922-siany > Я сделала вывод окончательный-слать Аякс чтобы они не говорили...Т.к пытаются задержать разговор любыми методами.

923-Play > мы тоже к этому пришли. Ничего я с ними заключать не буду. Отвратная манера общения, в их речах звучит какая-то непоколебимая уверенность что ты ОБЯЗАН заключить договор. И даже какой-то у них настрой,что это вообще в порядке вещей и у нас в городе так принято, все поголовно сотрудничают с аякс риэлт. Должна признать, это воздействует на психику, видимо элемент зомбирования.. Они уже почти неделю звонят каждый день, я даже привыкла.. Как им не понятно что такая стратегия в какой-то момент начинает работать против них и человек уже не точно не согласится с ними работать а вообще начнет шарахаться как от бешеной собаки

926-siany > Скажите Аяксу, что Вы риэлтор и квартира на эксклюзиве. Сразу отстанут.
Кстати, для последнего этажа у Вас не низкая цена - по рынку. На Атарбекова 2/1 можно за 2200 средний этаж купить 40 квм.

927-Serg_khab > Может, на Атарбекова, 1/2?

926-siany > это точно. Я ржу!)))... Не могу дождаться, что они придумают в следующий раз. Если я уже на две легенды у них не повелась. Сначала не поверила пЭсне про эксклюзив. А потом про бесплатную сделку при ситуации купля-продажа.

928-Вадим Александрович > естесно

929-Cobaken > я правильно понимаю, что Вы и сами не прочь позаигрывать с риэлторами? Тогда зачем Вы их ругаете - Ваша жизнь станет скучнее :-)

931-Serg_khab >смех продлевает жизнь... Почему бы в жизни не иметь лишний повод поприкалываться....

932-Cobaken > мне почему-то кажется, что на этом форуме уже над Вами начинают прикалываться...

932-Cobaken > предвижу Ваши вопросы, поэтому отвечу заранее:
1. Ваш ник соответствует Вашему поведению
2. Вы ругаете риэлторов за назойливость, но сами постоянно впариваете свою квартиру всем и везде
3. Риэлторы негодяи и бездельники, но и самостоятельно Вы не очень-то преуспели в продаже своей недвижимости
4. Вы почему-то решили что Вы самая умная и имеете право козлить и прикалываться... Ну это я повторяюсь... Подумайте :-)

934-Serg_khab > +1000. Да действительно над риэлторами можно и попрыкалываться, но это не поможет Cobaken продать квартиру быстрее. Карочь- за все тусы все равно платит покупатель как ни крути. Или он есть или его нет, и риэлторы тут совершенно ни при чем

934-Serg_khab >1-2 - и чё?
3. И пофиг. Я не тороплюсь никуда.
4. Ошибаетесь.
935-какаяВамвсемразница > вот и я про что говорю, что если покупателя нет, то ни один агент не поможет его найти.

937-Cobaken >если цена завышена, ни один агент и не будет вам искать покупателя.

Видимо вопрос изначально звучал так - где найти квартиру по бросовой цене без риэлтора? Нигде. Даже когда выставляют очень плохие варианты по низким ценам, если нет серьезных подводных камней, риэлторы убеждают таких продавцов пересмотреть ценовую позицию и заложив свой интерес, быстро такой объект продают. Если он с такой ценой долго лежит - это уже сигнал, что-то в правовом отношении там нечисто, с такой покупкой можно остаться без денег. Ну и без недвиги разумеется.

Ерунда какаято с договорами, всегда заключала договор на просмотр конкретного обьекта. И во время поиска мне искали варианты несколько риелторов. А в итоге купила на авито у хозяина

Новый перл от риелторов!!! Для того чтобы втюхать договор, теперь вливают в уши, что без договора с агентством продавец или покупатель не сможет зарегистрировать договор купли-продажи в инстанциях.)))) Заливает дама с этого телефона +79284252515

а вот кстати как маскируются риэлторы
[url]http://mr-faster.com/avito_1.html[/url]

949-Bambuka > вот всё это говорит о том, что с риелторами нормальные люди дела иметь не хотят. И чтобы поднять эту сферу на уровень, в первую очередь им нужно задуматься почему.

949-Bambuka >по вашей ссылке
[em]Суть развода - собрать контакты потенциальных клиентов на левую симку, по прошествии времени (от 2 дней) позвонить на них и возможно уломать кого то на договор с АН[/em] может вы мне объясните, на какой договор и зачем уламывать покупателя недвиги?

951-Лабиринт > ну вы даёте!)))) Это же деньги, за счёт которых живут агентства.

Собакен опять бредит. Шла бы лучше помойку фотографировала. Продажу доверь знающему человеку, все нормальные люди так делают.

953-Новосельцев > Птичка ты моя)))) Всё уже давно продано и новое куплено.)))

[quote=Cobaken;45245586] 953-Новосельцев > Птичка ты моя)))) Всё уже давно продано и новое куплено.))) [/quote]
Пирожок мой сладкий, я верю тебе.

955-Новосельцев >ну и чудненько!!! хорошего дня!

Добрый день уважаемые!! Не делайте поспешных выводов насчет риэлторов и специалистов по недвижимости!! В ведь с болезнью к врачу ходите , а не сами лечите!!! Специалист тобишь риэлтор это и есть врач, который занимается каждый день своей работой! Писать что посредники и нахлебники не нужно! Ясно дело хватает и безграмотных специалистов вы с ними похоже только и сталкивались! Если хотите реально найти выгодно и качественно безопасно провести свою покупку !_ Звоните 8 918 683 0192

Без разницы риэлтор или нет.Главное если решили купить ,продавану срезайте цену а не молчите в надежде что сейчас вас будут за руки хватать.Безтриэлтора многие продают за такую цену напрямую ,что лучше заплатить риэлтору и получится дешевле.

957-Amigo >Ну рекламировать себя тут нельзя. Ни все, конечно, нахлебники. Знаю хороших. Но они такими мелочами не занимаются. У них более крупные сделки. Я в своей жизни много продавала покупала и снимала. Такие индивидуумы попадались. Что теперь крайние 3 сделки повезло сделать самим.

958-Hnur > тоже может быть...

957-Amigo > Дело в том что в данном случае болезнь - это сами риэлторы. Хотя встречаются и порядочные агенты

Словарь краснодарского риэлтора [url]https://zen.yandex.ru/media/id/59a811039044b5a94a20a90f/slovar-krasnodarskogo-rieltora-5a6a2f3e4826777ce2bda365[/url]

962-Напас Напасович >LOL))))

962-Напас Напасович > Это скорее словарь некоторых застройщиков. Масштабы на карте не соблюдают, некоторые улицы убирают, чтобы выглядело привлекательнее. Заметьте, буклеты печатают не риелторы. Когда покупатель обращается, "а что такое евродвушка?" Отвечаем "полноценная однокомнатная". Вообще, по уму, пора уже писать количество спален, как и есть в Европе, нет там "евродвушек" и т.п., это наши уже придумали. Дома постройки 2003-2006, которые строились как комфорт-класс, в нынешних реалиях и все-таки словаре застройщика, тянут на "бизнес-класс", где площади полноценных 2 и 3 комнатных квартир 80м2 и 110м2.

риэлторы совсем попутали берега. до того, как Ая*кс и прочие хапуги стали братьь 3% с каждой стороны, была практика что брали только с покупателя. продавцы просто давали свою недвижку в базу безо всяких договоров. а за поиск покупаны платили 3%. теперь звонит одно агентство и говорит - мы вам ведем покупателя ,а вы нам должны такую-то сумму в случае продажи. я говорю а покупатель - что? а ему бесплатно. то есть это значит что дурят? с покупана возьмут 100%. но самое интересное, что была озвучена сумма будущего долга, которая превышала 3% на порядок. я спросила что за хрень? мне ответили - а теперь не 3%, а фиксированная сумма в зависимости от цены вашей недвижки. я аж попутала от такой наглости. ((((

966-shaktusha > Слать шакалов на и в.

подыскиваю себе домишко (северский район) в одном из агенств практика такая, перед просмотром заключают договор со мной, в случае если я покупаю я плачу 3%, если когда либо я куплю этот дом без них то все равно плачу 3% (я еще этот договор невидел но на словах так ) я так понимаю собственник с агенством договор на год заключает, то есть если я куплю этот дом через год после просмотра я все равно должен 3% реэлторам , или я чот нетак понял ? опыта нету у меня в этих делах

Правильно понимаете

охренеть, ищете как бесплатно пользоваться чужой работой, еще и не стесняясь про это пишете

я бы непротив этих 3% еслиб реэлтор гарантировал чистоту сделки, а за информационные услуги как то многовато, за то что мне показали дом , чот несро,слось а потом я его купил лет эдак через пять и должен отвалить 3 % ? когда я ищу покупателя на свою квартиру чот я денег за просмотр неберу (а может уже пора) размещу фоты на авито и велком 1000р чисто за просмотр :)

Тут явно ребятам риэлтор нужен и обойтись без него никак.

968-A111A > я вам больше скажу. Если вы купите како либо другой дом, то вы все равно должны им 3%. Т.к заключая договор с агентством, вы еже ни в праве не купить, не продать сами.