ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

9881 - 20.12.2012 - 11:00

3 литер тоже очень холодно в квартире. Батареии чуть-чуть теплые.

Гость

9882 - 20.12.2012 - 11:43

всем доброго дня! я тоже из 3-го литера, в квартире очень холодно, максимум до +17 поднималась температура, спасает только обогреватель...хорошо, что с горячей водой проблем нет

Гость

9883 - 20.12.2012 - 13:18

Добрый день. Нашла интересную информацию по утеплению квартир оконной керамической плёнкой www.korqu.ru. Может, кому то пригодиться.

Гость

9884 - 20.12.2012 - 20:20

Самое интересное что,сделал ремонт летом(первый литер 12 этаж)ничего нигде не мокрит и по окнам ни течет в данный момент тоже,температура ни жара,но вполне комфортно.Пишу ни кому то в "ответ",а поразмыслить может и в самом деле,как уже сдесь мысль проходила,влажность виновата и просто надо просушить,ну конечно надеяться на повышение температуры в батареях.На крышах уже давно существует запрет на установку передающей и принимающей аппаратуры без особого разрешения,по моему есть ограничение этажности.

Гость

9885 - 20.12.2012 - 20:22

Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????

Гость

9886 - 20.12.2012 - 21:28

9894-romanich > поделитесь пожалуйста сколько у вас коммуналка выходит в месяц с отоплением, если можно квиток за декабрь))

Гость

9887 - 20.12.2012 - 21:48

за декабрь будет только в январе,а за ноябрь позже выложу или прокомментирую но там ничего шокирующего нет горячая вода подешевела и отопление по божески,может потому что температурный график не соблюдали.

Гость

9888 - 21.12.2012 - 09:41

Цитата:

Сообщение от 2903

Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????

при этой сделке подрядчик тоже возьмет свой процент, на сегодняшний день может что-то и изменилось. А почему напрямую не выходите на подрядчика?

Гость

9889 - 21.12.2012 - 13:06

Вот странные в нашей стране законы. Как может быть нормой температура 18 градусов в квартире, это же бред. Помню в боулинг-клубе нормы, так там в игровой зоне (именно где люди физически упражняются)рекомендованная температура 19 градусов, а зона отдыха не меньше 24. Люди в квартире же не спортом занимаются, а живут, от куда эта цифра в 18 градусов! Уже начинаю психовать из-за холода в квартире (достоевского). Была в гостях на Школьной в панельке - Ташкент, видимо другая котельная. Неужели мы всю зиму будем мерзнуть? :(

Гость

9890 - 21.12.2012 - 13:34

Цитата:

Сообщение от Shenav

Была в гостях на Школьной в панельке - Ташкент, видимо другая котельная.

Именно так, во ВНИИМКе она находится, не новая далеко, но сколько себя помню зимой на Школьной всегда жара. И вода там вкусная, без взвесей. Здесь же на кружках остается ярко выраженный налет после чая, и видно как какая-то пленка сверху. С таким столкнулись впервые и откровенно говоря сырую воду ни разу не пили, да и чай страшновато, балкон завален уже пятишками от воды покупной. Я думал панораму подключат к ВНИИМКовской котельной, потому что она ближе и надеялся, что будет также хорошо как и там.

Гость

9891 - 21.12.2012 - 14:22

Цитата:

Сообщение от 2903

Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????

Разве у них в офисе на Восточно-Кругликовской не дешевле будет?

Гость

9892 - 21.12.2012 - 14:28

Цитата:

Сообщение от TEO

Цитата: Сообщение от 2903 Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка????? Разве у них в офисе на Восточно-Кругликовской не дешевле будет?

у подрядчиков есть квартиры в уже сданных литерах, а также у них есть средние этажи и т.д. (всё то, что у ЮСИ в продаже уже нет), только они с ипотекой не связываются, исключительно наличка

Гость

9893 - 21.12.2012 - 14:31

Цитата:

Сообщение от Shenav

ну так мне спешить некуда)) суть понял, спасибо!

Гость

9894 - 21.12.2012 - 14:31

Цитата:

Сообщение от LEF

Цитата: И вода там вкусная, без взвесей. Здесь же на кружках остается ярко выраженный налет после чая, и видно как какая-то пленка сверху. С таким столкнулись впервые и откровенно говоря сырую воду ни разу не пили, да и чай страшновато, балкон завален уже пятишками от воды покупной.

По мне так вода в Краснодаре везде не вкусная, мои сочинцы всегда с собой воду тащут, когда в гости едут :) На ул.Достоевского вода бывает серого цвета, посуда моется плохо, налет известковый очень сильный, а на Выставочной вода вообще желтая (чуть светлее фанты)

Гость

9895 - 21.12.2012 - 14:32

Цитата:

Сообщение от TEO

Цитата: Сообщение от Shenav у подрядчиков есть квартиры в уже сданных литерах, а также у них есть средние этажи и т.д. (всё то, что у ЮСИ в продаже уже нет), только они с ипотекой не связываются, исключительно наличка ну так мне спешить некуда)) суть понял, спасибо!

Когда мы покупали, у подрядчиков была ещё и цена значительно ниже, но мы в ипотеку, поэтому не подошло

Гость

9896 - 21.12.2012 - 18:09

Цитата:

Сообщение от 2903

Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????

Мы приобрели 2-ку в 8 литере от подрядчика через риэлтора. У нас по 36 тыс кв. вышел +2% взял риэлтор. Правда у подрядчиков практически всегда верхние этажи. С 13-16. Все очень быстро оформляется в офисе юси. Но только наличка.

Гость

9897 - 21.12.2012 - 18:46

Цитата:

Сообщение от Street Storm

Цитата: Сообщение от 2903 Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????Мы приобрели 2-ку в 8 литере от подрядчика через риэлтора. У нас по 36 тыс кв. вышел +2% взял риэлтор. Правда у подрядчиков практически всегда верхние этажи. С 13-16. Все очень быстро оформляется в офисе юси. Но только наличка.

Уже пошли продажи 8 литера????

Гость

9898 - 21.12.2012 - 19:34

Цитата:

Сообщение от svet25

Цитата: Сообщение от Street Storm Цитата: Сообщение от 2903 Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????Мы приобрели 2-ку в 8 литере от подрядчика через риэлтора. У нас по 36 тыс кв. вышел +2% взял риэлтор. Правда у подрядчиков практически всегда верхние этажи. С 13-16. Все очень быстро оформляется в офисе юси. Но только наличка. Уже пошли продажи 8 литера????

Уже недели 3 как можно купить от подрядчика. А застройщик 1,5 мес. 8 уже 4 этаж строят

Гость

9899 - 21.12.2012 - 22:26

Пришел сегодня домой, в куртке, батареи теплые, тепло. Обрадовался. Разделся. Прохладно [*****]. Расстроился. Смеркалось. Батареи стали остывать. Так вот он какой конец света! Ну не тут то было! Нас голыми руками не возьмешь! Перечитал письмена майя, черным по белому написано: в домах от ЮСИ будет холодно. Включил обогреватель. Жизнь налаживается.
Пока писал - батареи потеплели. Видимо проснулся кочегар. А мне-то уже всё равно, у меня обогреватель! Вот думаю поставить на крышу гелиоуставновку для подогрева воды, ну что бы ни от кого не зависеть. Надеюсь соседи с 16-го этажа не будут против? (УК вообще не буду спрашивать, кто они такие?) Всего лишь две дырочки в потолке просверлю!
Еще хочу на этаже уголок себе отгородить. Никто же не против? (соседи не в счет). У нас самые шустрые уже прихватизируют ниши, а я чем хуже?
Всех соседей с началом новой эпохи! Пусть тепло придет в ваши квартиры!

Гость

9900 - 21.12.2012 - 23:12

Цитата:

Сообщение от 2903

Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка?????

Там у них и 3% накрутки за сделку и 14-16 этажи, моё мнение пусть сами покупают. Купили напрямую у застройщика.

Гость

9901 - 22.12.2012 - 11:34

9909-Aleks 93 > Очень оптимистично! Сообщите как с теплом на сегодняшний день?

Гость

9902 - 22.12.2012 - 14:04

Всем привет!
Я заметил, что в некоторых домах ЮСИ балкон квартиры находится рядом с общим балконом и расстояние очень маленькое. Белье на таком балконе вешать опасно.
Кто-нибудь пытался эту ситуацию сделать более безопасной, может перегородку поставить на общем балконе?

Гость

9903 - 22.12.2012 - 20:43

Цитата:

Сообщение от alex7six

Всем привет! Я заметил, что в некоторых домах ЮСИ балкон квартиры находится рядом с общим балконом и расстояние очень маленькое. Белье на таком балконе вешать опасно. Кто-нибудь пытался эту ситуацию сделать более безопасной, может перегородку поставить на общем балконе?

у нас такая проблема я уже прикидывал,надо перегородку ставить только такую тобы вид не портить,может с соседями посоветоваться и выбрать единый вариант.

Гость

9904 - 22.12.2012 - 21:39

В 1 литере продуктовый магазин открылся.

Гость

9905 - 23.12.2012 - 10:35

Цитата:

Сообщение от inessa 30

Чтоб вид непортить можно поставить перегородку из прочного стеклопакета.
Как решите проблему отпишитесь, пожалуйста.
У меня она возникнет через полгода, когда сдадут литер 6)

Гость

9906 - 23.12.2012 - 22:31

А что никто не хвастается ,что потеплело?)))
Дошла информация о том, что теплосети провели работы по повышению подачи тепла.

Гость

9907 - 24.12.2012 - 06:35

Цитата:

Сообщение от andreu1

А что никто не хвастается ,что потеплело?)))Дошла информация о том, что теплосети провели работы по повышению подачи тепла.

я не заметил того, что в квартире стало теплее

Гость

9908 - 24.12.2012 - 07:24

Цитата:

Сообщение от palach

Цитата: Сообщение от andreu1 А что никто не хвастается ,что потеплело?)))Дошла информация о том, что теплосети провели работы по повышению подачи тепла. я не заметил того, что в квартире стало теплее

да батареи значительно потеплели, можно сказать что они горячие, в квартире теплеет , но не так быстро, дом то остыл, теперь пока нагреется время должно пройти какоето.

Гость

9909 - 24.12.2012 - 08:24

Цитата:

Сообщение от palach

аналогично, батареи потеплели, но в квартире все так же холодно

Гость

9910 - 24.12.2012 - 11:09

Цитата:

Сообщение от Кравчук

Цитата: Сообщение от palach Цитата: Сообщение от andreu1 А что никто не хвастается ,что потеплело?)))Дошла информация о том, что теплосети провели работы по повышению подачи тепла. я не заметил того, что в квартире стало теплее аналогично, батареи потеплели, но в квартире все так же холодно

Тепло пошло. подтверждаю. Но так же подтверждаю, что квартира должна прогреться.

Гость

9911 - 24.12.2012 - 13:59

Не подскажите, есть ли общая телевизионная антенна в квартирах, разведена ли она по комнатам? что-то не заметили гнездо под нее

Гость

9912 - 24.12.2012 - 14:07

Цитата:

Сообщение от nnn987

Общей антенны нет и вряд ли будет. По поводу интернета - заметил синий кабель который протянут из подвала с обратной стороны дом (3-й литер). Надеюсь он к интернету имеет непосредственное отношение. Кстати, кто сейчас смотрит тв на комнатную антенну - как прием в нашем районе? только уточните куда выходит окно на 40 лет победы или в противоположную сторону, ну и этаж тоже желательно сообщить.

Гость

9913 - 24.12.2012 - 14:57

Цитата:

Сообщение от Бомбардир

Цитата: Сообщение от 2903 Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка????? Там у них и 3% накрутки за сделку и 14-16 этажи, моё мнение пусть сами покупают. Купили напрямую у застройщика.

Чем подрядчик от застройщика отличается? В офисе от кого? И как так получается, что на авито цены ниже на сданные квартиры, чем на недостроенные в 8 литере?

cjkywe

9914 - 24.12.2012 - 16:02

Цитата:

Сообщение от TEO

Цитата: Сообщение от Бомбардир Цитата: Сообщение от 2903 Покупка квартиры в ЮСИ от подрядчика через риэлтора , кто приобретал , расскажите как проходит сделка????? Там у них и 3% накрутки за сделку и 14-16 этажи, моё мнение пусть сами покупают. Купили напрямую у застройщика. Чем подрядчик от застройщика отличается? В офисе от кого? И как так получается, что на авито цены ниже на сданные квартиры, чем на недостроенные в 8 литере?

уже столько про это писали, чем они отличаются...., прочитайте форум, там много написано про это.

Гость

9915 - 24.12.2012 - 20:14

Цитата:

Сообщение от cjkywe

Я звонил по объявлениям авито: там продают либо от подрядчиков, либо от инвестором, только ипотека не подойдет. А так бы взял через них - выходит дешевле

Гость

9916 - 24.12.2012 - 20:23

Всем привет!
Сейчас в стадии оформления покупки квартиры - 6й литер, 5й подъезд, 5 этаж. Соседи есть?
Очень рад, что рядом с нашими домами будет гипер Магнит!

Гость

9917 - 24.12.2012 - 21:05

9923-TEO > на Авито цены прошлогодние и намного занижены, когда начинаешь им звонить и спрашивать то по факту и цена другая и квартира не та которая в объявлении висит, чисто замануха...

Гость

9918 - 24.12.2012 - 23:42

Цитата:

Сообщение от alex7six

Всем привет! Сейчас в стадии оформления покупки квартиры - 6й литер, 5й подъезд, 5 этаж. Соседи есть? Очень рад, что рядом с нашими домами будет гипер Магнит!

Привет! Мы на 7этаже взяли, угловую однокомнатную. Нас тоже радует магнит, до него хоть без пробок будет))

Гость

9919 - 25.12.2012 - 06:34

Цитата:

Сообщение от alex7six

Цитата: Сообщение от cjkywe Чем подрядчик от застройщика отличается? В офисе от кого? И как так получается, что на авито цены ниже на сданные квартиры, чем на недостроенные в 8 литере? Я звонил по объявлениям авито: там продают либо от подрядчиков, либо от инвестором, только ипотека не подойдет. А так бы взял через них - выходит дешевле

30 тыщ сверху накинь риэлторам (непонятно за что, т.к. платить за поиск должен подрядчик) и живи на 14-16 этажах

Цитата:

Сообщение от TEO

Подрядчик предоставляет строй материалы застройщику, а застройщик расплачивается с подрядчиком квартирами 1, 14-16 этажи. Сначала прозвони по объявлениям на авито, и спроси полную сиоимость ЗА ВСЁ!

Гость

9920 - 25.12.2012 - 10:59

Цитата:

Сообщение от xarin

Цитата: Тепло пошло. подтверждаю. Но так же подтверждаю, что квартира должна прогреться.

Как квартира прогреется, если к утру опять холодные батареи?