| 0
- 07.01.2013 - 00:11
|
Приветствую! Читал подобные ветки на форуме, НО всё-таки решил создать свою... Надеюсь не забанят. Ну давайте по порядку. Живем в Сургуте (ХМАО). Мне 29, жене 21, два пацана: 1,7 и 3 месяца. + сестра жены 12 лет. Итого нас получается 5 человек. Сейчас проживаем в 4-х комнатной квартире все кого написал выше + бабушка жены. Квартира досталась по наследству (по 1/3 жене, её сестре и бабушке), после смерти тещи (отец у неё умер год назад). Свою сестру жена взяла под временное опекунство. Сейчас встал вопрос отделиться от бабушки. Здесь в Сургуте цены на недвижимость растут с геометрической прогрессией, цена за 1 кв.м. почти 100 т.р. уже. А нам нужна как минимум "трёшка" и бабушке "однушку"... Продав здесь эту 4-х комнатную и купить на эти деньги 3-шку и 1-шку, ну ни как не получится... Вот и решили как-то случайно перебраться в Краснодар. Хотелось бы конечно отдельный небольшой домик, желательно 2-х этажный и в черте города, и конечно же со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Ну и новый бы желательно, а не вторичку. Рассчитываем потратить 3500 - 4000 т.р. Смотрели объявления на авито и сландо, есть очень даже заманчивые предложения, НО в районах Краснодара не ориентируюсь вообще, что относится к городу, а что нет - нам не понятно! Вот и решили обратится за помощью к местным. В принципе готовы рассмотреть и покупку тауна или дуплекса например, ну и в крайнем случае уже квартиры. Приезжать, осматриваться (как многие советуют на форуме) не получится, т.к. во-первых, сами понимаете, 2-ое маленьких детей, ну и во-вторых самый большой нюанс, это то, что сделку покупки-продажи нам надо будет совершать одновременно, т.к. комитет опеки не даст продать долю несовершеннолетней сестры жены, если на неё не будет оформлено такое же количество квадратов как в продаваемой квартире. Так что как я понимаю, это в любом случае только через агентство. Хотелось бы конечно получить по максимуму информации, т.к. с покупкой-продажей недвижимости никто из нас никогда не сталкивался. Заранее Спасибо! С чего следует начать? В каком районе лучше приобретать жильё? P.S. Авто кстати есть, но жена не водит. Так что общ.транспорт особо не интересует.     | | ||
| 481
- 11.01.2016 - 16:20
| 483-marcus67 > Нет. Просто посмотрите в окошко. И на бумаге ради интереса зафиксируйте наблюдения. Вот летом бывает солнце и адское пекло. | | ||
| 482
- 11.01.2016 - 16:27
|
484-useroff > я понаех и мне есть с чем сравнить. А также есть объективные данные, которые я изучал за год до переезда. А уж с Питером сравнивать... Извините, Питер далеко позади Краснодара по инсоляции. Первый год тут я прямо запитывался солнцем) Сейчас попривык уже) | | ||
| 483
- 11.01.2016 - 17:32
|
484-useroff > Давно уже всё зафиксировали. В Петербурге 1628 солнечных часов в году, в Краснодаре - 2139. Почти в полтора раза больше. В декабре-январе - в три-четыре раза больше. | | ||
| 484
- 11.01.2016 - 17:49
| Цитата:
Лучшие больницы - не в центре, лучшие рынки - не в центре, лучшие концертные/спортивные площадки - не в центре, лучшие торговые комплексы - не в центре, лучшие парки - не в центре и т.д. Зачем Вы собираетесь добираться в центр? 2. Парки - Чистяковская роща, Солнечный остров и Дендрарий. 3. Вода - Юбилейный, Дубинка, ЧМР южнее Ставропольской, Гидрострой и большая полоса вдоль Карасунов (КМР, ПМР, ЧМР). В целом Вашим требованиям в наибольшей степени отвечает район Ставропольская-Старокубанская-Кубанская. Там есть как старый фонд, так и новостройки (сданные и на разных этапах строительства). | | ||
| 485
- 11.01.2016 - 18:33
| Хорошо, что в Прикубанский район никто не лезет. Тут тихо, многоэтажек не так много и старый фонд с частными постройками держится) | | ||
| 486
