К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной

Гость
0 - 07.10.2011 - 07:48
Знакомая хочет купить квартиру в "Звездном" (Филатова), которую рекламируют как квартира с кухней-гостиной и 1 спальней.
То есть там комната 27 квадратов и еще спальня 13 квадратов.
Обратилась ко мне как к "знатоку", но я больше по застройщикам, а там вопрос больше в эксплуатации. Квартира сдается с 1 точкой вывода воды/канализации. Дальше трубы тянешь сам куда хочешь: хочешь в маленькую комнату, хочешь - в большую.
Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? Какие могут "вылезти" нюансы? Ну и как вообще такая квартира в эксплуатации? Ну запахи там, вентиляция, удобство и прочее?



521 - 25.11.2013 - 20:28
Тоже отдам даром унитаз
Гость
522 - 25.11.2013 - 20:35
HumanV - А вы не спрашивали про сроки сдачи дома? Есть свежая информация?
523 - 25.11.2013 - 21:23
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
HumanV - А вы не спрашивали про сроки сдачи дома? Есть свежая информация?
Не-а, устал слушать вранье, правду все равно никто не говорит.
Гость
524 - 26.11.2013 - 09:20
В 2014 году,въедем!)) Инфа 193 %..)))
Гость
525 - 26.11.2013 - 09:29
печально.
Гость
526 - 26.11.2013 - 12:36
Спросил девушку-менеждера про горячую воду в жёлтом доме. Сказала, что она давно подключена. Здесь же писали, что в жёлтом доме до сих пор не подключили воду.
527 - 26.11.2013 - 12:50
Цитата:
Сообщение от agran Посмотреть сообщение
Спросил девушку-менеждера про горячую воду в жёлтом доме. Сказала, что она давно подключена. Здесь же писали, что в жёлтом доме до сих пор не подключили воду.
Возможно, что она до сих пор по 500 руб за куб, поэтому пользуются бойлерами.
528 - 26.11.2013 - 12:52
Кстати, не только я заметил, что мало людей делают отделку в нашем доме. Неужели история, как в соседних домах, повторяется - квартиры просто выкуплены как вложение средств в недвижимость.
Гость
529 - 26.11.2013 - 16:30
Поинтересовался у другого менеджера про горячую воду в жёлтом доме и получил ответ, что воды горячей пока нет, но это вопрос к управляющей компании.
Гость
530 - 26.11.2013 - 16:35
agran: когда планируется сдача коричневого дома?
менеджер: до конца 2013 года, осталось озеленить пред домовую территорию!
531 - 26.11.2013 - 16:38
Цитата:
Сообщение от agran Посмотреть сообщение
agran: когда планируется сдача коричневого дома? менеджер: до конца 2013 года, осталось озеленить пред домовую территорию!
У них еще дворовая территория в порядок не приведена, первые этажи до сих пор доделывают, остекленение и фасад до конца не готов.
Хотя, по факту не так много работ осталось, другое дело, что они делаются вяло.
Скорее всего как платят рабочим, так они и работают.
Гость
532 - 26.11.2013 - 19:40
Цитата:
Сообщение от HumanV Посмотреть сообщение
Кстати, не только я заметил, что мало людей делают отделку в нашем доме. Неужели история, как в соседних домах, повторяется - квартиры просто выкуплены как вложение средств в недвижимость.
В инстаграм по тегам находили наших соседей, которые не сидят на данном форуме и не делают ремонт. Уверен, что как минимум, у нас будет более заселен альтаира, а возможно, и суммарно обоих соседних.
Гость
533 - 27.11.2013 - 11:16
ко со второго подъезда бывает в квартире, подскажите, не включили на еще отопление?
534 - 27.11.2013 - 12:05
Цитата:
Сообщение от makc023cska Посмотреть сообщение
ко со второго подъезда бывает в квартире, подскажите, не включили на еще отопление?
Не очень понятно что ты написал )))
Насчет второго подъезда не скажу, но в первом уже примерно как неделю назад включили отопление.
Гость
535 - 27.11.2013 - 12:15
А кто вкурсе,сколько у нас 1 квт.света ,по деньгам?
536 - 27.11.2013 - 12:22
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
А кто вкурсе,сколько у нас 1 квт.света ,по деньгам?
Ты когда получал ключи, то подписывал бумажку с табличкой, там тарифы указаны. Ищи ее.
После сдачи дома, кажется, будет 2,62 руб
Гость
537 - 27.11.2013 - 12:26
Пасиб!))
538 - 27.11.2013 - 12:28
Надо еще порешать вопрос с УК об использовании двухтарифных счетчиков.
Гость
539 - 27.11.2013 - 12:29
Я спрашивал..говорят установка двухфазных ,за свой счет и только после сдачи дома.
540 - 27.11.2013 - 12:34
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
Я спрашивал..говорят установка двухфазных ,за свой счет и только после сдачи дома.
Ну, ясен пень что за свой. Там есть такой ньюанс, что установку двухтарифных надо согласовывать с УК.
На предмет возможности ведения учета таких показаний.
Гость
541 - 27.11.2013 - 12:44
Завтра спрошу у них.
Гость
542 - 27.11.2013 - 13:21
когда я узнавала у ук сказали, что договор с сетями на двухтарифные не заключен. даже если поставитите, будете платить как за однотарифный
543 - 27.11.2013 - 13:35
Цитата:
Сообщение от Morok Посмотреть сообщение
когда я узнавала у ук сказали, что договор с сетями на двухтарифные не заключен. даже если поставитите, будете платить как за однотарифный
Так можно же заключить. Это в наших интересах.
Гость
544 - 27.11.2013 - 14:03
да, но в звучало так, что без ук мы сами заключить не можем, только весь дом сразу. привела в пример соседний дом, что там кто из жильцов поставил, а платит как обычно
Гость
545 - 27.11.2013 - 14:27
Значит будем настаивать на заключении таких договоров.
Во втором подъезде отопление дали. осталось несколько квартир.
Гость
546 - 27.11.2013 - 14:30
оставление еще не везде доделали, хотя стекла завезли
547 - 27.11.2013 - 14:31
Цитата:
Сообщение от Morok Посмотреть сообщение
да, но в звучало так, что без ук мы сами заключить не можем, только весь дом сразу. привела в пример соседний дом, что там кто из жильцов поставил, а платит как обычно
Да, все верно. Договор должна заключить УК с НЭСК об использовании многотарифных счетчиков.

