[quote=kix;41273082] 877-Ангелина23 > Хотите посмотреть габариты своей будущей квартиры во втором литере воочию? :) Можно конечно. Буду ехать в Краснодар когда - сообщу Вам в личку, зайдёте. [/quote] спасибо.

Спасибо, PRADO! Вы оказались лучше информированы, чем сотрудники ТСС :)

880-PRADO >Т е в остальных литерах лифты в паркинг не едут???

[quote=ЮЮЮ;41274187] 880-PRADO >Т е в остальных литерах лифты в паркинг не едут??? [/quote]
я не знаю что будет в паркинге между 2 и 3 литером - он пока только на бумаге, а знаю ТСС - изменения могут произойти неожиданно. а по поводу паркинга между 1 и 2 литерами - грузовой лифт спускается в паркинг только с 1 литера, перепад высоты в переходе между паркингом и 1 литером очень крутой склон.
Паркинг пока закрыт, и даже нет возможности в него зайти. Боятся что с соседских домов авто будут ставить у нас в паркинге , пока мы не заселились.

Для ждунов второго литера:
[img]http://images.vfl.ru/ii/1454258928/3ad11645/11275199.jpg[/img]
[img]http://images.vfl.ru/ii/1454258997/20df83b1/11275214.jpg[/img]

[quote=kkr;41270379]сечение померил грубо штангенциркулем, провод на розетках не 1,5, но и не 2,5 а что-то среднее.[/quote]
Сегодня разобрали розетки, замеряли провод штангенциркулем 1,5 Соответственно площадь круга 1,76.
Т.е. расчетная нагрузка 3,87КВт при условии нормального качества провода и изоляции. В чем больше сомнений чем уверенности. Нашли, расковыряли коробки, тут отдать должно скрутки проварены. В общем экономия на материале.
Кстати коробки далеки от схемы :)

885 EL Nino) спасибки за фотки. Видим, что дело движется. Вам удачного ремонта!

Форумчане, кто-нибудь продает в первом литере двухкомнатную квартиру с видом на Ковалева?

Ну что кто нибудь остеклил балконы у тсс?

А почему ни кто не пишет что дом до сих пор не подключен к водоснабжению? Разговаривала сегодня с главным инженером, он сказал что водоканал отказывается подписывать с ними договор.....видимо какие то неполадки по дому! И как тогда дом сдали в эксплуатацию и подписали с нами акт приема передачи???!!!!

А у всех на окнах, выходящих на балкон, нет отливов со стороны балконов, или это только у нас?[quote=Katerinna;41290525]А почему ни кто не пишет что дом до сих пор не подключен к водоснабжению? Разговаривала сегодня с главным инженером, он сказал что водоканал отказывается подписывать с ними договор.....видимо какие то неполадки по дому! И как тогда дом сдали в эксплуатацию и подписали с нами акт приема передачи???!!!! [/quote]
Появляется все больше и больше вопросов к ТСС... Интересно что они на это скажут? Может окажется, что по пересогласованному проекту у нас в доме не будет воды)))

[quote=zub;41291020] А у всех на окнах, выходящих на балкон, нет отливов со стороны балконов, или это только у нас?
У нас тоже нет- зачем они нужны? если стеклить балкон- всеравно ставить подокойники.

[quote=zub;41291020]Может окажется, что по пересогласованному проекту у нас в доме не будет воды)))[/quote]

Возвращаемся к истокам, ибо нефиг. Попривыкали тут к цивилизации... Женщины из первого литера будут ходить в длинных сарафанах с коромыслами за водой. Белье тоже на речке полоскать конечно. По вечерам сидеть пригорюнившись с пряслицем у окошка за рукоделием. В квартирах стены обмазать глиной, кто побогаче - ишшо и известкой сверху. Никаких там новомодных мебелей, только лавки да полати.

Ребята да просто дом офиц НЕ сдан, а чтобы не платить самим за коммун расходы, решили а пусть люди платят!!!!

А кто-нибудь видел разрешение на ввод в эксплуатацию? Мне тоже кажется что его нет. Чем дальше, тем больше обнаруживается косяков.

Сегодня говорила с управляющей, говорит водоканал не подписал, хотят благодарность, ну я так поняла, но обещает через 2 дня воду, если воды не будет, пойду в Тсс уже предметно разговаривать, как они передают дом жильцам без коммуникаций и почему-то берут квартплату за не сданный дом.

