| 0
- 07.10.2011 - 07:48
|
Знакомая хочет купить квартиру в "Звездном" (Филатова), которую рекламируют как квартира с кухней-гостиной и 1 спальней. То есть там комната 27 квадратов и еще спальня 13 квадратов. Обратилась ко мне как к "знатоку", но я больше по застройщикам, а там вопрос больше в эксплуатации. Квартира сдается с 1 точкой вывода воды/канализации. Дальше трубы тянешь сам куда хочешь: хочешь в маленькую комнату, хочешь - в большую. Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? Какие могут "вылезти" нюансы? Ну и как вообще такая квартира в эксплуатации? Ну запахи там, вентиляция, удобство и прочее?     | | ||
| 601
- 11.12.2013 - 13:59
| Сегодня начались масштабные работы с нашем дворе..) Даже начали класть тратуарную плитку.) Наверное специально ждали зимы,пока грунт замерзнет..))) | | ||
| 602
- 11.12.2013 - 15:55
| Цитата:
| | ||
| 603
- 11.12.2013 - 16:40
| А лифт так и работает со второго этажа? | | ||
| 604
- 11.12.2013 - 19:33
| Да,со второго...( | | ||
| 605
- 13.12.2013 - 08:48
|
Ну, что, кто был вчера-сегодня в доме? Прошла рабочая неделя, есть качественные изменения или опять была только мышиная возня? Осталось два дня до обещанной сдачи или коммерческому директору придется исполнить свое обещание - лечь костьми. | | ||
| 606
- 13.12.2013 - 09:39
|
Сегодня были. Лучше и не скажешь, мышиная возня!!! натащили кучу плитки. Стоит каток. Выровняли площадку у второго подъезда. А воду вообще дают хоть иногда? Мы как не приедем, воды нет. Леса спрятали в подъезд. В квартиру пробираемся через груду металла. Ком директор уверяет: "до НГ сдадим". | | ||
| 607
- 13.12.2013 - 15:30
| Цитата:
Может они ее пустили в парковку, заливают там ледовый каток. Будут потом сдавать в аренду жильцам, чтоб катались на коньках, а не гундели на форуме о несданом доме.))) | | ||
| 608
- 13.12.2013 - 16:06
| Хорошая идея))) я бы покаталась! | | ||
| 609
- 14.12.2013 - 18:19
| Сегодня был на стоике....изменения по сравнению со вчерашним днем,уже видемые....) Уже лежит тратуарная плитка(на половину),укатали грунт,со стороны 2го подьезда и приварили на подьезды перила..) Воды сегодня не было...( | | ||
| 610
- 14.12.2013 - 21:58
| 609-no_name >еще дополню: лифтер сказала, что завтра тоже рабочий день. | | ||
| 611
- 15.12.2013 - 21:53
|
Сегодня были рабочие, клали плитку около 1-го подъезда, видимо хотят сдать дом до НГ. Хотелось бы затронуть следующий вопрос. Если кто заметил (можете посмотреть), рядом с домофонами в желтом доме установили доп замок по карте для входа. Общались с жильцами сегодня и получили разъяснения зачем он: в желтый дом, минуя домофон, молодые люди проникают на лестничную площадку, распивают алко напитки,гуляют, оставляют значительные следы после себя. Вид из дома отличный, почему не отдохнуть. Вторая причина - были попытки взломов квартир. Поднимались на один из этажей сегодня, закрывают они еще и этажные двери. Не хотели бы вы последовать примеру уже поимевших проблем соседей и сразу после сдачи установить аналогичный? Также, хотел бы привести цитату одного из соседних форумов про воровского 15 и предложить еще раз подумать насчет забора, пока у нас целые лифты, подъезды, двор: Цитата:
| | ||
| 612
- 15.12.2013 - 22:38
|
611-makc023cska > Максим, что тебе даст замок с доступом по RFID метке? Если будет параллельно работать домофон, то люди точно также без метки смогут пройти в подъезд воспользовавшись домофоном. Опять же что мешает пройти вслед за жильцом, успев поймать закрывающуюся дверь? А вот наличие СКУДа дает минусы - все перемещения "вход-выход" жильцов будут хранится на сервере, можно сформировать отчет и видеть когда определенные жильцы бывают дома. Чем бывает пользуются преступники, подкупая человека имеющего доступ к компу со СКУДом, таким образом знают когда жильца нет дома и можно спокойно "подломить хату". А вот насчет забора и шлагбаума я полностью "ЗА", но тогда надо сажать человека, который будет открывать въезд для ментов, скорой и пожарки. Еще немаловажный ньюанс - если у нас будет жить около 50 квартир как в желтом доме, то фиг мы соберем денег на все эти навороты. Вон они жмутся консьержа нанять. | | ||
| 613
- 16.12.2013 - 14:45
| Цитата:
ЗЫ Пора готовить все-таки документы в суд. | | ||
| 614
- 16.12.2013 - 15:27
| До 15 го декабря 2014 ,еще 365 дней))) Думаю что успеют...))) | | ||
| 615
- 16.12.2013 - 15:43
|
Похороны перенесены.))) Цитирую наш диалог: ком дир: дом сдадим до конца года (вопрос какого). Вы на стройке вообще были?" мой ответ: в том то и дело, на стройке были, и ничего хорошего там не увидели. А вы специально ждали морозов? ком дир: кто знал что будут морозы (в декабре...) ну что тут можно сказать. У меня нет слов. у них еще 10 рабочих дней. | | ||
| 616
- 16.12.2013 - 21:22
| Цитата:
Если карточки именные, то есть еще вариант. В квартире проживает не один человек. Уходя по одной карте, вторая и третья своими жизнями живут. Вообще считаю такие меры больше от "школоты", как и сигнализация на машине, профи и так легко справится с такими "сложностями". Да и было бы что выносить) Цитата:
Если у кого есть возможность и заинтересованность, можно узнать у других ЖК города. Рядом стоит четырехэтажка, двор у них запаян, думаю не стоит объяснять где они машины ставят. Еще один дом ВПИКа чуть дальше стоит по Школьной, кажется мне, их машины тоже присутствуют. Летом, на нынешнем месте жительства, вышел перекурить на балкон и наблюдал, как паренек разглядывает содержимое нашей и соседних машин. Наверно никому не хочется подобного. Двор предполагается закрытым полностью, не только для машин, но и для зевак и гуляк. Как-то так.. | | ||
| 617
- 17.12.2013 - 14:41
| Если дом сдать не успеют,в этом году....то нас ждут новогодние каникулы,а это 10 дней не будет работать лифт и столько же не будет и воды...( Так что ,всю доставку мебели ,техники и стойматериалов ,придется переносить на середину января... | | ||
| 618
- 17.12.2013 - 14:46
| Цитата:
| | ||
| 619
- 17.12.2013 - 17:27
| Вода есть в кране,во дворе...) Напротив 2го подьезда) | | ||
| 620
- 18.12.2013 - 23:14
| Цитата:
| | ||
| 621
- 18.12.2013 - 23:21
|
Сегодня сломали лифт в первом подъезде - загрузили много плитки и стали спускаться, лифту пришла хана. Сразу подумалось - а зачем там приставлен человек, который должен следить за этим? Пришлось оплачивать за подъем вручную моего барахла, из-за того, что лифт уханькали. Недешево получилось ((( Во дворе укладывают по чуть-чуть плитку и 5й день делают перила )))) Расковыряли въезд в парковку, поставили опалубку, залили бетоном. | | ||
| 622
- 19.12.2013 - 11:17
|
Фотки сделаны вчера вечером. Вид на торец со стороны 4этажки  Опалубка перед спуском на парковку  Вид на перила на крыльце, которое ковыряют уже несколько дней  | | ||
| 623
- 19.12.2013 - 13:40
| А никто не звонил в офис? Что говорят про сдачу? | | ||
| 624
- 19.12.2013 - 14:47
| Цитата:
| | ||
| 625
- 19.12.2013 - 22:14
| Лифт в первом подъезде починили? | | ||
| 626
- 20.12.2013 - 11:04
| А вода появилась? | | ||
| 627
- 20.12.2013 - 11:10
| Цитата:
| | ||
| 628
- 20.12.2013 - 11:26
| Отлично! | | ||
| 629
- 20.12.2013 - 11:38
|
Рабочих вахта с объекта увозит в 16:45, то есть они даже не дорабатывают до 17 часов. Хотя, кто-то еще остается после, возможно те, кто на субподряде. Осталось 11 дней, двор не приведен в порядок, МАФов нет. Интересно, а вся ли инженерка готова и могут они сдать дом без законченного двора и недоделанной парковки? | | ||
| 630
- 20.12.2013 - 11:47
| а что такое МАФ? | | ||
| 631
- 20.12.2013 - 11:50
|
МАФ- малая архитектурная форма. Это всякие лавочки, детская площадка, проще говоря - элементы благоустройства. Хотя, частенько благоустройство делают после сдачи дома. | | ||
| 632
- 20.12.2013 - 12:22
| Лифт со второго этажа так и ездит? | | ||
| 633
- 20.12.2013 - 12:48
| Если починили, то да. Подъезд закрыт на замок. | | ||
| 634
- 20.12.2013 - 15:13
| Лифт работает,только я сегодня в нем застрял...(( Сидел 15 минут...(( | | ||
| 635
- 20.12.2013 - 15:14
| Дом могут сдать и с недоделками) Плюс ,дается какое то время на их устранение.. | | ||
| 636
- 20.12.2013 - 15:17
| Цитата:
| | ||
| 637
- 20.12.2013 - 15:31
| Цитата:
А лавочки могут и потом доделать. | | ||
| 638
- 20.12.2013 - 15:33
| Я ехал в пустом,один и без какого либо груза...Ехал-ехал...и он вдруг остановился...на кнопки вообще не реагирует,телефон не берет...( Минут чер 15 ,он заработал...))) | | ||
| 639
- 20.12.2013 - 15:35
| Было бы это в штатах,подал бы иск ...на лям баксов...))) Стресс...и все такое...))) | | ||
| 640
- 20.12.2013 - 15:40
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