В сентябре 2006 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее - Правила розничных рынков).
Системообразующим субъектом розничного рынка является гарантирующий поставщик, который обязан заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем, расположенным в границах территории его деятельности в соответствии с порядком, предусмотренным Правилами розничных рынков. Все остальные продавцы электроэнергии свободны в заключении договоров с потребителями.
Прямой договор энергоснабжения с гражданином - потребителем гарантирующий поставщик может заключить лишь тогда, когда гражданин осуществляет непосредственное управление домом или ведет индивидуальное управление поквартирно, обеспечивая при этом раздельный учет объемов потребления электрической энергии между индивидуальным потреблением и потреблением на общедомовые нужды дома.
В иных случаях договор энергоснабжения заключается между гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) и управляющей организацией.
В соответствии с договором энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.
Гость
548 - 27.11.2013 - 14:34
а отопление будет только в тех квартирах, которые получили ключи. По крайней мере так сказал прораб.
549 - 27.11.2013 - 14:38
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
а отопление будет только в тех квартирах, которые получили ключи. По крайней мере так сказал прораб.
На каждой площадке стоят два распределительных щита с запорной арматурой. Там можно включать и отключать каждую квартиру индивидуально.
Гость
550 - 27.11.2013 - 14:46
тогда дом не ждет ничего хорошего. это будут даже не мостик холода, а жуть... дом может и не погреться толком
Гость
551 - 27.11.2013 - 14:50
Только что был в квартире,что то батареи у меня холодные...(
552 - 27.11.2013 - 14:55
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
Только что был в квартире,что то батареи у меня холодные...(
У тебя сплиты висят, можно греться )))
Гость
553 - 27.11.2013 - 20:14
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
Во втором подъезде отопление дали. осталось несколько квартир.
УРА)) Спасибо)
Гость
554 - 27.11.2013 - 20:27
Соседи, кто нибудь узнавал про счетчики на тепло?
555 - 29.11.2013 - 08:35
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
Только что был в квартире,что то батареи у меня холодные...(
Вчера был в обед в квартире - батареи были теплые.
556 - 29.11.2013 - 10:15
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=51103...phpbb&bbpage=1
Гость
557 - 29.11.2013 - 10:40
У нас сегодня дали отопление. Но пока чуть теплые. Температура будет выше только после сдачи дома.
Лифт работает со второго этажа. Ищите лифтера!
Гость
558 - 30.11.2013 - 14:00
Вы не поверите, но сегодня велись работы на стройке дома.
559 - 30.11.2013 - 14:23
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
Вы не поверите, но сегодня велись работы на стройке дома.
Неужели решили сдать дом все-таки в декабре? )))
Гость
560 - 30.11.2013 - 15:57
558-Valkat > Тоже обратили внимание)
Давно вывесили список на оплату коммуналки?
Также не знаете, воду холодную разово сегодня отключили?

Насчет отопления, на нашем этаже подключили квартиры без ремонта. А нам еще нет(


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены