| 0
- 07.01.2013 - 00:11
|
Приветствую! Читал подобные ветки на форуме, НО всё-таки решил создать свою... Надеюсь не забанят. Ну давайте по порядку. Живем в Сургуте (ХМАО). Мне 29, жене 21, два пацана: 1,7 и 3 месяца. + сестра жены 12 лет. Итого нас получается 5 человек. Сейчас проживаем в 4-х комнатной квартире все кого написал выше + бабушка жены. Квартира досталась по наследству (по 1/3 жене, её сестре и бабушке), после смерти тещи (отец у неё умер год назад). Свою сестру жена взяла под временное опекунство. Сейчас встал вопрос отделиться от бабушки. Здесь в Сургуте цены на недвижимость растут с геометрической прогрессией, цена за 1 кв.м. почти 100 т.р. уже. А нам нужна как минимум "трёшка" и бабушке "однушку"... Продав здесь эту 4-х комнатную и купить на эти деньги 3-шку и 1-шку, ну ни как не получится... Вот и решили как-то случайно перебраться в Краснодар. Хотелось бы конечно отдельный небольшой домик, желательно 2-х этажный и в черте города, и конечно же со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Ну и новый бы желательно, а не вторичку. Рассчитываем потратить 3500 - 4000 т.р. Смотрели объявления на авито и сландо, есть очень даже заманчивые предложения, НО в районах Краснодара не ориентируюсь вообще, что относится к городу, а что нет - нам не понятно! Вот и решили обратится за помощью к местным. В принципе готовы рассмотреть и покупку тауна или дуплекса например, ну и в крайнем случае уже квартиры. Приезжать, осматриваться (как многие советуют на форуме) не получится, т.к. во-первых, сами понимаете, 2-ое маленьких детей, ну и во-вторых самый большой нюанс, это то, что сделку покупки-продажи нам надо будет совершать одновременно, т.к. комитет опеки не даст продать долю несовершеннолетней сестры жены, если на неё не будет оформлено такое же количество квадратов как в продаваемой квартире. Так что как я понимаю, это в любом случае только через агентство. Хотелось бы конечно получить по максимуму информации, т.к. с покупкой-продажей недвижимости никто из нас никогда не сталкивался. Заранее Спасибо! С чего следует начать? В каком районе лучше приобретать жильё? P.S. Авто кстати есть, но жена не водит. Так что общ.транспорт особо не интересует.     | | |
| 281
- 31.03.2014 - 22:47
| 2-48 минут мой максимум от ТэЦ до офисного центра "Тургеневский" , где-то и есть 10 км, как -то ехал туда в 5-30, заняло 16 минут с соблюдением ПДД, везде камеры. Даже в 5:30 соблюдением ПДД за 16 минут смешно читать)))) Пробки да, в Краснодаре как в Москве. ЮМР можно купить не новостройку, 3 ком кв 63 кв.м. от 3300 тр без ремонта; в новостройке там же от 6500 тр; ГМР и КМР квартиры от 38000 р за кв м средняя, цена, ФМР и не стоит думать там от 45000 за кв м., 2 ком.кв "хрущевка" на ФМР убитая от 2500тр., хорошая 3-ка от 7000; Вот ККБ (Российская,Солнечная и тп) да от 25000 за кв м. но надо поискать нормального застройщика. Набережная 3 ком.кв. от 5500 тр. Про дом не стоит с такой суммой и думать, А вот подумать над дорогой от жилья до работы, это важно. ККБ и КМР,ГМР к центру стоят и утром и вечером и днем, ЮМР и СМР стоят вечером и утром, ФМР Стоит утром,вечером и в дождь. Центр стоит утром и вечером, а еще при различных мероприятиях, а они в городе проводятся не редко. Так что ищите или не новостройку и р-ны по вашим деньгам КМР,ГМР, ККБ, ПМР. Удачи | | |
| 282
- 01.05.2014 - 15:44
| Мы переехали в Краснодар в июле 2013 года. Вот живем ..говорили тут зарплаты маленькие, да есть такое (если сравнивать с Дальним востоком), мы жили в Биробиджане. Но зарабатывать можно, если имеешь мозги а не просто корку диплома. | | |
| 283
- 01.05.2014 - 17:17
| Тема интересная и при увеличивающемся интересе на переезд, очень актуальная. Сам переехал в начале 2х тысячных из Красноярска. Потерял время, так как всё методом тыка, а сейчас есть структуры, которые могут помочь. Так жилищный накопительный кооператив "Кубань", не коммерческая организация, может оказать помощь с жильём. Работает, уже скоро, три года и много информации на сайте. Очень льготные варианты по жилью. Главное, это юридическая гарантия. | | |
| 284
