| 0
- 07.01.2013 - 00:11
|
Приветствую! Читал подобные ветки на форуме, НО всё-таки решил создать свою... Надеюсь не забанят. Ну давайте по порядку. Живем в Сургуте (ХМАО). Мне 29, жене 21, два пацана: 1,7 и 3 месяца. + сестра жены 12 лет. Итого нас получается 5 человек. Сейчас проживаем в 4-х комнатной квартире все кого написал выше + бабушка жены. Квартира досталась по наследству (по 1/3 жене, её сестре и бабушке), после смерти тещи (отец у неё умер год назад). Свою сестру жена взяла под временное опекунство. Сейчас встал вопрос отделиться от бабушки. Здесь в Сургуте цены на недвижимость растут с геометрической прогрессией, цена за 1 кв.м. почти 100 т.р. уже. А нам нужна как минимум "трёшка" и бабушке "однушку"... Продав здесь эту 4-х комнатную и купить на эти деньги 3-шку и 1-шку, ну ни как не получится... Вот и решили как-то случайно перебраться в Краснодар. Хотелось бы конечно отдельный небольшой домик, желательно 2-х этажный и в черте города, и конечно же со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Ну и новый бы желательно, а не вторичку. Рассчитываем потратить 3500 - 4000 т.р. Смотрели объявления на авито и сландо, есть очень даже заманчивые предложения, НО в районах Краснодара не ориентируюсь вообще, что относится к городу, а что нет - нам не понятно! Вот и решили обратится за помощью к местным. В принципе готовы рассмотреть и покупку тауна или дуплекса например, ну и в крайнем случае уже квартиры. Приезжать, осматриваться (как многие советуют на форуме) не получится, т.к. во-первых, сами понимаете, 2-ое маленьких детей, ну и во-вторых самый большой нюанс, это то, что сделку покупки-продажи нам надо будет совершать одновременно, т.к. комитет опеки не даст продать долю несовершеннолетней сестры жены, если на неё не будет оформлено такое же количество квадратов как в продаваемой квартире. Так что как я понимаю, это в любом случае только через агентство. Хотелось бы конечно получить по максимуму информации, т.к. с покупкой-продажей недвижимости никто из нас никогда не сталкивался. Заранее Спасибо! С чего следует начать? В каком районе лучше приобретать жильё? P.S. Авто кстати есть, но жена не водит. Так что общ.транспорт особо не интересует.     | | |||
| 201
- 03.06.2013 - 16:40
| 202-nerab777 >поддерживаю все кто приехал из знакомых в Краснодар, никто назад не рвется | | |||
| 202
- 04.06.2013 - 00:03
| На севере от одной Химии продуктов онкологию получить вместе с сосудо-сердечными заболеваниями можно:)Надоела эта погода на севере, постоянные дожди, холод 1 июня Снег это нормально?А хочется тепла... 1к.кв от 3млн. с черновой отделкой-где молодежи такие деньги брать, даже работая на севере, взять ипотеку на 30лет, платить за неё ежемесячно по 25-28 т.р при зарплате 35-37 ежемесячно, и жить на 10 без ремонта, убивая здоровье, ради чего? | | |||
| 203
- 05.06.2013 - 20:37
| 201-Игорь_86 > 5 баллов ! | | |||
| 204
- 05.06.2013 - 20:41
|
Какая РЕАЛЬНАЯ цена кв.метра на жильё? В объявлениях, в сети, как я понимаю информация не достоверная Подумали мы, и решили все-таки ДОМ брать... Авто есть, так что готовы и пригород рассмотреть! | | |||
| 205
- 06.06.2013 - 08:06
| Цены очень разбросаны в зависимости от районов. В среднем 1к квартира 1800-2200, на этапе строительства можно еще дешевле урвать, но осторожно, нужно аккуратно подходить к застройщикам, иного домов нелегально возводятся, потом под снос. Я тоже сейчас ищу домик, за 2,5млн можно взять нормальный с ремонтом, 3-4х комнатный. | | |||
| 206
- 06.06.2013 - 08:07
| Здравствуйте Всем! Скажите пожалуйста какой из районов лучше пос. Северный, х. Ленина, Знаменский, Новознаменский в плане жить в доме с участком, а работать в саом Краснодаре (как вариант - работа в центре). Это же все пригород кроме Новознаменского, ведь так? Машина есть и есть ребёнок 3 класс. Что и где выбрать из расчёта 5 млн. налом. Как вариант, если заинтересуете, обращусь к вам за покупкой. Спасибо. | | |||
| 207
- 06.06.2013 - 08:14
| Смотри дома в станицах в знаменской, в северской, елизаветинской, если по дешевле, то можно и подальше- динская, ильский. Везде на въезд в город пробки, так что мне без разницы откуда ехать. А за цену 3500-4000 реально урвать хороший, может даже и 2х этажный дом. | | |||
| 208
- 06.06.2013 - 12:10
| 207-Игорь_86 > Спасибо, но чем хуже "пос. Северный, х. Ленина, Знаменский, Новознаменский"? А вообще хотелось бы возле конечных трамвая - это возможно? | | |||
