140р/балл. За год максимум 10 баллов, это если з.п. белая больше 150т./месяц. При минималке,примерно, 1 балл/год...

18760-Фанатичный Риэлтор >И это понятно. Но сколько хотя бы в нашем крае тех заводов осталось, где нужны спецы по чпу? По пальцам?
По Роскосмосу. Я служил на Байконуре. Тех спецов, что работали с Королевым, уже нет в живых, за редким исключением. Я еще многих застал. Сергеев, Завалишин, Титов. Титов тогда возглавлял Центр подготовки. Кстати, он у меня в военнике оставил автограф.) Было дело, общался с главным стреляющим корабля Буран. Так там называли человека, непосредственно осуществившего пуск Энергия-Буран. Так вот, тогда пусками занимались ВКС. Не те, что сегодня, а военно-космические силы и МОМ - министерство общего машиностроения. Где это всё? Оптимизировано оптимизаторами.
Нет больше того космоса.
Сестра двоюродная с мужем работали в Королеве, в ЦУПе. Уволились оба. Сказала, мы на ту зарплату не выживем.
Так что, про спецов Королёвских времен - это басни. Те же Сергеев и Завалишин уже тогда были пенсионерами. А начинали в 1963-м лейтенантами.
Пенсионеров, от которых сегодня требуются знания и опыт, на сегодня 1% от общего числа. Остальным прямая дорога на склады Вайлдберриз и Озон, и в доставку, потому что другой работы просто нет.
А, ну еще на стройку разнорабочими.))
Вот такие перспективы на сегодя поработать на пенсии + 10 лет.
Те, кто эту идею продвигают, заводы с чпу строить не собираются.)

Суд впервые отказал пенсионерке:
[url]https://ura.news/news/1053035880[/url]
Пугает формулировка "впервые". То есть, не первая, которая на скам изначально пошла, но доказанная первая.
Как говорили в одном фильме, кто тебе сказал, что вас подставили))
Эх, если был бы сейчас жив один пожилой краснодарец по фамилии Кравец (олды помнят!), каких дел можно было бы наворотить)))

18763-Inkognito >Вот был бы тогда ВТБ!)))

У меня вопрос к экспертам.
Сколько раз можно продать хату и послать на//х покупателя?)))

Ответ - несть числа!
Главное - продавец должен быть женского полу и достичь пенсионного возраста.)))

[quote=Конь германский;49492181]18763-Inkognito >Вот был бы тогда ВТБ!))) [/quote][quote=Конь германский;49492181]Эх, если был бы сейчас жив один пожилой краснодарец по фамилии Кравец[/quote]

Внешторгбанк основан 17 октября 1990 г. сегодня юбилей)
Маркович тогда был еще веселым геленджикским плейбоем (с его слов)

[quote=Конь германский;49492184]Главное - продавец должен быть женского полу и достичь пенсионного возраста.))) [/quote]

не факт

[quote=Inkognito;49492171]Эх, если был бы сейчас жив один пожилой краснодарец по фамилии Кравец (олды помнят!), каких дел можно было бы наворотить))) [/quote]

Думаю никаких, все было бы наоборот. Слишком известен был. Даже абсолютно невхожему в интернет покупану, староверу, приехавшему из сибирской тайги, подсказали бы риэлторы) А уж какие отношения у дедушки были с риэлторами, известно)
Но несмотря на свою эпатажность, дедушко, на удивление, оказался очень благоразумным, оставив завещание и проведя этим самым риэлторам большим и шершавым по губам)
Отрадно это было видеть на фоне множества идиотов, которые, хоть и не мыли сковородки в унитазах, но зато как последние дауны считали, что будут жить вечно и сдохнут в один день.
А потом, особенно после 2020, их родня, с выпученными глазами, плюясь и выдирая в драках друг другу клоки волос, делила в судах их наследство.

[quote=stroika2012;49492237]Внешторгбанк основан 17 октября 1990 г. сегодня юбилей)[/quote]

Ошибся, юбилей + один месяц)

[quote=Inkognito;49492171] Эх, если был бы сейчас жив один пожилой краснодарец по фамилии Кравец (олды помнят!), каких дел можно было бы наворотить))) [/quote] Всё, что осталось:
[url]http://kazus.getbb.ru/viewforum.php?f=2&st=0&sk=t&sd=d[/url]

18768-stroika2012 >Почему же не факт?)
Подобных сделок с дедушками вроде не замечено.) Бабушки тут вне конкуренции.))

18767-stroika2012 >И зрение у Лёвы в те времена было бинокулярное.
Вот только ВТБ розничным бизнесом тогда практически не занимался.)

18764-Конь германский >ВТБ уже был)
Да и справку сей "Оптимист" уже с 80-х, насколько помню, имел.
Так что могло и получиться)
18768-stroika2012 >Зато ремонт дизайнерский. Плюс оригинальная разводка электрики. Плюс люстры "хэнд-мэйд". Тут, главное, как всё это преподнести. А продать - это уже второе))

Сегодня у меня в отделе утром работа была парализована на 3 часа.)) Все с упоением читали(и писали) каменты в тг канале нашего любимого "армянского" столоХто. Тамошние бонзы выбрали безупречно выверенную тему, гарантирующую хайп))) Кринж удался на славу, амбассадором жилищной лотереи была назначена... Лариса Долина с девизом "важней всего погода в доме". Только ребята не предусмотрели рекордный наплыв троллей и прочих сочувствующих, в том числе совсем не причастных. Админы героически несколько часов чистили авгиевы конюшни, но пали в неравной борьбе с коричневой субстанцией.)) В итоге тема была снесена начисто. :D
Умеют у нас люди дно пробить, умеют. Могут!

Пруфы? Их есть у меня!
[url]https://www.rbc.ru/rbcfreenews/691c9e089a79475cf939fe4e[/url]
Боты на них налетели, ага...)))

18774-БАТЬКА >Нет, ну нормально же?) Ребята испробовали на себе акт аутофелляции)) Как говорил один политик, "Мало кто может это делать")))

Если можно признать договор купли-продажи ничтожным на основании того, что бабка отдала бабки жуликам, то и договора кредитования также можно признавать ничтожными на тех же основаниях. «Прецедент Долиной» дает полное право пенсионерам не платить по кредиту. Пусть банк подает гражданский иск и получает с бабки по 500 руб в месяц.
Или в случае с еврейским бизнесом это не канает?

[quote=Inkognito;49492488]Да и справку сей "Оптимист" уже с 80-х, насколько помню, имел. Так что могло и получиться) [/quote]

И полгорода об этом знали, и могли запросто просветить другую половину)

[quote=Конь германский;49492395]Подобных сделок с дедушками вроде не замечено[/quote]

Только на моей памяти целых две) Про гараж писал на предыдущей странице. Был еще дом, там даже умудрились истребовать компенсацию за снесенную халупу. Покупали чисто землю под бульдозер.

[quote=Inkognito;49492488]Зато ремонт дизайнерский. [/quote]

Буржуазное золото, ЕМНИП)

[quote=Inkognito;49492713]Ребята испробовали на себе акт аутофелляции)[/quote]

Похоже, какой-то маркетолох решил пойти ва-банкъ) Уже начались разговоры, чтобы семейную ипотеку расшарить на вторичку. Это сколько-же застроям опять заносить придется, чтобы все это умолкло?) Чуете?

[quote=БАТЬКА;49492681]Сегодня у меня в отделе утром работа была парализована на 3 часа.)) Все с упоением читали(и писали) каменты в тг канале нашего любимого "армянского" столоХто. [/quote]

А ты чего, работаешь на ЛОХТО? Или аутсорс?
Я ничего не пытаюсь, если что, прекрасно осведомлен о схемах по реализации крупных выигрышей через подставных лиц, там все отшлифовано на зависть любому подполью) Поэтому не лезу в их "розыгрыши")

[quote=Конь германский;49492722]Если можно признать договор купли-продажи ничтожным на основании того, что бабка отдала бабки жуликам, то и договора кредитования также можно признавать ничтожными на тех же основаниях. «Прецедент Долиной» дает полное право пенсионерам не платить по кредиту. Пусть банк подает гражданский иск и получает с бабки по 500 руб в месяц.[/quote]

Да думаю, есть такое и уже давно. Просто СМИ молчат об этом.

А еще гарант 90-е лихими называет.

Ха. Ха. Ха!!!!!

Колпачки из 90-х просто детская шалость, в сравнении с тем, что происходит сейчас.
Люди в легкую лишаются миллионов, жилья. Причем зачастую действуя по закону.
Какие времена интересные!))

Чучело отдает мошенникам миллионы, а крайним оказывается законопослушный, добросовестный покупатель, никогда бы не связавшийся с мошенниками.

Что это? Как это называется?
Анало говнет? Или спониманием?

[quote=Фанатичный Риэлтор;49492757]А ты чего, работаешь на ЛОХТО? Или аутсорс?[/quote]
Непричастный я к этим жуликам совершенно. Один из коллег с утра просто новость на "хи-хи" рассказал, ну и полезли всей толпой в тг канал троллить.) За троллинг, естественно, никто денех не платил: от души и для души.)))
[quote=Фанатичный Риэлтор;49492757]Я ничего не пытаюсь, если что[/quote]
Гы-гы)) Еще бы, выиграть деньги у армян...))) Как меня каждый раз наставляет моя армяноязычная жена, когда я в одиночку отправляюсь гулять по Еревану, в любой непонятной ситуации надо говорить "pokh чка" :)))

18783-БАТЬКА >А если цыгане обратятся - лавэ нонэ.)

[quote=БАТЬКА;49492681] Сегодня у меня в отделе утром работа была парализована на 3 часа.)) Все с упоением читали(и писали) каменты в тг канале нашего любимого "армянского" столоХто. Тамошние бонзы выбрали безупречно выверенную тему, гарантирующую хайп))) Кринж удался на славу, амбассадором жилищной лотереи была назначена... Лариса Долина с девизом "важней всего погода в доме". Только ребята не предусмотрели рекордный наплыв троллей и прочих сочувствующих, в том числе совсем не причастных. Админы героически несколько часов чистили авгиевы конюшни, но пали в неравной борьбе с коричневой субстанцией.)) В итоге тема была снесена начисто. :D Умеют у нас люди дно пробить, умеют. Могут! [/quote]
Да прикольно поучаствовал бедный смммк лотереи всех героически тёр и банил. Меня забанили в столото звучитже

Сегодня ехал по Кореновской.
Какую же жуткую хрень городит Догма по этой улице!
Это какой-то загробный мир.(

[url]https://www.kp.ru/daily/27746.5/5174057/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F896db5c7-ddb4-5dc7-8219-5b3f8a3aadf5[/url]

- Как обычно судебный пристав исполняет решение? - пояснил представитель Росреестра. - Деньги тяжело найти. А квартира — вот она. Право собственности - это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно.

Это, по словам Бутовецкого, четко соответствовало бы норме Гражданского кодекса, что никто не может требовать исполнения обязательства, если сам не выполняет встречное обязательство.

С таким подходом к расторжению сделки - «сначала деньги, потом имущество» - согласна и судья Верховного суда Татьяна Вавилычева.

- А пока не отдал деньги, имущество находится в залоге, - предлагает она.