- 11.01.2016 - 20:57
| Цитата:
| | ||
| 487
- 11.01.2016 - 23:02
| Цитата:
| | ||
| 489
- 11.01.2016 - 23:47
| 489 ybkrus. Юбик по деньгам потянете? Правда есть там старые многоэтажки начала 90-х, дешево, но контингент там живет жесть. | | ||
| 494
- 12.01.2016 - 13:52
| Цитата:
В центре в основном чиновники, бюджетники и мелкие клерки. Магнит, Роснефть и прочие сидят, опять же, не в центре. | | ||
| 498
- 12.01.2016 - 21:07
| Цитата:
| | ||
| 500
- 12.01.2016 - 21:09
| Цитата:
| | ||
| 501
- 13.01.2016 - 01:28
| 501 ybkrus. Берите и не слушайте никого, если тяните. Юбику расширятся некуда. С пробками хуже не будет, да и трамвай выручит. Только граница юбика проходит по Думенко. Купив далее в город это частная застройка, Минская и.т.п. | | ||
| 505
- 18.01.2016 - 14:50
|
Вообще так же ещё переезжающим надо обзаводиться связями, контактами по трудоустройству. Потому что самостоятельный поиск, особенно сейчас, выглядит примерно так: - Здравствуйте, у Вас есть вакансии? Я хотел бы к Вам трудоустроиться. -НЕТ!!! Вывод таков, что тянут и спрашивают кадры всё по своим. P.S.: Вот и всё... Есть ли смысл переезжать в такой город? Подумайте... | | ||
| 510
- 18.01.2016 - 20:28
| 485-marcus67 > Жил я там во все времена года кроме весны. Наблюдал я следующее, дождь прошёл, очистил атмосферу, сменяется на солнце. Ну зимой слегка холоднее за счёт балтийского ветра. Бывают конечно и затяжные дни когда хмуро и дождливо, но там в отличии от Краснодара, есть хотя бы как себя развлечь, на что-то посмотреть, а здесь простите на что смотреть? на одну достопримечательность в виде улицы Красная и людей толпами ходящих взад вперёд или кучу торговых центров? Совершенно разная реальность в этом плане. Хотя я подозреваю каждый видит ровно то, что хочет увидеть, но по погоде, работе, и уровню развлечений я ни разу не соврал. Море оно само по себе, близость к морю абсолютно ничего не даёт, ничто не мешает сесть на самолёт и оказаться на побережье из любой точки РФ в кратчайший срок. Товарищи риелторы мелькающие в сообщениях конечно со своей выгодой трактуют о городе. Короче дело каждого, нравится едешь, не нравится не едешь. Свою точку зрения я озвучил. | | ||
| 511
- 18.01.2016 - 20:38
|
513-useroff >, конечно нет проблем купить билет на самолёт и полететь в любую точку мира. Однако, цена стартует от 5000$ (тур+карманные расходы). 1,5 года назад мы делали как Вы говорите, но считаем стоимость по текущему курсу..... | | ||
| 526
- 02.02.2016 - 14:18
| может кто знает из местных какие улицы краснодара не на болоте? юмр же на песке? | | ||
| 533
- 12.07.2016 - 14:13
| Здравствуйте всем!! Недавно создана служба расселения Краснодарского края. Входит в общественный совет г. Краснодара, но руководствуется исключительно законами и распоряжениями Губернатора КК. Служба создана для адаптации соотечественников переезжающих из других регионов и зарубежья в Краснодар. Для того что бы оградить приезжих от мошенников и нечистых на руку дельцов в сфере приобретения жилья, осуществляет юридическую защиту при совершении сделки. Сам недавно сюда устроился. Здесь почти все военные запаса. Так вот служба организована не для того что бы просто продать - впихнуть кому то квартирку, а для того что бы действительно помочь приезжему по его запросу выбрать то что нужно. А так же консультации по экологии, занятости, соц защите, мед. обслуживанию, досуг, охота, рыбалка и прочее. Служба новая и создана для оказания реальной помощи, поэтому пишите спрашивайте. Valeriusmax23@mail.ru tl.8-953-071-93-06 Валерий | | ||
| 534
- 12.07.2016 - 16:21
|
536-kng > интересно, Валерий, а в профиле Ольга, а в сети данный номер торгует квартирами на ул. Тихой и зовут его где Егор , а где Валерий Лимуров....... А еще этот телефон указан как контактный по УК на Покрышкина.... | | ||
