ст. 3287; № 43; ст. 4412; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 29, ст. 3584; 2010, № 25, ст. 3070) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 2 слова «строительства – жилое или» заменить словами «строительства – объект незавершенного строительства, жилое или»;
2) статью 4 дополнить частью 41 следующего содержания:
«41. Каждый договор об участии в долевом строительстве, заключаемый между организацией застройщика и отдельным гражданином – дольщиком, должен быть подтвержден поручительством со стороны саморегулируемого сообщества региона или, при его отсутствии, со стороны регионального органа власти.»;
3) часть 1 статьи 121 дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:
«3) внесение средств в депозит нотариуса;
4) банковский аккредитив в банке с государственным участием.»;
4) дополнить статьей 152 следующего содержания:
«Статья 152. Обеспечение исполнения обязательств по договору
внесением средств на депозит нотариуса,
аккредитив банка с государственным участием
1. Исполнение обязательств сторон по договору может обеспечиваться внесением средств на депозит нотариуса, аккредитив банка с государственным участием.
2. Участник долевого строительства перечисляет денежные средства по договору долевого участия в строительстве на депозит нотариуса, аккредитив банка с государственным участием.
3. При предъявлении застройщиком акта выполненных работ на объекте строительства, подписанного застройщиком и контролирующим органом исполнительной власти в сфере строительства, а в случае, предусмотренном законом и представителем общего собрания участников строительства многоквартирного дома, и технического паспорта на объект незавершенного строительства, нотариус или банк с государственным участием перечисляет часть суммы пропорциональную объему выполненных работ на расчетный счет застройщика.
4. В случае несоблюдения условий договора застройщиком – нотариус, или банк с государственным участием перечисляет денежные средства участника долевого строительства с депозита за вычетом предусмотренной договором суммы штрафа за ненадлежащее исполнение договора.»;
5) в статье 16:
а) наименование дополнить словами «и земельный участок»;
б) в части 1 слова «строительства подлежит» заменить словами «строительства и земельный участок подлежат»;
в) в части 2 слова «, - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства» исключить;
г) в части 3 слова «на объекты долевого строительства» исключить;
д) дополнить частью 31 следующего содержания:
«31. До завершения строительства застройщик передает кадастровые и технические паспорта на объекты незавершенного строительства в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объект незавершенного строительства.»;
е) в части 4 слова «после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства» заменить словами «а также на земельный участок, на котором создан объект долевого строительства»;
ж) в части 5 первое предложение дополнить словами «, на земельный участок, на котором создан объект долевого строительства»;
6) дополнить статьей 221 следующего содержания:
«Статья 221. Общее собрание участников долевого строительства
1. Участник долевого строительства вправе инициировать общее собрание участников долевого строительства.
2. В случае выявления злоупотреблений при строительстве многоквартирного дома органом исполнительной власти должно быть инициировано общее собрание дольщиков для доведения соответствующей информации.
3. Общим собранием может быть избран состав инициативной группы, уполномоченной действовать от лица участников долевого строительства в судах, государственных учреждениях, перед третьими лицами по вопросам, связанным со строительством многоквартирного дома, подписывать акт выполненных работ на объекте строительства.
4. Сделки по отчуждению общего имущества из состава объекта долевого строительства происходят на основании протокола общего собрания участников строительства, заверенного нотариусом.»;
7) часть 5 статьи 23 дополнить пунктом 23 следующего содержания:
«23) проводить проверки объектов строительства, по результатам которых составляется акт выполненных работ на объекте строительства. Акты выполненных работ на объекте строительства предоставляются заинтересованным лицам.».