- 03.05.2014 - 13:37
| Посмотрите мое мнение на моем личном сайте, сам писал!!! www.pereezdvkrasnodar.ru | | |
| 285
- 16.06.2014 - 06:40
| Цитата:
Хакас, братан, не обижайся, но твой кооператив очень напомнил тот из 90х. | | |
| 286
- 16.06.2014 - 08:18
| Цитата:
| | |
| 287
- 17.06.2014 - 06:00
| 288 Плюсую)))) | | |
| 288
- 17.06.2014 - 09:44
| А вчера - я ехал в автобусе - уснул и проснулся через час, а проехал с копера до ситицентра))) | | |
| 291
- 18.06.2014 - 21:21
| 291-Е_Катерина > Это ненадолго. Скоро задохнетесь у дыма и гари, над городом часто смог виден. | | |
| 293
- 29.06.2014 - 07:43
| 291-Е_Катерина > и получите кучу болячек, ближайшую -аллергию((( | | |
| 294
- 29.06.2014 - 08:21
| В теплом и влажном климате сердце начинает усиленно гонять кровь по организму, что ,конечно, повышает давление. Если не все в порядке с ССС, стоит это учесть и посоветоваться с хорошим врачом. | | |
| 295
- 29.06.2014 - 16:45
| 293-passatь >295-Hamber2 >"добрые" вы... | | |
| 296
- 01.07.2014 - 07:34
| климат Краснодара сильно отличается от прибрежного (туапсинский район например)? | | |
| 297
- 01.07.2014 - 10:25
| 298 > Альт - В Краснодаре летом гораздо жарче, а замой ощутимо холодней, ветер сильнее, зелени меньше, грязи больше. Климат в Туапсе лучше.:-) | | |
| 298
- 01.07.2014 - 12:31
| Цитата:
Вы бы еще написали что экологическая обстановка в Туапсе лучше. З.Ы. Найдутся же шутники. | | |
| 299
- 01.07.2014 - 13:47
| Цитата:
| | |
| 300
- 01.07.2014 - 13:56
| Цитата:
| | |
| 301
- 02.07.2014 - 08:38
| 300 - naher > Я написал свое личное мнение и навязывать его не собираюсь. Вопрос был про климат и туапсинский район, а не про город и экологию. | | |
| 302
- 02.07.2014 - 08:43
| 301 - Этот Алекс > Теоретически размышляете? Жили там и там? | | |
| 303
- 02.07.2014 - 08:57
| Цитата:
| | |
| 304
- 03.07.2014 - 09:22
| 305 - Этот Алекс > :-) Как будто про разные города говорим. В Краснодаре у меня омывайка лобового стекла две недели не могла оттаять, а в это время в Туапсе ездили на летней резине. | | |
| 305
- 03.07.2014 - 11:14
| Цитата:
| | |
| 306
- 07.07.2014 - 15:52
| 307 - Он же Алекс > Я про зиму 12 года. :-) | | |
| 307
- 07.07.2014 - 16:16
| Цитата:
| | |
| 308
- 13.07.2014 - 22:06
| Господа, а кому вы все это пишете ? Автор ветки уже давно отвалился ))))))) | | |
| 309
- 14.07.2014 - 08:41
| Цитата:
| | |
| 310
- 16.07.2014 - 15:49
| Привет, собираюсь переезжать в Краснодар. Жилья, естественно тут пока никакого нет, сам нахожусь в Омске. Хотел бы поинтересоваться в каком районе лучше брать квартиру? И еще, может знает кто компанию в которой возможно купить квартиру в Краснодаре дистанционно? Буду очень благодарен. | | |
| 311
- 16.07.2014 - 17:41
| Цитата:
Самый лучший район города Хотите переезжать - учитесь пользоваться поиском по форуму! | | |
| 312
- 16.07.2014 - 17:57
| Цитата:
| | |
| 313
- 16.07.2014 - 20:31
|
[quote=proff_;35895956] Цитата: Сообщение от ShaSha2014 в каком районе лучше брать квартиру? Помогите определиться с район лучший район в городе-там, где работа. Отсутствие необходимости стояния в пробках-это главный плюс. | | |
| 315
- 29.07.2014 - 22:37
| Согласен с "Бабкой" . Работаю электриком на себя, живу в Северном. Беру заказы только на ближайшие районы. Поселок Северный замечательное место: если Дзержинка стоит, можно объехать по Ближнему Западному обходу. На восточное направление по Ростовскому шоссе. | | |
| 316
- 30.07.2014 - 09:24
| Цитата:
| | |
| 317
- 31.07.2014 - 00:53
| Знаю некоторых людей которые оттались в лапы риэлторов и за два дня купили (вернее им втюхали) жилье тысяч на 500 подороже и где-то в гетто Солнечно-Карякино-Котляровой. Осознание того что лопухнулись приходит скоро. Но деньги не вернешь. | | |
| 318
- 04.08.2014 - 12:42
| Цитата:
| | |
| 319
- 04.08.2014 - 12:47
| Выкинул много денег на аренду жилья, долго искал работу где можно заработать нормальные деньги и лучше чем продажа недвижимости не нашел. Сейчас работаю в строительной копании-дома под ключ строим любой сложности. Цена зависит от пожелания заказчика. А так же сейчас начинаем строительство многоэтажных домов, таунхаусов, дуплексов и коттеджных поселков | | |
| 320
- 04.08.2014 - 12:52
| Работаем с клиентом на прямую без посредников и риэлторских комиссий. Рассрочка, материнский капитал, ипотека, обмен новых квартир на автомобиль или земельный участок. За 3 месяца в своей же компании построил себе дом. Сейчас на очереди покупка машины ))) | | |
| 321
- 05.08.2014 - 20:56
|
Вообщем алгоритм выбора жилья для иногородних: 1. Если по деньгам не густо - брать в 6-этажках в готовых домах со свидетельством в районе Российской (есть хорошие дома от ЧЗ). 2. Если погуще с капустой - рассмотреть район Восточно-Круглековской улицы (там много домов сейчас на котловане). 3. Если еще гуще - в готовых домах в ЖК "Московский" (самый нормальный вариант). 4. ЧМР, ФМР. Это беспроигрышные варианты капиталовложения. | | |
| 322
- 06.08.2014 - 15:35
|
Из жизни понаехов. И так: Дама с ником Mamashka перебралась с мужем в Краснодар из Хабаровска. 1. Первые впечатления понаеха: Краснодар - это.... 2. "Со своим уставом и т.д." - читаем созданные темы: http://forums.kuban.ru/f1059/nezakon...d-5049465.html И чего сюда едут???!!!! Водитель а.м. М451 НМ23 нарушила (грубо) правила 3. Развитие личности: Турция - это норма или круто? http://forums.kuban.ru/f1065/kto_pob...D-4861805.html http://forums.kuban.ru/f1476/gde_zhit--5073169.html 4. На сегодня: Компания для сдачи квартиры Когда брать путевку на гоа, чтоб недорого И так, что мы видим? Понаех - это тот человек, который приехав в чужой монастырь со своим уставом пытается заставить его выполнять, огрызается и признает всех остальных дебилами. Плачется что квартиры дорогие, земля - космические цены. Что делать не знают, везде гадские агентства требующие доп. деньги (вот уроды). Далее, приобретают недвижимость, начинают ездить на забугорные курорты (что не плохо не хорошо) т.к. Краснодарский край - это уже не рай, хотя только по прибытию писали ему хвалебные оды. При этом поливая грязью людей с которыми они работают вместе т.к. те не могут поехать. Дальше больше, прожив год, мы уже не понаехи а коренные жители - Турция и Черноморское побережье отстой! Квартиру сдаем только через агентство т.к. понаехи обманут :) работать не хотим, необходимо только руководить. Вот вам типичный пример понаеха в его развитие. Так сказать вброс на вентилятор. | | |
| 323
- 07.08.2014 - 06:16
|
324-naher >Ой, ы вы случайно не Амадео?........ А то, что вы сдаете квартиру через агентство - респеккт. Мне только один агент позвонил, да и тот задницу не удосужился принести на просмотр. Так что все пришлось делать самой. А то, что цены космические - это вы лжете. Или просто не знаете ситуации. Во многих районах (не беру центр и элитку) цены на жилье остались на уровне прошлого года. Точно говорю, потому что только вчера звонила компании-застройщику. Так что тут вы ошибаетесь. А больше всего вас бесит то, что мы приобретаем-таки недвижимость (и не одну), ездим на зарубежные курорты. А такие, как вы, сидите на курортах краснодарского края. бггггг. Ну и сидите. Там. | | |
| 324
- 07.08.2014 - 09:03
|
Т.е. курорты КК вас не устраивают, тогда какого лешего вы приперлись сюда? Валите домой и не хайте наш край. Понаехи блин. Это же до какой степени надо не уважать себя что бы на весь форум признаться что вы ТП ???? Я в шоке. Далее, все же вы сдаете квартиру, налоги надеюсь платите? Или опять, заработать бы побольше на других понаехах? Фу, омерзительно! То что цены не растут на недвижку - это вы лжете! То что вы позвонили одному застройщику ничего не говорит. Нет, конечно он может быть у черта на куличках и там цена не растет, кстати понаехам - рай, да и нельзя вас пускать в центр, вам самое место в гетто на окраине. Мониторте рынок, для объективной оценки. То что вы ездиете на зарубежные курорты - не делает вам чести, т.к. и 3-шку в Турциии и 2-шку на Гоа можно назвать зарубежьем, а по факту КАЛЛ!!! Спрошу один раз, т.к. в диалог с понаеховшей быдлятиной или ТП (как вы себя величаете) вступать ниже моего достоинства - КАКОГО ВЫ ПРИПЕРЛИСЬ В КК И ТЕПЕРЬ ЕГО ХАЕТЕ? Геть обратно к быдлу и синякам. | |
