ААААА!! Пришел за двушкой по 37, а она уже 39 :(
Мир не справедлив :(

Просто успевать надо. Кто раньше встал, того и тапки)))

Выход найден! Трешка по 36!
Первый литер обещают заселить к середине 15 года! Думаю это вполне реально.
Смущает конечно оформление по ЖСК, Сберу придется повторно рассматривать заявку.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6683]ЖК ТриО. 01.12.2013[/url]

Я покупала, не кидали, только мне не понравилось то, что приобретение, через ВСВ, которое содрало с меня ещё 13900, с формулировкой за подбор варианта, хотя я пришла, ткнула пальцем и сказала, хочу эту квартиру. Ключи получила на 3 дня позже заявленной даты, квартира супер!!!

ну так эта сумма включена в цену квартиру(кв.м) это за оформление документов, зато удобно все желают сами вам дадут уже готовый тех паспорт и свидетельство

делают

61-Гаврилюк >да мы с вами получились реально соседи!

84-Юлишна >ну,что ж... тогда "Привет, соседка!"

К вопросу о платежках: в октябре куб.м горячей воды 336руб., в ноябре 355руб.В тихом а...е.Литер сдан этим летом.

86-nikas23 >них се вода подорожала...это у вас за куб? не может такого быть.

86-nikas23 >платежи всегда бешеные в новых сданных домах,т.к. мало людей живет, и делят только на живущих, потом будет меньше правда придется потерпеть года 2

87-Sade1 >ни то чтобы не может быть,а так оно и есть
88-Юлишна >если судить по нашему этажу, из 6-ти квартир 4 заселены, да и по остеклению/загруженности лифта/шуму думаю %60 наберется.Непонятно, почему дальше-дороже

89-nikas23 >ну тогда разберитесь с тсж

Ну все! встрял на 2 года в Трио по 36!
Радует только то что мой этаж уже залит... теперь только ждать

91 - kkr
Теоретически можно было подождать пару-тройку месяцев и встрять на три года еще дешевле :)

Свою когда брал - они упоминали, что собираются все три литера гнать вверх с разницей в год. Первый к 2016-му, второй к 2017-му году, третий литер, как несложно догадаться - к 2018-му. Так что по идее они к февралю должны продажи второго литера открыть. И, поскольку первый литер исчо не распродан, явного ажиотажа продаж не предвидится, то видимо цены на второй литер будут ещё привлекательне на старте. Наверное:).

92-kix > можно было и подождать, н у сбера бы кончилась акция 12\12\12
В офисе на красноармейской сказали, что лить второй литер начнут не раньше чем дольют первый, по их прикидкам это где-то конец лета 2014, тогда же стартовали бы и продажи 2-го литера! Заселить литер 1 планируют в 15

А еще из плюсов первого литера - можно выбрать квартру с видом на город, а не на стройку и не в окно соседнему литеру)))

kkr- именно этот объект по Казбекской 1, в сбере дают только под поручителя или под залог другой недвижимости. Сегодня в офисе ТСС узнавал, там стоимость метра уже по 41тсч.руб. Пока выбираю, а Вас уже поздравляю, и терпения до 2017 года!

95-AvtoVAZ GAUNO > Оформлял ипотеку через сбер, действительно нужен поручитель!
41тыс - это наверное в однокомнатной
особого ажиотажа и очередей в офисе не наблюдал...
В выходные был на стройке: уже вылит пятый этаж, готовятся лить перекрытие! Кран работает, миксеры ездят, монтажники суетятся... в общем удачи им :)

96-kkr >спасибо за позитивные новости по поводу стройки)

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6997]ЖК ТриО. 12.01.2014[/url]

[b]Гаврилюк[/b], будем с Вами соседями по боковой стенке:). Люди, еще хотела спросить насчет сроков сдачи, неужто взаправду в 15 сдают?

99-Manynya >ну тогда и вам "Привет, соседка!"

А кто-нибудь может подсказать как на схемах планировок ТСС определить можно ли будет убирать стены и делать перепланировку или нет? посмотрела на примере трио, насколько понимаю, там во всех 1 ком. стену между кухней и комнатой убирать нельзя, или я ошибаюсь? и если полностью убирать нельзя, то можно ли делать арки-проходы в центре стен?

А также большая просьба подсказать как обстоит схема покупки у теплостройсервиса? То есть последовательность действий, например идешь к застройщику, выбираешь квартиру, оставляешь задаток, в юстиции, далее оплачиваешь в банк, далее застройщик выдает такой то документ. Никогда не сталкивалась, потому боюсь ошибиться. Заранее спасибо!