| 535
- 12.07.2016 - 21:22
| 537) "Для того что бы оградить приезжих от мошенников и нечистых на руку дельцов":) | | ||
| 536
- 01.09.2016 - 14:07
| Приезжайте все в Краснодар! У нас уже по 19-20 первых классов в некоторых школах! Не забывайте своих детей на далёкой Родине! | | ||
| 537
- 01.09.2016 - 22:41
| Цитата:
Не надо по 71 школе делать выводы о всех школах города. | | ||
| 538
- 02.09.2016 - 13:50
|
540-Электрон44 >Вы считаете ЭТО нормально??? Всегда было 4, ну максимум 5! Это аморально!!Т.к. в классах более 30- ти учащихся, что им можно дать и что спросить?? | | ||
| 539
- 02.09.2016 - 22:17
|
540-Электрон44 > А садиков у вас сколько?( И главное, по сколько детей в группах?). А до поликлиники на лыжах сколько идти? А до центра по пробкам? Сейчас, подождите немного, "солнечный город" выстроят, и будет и у вас до буквы "ф". | | ||
| 540
- 03.09.2016 - 00:20
| Цитата:
| | ||
| 541
- 04.09.2016 - 09:37
| 539-Позитивно заряженное тело >караул))) никогда такого не было | | ||
| 542
- 05.09.2016 - 09:51
|
539-Позитивно заряженное тело >властям города, ПРЕЖДЕ, чем строить столько домов, надо иметь там несколько школ. А уж потом строить дома. Я уж молчу про парковки. Тысячи людей въезжают в квартиры- у них дети и машины)). При чем тут приезжие? Если все эти квартиры купят краснодарцы, то у них те же дети и те же машины. Меня дрожь пробирает, когда я смотрю на эти застройки. | | ||
| 543
- 05.09.2016 - 10:34
|
В Восточно-Кругликовском микрорайоне расставили приоритеты. В списке «горячих» проблем, которые требуют немедленного решения — строительство школ, детских садов и поликлиник. А также — тротуары и парковки, которых горожанам тоже не хватает. Об этом они рассказали Владимиру Евланову, который побывал в микрорайоне с объездом. Когда жизнь в новостройках станет комфортнее? http://tvkrasnodar.ru/news/v-vostoch...ly-i-medcentr/ И теперь это "горячая" проблема. Эта проблема была ясна даже ребенку ДО застройки. | | ||
| 544
- 06.09.2016 - 12:39
| Цитата:
Цитата:
Сейчас 90% новых квартир покупают приезжие, кстати строят их тоже приезжие, на стройке из средней азии и украины, в конторах - с мерзложопинсков и прочих ДВ. В итоге имеем жилищную пирамиду, которая накроет кое-чем всю социальную инфраструктуру города. | | ||
| 545
- 06.09.2016 - 13:04
| Цитата:
| | ||
| 547
- 24.06.2018 - 22:09
| Прожив в Краснодаре 5 лет, свалила в станицу. Свой дом и участок 45 соток, свежий воздух и отсутствие толпы. | | ||
| 548
- 30.06.2018 - 14:53
| Переезд в Краснодар. С чего начать? - С отъезда. Это первое))) | | ||
| 549
- 11.08.2018 - 01:28
| Цитата:
| | ||
| 550
- 16.08.2018 - 04:37
| Цитата:
| | ||
| 551
- 16.08.2018 - 04:39
| Цитата:
А после начнёте искать свой островок. Потому что люди многих раздражают. 2 часа провёл на форуме и уже хочется человек 10 пристрелить. | | ||
| 552
- 08.09.2018 - 18:56
| 551-Ликбез >а если после работы пройдете по Красной, от Авроры до галереи, то захотите взять пулемет. Бородатые возрастные мужики на самокатах, обезбашенные велосипедисты и придурковатые девушки, прущие на тебя тараном и понятия не имеющие как ходить по улицам большого города. | | ||
| 553
- 10.09.2018 - 06:43
| Цитата:
| | ||
| 554
- 10.09.2018 - 08:31
| 553-Fess >все темы засрали своим нытьем | | ||
| 555
- 11.09.2018 - 10:54
| Цитата:
| | ||
| 556
- 02.10.2018 - 07:40
| Люди, не покупайте квартиры в доме Московская 148а. В подвале снесли несущие стены и дом пошел трещинами. Смотрю на продаже очень много квартир в этом доме. | | ||
| 557
- 03.10.2018 - 07:01
| Цитата:
Я просто напросто стал объяснять почему я еду в КК и почему дома не сидится. Как бы реальность суровая в Сибири. И получилось нытье. Вы несправедливы ко мне. | |
