| 0
- 07.10.2011 - 07:48
|
Знакомая хочет купить квартиру в "Звездном" (Филатова), которую рекламируют как квартира с кухней-гостиной и 1 спальней. То есть там комната 27 квадратов и еще спальня 13 квадратов. Обратилась ко мне как к "знатоку", но я больше по застройщикам, а там вопрос больше в эксплуатации. Квартира сдается с 1 точкой вывода воды/канализации. Дальше трубы тянешь сам куда хочешь: хочешь в маленькую комнату, хочешь - в большую. Кто-то уже брал такие варианты и тянул трубы в большую комнату, делал эту самую кухню-гостиную? Какие могут "вылезти" нюансы? Ну и как вообще такая квартира в эксплуатации? Ну запахи там, вентиляция, удобство и прочее?     | | |
| 801
- 26.01.2014 - 10:45
| 798, мы живет в жк покровский промшленная /березанская, так не можем припарковаться во дворе в 18:30 после работы, это не поздний вечер. А насчет фестивального, так рядом застраивается поле, константина образцова и др., ваш двор был бы забит кругдосуточно в ближайшем будущем, причем не только элитными авто, как сейчас, но и всяким хламом. я жил на атарбекова 5, двор закрыт, двор не больше нашего на филатова, тесно, но прирарковаться можно. Я считаю будет только лучше - это однозначно. Если проблемы с парковкой позже возникнут, можно будет сделать разметку, например, или еще что. Во многих домах / дворах пожили - никто этого не сделает за нас. | | |
| 802
- 26.01.2014 - 12:37
| Привет всем! Когда получал ключи от квартиры разговаривал с директором УК по поводу забора и щлагбаума, так она сказала, что мало жильцов обращаются с таким предложением. Может дать задание УК просчитать стоимость установки забора и шлагбаума, а потом уже доносить эту информацию до всех жильцов с конкретной стоимостью установки. И еще, пока был у нее в кабинете, сторожа два раза гоняли из нашего подъезда маргиналов с улицы, и даже кажись полицаев вызвали. А при установленном заборе, как дом с территорией, так и авто будут более защищенными. Про пятиэтажку и их машины: Директор УК сказала, что у них война уже много лет идет с жителями пятины по поводу стоянки, но в последнее время они договорились о пользовании стоянкой по установленным границам (скаты со стороны нотариуса лежат). За эти границы они типа не ставят машины, но это опять же "типа". В общем я за забор и шлагбаум, за безопасность своего имущества и за комфортное проживание:):):) | | |
| 803
- 26.01.2014 - 12:56
| Если смотреть по кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...o&cls=cadastre) то границы нашего участка позволяют неплохо отгородиться и места под стоянку будет достаточно. А жители пятиэтажки могли бы со стороны Филатова не маленькую себе стоянку соорудить и к нам не лезть. | | |
| 804
- 26.01.2014 - 12:57
| P.S. Наши участки на карте 827 и 828 | | |
| 805
- 26.01.2014 - 19:17
| 803-Maksim > В соответствии с кадастровым планом, пятиэтажка душевно залезла со своими заборами и МАФами на территорию 827 участка. Так что если убрать их "загородки", то получится немало места для парковки. | | |
| 806
- 30.01.2014 - 21:56
| В доме нет воды, замерзла. Лишь бы теперь трубы не порвало и не залило кого-нибудь. | | |
| 807
- 31.01.2014 - 18:17
|
Все у кого нет воды - звоните по номеру 050. Оставляйте жалобы. В УК мне сегодня сказали что у кого нет воды им не повезло. Неизвестно когда сделают. Предложили пользоваться водой на улице! Дом характеризуют как бизнес -класса!! | | |
| 808
- 31.01.2014 - 18:41
| Цитата:
С сотового можно набирать? | | |
| 809
- 31.01.2014 - 18:55