[quote=Лизавета Санна;41295895] Сегодня говорила с управляющей, говорит водоканал не подписал, хотят благодарность, ну я так поняла, но обещает через 2 дня воду, если воды не будет, пойду в Тсс уже предметно разговаривать, как они передают дом жильцам без коммуникаций и почему-то берут квартплату за не сданный дом. [/quote] Елизавета Санна, если пойдете все-таки в ТСС спросите пожайлуста ещё раз за пересогласованный проект и за разрешение на ввод в эксплуатацию.

Кто нибудь видел эти документы?

законодательные акты, по сути, сводят все мероприятия по приемке объекта к необходимости получения застройщиком двух документов:

1.Заключение о соответствии (ЗОС) «Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации».
Согласно «Положению об осуществлении государственного строительного надзора в РФ» проверки проводятся в течение всего периода строительных работ, и к моменту проведения итоговой проверки накапливается целый перечень проверочных актов, которые содержат сведения о недочетах, времени и сроках их устранения.
Заключение выдается на основании итоговой проверки объекта представителями Комитета государственного строительного надзора, а также актов промежуточных проверок. В комитет входят профильные специалисты, каждый из них проверяет определенный сегмент работ, соответствующий его специализации - это электрики, сантехники, санэпиднадзор, пожарные инспекторы, пр.

2.На основании ЗОС, а также ряда документов (не относящихся к процедуре приемки, это свидетельство собственности на землю, т.п.) застройщику выдается главный документ - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

После того, как разрешение на ввод в эксплуатацию получено, дом считается прошедшим государственную проверку, уровень качества проводимых работ не вызвал нареканий, и жильцы могут быть спокойны относительно безопасности проживания. Это означает, что дом может быть поставлен на государственный учет (присвоен почтовый адрес), кроме того, разрешение на ввод в эксплуатацию означает, что квартиры могут быть переданы владельцам (подписаны акты приемки-передачи).

Е-мое, это что значит, у ТСС нет разрешения на ввод в эксплуатацию?!?

Успокойтесь, и вода будет, и дом сдадут!

[quote=ЮЮЮ;41299200]Заключение выдается на основании итоговой проверки объекта представителями Комитета государственного строительного надзора, а также актов промежуточных проверок. В комитет входят профильные специалисты, каждый из них проверяет определенный сегмент работ, соответствующий его специализации - это электрики, сантехники, санэпиднадзор, пожарные инспекторы, пр.[/quote]
По пожарке точно замечания есть, которые не устранили. (если, конечно, с инспектором не договорились).
[quote=borisnik;41300195]Успокойтесь, и вода будет, и дом сдадут! [/quote]
Только не известно когда сдадут, а акты мы уже подписали и предоплату за коммуналку внесли, хотя это должны были делать только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

100% что воду не дадут через два дня! Они завтраками кормят с 21 января. Нужно уже что то предпринимать! Они не имели права подписывать с нами акт приема передач!

901-zub >писали же здесь не подписывайте!!!! Другой вариант если вам срочно нужна квартира- и вы готовы закрыть глаза на все- ну тогда смиритесь и все)!

Скажите, а в грузовой лифт входит целый лист гипсокартона?

904-Людмила197985 >обычно нет(

не входит. надо резать

не входит. надо резать

[quote=ЮЮЮ;41301006] 901-zub >писали же здесь не подписывайте!!!! Другой вариант если вам срочно нужна квартира- и вы готовы закрыть глаза на все- ну тогда смиритесь и все)! [/quote] Хорошо, что в данный момент вопрос о скорейшем заселении не стоит. Просто немного обидно,что застройщик так поступает и обманывает людей.

А никто не задавался вопросом:Почему доверенность на представление интересов выдаётся на 2 года? ТСС же обещает документы в течение 3-х месяцев.

908-zub >вдруг вы решите ещё купить у них квартирку )!

Читаю тут в соседнем разделе тему про шумоизоляцию. Народ на НСИ-шные дома жалуется. Типа слышно всё из соседских квартир - и как дети бегают, и как кровати скрипят и ...

У нас интересно как дела с этим обстоят? А то я квартиру принял, да и свалил из Краснодара по своим надобностям, не могу заценить на месте. Слышно будет, как в соседней квартире СМС пришло на телефон? :)

[quote=tomme;41288381] 885 EL Nino) спасибки за фотки. Видим, что дело движется. Вам удачного ремонта! [/quote]
За фото и правда спасибо, но вот, что дело движется не заметно, на стройке ни одной живой души, надеюсь снимали в воскресенье, а то ожидание становится тревожным)))

Lerra, не переживайте процесс стройки идет с утра до вечера. Каждое утро проезжаю мимо дома в 7 утра - строители подтягиваются на работу и вечером вахту ждут некоторые в 17 часов, некоторые в 18. А у НСИ-ЮГ вчера кран работал в 21 час.

Власти Краснодара пообещали построить в ФМР новую школу, детсад и стадион
Чиновники прояснили ситуацию с забором, установленным по ул. Казбекской, — именно за ним планируется возвести объекты инфраструктуры.
В последние дни в социальных сетях краснодарцы активно обсуждали появление на ул. Казбекской забора, огораживающего строительную площадку. Горожане высказывали предположение, что есть будут возведены очередные многоэтажки. Но городские власти утверждают, что речь идет о строительстве объектов инфраструктуры.
Как сообщает пресс-служба городской администрации, сейчас ведется разработка проекта размещения в районе ул. Казбекской средней школы, отдельно стоящего детского сада, зеленой зоны и стадиона. Кроме того, предусматривается размещение в жилой застройке социальных объектов и помещений поликлиники.
Как сообщил главный архитектор города Игорь Мазурок, сейчас площадка огорожена в соответствии с размещаемыми объектами, проведены процедуры по изменению плана застройки.
Сроки начала и окончания возведения объектов инфраструктуры не называются. Отмечается только, что, в настоящее время на земельном участке ведутся подготовительные работы по обустройству строительной площадки и идут строительные работы, по которым ранее были выданы разрешения.
Застройщик этого земельного участка — строительная компания ООО «Нефтестройиндустрия-Юг».
Кроме того, чиновники уточняют, что предлагавшееся застройщиком возведение торгового центра не вошло в план застройки.

910-kix >К сожалению, во всех монолитах слышимость хорошая. Но разговоров по тел. не слышно, а вот бегающих детей и особенно их родителей слышно.

А новость про школу и стадион просто супер! Цены на квартиры в Трио подрастут.

913-PRADO > 915-borisnik > Соседи, все не так радужно, как преподносят СМИ.
Вот две ссылочки, где действительно обсуждается данная проблема:
[url]https://vk.com/wall-33025155_5651264[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_ekaterinodar_ul_arhitektora_petina_12_liter_1-3_bsfc-4921961-262.html[/url]
Кстати, кто будет в городе, либо на Казбекской 13 февраля, не поленитесь, сходите на пикет. Там рядышком.
[b]13 ФЕВРАЛЯ С 11.00 ДО 13.00 СОСТОИТСЯ ПИКЕТ ЖИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ШКОЛЫ, САДИКА, РАЗМЕЩЕНИЯ ПАРКА И ПРЕКРАЩЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖЕК.СБОР - ОКОЛО КАЗБЕКСКОЙ 15 (НАПРОТИВ ВЪЕЗДА НА СТРОЙКУ). ПРОШУ ВСЕХ ПОУЧАСТВОВАТЬ, ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ НАШИМ ПОСЛЕДНИМ ШАНСОМ [/b]
Вот как преподносит администрация:
[img]http://s016.radikal.ru/i334/1602/8c/7277bd8656de.jpg[/img]
А вот как это сделает НСИ-ЮГ
[img]http://s019.radikal.ru/i625/1602/67/82d4f8326bf1.jpg[/img]
[b]Нужна массовость, чем больше народу, тем лучше.[/b]

910-kix >на счёт смс нет конечно, а вот как выжимает стиралка или бегают дети конечно, и звукоизоляция только чуть уменьшит, т к по монолиту звук по стенам проходит хорошо(((

Так на их плане тоже вроде все есть только рядом

С водой проблема видимо серьезная, уже и сроков никаких не называют!

На счет электричества. Пригласили элетролабораторию проверить проводку, все показатели в норме, единственное два автомата на выброс, но щиток буду утапливать и переносить, тогда и поменяю начинку.
После реконструкции электропроводки буду опять вызывать лабораторию.