| 209
- 06.06.2013 - 12:48
| 201-Игорь_86 >ну это попервой так. скоро ни 2 мая, ни 2 июня вас в море не загнать будет. зима в этом году не показательна, вы бы прошлую посмотрели, вода замерзла у половина города судя по форуму) | | |||
| 210
- 06.06.2013 - 12:50
| 208-Серж9829 >Трудно сравнивать северный и ленина, как два разных города. Краснодар раздвоен. Люди редко ездят из одной половины в другую, т.к. это не просто, дорог мало. | | |||
| 211
- 06.06.2013 - 12:54
| 208-Серж9829 >среди указанных вами р-нов только северный более менее город, остальные особенно хутор, как то психологически сильно оторваны. С Северного всегда едешь по городу. От хутора выезшаешь на трассу, едешь по трассе. Знаменские, что то среднее | | |||
| 212
- 06.06.2013 - 12:57
| В Краснодаре нет местных фруктов, для себя конечно люди выращивают, но промышленно только импорт. Можно конечно неделю клубнику ловить на рынках, но чисто житейски, пошел всегда купил, их увы нет. | | |||
| 213
- 06.06.2013 - 13:13
| 211-vaarlaam > Спасибо, начиаю понимать/ориентироваться ;) | | |||
| 214
- 06.06.2013 - 13:15
|
автор, все не читал, поэтому если повторюсь, звиняйте имхо - в городе есть только один норм рвйон для частного домовладения, это в районе сельхозакадемии, и не далеко от ул северной, но тут за 4 млн можно купить только очень старый домик не более 70-80 кв, и то, если повезет квартиры - есть приличные в любом районе города, в среднем 40-60 за готовую наверное квартиру лучше брать в привязке к месту работу, так как пробки в нашей деревне еще те, причем весь день, 6 дн в неделю, а адм сельского поселения этот вопрос упорно не видит имхо конешно | | |||
| 215
- 06.06.2013 - 13:24
|
212- это вы сейчас насчёт того что нет местных фруктов большую глупость сморозили однозначно... Местных фруктов полно, это импортные косят под местных при поддержке продовцов... Просто видать приезжие с северов не различают где и что...все фрукты как бы на дно лиц и вдаваясь в тнкости...отакот....*сильно удивлен таким вашим высказыванием* Живу рядом с сенным рынком так там всего полно и наших фруктов и импорта... | | |||
| 216
- 06.06.2013 - 13:49
| 215-Он же Алекс >живя рядом с сенным рынком трудно оценить ситуацию объективно. Я настаиваю, что в житейском понимании фруктов нет. Вот арбузы например есть, а фруктов нет. Вы где в крае сады видели? Нет их. Почем сейчас малина, клубники уж нет наверное? Совсем не по цене южного региона, можно конечно купить пару баночек, но и то не всем. Почему, дефицит однако, мало, на всех нефватает. Хотя на сенном лежит конечно. | | |||
| 217
- 06.06.2013 - 14:00
|
с фруктами косяк, это точно сад-гигант и подобные агрофирмы не в счет - там щас применяют те же технологии, что за бугром, так что яблоко можно назвать кубанским с большой натяжкой многие сады просто выкорчевали в начале тысячелетия, так и бросили, новые появляются, но их единицы, на всех явно не хватает по собственному опыту - выбрать хорошую ягоду вообще проблема еще та, сейчас специально за ней езжу утром в титаровку, благо с энки удобно через копанской, и то, там ьоже нужно смотреть в оба глаза - могут подсунуть фигню какую-нить | | |||
| 218
- 06.06.2013 - 14:11
| Алекс, правда научи как фруктами "удовлетворяться" что нужно сделать, что бы наесться. Без подколов, правда, за виноградом персиками в тамань в августе езжу детей покормить. На атарбекова на рынке малины лоток купил за 300 рублей. С клубникой дети пролетели так как на сенной ездить тот еще мазохизм. Сейчас нужно за черешней как то охотиться, тк пойти на энке просто купить не выходит. Хурма осенью да есть ящиками беру по субботам на уральской. | | |||
| 219
- 06.06.2013 - 14:18
| 213-Серж9829 >В северном и школа есть правда не все туда ходят, на энку возят. Правда я совершено не понимаю, как за 5 дом На северном можно купить. За 15 да, наверное можно под ключ, за 5 не понимаю. Конечно коробку наверное можно но с отдел кой 15 и выйдет. У коробки наверное себестоимость 4. Но тут вам решать конечно, не подумайте я не оговариваю, говорят и за 2 покупают, но как человек по строивший сам дом себе недавно и деньгами не бросавшийся не понимаю. Квартиру нормальную наверное можно | | |||
| 220
- 06.06.2013 - 14:23
| 214-Boltas >Вот что меня жутко раздражает так это не признание адм. Дорожного колапса. Как будто нет его , уж Москву почти догнали, но там на всех уровнях орут ужас, а у нас все хорошо, и решения через одно место. Какой идиот проектировал эстакаду у кп? Въезд в кп через запраку в метро через разворот | | |||
| 221
- 06.06.2013 - 14:43
|
218- vaarlaam- не знаю как вам, а поиск наших фруктов меня как-то не затрудняет и не ставит в тупик... Цены да, но это основном заслуга перекупщиков А в основном я проблемы не вижу.. | | |||
| 222
- 06.06.2013 - 14:52
| 221-Он же Алекс >Вам повезло. Если существует рынок перекупшиков , значит предложение ограниченно. Вот на яйцо домашнее нет рынка пере кувшинов, полно его( яйцо), а фрукты нет, увы. | | |||
| 225
- 07.06.2013 - 08:10
| Чем Сибирь богата? Клубника, малина, смородина черная, крыжовник растут прекрасно, в тайге морошка, клюква, брусника, черника, голубика, княженика в промышленных мастштабах. | | |||
| 226
- 07.06.2013 - 08:26
| 225-REM I > Да Сибирь много чем богата, только тут речь не об этом ))), делать там нечего... | | |||
| 227
- 07.06.2013 - 08:33
| то 226. Я вот переехал, сейчас сильно сожалею. | | |||
| 228
- 07.06.2013 - 08:46
|
227, да это ностальжи))) я прожил много лет в архан обл и в мск, и все время пока там был тянуло обратно в краснодар) | | |||
| 229
- 07.06.2013 - 08:50
| 228, правда когда прилетел из мск, проживя там 6 лет, обратно в краснодар, первое впечатление было - емое куда я попал, деревня... )) но, хоть и деревня, но родная | | |||
| 230
- 07.06.2013 - 11:14
| BodyA, Прошло полгода с твоего 1 поста, какие результаты? | | |||
| 231
- 10.06.2013 - 06:29
| Приветствую всех! Подскажите улица главная в пос. Северный Есть, а то смотрю разные карты какая-то чехарда, вот нашёл в одном из источников что Границы пос. Северного: с севера - 3-я Трудовая, с Юга - Пригородная, с Запада - ул. Исаева, так вот на карте я нашёл что она ещё западнее чем ул. Исаева... Прошу откликнуться знающих - догадки мне не помогут. Спасибо. | | |||
| 232
- 11.06.2013 - 11:27
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 233
- 11.06.2013 - 11:40
| Если вопрос ещё актуален (тему не читал), рекомендую автору ЧМР. | | |||
| 234
- 11.06.2013 - 19:37
| у меня дача на Ростовке 13 км. Рядом купили дачу люди из Подмосковья (через риелторов). Мы видели как дом построили за 2 мес. Залили фундамент, а на след. день возвели стены. Строили гости из ближнего зарубежья. От качества дома мы были в шоке. Риелторы возят только на те объекты с которых имеют процент. Приезжие для них- "лакомый кусок".Будьте осторожны в выборе нового дома. | | |||
| 235
- 13.06.2013 - 13:04
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 236
- 13.06.2013 - 16:16
| 218-vaarlaam > На ГМР, КСК, КМР, ПМР есть лотки Кубаньплодовода. Клубника в сезон была по 80-90 за кг, черешня по 90 руб/кг, абрикосы по 130 руб/кг, сейчас наврное уже дешевле. Скоро у них в садах персики пойдут, в прошлом году помню цены опускались до 50 руб/кг, сливы в прошлом году у них были по 20-30 руб/кг. Яблоки от 15 руб/кг. Очереди у них бывают, по 5-6 человек, но в основном я у них в обеденный перерыв (мой) беру без очередей, торговлю они заканчивают после того, как распродадутся, где-то в 3-4 часа дня, с утра - новый завоз с собственных полей-садов. | | |||
| 237
- 14.06.2013 - 09:52
| Цитата:
| | |||
| 242
- 27.06.2013 - 08:37
| Подскажите пожалуйста?Можно ли взять 1-ку на вторичке за 2100000руб,квадратов 45 в ЖК Московский.И как сам район,стоит или не стоит там брать или что-то другое посоветуете? | | |||
| 243
- 27.06.2013 - 09:54
| вполне.сейчас сдается 30 литер у мастерстроя, там как раз есть такая квартира за чуть меньше чем 2 млн.. если у застройщиков покупать то выбора много таких квартир.зайдите на сайт Мастерстройя и посмотрите там планировки и цены. а для того чтоб понять как райончик вот вам сайт форума Жк "Московский": www.московскийжк.рф | | |||
| 244
- 27.06.2013 - 09:54
| а почему вторичку? | | |||
| 247
- 03.07.2013 - 12:25
| всем привет. недавно переехала в краснодар, очень довольна, только скучаю по землякам. Сама приехала с Владивостока и приморского края. кто хочет переехать в краснодар, обращаитесь, могу помочь с переездом, могу что-нибудь посоветовать, подробнее рассказать про краснодар. пишите на - palmademaio@mail.ru | | |||
| 248
- 05.07.2013 - 15:19
| 241- расскажи о переезде, что купили(квартиру, дом)? Какие трудности были, может с поиском работы или еще с чем? | |