Пояснительная записка

к проекту Федерального Закона «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Проблемы обманутых дольщиков, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления права собственности, появились после вступления в силу закона ФЗ №214 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Закон принят Государственной Думой, одобрен Советом Федерации и подписан Президентом РФ Путиным В.В. 30 декабря 2004 года. Однако, после этого, государство практически самоустранилось от решения этой проблемы. В результате по данным Министерства регионального развития РФ на начало 2011года в России зарегистрировано 4873 обманутых дольщика, которые годами не могут решить свои проблемы и не могут ни от кого получить помощи. В результате теряют свою собственность и деньги, ничего не получая взамен.
В связи с этим предлагается расширить понятие объекта долевого строительства фразой «объект незавершенного строительства», так как действующее законодательство о регистрации прав на объекты недвижимости содержит понятие «объект незавершенного строительства», а в случае с долевым строительством объект не имеет определенного титульного права, так как невозможно зарегистрировать право собственности. До завершения строительства объектом будет не определенное помещение, а доля незавершенного строительством объекта, пропорциональная платежу.
Поскольку правила привлечения денежных средств населения для долевого строительства определяются ФЗ №214, принятым государственными органами власти и подписанным Президентом, необходимо усилить ответственность власти за надлежащее исполнение статей закона. В связи с этим действующий закон дополнить статьей 4 следующего содержания: «Каждый Договор об участии в долевом строительстве, заключаемый между организацией застройщика и отдельным гражданином - дольщиком должен быть подтвержден поручительством со стороны саморегулируемого сообщества региона или, при его отсутствии, со стороны регионального органа власти».
Предлагается расширить перечень способов обеспечения обязательств. Будет особенно эффективно включение в договора долевого участия в строительстве всех участников строительства конкретного объекта положений о внесении денежных средств на строительство через депозит нотариуса или использование банковского аккредитива банков с государственным участием. При злоупотреблении в отношении денежных средств большого числа дольщиков, сохраненных денежных средств дольщиков, предусмотревших это положение в своих договорах, будет недостаточно для продолжения строительства. Поэтому целесообразно включать положения о дополнительных способах защиты во все договора долевого строительства. Способ обеспечения прост – участник вносит средства на депозит нотариуса, а застройщик, чтобы списать часть средств на свой счет должен документально подтвердить, что, во-первых, имеет право на привлечение денежных средств, во вторых выполнил объем работ, определенный договором для оплаты. Так может быть достигнут поэтапный контроль хода исполнения договора сторонами, а в случае нарушения договора застройщиком – сохранить средства дольщика. Данной мерой участник строительства может воспользоваться для внесудебного разрешения конфликта. В случае несоблюдения условий договора застройщиком нотариус или банк с государственным участием может списать денежные средства с депозита за вычетом предусмотренной договором суммы штрафа за ненадлежащее исполнение договора.
Новая статья 15.3 описывает механизм обеспечения обязательства по договору долевого участия в строительстве аналогично существующему описанию в ФЗ-214 обеспечения с помощью залога и поручительства. Это связано с необходимостью более полного предоставления застройщиком комплекта документов для обоснованного списания денежных средств дольщиков, в соответствии с заключенным договором.
В связи с тем, что действующее законодательство имеет ограниченную возможность по регистрации прав участников долевого строительства на создаваемый на средства дольщиков объект и земельный участок под ним, предлагается обеспечить дополнительную защиту прав населения, в том числе и в случаях, когда их права уже нарушены, с помощью регистрации за ними прав на объект незавершенного строительства и на земельный участок. Такая необходимость обусловлена тем, что в настоящее время заявителем о регистрации прав на объект незавершенного строительства может являться только владелец земельного участка. Этот механизм обеспечит дополнительные гарантии дольщикам в случаях прекращения строительства, исчезновения застройщика, изменения инвесторов, застройщика не будут означать для него потерю денег и недвижимости, так как земельный участок будет обременен, что будет соответствовать и градостроительному законодательству РФ.
В практике строительства возникают ситуации, при которых, после заключения договора на строительство частного дома, фирма была признана банкротом и в результате этого у граждан забрали недостроенный дом, создаваемый на их средства. Следовательно, законодательство о долевом участии в строительстве в нынешнем виде ущемляет права граждан, не гарантирует их право на жилище. Действующим Федеральным законом ФЗ-214 установлено, что после завершения строительства участники могут обратиться за регистрацией прав на земельный участок. Этот срок необходимо привязать к дате заключения договора при котором каждый участник может обратиться в органы государственной власти для регистрации его права на земельный участок, где ведется строительство многоквартирного дома.
В Проекте ФЗ вводятся положения, регулирующие права коллективного инвестора. В настоящее время Закон регулирует отношения одного участника и строительной компании. В тоже время Конституцией РФ закреплено право граждан собираться и свободно выражать свое мнение, а законом также обязанность застройщика предоставлять информацию о строительстве. Как правило, группа дольщиков, инвестирующих в строительство объекта, является самым крупным инвестором. И если, Законом «Об инвестициях в РФ» предусмотрено право коммерческих инвесторов на создаваемый объект пропорционально внесенным денежным средствам, то в отношении отдельных граждан, вкладывающих средства для личного строительства, это право еще необходимо конкретизировать. Общее собрание участников долевого строительства должно быть наделено дополнительными полномочиями, предусмотренными новой статьей 22. Тем самым устанавливается дополнительный механизм поэтапного контроля за ходом строительства со стороны отдельных некоммерческих дольщиков.
Практика показывает множество проблем, связанных с отсутствием механизма текущего контроля за ходом строительства и отсутствием действенных рычагов воздействия на застройщиков. Исправлению этого недостатка посвящен новый подпункт 2.4 пункта 5 статьи 23.

sever29, всё это хорошо, но это только проект закона. Когда его примут, неизвестно.

[url]http://youtu.be/ZB-xsnojzoA[/url]

8201- парламентские слушания по дольщикам.

[em]Аудитор Счетной палаты России Николай Рябухин уверен, что необходимо публиковать так называемые «черные списки» недобросовестных застройщиков.[/em]

Повеселил дядька.Эти недобросовестные застройщики сегодня назвали себя "АБВГД", а попав в чёрный список назовут себя "ЕЁЖЗГД". И лови ветра в поле.

[em]Организаторы парламентских слушаний в качестве рекомендаций предлагают Госдуме в приоритетном порядке рассмотреть законопроект № 600494-5 «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Правительству РФ предлагается узаконить ведение федерального реестра обманутых дольщиков и проблемных объектов, проработать предложения по созданию фонда финансовой поддержки субъектов Федерации и муниципальных образований для решения проблем обманутых дольщиков. Региональным органам власти рекомендовано в т.ч. разработать программы по решению проблем обманутых дольщиков.[/em]

Обо всём пишут в будущем времени.
Когда оно придёт, мы будем в ЖСК.
Может это кому-то из наших уважаемых дольщиков и не по нутру, мне , кстати, тоже не очень-то, прямо скажу, ну, совсем не очень.
Однако, господа дольщики- реальность. Мы в силах её изменить? Конечно же нет.

А сам проект закона об изменениях в фз-214 даже и читать не буду. Нас это не коснётся с домом на Карякина.
Может кто-то из нас в будущем решит вступить в долевое ещё раз- тогда читайте и готовьтесь. )))

в декабре 2012 года уже вступили в силу изменения в УК РФ, предполагающие существенное изменение правового регулирования отношений, связанных с вопросами привлечения к уголовной ответственности за мошенничество


Статья 159. Мошенничество



1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового

Законодатель дополнил часть 4 статьи 159 УК РФ ("Мошенничество") новым квалифицирующим признаком - совершение мошенничества, повлекшего лишение права гражданина на жилое помещение, указал чиновник.

"Мошенничеством, повлекшим лишение права гражданина на жилое помещение, могут считаться - двойные продажи, сбор средств и заключение договора, когда у застройщика нет разрешения на строительство, а также недострой объекта", - пояснил Коган.

Мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, наказывается лишением свободы на срок до десяти лет, указал чиновник.

В Краснодаре владельцы квартир в самострое на Кадетской не дают технике приступить к сносу



С кулаками на экскаватор. Снос самостроя по улице Кадетской, 9 в Краснодаре обернулся масштабной акцией протеста владельцев квартир.


Оказывается, жилье в недостроенной шестиэтажке уже было продано. Но здание стали сносить по решению суда. Обманутые люди вышли против тяжелой техники.



О том, что дом начали сносить, собственники квартир узнали от соседей. Сегодня здесь собралась толпа людей, они решили встать на защиту своего жилья. Еще бы, многие отдали за будущую квартиру последние деньги, как, например, Екатерина Володина. Она польстилась на низкую цену — 22 тысячи рублей за квадратный метр.



«Вязла кредит в двух банках на пять лет на последние деньги. Дочь у меня сейчас девять классов заканчивает, надо ей дальше учиться. Квартиру эту купила сыну, который с женой приехал из Сибири, за пять тысяч километров приехали, уволились с работы, приехали сюда ко мне», — говорит Екатерина Володина, собственник жилья.



«Все собственники демонстрируют договоры и чеки, многие, говорят, и не подозревали, что строительство незаконное. Иск в суд подала администрация города. Судебные приставы получили добро на снос. В интервью нашему каналу представитель мэрии заявил, что квартиры в доме никто еще не успел купить, но на деле оказалось, распродано уже 80% квартир. Несмотря на то, что строительная техника не уехала, люди расслабились и решили, что если они будут охранять дом, то его не снесут. Однако техника перешла в наступление», — рассказывает Майя Губа, ведущий корреспондент «Девятого канала».



После драки наступил перерыв, возможно, только временный. Между тем представитель застройщика и не скрывает, что дом возведен без разрешительных документов, в мэрии им отказали.



«Земельный участок не для тех целей предоставлен, его перевести администрацией не представляется возможным, потому что это целое мероприятие. Строительство начинали, при этом пытались получили всю необходимую разрешительную документацию, но потом в итоге уперлись в то, что уже арест, и разрешение получено не будет», — рассказал Андрей Терехов, юрист, представитель застройщика ЖСК «Кадетский».



«Но, несмотря на отсутствие документов, шестиэтажку все-таки построили. Собственники квартир не дают строительной технике подобраться близко к дому и начать работу, они заняли оборонительную позицию на балконах дома. И, судя по всему, собираются бороться до конца, и если будет нужно, организуют даже круглосуточное дежурство», — рассказывает Майя Губа.
4 Апрель 2013 | 20:30

[quote=eugenyy;29873705] vasen: Постарайтесь, пожалуйста, хоть пол года не писать на этой ветке слово ЖСК!!!!! [/quote]

О, да! Надо писать халва-халва.
А слаще-то будет?

смотреть новости на 9-ом канале за 4.04.13.«Земельный участок не для тех целей предоставлен, его перевести администрацией не представляется возможным, потому что это целое мероприятие. Уж больно тревожно стало и за наше = чудо-юдо=.

Крупнейший землевладелец Европы похоже совсем умом тронулся.Декларацию о своих доходах лучше заполни,да Путину отошли.Сноси сройку на стадии котлована,а если прохлопали ушами стройку,то выгони Корниенко,а землю дай(у тебя то ее сколько?)и дом узаконивай,тут и базара никакого не должно быть.Вообще ушлепки страх и совесть потеряли и долго вы еще над народом то изгалятся будете?

Криминальный Сочи. Сегодня Центральный суд вынес приговор бывшему начальнику управления по природопользованию, охране окружающей среды, экологии и лесопарковому хозяйству мэрии города Елене Соколинской- 9 лет в колонии общего режима и выплата штрафа в размере 103 млн. рублей. Господа чиновники, задумайтесь, стоят ли все ваши махинации всего этого?