У ТСС нет регистрации ДДУ в юстиции. Компания работает по схеме ЖСК. Позвоните в отдел продаж, Вам расскажут все)))

[quote=protect;33856191] Позвоните в отдел продаж, Вам расскажут все))) [/quote] В отделе продаж очень милые женщины, даже лишний раз рот не хотят открыть и рассказать что и как)))) Какое то отношение пренебрежительное к клиентам

Расскажу,как было у нас. Когда мы шли в офис тсс,уже знали,что будем покупать квартиру у них, тк до этого изучили уже все доступные нам варианты. Пришли в офис, определились с квартирой и этажом. Сразу скажу, что опыта приоберетения недвижимости у нас не было, поэтому ориентировались на отзывы в интернете. Затем нам сказали, что надо идти в банк и выяснять про ипотеку (те дадут нам или нет) на это нам дали неделю, зарезервировав квартиру за нами. Мы остановились на банке, вернулись в офис и заключили договор, где оговаривается сколько мы вносим наличных, сколько ипотечных средств и дату, до которой мы обязаны перечислись все средства на их счет (личные+ипотека). Это около месяца. После мы снова пошли в банк оформлять уже ипотеку. Если вы тоже будете брать ипотеку, обратите внимание менеджера, что договор ЖСК, а не ДДУ, чтобы при оформлении ипотеки не произошло ошибки. Вот, в принципе и все. Перечислили все средства на счет тсс. Теперь ждем )

102-lisa nealisa >мы принесли деньги, нам дали доновор паевого взноса, договор оказания информационных услуг, акт выполненных работ да договор оказания информационных услуг, соглашение,и 3 квитанции об оплате.
теперь ждем ключей))) года через 2

Спасибо за ответы! А подскажите возможно ли забронировать квартиру на какой-то период или нет? Или сначала деньги, а потом стулья?:) и еще по прежнему актуален вопрос по планировкам, как на плане распознать несущую стену? Хочу просто убирать стену между кухней и комнатой, и думала что в монолите только колонны нельзя трогать, а остальное без проблем. Но судя по планировкам на сайте в жк трио как-то все стены между комнатами несущие..

И еще-есть ли какие-то дополнительные платежи, кроме суммы за квартиру?

Я забыла упомянуть про договор информационных услуг. У нас, конечно, он тоже был. Больше пока ни за что оплатить не просили, но я читала на форумах,что когда дом сдан просят оплатить за услуги жкх, квитанцию, но подробностей не знаю. Насчет бронирования, думаю, что не больше пару недель. как я поняла, недостатка в клиентах они на испытывают. Квартиры разлетаются, а значит им особо не хочется заморачиваться с бронированием, не вы, так кто-нибудь другой купит. Нам они тоже с натяжкой дали неделю.

108-lisa nealisa >в сумму, которую вы заплатите входит также оплата информационных услуг (типа помогают подобрать оптимальный вариант), а также сумма за оформление документов при сдаче квартиры.

Мы тоже хотим сносить стенку в будущем, но пока на узнавали про это. Точно это только в офисе тсс можно узнать.

[quote=lisa nealisa;33862416] и еще по прежнему актуален вопрос по планировкам, как на плане распознать несущую стену? Хочу просто убирать стену между кухней и комнатой.

Нет, между кухней и комнатой нельзя убрать стенку.

[quote=viruzzz93;33857375]В отделе продаж очень милые женщины, даже лишний раз рот не хотят открыть и рассказать что и как)))) Какое то отношение пренебрежительное к клиентам [/quote] У меня противоположный опыт общения, покупала квартиру дистанционно, общение и оформление документов прошло на высшем уровне, еще и договорилась об отсрочке. Но я брала трешку, на такие квартиры может быть меньше клиентов, поэтому и отношение другое. Хотя вот недавно им звонила узнать насчет сроков сдачи, очень вежливо опять же ответили. Кстати насчет сдачи в 2015 году- утка, сказали, может на полгода пораньше- еще куда ни шло, но чтобы на год...

Люди добрые, подскажите, а сколько нынче кв.м в двушке Трио стоит?!

Добрый день господа, сейчас везде в сми кричат про тенденции замедления темпов развития отечественной экономики и грядущей девальвацию.какие гарантии дает застройщик, что стройка будет завершена в срок? и не будут ли изыматься доп средства с пайщиков? (цены то растут на стройматериалы)С ДДУ все понятно, а вот с паем что делать? этот момент смущает, а все остальное супер и планировки и цена и качество.

moviego, зачетный вопрос.... тоже хотелось бы услышать на него ответ... но думаю, кроме, как в отделе продаж застройщика никто тонкости не растолкует...