К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Начальная Романовская гимназия
Рекомендовать в новости

ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной

Гость
0 - 07.10.2011 - 07:48
Знакомая хочет купить квартиру в "Звездном" (Филатова), которую рекламируют как квартира с кухней-гостиной и 1 спальней.
То есть там комната 27 квадратов и еще спальня 13 квадратов.
Обратилась ко мне как к "знатоку", но я больше по застройщикам, а там вопрос больше в эксплуатации. Квартира сдается с 1 точкой вывода воды/канализации. Дальше трубы тянешь сам куда хочешь: хочешь в маленькую комнату, хочешь - в большую.
Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? Какие могут "вылезти" нюансы? Ну и как вообще такая квартира в эксплуатации? Ну запахи там, вентиляция, удобство и прочее?



Гость
41 - 03.02.2012 - 13:08
Обещанные картинки.
Гость
42 - 03.02.2012 - 13:12
http://s018.radikal.ru/i524/1202/18/8c60441cb6fb.jpg
Гость
43 - 03.02.2012 - 13:13
Гость
44 - 03.02.2012 - 13:14
Гость
45 - 13.02.2012 - 22:01
Вчерашние фотографии строительства http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=8660
Гость
46 - 24.02.2012 - 07:57
Подали документы в неск банков на одобрение, сказали 2 недели примерно проверять будут. Но ставка на строящееся жилье примерно на 2-3% выше, чем на готовое. Это нормально вообще?
Гость
47 - 24.02.2012 - 08:07
48-Лина >Нормально.
Гость
48 - 24.02.2012 - 08:19
Attraction - ну а потом же нам ставку снизят, когда дом построится? Или не факт? Опять нужно будет "побегать"? Или банк сам все сделает? Мне внятно не объяснили ничего, толком не поняла.
Гость
49 - 24.02.2012 - 13:03
Цитата:
Сообщение от АндрейКРД Посмотреть сообщение
Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную?
Не надо не чего переделывать, сейчас тьма планировок на любой вкус, ............например: квартира с гостинной 45 квадратов:http://sil-kuban.ru/objects/object/2...ect_menu-ancor
50 - 24.02.2012 - 15:19
Цитата:
Сообщение от Лина Посмотреть сообщение
Attraction - ну а потом же нам ставку снизят, когда дом построится? Или не факт? Опять нужно будет "побегать"? Или банк сам все сделает? Мне внятно не объяснили ничего, толком не поняла.
Ставку снизят. Все это прописывается в договоре.
Гость
51 - 27.02.2012 - 08:15
Цитата:
Сообщение от tav12 Посмотреть сообщение
например: квартира с гостинной 45 квадратов
- ой нет, нам в мэрии по большому секрету сказали, что этого застройщика скоро прикроют, и даже обманутые дольщики могут быть у них. И у них же нет ипотеки, а мы ипотеку берем. Мы все это уже смотрели, таких товарещей тьма на самом деле, один другого лучше.
Гость
52 - 28.02.2012 - 16:41
Цитата:
Сообщение от Лина Посмотреть сообщение
- ой нет, нам в мэрии по большому секрету сказали, что этого застройщика скоро прикроют, и даже обманутые дольщики могут быть у них.
Не рассказывайте ерунду, его уже лет 6 как закрывают :)))))
Не кого там не закроют, если закроют, кто им взятки платить будет?
Покупать вы можете где угодно, только в этом «звездном» цены заоблочные.
Смысл поста был в том, что сейчас можно подобрать планировку, какую угодно (их разнообразие очень велико), а не заниматься дуристикой, переделывая квартиру вверх ногами.
Гость
53 - 07.03.2012 - 08:08
Цитата:
Сообщение от d_aemon Посмотреть сообщение
а не заниматься дуристикой, переделывая квартиру вверх ногами
- Ничего переделывать не надо, там уже все переделано застройщиком
54 - 20.03.2012 - 16:00
Рекомендую ознакомиться!
ВПИК - признание права собственности через суд
Гость
55 - 20.03.2012 - 17:21
http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9021
Гость
56 - 06.04.2012 - 14:42
7 апреля Ипотечная суббота с Сбербанком с 11.00 ч до 16.00ч
Гость
57 - 27.07.2012 - 13:05
Я же говорил что у ВПИКа проблемы с документами ( надеюсь никто не пострадает.
58 - 27.07.2012 - 13:30
Цитата:
Сообщение от tipok Посмотреть сообщение
Я же говорил что у ВПИКа проблемы с документами ( надеюсь никто не пострадает.
А можно по подробнее?
П.С. По медленнее пожалуйста!
Я записываю! (с) Шурик. "Кавказзская пленница"
59 - 28.07.2012 - 16:30
У кого проблемы с перепланировкой, пишите в личку помогу оформить.
Гость
60 - 10.09.2012 - 20:39
Есть ли жильцы этого жк на форуме? сколько у вас в среднем выходит коммуналка??
61 - 11.09.2012 - 15:01
там что то Урожай и Вега мутят... у Урожай куча домов, вроде давно они на этом рынке, в Веге какие - то бандюки, угрожают отключением если не вступишь в их тсж и не подпишешь договор с ними на обслуживание. Бл..я, приеду из коммандировки найду кто там кудахтает на мою маму. Ножки оторву...
62 - 10.11.2012 - 23:46
Совсем глухо в этом топике, неужели нет жильцов из этого ЖК?
Хотелось бы узнать есть ли недостатки и косяки. Сколько коммуналка выходит?
Гость
63 - 19.02.2013 - 21:08
Мы наконец-таки купили квартиру в этом доме!! есть ли тут на форуме будущие соседи, или кто уже живет в сданных домах?! Давайте знакомиться!
Мы будем жить на 19 этаже))
64 - 19.02.2013 - 22:33
63-Jellly >Поздравляем!!! А мы все думаем стоит ли туда переезжать. Выбираем в основном между Таурасом, кирпичным домом на Российской и Звездным. Очень хочется тишины от соседей сверху. Расскажите пожалуйста что вам удалось узнать про звукоизоляцию и коммуналку. И какова сейчас реальная стоимость квартир в этих домах, а то штудирование объявлений заводит в тупик с разбросом цен в миллион.
Гость
65 - 21.02.2013 - 18:34
64-Марина и С > говорят что изоляция есть, но мы будет сами дополнительно делать - не хочется слушать жизнь соседей.. коммуналку смотрели в альтаире в однушке было 2200 за декабрь.. реальные цены на сайте впика, но у них вроде 1-2 комнатных не осталось, в сданном 2550 однакомнатная, но почти ни у кого нет свидетельства все как один твердят что вот-вот получат. Мы решили взять в строящемся где все по 214фз, да и темпы строительства хорошие) самое главное это витражный балкон - сбылась мечта детства)) да и местоположение намного лучше чем российская и черкасская!!
66 - 26.02.2013 - 08:26
65-Jellly >мне местоположение тоже нравится, но вот детям до школы на Московской (Карякина) добираться не удобно)...((( А когда обещают Сириус сдать?
Гость
67 - 26.02.2013 - 11:57
66-Марина и С > там есть очень классная дорога через табачку, минуя северный и садовый мост получается практически без робок в ту сторону..
Сдать обещают в мае-июне. по договору до 30.06 этого года
ждем с нетерпением уже!!!
Гость
68 - 26.02.2013 - 14:44
Цитата:
Сообщение от Jellly Посмотреть сообщение
Сдать обещают в мае-июне. по договору до 30.06 этого года
Хорошо, если в этом году сдадут. А так, скорее всего, это дело следующего года.
Гость
69 - 05.03.2013 - 19:37
http://www.skyscrapercity.com/showpo...ostcount=11847
Гость
70 - 09.03.2013 - 15:33
08.03.2013
Гость
71 - 10.03.2013 - 23:37
Скорее всего дом будет сдан в конце третьего, начале четвертого квартала...
Гость
72 - 11.03.2013 - 20:56
71-limpru > оо ну это звучит оптимистичнее, чем следущий год))
Гость
73 - 15.03.2013 - 12:36
Дольщики ЖК Звездный,подскажите. Хочу купить во ВПИКе квартиру в ЖК Барселона. интересует вопрос ,касаемый договора долевого участия. В присланном мне образце некоторые пункты вызвали вопросы,например:
3.3. Цена настоящего договора может быть изменена после его заключения по соглашению Сторон в необходимых случаях на условиях, предусмотренных данным соглашением
8.7. В случае если по окончании строительства Объекта по данным технической инвентаризации площадь Квартиры будет иметь расхождения с площадью, указанной в п. 2.3. настоящего договора, перерасчет цены договора не производится.
По -моему мнению эти пункты противоречат друг другу. УКак на счет этих пунктов у вас написано? или они применяют такой договор ко всем без возможности изменения? Сразу оговорю,что с юристами Впика еще не общалась,это предстоит. Интересно также узнать у тех,кто уже вселился , была ли разница в квадратуре после замеров бти?
Гость
74 - 01.04.2013 - 19:02
Сегодня
http://new-krasnodar.ru/photos/4346
Гость
75 - 02.04.2013 - 21:02
74-Attraction > сайт не открывается(( а так хотелось посмотреть!
Гость
76 - 02.04.2013 - 23:29
75-Jellly >Уже открывается. Были временные трудности.
Гость
77 - 13.04.2013 - 22:22
Сегодня
http://new-krasnodar.ru/photos/4482
Гость
78 - 14.04.2013 - 15:04
77-Attraction > спасибо! Красота такая))
Гость
79 - 26.04.2013 - 08:43
ветер гуляет ураганный.высотка.завихрения. при сильном ветре в ванной невозможно находиться гул из шахт вентиляции. гипсокартонные перегородки везде и между несущими стенами.лучше сразу демонтировать.потом будут проявляться швы на отделке.лифт отличный kone, не дергается, вместительный. УК вроде адекватная. в целом лучше на филатова чем на московской, российской и восточно-кругликовской.
Гость
80 - 26.04.2013 - 11:42
Жаль двушек в продаже не осталось :-(


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены