Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис" (http://forums.kuban.ru/f1578/pokupka_kvartiry_u_ooo_teplostrojservis-3105618.html)

ludmila197985 28.05.2015 21:31

Это что получается у вас на 3 этаже вытяжки не будет?

EL_Nino 28.05.2015 21:49

[quote=Людмила197985;39126010] Это что получается у вас на 3 этаже вытяжки не будет? [/quote]
:))))
Конечно у них не будет вытяжки зачем она им? Тем более что все равно продавать будет :)))
А без шуток, вентканал для естественной тяги сужается к низу. Но он по любому есть в туалете и из него вытяжное отверстие. Насколько его будет хватать - незнаю. Но думаю что будет вполне достаточно. Для этого я задавал вопрос про этажи, но народ иногда это игнорирует :(
Хотелось что-бы соседи были более сплоченные.

kix 29.05.2015 01:26

Вытяжка на третьем будет. А вот то, что венткороба между с/у и кухней не будет - очень удобно. Можно построить его самому и запихнуть в него стиралку и большой водонагреватель. С/у размером такой же останется, как на этажах выше, но в нем будет глубокая ниша(встроенный шкаф), в которой стиральная машинка стоит и никому не мешает.

EL_Nino 11.06.2015 17:55

[img]http://images.vfl.ru/ii/1434034322/c12f17c8/9004292.jpg[/img]

Так что слухи были правдой. Перенос сроков почти на год со второго полугодия 2016 года на 4-й квартал 2015.
Новый год должны встретить с новой квартирой!!!!
[img]http://i.smiles2k.net/big_smiles/big_smiles_171.gif[/img]

kix 03.07.2015 15:28

На сайте фотки первого литера Трио выложили за 1 июля сего года.
[url]http://tcc93.ru/inform/zhk-trio-liter-1-1-iyulya-2015-199/[/url]

kix 03.07.2015 16:25

[quote=EL Nino;39126150]Тем более что все равно продавать будет :)))[/quote]
Уже честно говоря и не загадываю даже, что с квартирой делать. Хочешь рассмешить Бога - расскажи ему о своих планах. На данный момент сам черт-те когда в Краснодаре последний раз был, и не нужно. А вот аккурат через полгода вполне может понадобиться находиться в столице Кубани довольно длительными наездами. Пока предварительная хотелка - сделать "ремонт от строителей":) За неделю укатать кривые стены недорогими обоями, поставить конченные межкомнатные двери, покрасить санузел и влепить туда самые дешевые ванну и унитаз. Мож квартира в Краснодаре и понадобиться. От продажи однушки я ни беднее, ни богаче не стану. А в декабре может и другая хотелка нарисуется. В январе третья хотелка. Проблемы будем решать по мере поступления, короче :)

ludmila197985 12.07.2015 12:04

Интересно, в декабре нам уже дадут ключи или закончат внутреннюю отделку и начнут сдавать в эксплуатацию, готовить документы, а ключи через 2 месяца.

kix 12.07.2015 14:47

367-Людмила197985 > 4-й квартал понятие растяжимое. С 1 октября по 31 декабря. Я на октябрь надеюсь :)

ludmila197985 12.07.2015 16:39

Октябрь точно нет, не успеют. Внутри ещё больше половины кварир без отделки, кирпич только заканчивают. Темпы у них хорошие, но работы ещё очень много. Я разговаривала с Тепловым, он говорил декабрь. Только не поняла, в декабре уже ключи или окончание строительства, т.к. приём дома в эксплуатацию процедура не быстая.

Attraction 14.07.2015 00:48

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-trio/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК ТриО. Фото от 12.07.2015[/url]

zhilec 25.07.2015 08:56

Есть недостоверная информация что сдача 1 Литера в октябре 2015, кто подтвердит? )

EL_Nino 27.07.2015 16:37

IMHO, не успеют.
Думаю к декабрю сдадут.

ludmila197985 03.08.2015 14:45

А вы знаете что наш дом на Казбекской 1 относится к 80 школе? 42 наотрез отказывается принимать детей, мест нет. Говорят мы не виноваты что ваши застройщики не хотят строить школы. А дети должны ходить в школу за 5 кварталов, вместо 2.

EL_Nino 03.08.2015 15:23

373-Людмила197985 > Читайте с 334 поста и тему в которой отписывается автор этого поста. Битва за новую школу идет давно, но пока безрезультатно. По старым школам и так понятно что в 42 просто так не возьмут, т.к. и без строительства высоток в нашем кубике - у них были проблемы с местами. Обращайтесь в отдел образования, пишите письма, жалуйтесь. Записывайтесь на прием - все это действует.
А хотите я Вам открою страшную тайну? :))))
Вы же наверняка знаете, что мы не относимся к 9-ой поликлинике, которая на Атарбекова - а относимся к 19-ой, которая на Офицерской. А это не 2 и 5 кварталов.

EL_Nino 03.08.2015 15:33

[quote=EL Nino;39706563]А хотите я Вам открою страшную тайну? :)))) Вы же наверняка знаете, что мы не относимся к 9-ой поликлинике, которая на Атарбекова - а относимся к 19-ой, которая на Офицерской. А это не 2 и 5 кварталов. [/quote]
Хм, это небольшая дезинформация. Ситуация изменилась. Позвонил в поликлинику №9, говорят что скорее всего Казбекская 1 будет у них, т.к. 3,5,7 и т.д. у них. Что несказанно радует.

ludmila197985 03.08.2015 21:13

А к какой детской поликлинике мы будем относиться?

EL_Nino 04.08.2015 09:30

376-Людмила197985 > Попробуйте узнать в деп. здравоохранения КК

ludmila197985 06.08.2015 15:12

В департаменте ненают. Звонила в 1 и в 6 детские поликлиники, сказали не к ним. Скорее всего будет известно после сдачи в эксплуатацию. Видимо о нашем доме ещё нет никаких данных.

zhilec 29.08.2015 21:32

Звонил в офис, сказали сдача дома в декабре.

kix 02.09.2015 14:50

Чет Attraction запропастился куда-то с новыми фотками... обычно каждые полтора месяца, как штык.

kix 02.09.2015 21:22

Кстати как у ТСС дела с техникой безопасности на стройке? В смысле пройти на свою квартиру можно посмотреть до сдачи?

У СтройТЭК-а в ЖК "Солнечный город" помню, за полгода до сдачи дома уже на всю катушку все желающие шастали по недостроенному дому, риэлторы клиентов приводили и т.п. В основном под руководством представительницы застройщика из магазина продаж, но кому надо и так проходили...

EL_Nino 03.09.2015 11:04

[quote=kix;39979909]Чет Attraction запропастился куда-то с новыми фотками[/quote]
Да как-то глухо у него на сайте стало с новыми фотками, устал наверное. Работа колоссальная!
[quote=kix;39983947]Кстати как у ТСС дела с техникой безопасности на стройке? [/quote]
На своем примере - в магазине при стройке выдали каски, далее повели на стройку, показали 4 или 5 этаж, уже не помню. Выше не захотел представитель ТСС забираться. Т.е. показал типовую квартиру. Представитель общительный, дал время на обмер того чего нам было нужно, не все размеры указаны в плане.
Но на выходе сказал - следующий раз жду вас на приемке квартиры, типа больше не ходите :)

kix 03.09.2015 12:26

383-EL Nino > Да, я тоже хочу именно обмерять кой какие расстояния в квартире. Буду в сентябре в Краснодаре, вот думаю, пустят или нет.

EL_Nino 03.09.2015 13:57

А почему не пустят?
Звоните в ТСС в отдел продаж, просите дать телефон их представителя на Казбекской, Сергей, если не ошибаюсь его зовут. Созваниваетесь и договариваетесь на дату и время.

EL_Nino 07.09.2015 11:03

Сегодня 7 сентября, где же новые фотки 1 и 2 литера на сайте ТСС?

One From 07.09.2015 11:20

>>>Да, я тоже хочу именно обмерять кой какие расстояния в квартире.
Имеется же проект, в котором ВСЕ расстояния прописаны

EL_Nino 07.09.2015 17:01

387-One From > если вы имеете в виду, то что выложено на сайте, то глубоко ошибаетесь, там нехватает 20% размеров, причем они ни как не вычисляются, только обмер.

kix 07.09.2015 17:04

[quote=One From;40020742]Имеется же проект, в котором ВСЕ расстояния прописаны[/quote]
Что нисколько не мешает ТСС к концу строительства изменять итоговую площадь квартиры на метр-другой...

Attraction 08.09.2015 00:12

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-trio/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]ЖК "ТриО". Фото от 06.09.2015[/url]

Zaharik0077 08.09.2015 18:45

389-kix >да и возьми и выложи им под 100000, больно надо это увеличение(

Zaharik0077 08.09.2015 18:47

Прикольно во 2литере за 2месяца вылили 4 этажа!

