К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖК "Звездный" (Филатова) квартира с кухней-гостиной

Гость
0 - 07.10.2011 - 07:48
Знакомая хочет купить квартиру в "Звездном" (Филатова), которую рекламируют как квартира с кухней-гостиной и 1 спальней.
То есть там комната 27 квадратов и еще спальня 13 квадратов.
Обратилась ко мне как к "знатоку", но я больше по застройщикам, а там вопрос больше в эксплуатации. Квартира сдается с 1 точкой вывода воды/канализации. Дальше трубы тянешь сам куда хочешь: хочешь в маленькую комнату, хочешь - в большую.
Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? Какие могут "вылезти" нюансы? Ну и как вообще такая квартира в эксплуатации? Ну запахи там, вентиляция, удобство и прочее?



Гость
401 - 21.10.2013 - 15:38
По поводу компенсации. На самом деле все очень сложно. Получали уведомление по почте? Если не ответили в 10-ти дневный срок, то считается, что вы согласны с переносом сроков.
402 - 22.10.2013 - 00:07
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
По поводу компенсации. На самом деле все очень сложно. Получали уведомление по почте? Если не ответили в 10-ти дневный срок, то считается, что вы согласны с переносом сроков.
На самом деле у ВПИКа есть нарушения договора. Но обсуждение этих вопросов выходят за рамки данного топика. Эту тему читают представители застройщика и открывать им тузы из рукава просто глупо.
Гость
403 - 22.10.2013 - 11:04
Какие тузы?))) Есть договор она нарушается есть закон которые защищает нас (дольщиков). Просто судя по тому что в форуме видеться основной проблемой является обсуждение какой-либо планировки или ремонта, а не получением законно причитающихся выплат со стороны застройщика. ПРОСТОЙ ВОПРОС ГОСПОДА КТО ГОТОВ ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ И СКОЛЬКО НАС.
Гость
404 - 22.10.2013 - 11:11
403-arefev > а толку на форуме писать списки. Нужно встретиться и все обсудить. Да только на встречу приедут единицы. В прошлый раз были только две квартиры, и что , много наобсуждаешь? Все как всегда, на форуме пишем и то безынициативно и вяло, а тем более, когда дело доходит до встреч и конкретных обсуждений, все сливаются под разными предлогами. Коллективная претензия будет актуальной и бюджетной для всех, в том случае, если количество подающих ее будет не две квартиры.
Гость
405 - 22.10.2013 - 13:03
Привет всем, я подпишусь, если ВПИКовцы также будут себя вести - никакой конкретики в сроках и постоянное нарушение обещаний.... Либо, как кто-то писал выше, может все кто готовы писать претензию соберемся и к Подрезовой на личный прием? Она первое лицо компании, её собственник, если и будет что-то обещать то уже наверняка, так как это престиж и авторитет компании. И на выполнения всех обещаний есть соответствующие полномочия...
Гость
406 - 24.10.2013 - 07:31
Привет.Я с вами 89184322297-Артем (2-ой подъезд, 12 этаж)Реальный срок сдачи 1,5-2 месяца(МОЕ СУБЪЕКТИВНОЕ МНЕНИЕ),если будут работать как положено.
407 - 24.10.2013 - 09:28
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=50843...phpbb&bbpage=1
Гость
408 - 24.10.2013 - 13:49
406-)Ardatan_)Артем,а мы с тобой вообще,почти соседи..) И у меня 12Й) Только 1 й подьезд_)
409 - 24.10.2013 - 14:09
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
406-)Ardatan_)Артем,а мы с тобой вообще,почти соседи..) И у меня 12Й) Только 1 й подьезд_)
Это мы с тобой почти соседи ))))
Можем по трубе перестукиваться, только вот по пластику слышно не будет ((
Гость
410 - 24.10.2013 - 14:13
Аха..)) Это точно)) Сегодня кстати,уже закончил электрику..)
411 - 24.10.2013 - 14:14
Я думал, что ты ее раньше закончишь
Гость
412 - 24.10.2013 - 14:33
4 дня делали..) Так что на след.неделе начну отделку.
Гость
413 - 24.10.2013 - 14:37
Кстати,сегодня уже начали ставить столбы,для уличного освещения,со стороны Филатова)
414 - 24.10.2013 - 15:31
Со двора тоже воткнули краном столб.
Я был в обед на стройке.
Гость
415 - 24.10.2013 - 19:34
Товарищи соседи, никто не узнавал, не хотят ли многоуважаемые ВПИКовцы нас пустить на следующих выходных в свои собственные квартирки? День народного единства как-никак!
Гость
416 - 24.10.2013 - 21:23
Цитата:
Сообщение от arefev Посмотреть сообщение
ГОСПОДА КТО ГОТОВ ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ И СКОЛЬКО НАС.
Готовы.
Цитата:
Сообщение от Рододендрон Посмотреть сообщение
Нужно встретиться и все обсудить.
Есть заинтересованные, не как в прошлый раз?
Гость
417 - 24.10.2013 - 21:54
Я с Вами, 14 этаж 1 подъезд. Только одна просьба к тем кто "за", если собираемся - то уже наверняка. Я например иногородний, 3 часа до города добираться и в пустую - не хотелось бы время терять.
Гость
418 - 25.10.2013 - 08:37
Цитата:
Сообщение от makc023cska Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Рододендрон Нужно встретиться и все обсудить.Есть заинтересованные, не как в прошлый раз?
Не знаю. Я в прошлый раз таки была))))
419 - 25.10.2013 - 08:56
Цитата:
Сообщение от Рододендрон Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от makc023cska Цитата: Сообщение от Рододендрон Нужно встретиться и все обсудить.Есть заинтересованные, не как в прошлый раз? Не знаю. Я в прошлый раз таки была))))
Ну, так то и я был. Не было лишь тех, кто активно хотел увидеться.
Гость
420 - 25.10.2013 - 11:07
Привет. Я сегодня отдал документы юристу для оформления претензии и дальнейшей подачи в суд. ГОТОВ ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ

+7(918)956-20-42 Дмитрий (1-й подъезд, 5 этаж)
Гость
421 - 27.10.2013 - 23:14
ЖК Звездный. 27.10.2013
Гость
422 - 28.10.2013 - 11:26
Звонил в отдел продаж. Теперь обещают конец ноября
423 - 28.10.2013 - 13:08
Цитата:
Сообщение от makc023cska Посмотреть сообщение
Звонил в отдел продаж. Теперь обещают конец ноября
"Эта песня хороша, начинай сначала" (с)
Гость
424 - 28.10.2013 - 15:24
А давайте делать ставки,на счет сроков сдачи дома..)) Плюс-минус 10 дней..)) Кто будет в роли букмекера?))
425 - 28.10.2013 - 15:31
Цитата:
Сообщение от no_name Посмотреть сообщение
А давайте делать ставки,на счет сроков сдачи дома..)) Плюс-минус 10 дней..)) Кто будет в роли букмекера?))
Это уже попахивает пиром во время чумы ))))
426 - 28.10.2013 - 15:33
Цитата:
Сообщение от DiM85 Посмотреть сообщение
Привет. Я сегодня отдал документы юристу для оформления претензии и дальнейшей подачи в суд. ГОТОВ ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ +7(918)956-20-42 Дмитрий (1-й подъезд, 5 этаж)
Как продвигаются дела с иском?
Гость
427 - 28.10.2013 - 15:34
10е Февраля..2014го..) +-10.)
428 - 28.10.2013 - 15:56
Если до морозов не врубят отопление, то будет не до смеху. Порвет штукатурку.
Гость
429 - 28.10.2013 - 18:51
Начали убирать леса! Наняли новых рабочих по отоплению. Денис сказал, что на неделе до установят батареи во всем доме.
Гость
430 - 29.10.2013 - 07:36
alkat
Гость
431 - 29.10.2013 - 07:37
Valkat, спасибо за информацию. Делитесь в дальнейшем новостями с центра событий)
Гость
432 - 29.10.2013 - 09:18
Привет всем.Проконсультировался с своей близкой знакомой(работает начальником юр. отдела крупной строительной компании Краснодара) ,коллективная претензия не самый лучший вариант.Лучше одна или несколько от физ. лиц с переуступкой прав на ООО ,дела будет рассматривать арбитраж (там такие мелочные дела рассматривают более правильно, чем гражданские)После уведомления ВПИКА они могут предложить мировую с выплатой 10-20% от суммы иска.Если эта сумма не устраивает заявителя начинается долгая тяжба , варианты отсудить полную сумму 50/50(но нервов и денег ВПИК на решение вопроса потратит много)Один день просрочки по договору сотавляет примерно 1500р.Она будет вести мой иск ,может взять параллельно еще несколько человек.Условия оплаты ее услуг надо обговаривать с ней. Лично я попробую побадаться.Если что то написал не правильно извините(я не юрист).Примерно так я понял с ее слов когда мы вместе отдыхали и выпивали.
Гость
433 - 29.10.2013 - 21:13
Кто-нибудь узнавал про горячую воду и отопление, а точнее про тарифы на эти блага. Надо узнать кому принадлежит котельная, и проконсультироваться со знакомыми юристами. Не хочется повторять печальный опыт друзей новоселов. Даже если дом сдадут, то в связи с не полной заселенностью дома, горячая вода и отопление будет золотым.
434 - 29.10.2013 - 21:45
433-Valkat > Котельная принадлежит ВНИИМК.
ГВС оплачивается исходя из показаний общедомового калориеметра и показаний счетчика воды, которая подогревается котельной.
Чтобы не было недоразумений с начислениями коммуналки, я уже писал, что нужно сформировать Совет дома, который будет контролировать показания общедомовых приборов учета.

подробности здесь http://www.tsj.ru/forum.asp?id=50843...phpbb&bbpage=1
Гость
435 - 29.10.2013 - 22:17
Перед покупкой изучали коммуналку желтого дома. Тариф по отоплению зимой этого года был 25.29 кв.м. (если интересует могу скинуть завтра фото).
436 - 29.10.2013 - 22:25
Цитата:
Сообщение от makc023cska Посмотреть сообщение
Перед покупкой изучали коммуналку желтого дома. Тариф по отоплению зимой этого года был 25.29 кв.м. (если интересует могу скинуть завтра фото).
В этом году несколько раз повышали тарифы на коммуналку, так что старая квитанция только приблизительно позволит прикинуть стоимость.
Да и в желтом доме заселено из 196 около 50 квартир.
Гость
437 - 30.10.2013 - 22:57
HumanV - Давайте сформируем совет дома. Нужно собрать всех владельцев? Тогда надо обращаться за контактами в Впику. Если конечно, они дадут такую информацию. Собрание все равно будет после сдачи дома.
438 - 31.10.2013 - 09:40
Цитата:
Сообщение от Valkat Посмотреть сообщение
HumanV - Давайте сформируем совет дома. Нужно собрать всех владельцев? Тогда надо обращаться за контактами в Впику. Если конечно, они дадут такую информацию. Собрание все равно будет после сдачи дома.
Надо дождаться сдачи дома в эксплуатацию, а то юридически дом является строящимся объектом и не имеет жильцов и квартир зарегестрированных в Росреестре. Мы в данный момент не жильцы, а дольщики.
Да и кто готов войти в Совет дома? Активность жильцов околонулевая даже на этом форуме.
Гость
439 - 31.10.2013 - 14:56
Сегодня начали ставить батареи.) Ну ,по крайней мере,в первом подьезде начали комплектовать,по этажам.
440 - 31.10.2013 - 15:07
Первый подъезд с 1 по 8 этаж по состоянию на начало рабочего дня был уже укомплектован батареями


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены