………….

[quote=Ponaexal;49503448]9031-stroika2012 >Не ТСЖ, у каждого индивидуальный договор с НЭСК. [/quote]

Да нет, я о другом. В доме на Болотникова у кождой квартиры индивидуальный договор с НЭСКом и еще с Водоканалом. У них ТСЖ Феникс им каждый месяц выставляет счета, где комресурс вода и электричество бывает даже больше, чем они реально тратят в месяц. Например, есть расход 3 м3 воды, а ТСЖ выставляет 6,5 м3. Якобы за общее пользование. Спросите у любого из дома, кто получает платежки.
Если оплаты не было 2 месяца за вот эту коммуналку именно ТСЖ, то отрубают электричество. При этом ссылаются на закон, разрешающий так делать. НЭСК у тебя может быть проплачен полностью, он здесь не причем, отрубает ТСЖ.
Вот кто чего думает, совсем зажрались сволочи или законны их действия, на каком основании тогда?

Ребята с новым годом. Желаю все мирного неба и крепкого здоровья!!! Спотлото лохотрон плюсуюсь. Ждём перемен в недвижимости в новом году пугает их не позитивность

19043-чебурашкаааа >Чебурахааа! Счастья!
А каких перемен в этом году ждем? Вроде всем присутствующим уже пофиг. Все при крыше над головой. Разве не так?

Ну что?
Кто проставляется?
Кто арбуз выиграл?
Чебураха, как там ?

19045-Конь германский >У меня без выигрыша. Деньги переходят Ларисе Александровне))
Чебурашка точно что-то выиграла. Верю в неё)

Выход из новогодней комы: просыпаюсь сегодня еще темно, а рука на чье-то ж...пе, присмотрелся, женская... Выдохнул!)
Всех с НГ!

[quote=Фанатичный Риэлтор;49504026] присмотрелся, женская[/quote]
Бинго! Вот кто Ларису уииграл :D

19048-Фанатичный Риэлтор >Так вот куда Чебураха пропала!)))

Жить на арендной квартире уже выгодней, чем платить ипотеку. Особенно, если вас не пугает эконом-ремонт или бабушатник/хрущ. В целом, только 25-35% ипотечников-покупателей новостроев делают ремонт в первый год, остальные годами живут в руинах, денег нет на все, ипотеку надо выплачивать, жить на что-то надо, потому и голые бетонные стены лет 5 приходится лицезреть. А ведь есть интеллектуалы - еще и детей заводят в таких условиях)

19051-stroika2012 >Детей? А ипотеку чем крыть?))))
За граждан всё продумали. Родил, получил, отнес друзьям в банк.)))) Напрямую корешей греть вроде стремно. А посредством балбесов - очень даже.)))

[quote=stroika2012;49504799]голые бетонные стены лет 5 приходится лицезреть[/quote]
Это называется стиль "лофт".

[quote=Ponaexal;49504898]Это называется стиль "лофт". [/quote]

Это называется чнел за щекой... как минимум на полжизни)
А тут и новости подъехали - Краснодыр возглавил антирейтинг непроданного жилья в новостройках 61%! На втором месте Красноярск - 48%.
Вот спрашивается - куда тянули бешаные, выдавая разрешения направо и налево (на этих разрешениях видны подписи и фамилии кстате) застройщикам даже из Татарстана и Башкирии? Чтобы что? Строить как в Москве, где в разы больше работ, в разы толще инфраструктура и вообще всего в разы.

19054-stroika2012 >Там нет здравого смысла.
И у разрешителя, и у просителя мотивация одна - деньги. И плевать хотели и те, и другие, на мнения жителей. Прям слюной плевать.
Вот смотришь через забор, а там сосед из//дит жену. И у него своя мотивация, а тебе этого не понять. Так и тут.) Не старайся понять. Бесполезно.)

Застори схватились за голову.- отменили мораторий на неустойку за просрочку. Прям чуть не истерика.)

[quote=Конь германский;49505641]отменили мораторий на неустойку за просрочку. Прям чуть не истерика.) [/quote]

Обтекай! Малафторю продлили на год еще до 2027
[url]https://www.garant.ru/news/1955568/[/url]

19057-Фанатичный Риэлтор >Почему я должен обтечь? Я ничего в стройке не купил, и наивно полагал, что если президент сказал, то это окончательное решение и качелям не подлежит. А оно вон оно чё!))
Обтекут покупатели.
Видать, собрали и занесли нехило.
Так что, обтекают все граждане, что у нас могут вертеть, как заблагорассудится лавэимущим.

Ноябрь
Будем поднимать экономику не повышением налогов, а повышением производительности труда
Декабрь
Повышаем налоги, но это самое безболезненное, что можно сделать

[quote=Фанатичный Риэлтор;49505682]Обтекай![/quote]
[quote=Конь германский;49505699] наивно полагал, что если президент сказал, то это окончательное решение и качелям не подлежит[/quote]
Ты что, дальтоник, Скрипач? Зелёный цвет от оранжевого отличить не можешь? (с)
Ребята, вы чаго, мораторий от отсрочки отличить не можете?!

19060-БАТЬКА >Трактовка формулировок по-своему - это коронная фишка наших структур.))) При попытке истребовать неустойку по окончании отсрочки народ узнает много нового.)))
Уже было такое в ковид.
Там потом всплывут оговорочки и дополнения с примечаниями.)))

А в сухом остатке - еще год народ не увидит оплату неустойки за просрочку сдачи.

[quote=Конь германский;49506065]оговорочки и дополнения с примечаниями[/quote]
Эти термины у тебя за новогодним застольем всплывают, а тут целые поправки к Постановлению Правительства. С жирной печатью, так сказать)

По большому счету пофиг.)
Уже не удивительно.)

[quote=Конь германский;49506067] А в сухом остатке - еще год народ не увидит оплату неустойки за просрочку сдачи. [/quote]
Уточнение/оговорочка: не увидит - от слова "никогда".

Вполне

Вот, оказывается, в чём причина , некому продавать квартиры, риэлтеров не хватает!!! )))
[b]Топ дефицитных специальностей в Краснодарском крае: почему в крае некому лечить и продавать жилье[/b]
Врачи и риелторы стали самыми дефицитными специалистами на Кубани

Читайте на [url]WWW.KUBAN.KP.RU:[/url] [url]https://www.kuban.kp.ru/daily/27750.5/5197088/[/url]

И тут нет ничего удивительного.
Ну с врачами понятно.
Учиться 8 лет и потом идти в муниципальную поликлинику или больницу на 35 тыс., желающих крайне мало. Плюсом ответственность за чужое здоровье и жизнь.
А риелторы просто разбежались. Оклада у них нет, а продажи, с которых и получали процент, давно кончились. Просто так ходить в контору, пить целыми днями кофе и не получать ни копейки, видимо никому не интересно, вот и стоят пустые стулья. Некому на них сидеть. Тот же кофе, и то, надо за свои покупать. Всё, кончилось кино, и электричество тоже кончилось.

[quote=Тишина;49507824]Читайте на [url]WWW.KUBAN.KP.RU:[/url] [url]https://www.kuban.kp.ru/daily/27750.5/5197088/[/url][/quote]

вы бы поменьше ориентировались на желтушную Каловую Прывду местного розлива, редакторы которой с завидным постоянством сваливают на историческую родину в Израэль...) ну так к слову) У тех, у кого был спектр работ, застройщики, там, коммерция или различная аренда, есть чем заняться, учитывая, что январь и февраль это самые мертвые месяцы в году, сейчас традиционно все остановилось.
А если перевести высраное журнашлюшками на человеческий язык, то действительно, разбежалась куча долбодятлов, что бесполезно топтались в дурацких сетевухах, типа А.,К., и прочих, которые думали подмять все под себя.
Ну так это даже и хорошо, меньше теперь абсолютно безрезультатных звонков, тупых визитов, просто чтобы продемонстрировать начальству кипучую деятельность. Вы наверное, сами поняли, что ваша недвига никому и не нужна от слова совсем, а что отсутствует бухтелка, утверждающая, что покупатель есть и он едет, едет, ну никак не приедет, да это же даже и к лучшему)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49507913] Ну так это даже и хорошо, меньше теперь абсолютно безрезультатных звонков, тупых визитов, просто чтобы продемонстрировать начальству кипучую деятельность. Вы наверное, сами поняли, что ваша недвига никому и не нужна от слова совсем, а что отсутствует бухтелка, утверждающая, что покупатель есть и он едет, едет, ну никак не приедет, да это же даже и к лучшему) [/quote] А ведь так и есть, что тут больше говорить, я согласен полностью. Нет у людей денег...