Надо же, не прошло и трех лет, как стали понятны прописные истины)
Только во какой будет механизм возврата? Ведь деньги уже давно на крипте и в миксерах, поди-ка выковыряй их оттуда. А бабка будет каждый день к судье ходить - верните мне квартиру!
Наверное сейчас самая главная угроза для страны - рост популяции совковых неубиваемых бабок. Была надежда на Ковид, но эти теневые/мировые правители с ним жиденько обосрались, уничтожив массу экономически активного населения 40-50 лет и оставив кучу этих паразитов, которые продолжают небо коптить.

Примерно то же самое — и с риелторами.

- Плата риелтору должна служить своеобразной страховкой, - настаивали участники круглого стола.

- Дайте нам тогда не только обязанности, но и право на всю необходимую информацию, — отвечали риелторы.

Ввести лицензирование и экзамены как у нотариусов. Риэлтор уважаемый специалист. Вот попробуй в США, во Флориде купить недвигу, тебя всего просветят рентгеном, деньги в чомодане - пошел на...уй, давай рассказывай происхождение денег, посмотрим достоин ли ты со своим свиным рылом жить рядом с уважаемыми соседями)
Но тогда придет узда всем этим А..ксам и К...нам с их мутными схемами. Всегда как прохожу мимо их офисов, удивляюсь обилию машин без номеров или с закрытыми номерами, хотя за это сейчас вроде анально карают. А также множество машин с номерами ЛНР и ДНР, чего бы это пламенным патриотам: их там хохлы злобные обстреливают, а отдельные их земляки тут недвигу присматривают)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49493550]А бабка будет каждый день к судье ходить - верните мне квартиру![/quote]
Вы пробовали попасть в здание суда? Просто так вас скорее всего не пустят даже в мировой, не говоря уже про федеральный. А уж попасть к судье, чтоб лично его (её) подергать за рукав, практически нереально. Все просьбы и требования в письменном виде, с соблюдением процессуальных норм, через канцелярию. Просто бумажки с горячими желаниями даже канцелярия не примет.)) Так что, бабуси пролетают. Замучаются по юристам и адвокатам ходить, составлять разного рода ходатайства и жалобы. А за каждую бумажку надо платить.
И это всё по закону.

Короче, Догма на Кореновской строит Парк победы. А ведь название жк не просто так, не от балды. Это Парк победы над здравым смыслом.)))

[quote=Конь германский;49493590]Вы пробовали попасть в здание суда? Просто так вас скорее всего не пустят даже в мировой, не говоря уже про федеральный. А уж попасть к судье, чтоб лично его (её) подергать за рукав, практически нереально.[/quote]

Бывали периоды, ходил как на работу и в такой и в сякой и в арбитраж) Бабок-срак там постоянно сидит несколько. У судей есть приемные часы, можно еще в коридоре выципить, зная в лицо. Познакомиться с какой-нибудь клушей, работающей в суде для бабки нефик делать, а времени у нее вагон, так что бабки не замучаются как раз ходить, задираются как раз молодняки и около того. И с деньгами у них тоже достаточно и в процессуальных нормах некоторые волокут, даже сами работали в системе. Есть еще бесплатная юрконсультация, где помогут составить нужную бумажку.
Так что насчет бабок вездесущих здесь вы очень-очень неправы.

Впрочем, это всё нюансы.
Будет политическая воля, эту лавочку прикроют жестко раз и навсегда.
И наоборот, если будут лоббировать эту тему сверху, то ты хоть 48 лицензий имей и 105 допусков ко всевозможным базам, ничего не получится. Толку что через нотариусов по всем каналам проверяли?
А потом бабка сказала и судья, основываясь на бабкиных «ничего не знаю, денег нет и с квартиры не съеду», выносит решение в ее пользу.

Нулевая бабка горя не знает пляшет. Но пока не было полностью обжаловано решение по её квартире ждём. Верховного суда

Когда попросил риэлторов найти однушку за три миллиона:
[url]https://ru.files.me/u/qrwzfzhgj7[/url]
)))

Ролик можно назвать
«Когда собрался купить квартиру в Парке победы от Догмы, на Кореновской.)))