EL_Nino 09.09.2015 12:12

Господа, может кто тоже желает присутствовать?
[img]http://s017.radikal.ru/i409/1509/83/0f94ddb3ef0a.jpg[/img]
Постараюсь быть, если успею с работой.

kix 09.09.2015 14:04

393-EL Nino > Однозначно нужное мероприятие. За третий пункт требований руками и ногами готов голосовать. Устраивают из Краснодара хрен знает что, скопище многоэтажек на расстоянии плевка друг от друга. Чахлые клумбы у подъездов в жизни не заменят нормальные деревья...

ATEVS 09.09.2015 16:42

Интересно, что в ТСС думают про "Долой третий литер".

Zaharik0077 09.09.2015 18:23

3. Необходимо!

EL_Nino 09.09.2015 19:58

[quote=ATEVS;40045874]нтересно, что в ТСС думают про "Долой третий литер". [/quote]
По моему ТСС глубоко на это наплевать, если посмотреть в 2гис то по размерам видно что расстояние между 1 - 2 -3 литерами такое же, как и от 3-го литера до дома которому он "мешает" - примерно 50 метров. Так что это просто хотелка жильцов, которая ничем не подкреплена. А вот 1,2,3,5 - ОЧЕНЬ ЖИВОТРЕПЕЩУЩИЙ ВОПРОС!

ludmila197985 10.09.2015 15:41

Не думаю что ТСС перестанет строить 3 литер. Они уже фундамент начали заливать. Получили официальное разрешение на строительство, распланировали бюджет, возможно в банке взяли некоторую сумму для строительсва. Они тут ни при чём. Это надо пикитировать там где эти земли распределяют, и выдают разрешение. А в остальном согласна, школы, сады, поликлиники, парки, с этим что-то надо делать. Но палки в колёса собсвенной строительной компании, которая на год раньше срока собирается ключи выдать, вставлять не стану.

kix 11.09.2015 08:12

[quote=Людмила197985;40055521]Они тут ни при чём. Это надо пикитировать там где эти земли распределяют, и выдают разрешение. [/quote]
Как это ни при чем? Теплов относится к той самой когорте, которая уродует внешний облик Краснодара однотипными высотками, скученными на крошечных пятачках земли. Плевать им на собственный город, главное бабла срубить, пока спрос есть и чиновники готовы "решать" вопросы в приватном порядке.

EL_Nino 11.09.2015 10:42

Хоть я вчера и не присутствовал, но вот результаты встречи из тем соседних домов:
[quote]Временно исполняющий обязанности губернатора Кубани Вениамин Кондратьев 10 сентября пообщался c жителями Фестивального микрорайона, которые вместо торгового центра просят создать зеленую зону и детский сад. На улицах Образцова и Казбекской возвели 16-17-этажные дома. Согласно плану городской мэрии, между высотками должен появиться торговый центр, дошкольные учреждения будут размещены на первых этажах домов. Жители с этим не согласны. «Мы должны отталкиваться от того, что хотят люди. Куда не посмотришь – одни окна и асфальт. Здесь должен быть не торговый центр, а комфортабельная, современная школа, отдельно стоящий детсад, на месте встроенных детсадов в многоэтажках можно разместить муниципальную поликлинику. А на остальной территории — парк», – цитирует Кондратьева пресс-служба главы администрации Краснодарского края. [/quote]

[quote] В 19:00 приехал главный архитектор и сказал, что было срочное собрание по приказу губернатора. На собрании с застройщиками договорились следующим образом: (слева на право, выделено маркером) 1. Дом достроят (это тот где сваи забивали все лето) и на первом этаже будет поликлиника. 2. Буква т перевернутая это будет детский садик. 3. Спорт площадка школы. 4. Школа. В замен это участка застройщика дают участок перед 12д. Обещают дороги и заезд дополнительный с Тургенева. Теперь по срокам в течении 1.5-2.5мес. нарисуют макет, проведут собрание (сказал что свяжутся с инициативной группой), сроки возведения дет.сада 1,5г. школы 2г. но при должном финансирование! Чуть не забыл вокруг всего этого будет зеленая зона. [url]http://zagruzitfoto.com/image/ZAm[/url] [/quote]
Насколько я понял, должно выглядит примерно так:
[img]http://images.vfl.ru/ii/1441957021/5344f933/9852976.jpg[/img]
Ну и на затравку :)
[url]http://kuban24.tv/item/jiteli-fmr-v-krasnodare-vmesto-torgovogo-tsentra-poprosili-zelenuyu-zonu-130745[/url]
и

[youtube]VjdDJI8SFm0[/youtube]

ludmila197985 12.09.2015 16:20

Ну ооочень хочется чтоб финансирование было достаточным.


Текущее время: 20:08. Часовой пояс GMT +3.