Продаж нет, а застрой на восточном обходе строит гетто как не в себя.
Да и Западный обход колосится илитным жильем для успешных.

Динамично развивающиеся районы активно осваивают цементно-песчаные смеси.
Пока во всей стране цемент не кончится, застрои не успокоятся.)))

У застроев еще одна радость намечается: в 2026 банки перестанут выдавать проектное финансирование. По причине пустоты на эскроу счетах, ибо застрои заигрались с рассрочкой. Веселее все ситуация в мск и КК. Такие дела...

Но к 2030-му году мы опередим подавляющее большинство ведущих экономик мира, будем производить поистине передовой продукт, основанный на инновационных технологиях. Доходы населения превысят доходы ведущих стран, уровень жизни достигнет небывалых высот, а уровень потребления и покупательной способности будет предметом зависти граждан таких стран, как КНР, США и Германия.

19074-Конь германский > Конечно. Это обеспечат 25 млн высокотехнологичных рабочих мест, которые к 2020 организовали.

Схема Долиной все еще работает, если вы не Лурье)
[url]https://msknews77.ru/society/2026/01/18/112560.html[/url]

Пенсионер из Москвы признался в обмане по схеме Долиной — и всё равно отсудил квартиру в московском районе Тушино за 9 млн. Теперь 90-летний мужчина будет опять жить в своей двушке, но есть нюанс: за неё он должен вернуть деньги.

В день продажи дедушка прошёл платную судебно-психиатрическую экспертизу — его признали полностью вменяемым. Договор оформили официально, расчёт провели по правилам, хата в 49 м ушла новым владельцам.

После появления новой позиции Верховного суда продавец резко передумал. 19 декабря он подал уточнённый иск — заявил, что в момент сделки не понимал своих действий. Сослался на статью 177 ГК РФ.

На заседаниях мужчина сказал, что готовился к схеме заранее: репетировал ответы, вводил экспертов в заблуждение, покупал билет на поезд — чтобы убедить покупателей, что уезжает к сыну в Минск и не планирует никаких судов. Несмотря на это, 16 января суд вернул ему квартиру. А прежним хозяевам — семье Котковых — пообещали вернуть всю сумму. Но денег у старика нет.

Теперь Котковы готовят заявление о мошенничестве. Они указывают на прямые признания продавца и боятся, что новая судебная практика превращает любую, даже законную, сделку в лотерею: квартиру могут забрать, а деньги — не вернуть.

Так-то) Пенсы в черный список одназначно, вместе с наследниками по закону.

Да и Долина слала всех на ***, демонстративно уехав "отдыхать" в ОАЭ, курила кальян и ходила на пляж в день выселения, показывая, что срать хотела и на решение суда и на приставов и на Лурье.

[quote=Фанатичный Риэлтор;49508314]вместе с наследниками по закону[/quote]
по завещанию тоже ведь можно предъявить, что завещатель был не в себе.

Строительство тормозится!
[b]РБК: крупнейший в РФ производитель цемента приостановил работу[/b]
Холдинг «Цемрос», крупнейший производитель цемента в России, приостановил работу своих предприятий в Белгородской и Ульяновской областях. Об этом сообщил РБК представитель компании.
Данное решение связано с сокращением спроса на фоне увеличения объёмов импорта цемента.[em] В частности, на российский рынок поступают значительные партии продукции из Белоруссии и Ирана, часто по ценам ниже, чем у отечественных производителей. Одновременно наблюдается снижение потребления цемента в жилищном строительстве.[/em]
[url]https://finance.mail.ru/article/rbk-krupnejshij-v-rf-proizvoditel-cementa-priostanovil-rabotu-69195294/[/url]

[quote=Ponaexal;49508419]по завещанию тоже ведь можно предъявить, что завещатель был не в себе. [/quote]

Очень трудно, поскольку завещатель уже отошел в мир иной и не сможет предстать перед врачебной комиссией, а медики не горят желанием гробить свою карьеру, разве что перед уходом на пенсию, когда пофиг на все)

[quote=Конь германский;49508046]Пока во всей стране цемент не кончится, застрои не успокоятся[/quote]

Из-за рубежа навезут!)