По Первому каналу идет передача.
Смотрите.

Мы вообще живем в правовом государстве?

В 2027 году цены на жилье в РФ взлетят в два раза выше инфляции
Сейчас спрос на квартиры падает даже в "сбалансированных" регионах РФ
Подробнее: [url]https://ulanmedia.ru/news/2305879/[/url]

По прогнозам экспертов, максимум через два года стоимость жилой недвижимости в России в два раза превысит инфляцию. При том, что сейчас дефицит спроса на жилье наблюдается даже в тех регионах, где ранее удавалось поддерживать равновесие между спросом и предложением.

К 2027 году ипотека в России может стать значительно доступнее: ставки по кредитам способны опуститься до 10% и ниже. Такая низкая ставка, как было в 2021-2022 годах, спровоцирует массовый всплеск спроса на жилье. Так считает глава аналитического центра ДОМ.РФП Михаил Гольдберг.

Однако, отметил он, резкому увеличению числа покупателей будет противостоять дефицит предложения, вызванный сокращением строительства новых жилых проектов. Этот дисбаланс приведет к резкому скачку цен на недвижимость. Ожидается, что в 2027 году рост цен составит 10–15%, что в два раза превысит прогнозируемую инфляцию.

Подобный сценарий серьезно снизит доступность жилья, что делает меры по стимулированию строительства особенно важными. Аналитики "Эксперт РА" также прогнозируют, что с 2027 года рост цен на новостройки будет вдвое опережать инфляцию.

Однако сейчас, по словам Гольдберга, наблюдается дефицит спроса на квартиры. Даже в тех регинах, где ранее существовал баланс между тем, сколько строят жилья и сколько люди готовы купить. Ситуация ухудшилась в 11 регионах, которые ранее считались стабильными. Теперь там возник риск того, что желающих покупать новое жилье станет слишком мало.

В этот список, например, попали Башкирия, Челябинская и Воронежская области, а также Краснодарский и Приморский края.

Есть и положительные сдвиги: в 24 регионах, где раньше не хватало новых квартир, предложение и спрос пришли в равновесие. Но при этом в двух из подобных субъектов РФ — в Красноярском крае и Смоленской области — спрос теперь ниже, чем нужно, отметил эксперт.

Если продажи не ускорятся, то даже "сбалансированные" регионы рискуют столкнуться с аналогичным кризисом и нехваткой покупателей. Например, из-за высоких процентных ставок по ипотеке, приводит слова Гольдберга ТАСС.

[img]https://i.imgur.com/KxoUYEA.png[/img]

За какое жилье придется платить дороже всего - есть ответ
Что изменится на рынке жилья раньше, чем мы думаем?
[url]https://ulanmedia.ru/news/2305879/[/url]
В ближайшие годы стоимость подержанного жилья в России постепенно сравняется с ценами на новые квартиры, прогнозирует специалист рынка недвижимости. Такое мнение выразил Алексей Козлов, управляющий партнер сети "Монолит".

Козлов подчеркнул, что одним из ключевых факторов стремительного удорожания квартир на вторичке является дальнейшее снижение ставок по ипотеке. Это приведет к росту спроса именно на этот сегмент недвижимости, особенно среди покупателей, предпочитающих готовые объекты новым строениям.

Однако, по мнению эксперта, динамика ценового сближения проявится неравномерно. Так, увеличение стоимости квартир вторичного фонда охватит всю страну, в то время как ситуация на первичном рынке в отдельных регионах, включая Ростовскую область и Краснодарский край, останется относительно стабильной, пишет портал NEWS.ru.

Но при этом государство предостерегает от покупок вторичной недвижимости у пенсионеров и лиц с единственным жильем, поскольку признало, что работающего юридического механизма защиты покупателя просто не существует.