| оперативно -диспетчерская служба жкх. круглосуточно. деурный удивленным голосом переспросил : вторые сутки нет воды? | | |
| 810
- 31.01.2014 - 18:56
| с сотового звонил, без каких -либо кодов | | |
| 811
- 31.01.2014 - 19:06
| а у меня не получается набрать. жалко. я в понедельник собираюсь писать жалобы в администрацию города и еще в одну контору. | | |
| 812
- 31.01.2014 - 19:22
| мы с Вами с одного подъезда, если сделают, то будет. По сегодняшнему разговору я понял что делать ничего в ближайшее время не собираются. Вот посмотрим, может наш звонок что -то изменит. | | |
| 813
- 31.01.2014 - 19:27
| Такое ощущение, что они забывают, чтг дом сдан. В нем живут живые люди, которым хочется также пить, кушать, купаться. Компанию вообще не понимаю, коллеги на работе в шоке от такого. Неужели не смущает то, что мы самая настоящая реклама компании, в данный момент - антиреклама. | | |
| 814
- 01.02.2014 - 10:23
| Вода будет в понедельник, вторник не раньше. Лифт работает только если вызвать мастера. И так будет пока на улице минусовая температура. Дом не достроен. Из-за этого все наши беды. Видимо ВПИК знает только адрес этого форума. Прогноз погоды никто не смотрит. | | |
| 815
- 01.02.2014 - 14:17
| да, лифт часто не работает. дважды на этой неделе звонили диспетчерам чтобы починили. правда вчера нам сказали, что заявку до нас уже кто-то уже оформил | | |
| 816
- 01.02.2014 - 15:15
| это я вчера делала заявку. | | |
| 817
- 02.02.2014 - 13:21
| в нашем доме живет 4 семьи. а машин у подъезда стоит в разы больше. мы вчера еле припарковались. Что же будет дальше... | | |
| 818
- 02.02.2014 - 16:00
|
Сегодня опять утром лифт не работал, прозвонили. Приехали оч быстро, в течение 10 мин. Спросил, почему такое происходит, ответил что от перегруза. Мастер просто поднялся на 21 этаж, лифт погас и заработал. Если проблема действительно в перегрузе, то у лифта просто не настроена перезагрузка. Да и рабочие его забивают до отказа. Насчет машин ответить точно не могу, но встретили сегодня большое количество соседей с разных этажей. Да только на нашем 1 живет, 2 на ремонте. | | |
| 819
- 03.02.2014 - 09:27
| Сегодня обещали дать воду)) тфу-тфу не сглазить. | | |
| 820
- 03.02.2014 - 10:04
|
по номеру 050 звонили начиная с 31.12.14г., трубку никто не брал, лишь вчера по нему смогли дозвониться поздним вечером. Диспетчер сообщил что наш дом у них "на контроле" что они всего лишь контролирующая организация, принимают заявку и ждут пока ее отработает та или иная УК. Им наша УК обещала исправить ситуацию с водой в воскресенье вечером. Если до вечера ничего не изменится, они мол будут уже наказывать нашу УК за бездействие. Однако ,как известно, вчера воду так и не дали. Те, кто занимается в данный период времени ремонтом своих квартир, наверняка не заходят в эту ветку, поэтому никто не инструктирует своих рабочих, что перегружать лифт, забивая его до отказа плиткой и другим строительным материалом это тупо бараний поступок, других слов уже не могу подобрать. До сих пор между этажами бутылки с мочой. На площадках мусор за собой не убирают, во дворе уже бутылки из под пива в снег зарыты. Устроим из нового дома бизнесс-класса быдлятню. Что кивать на маргиналов,когда сами позволяем срач у себя же, когда «Разруха не в клозетах, а в головах» (с) Может, повесить объявление на подъездах, с призывом к хозяевам, следить за своими рабочими и инструктировать их, раз уж на форуме не читают а у самих ума не хватает купить унитаз и объяснить, что перегруз лифта влечет его поломку. | | |
| 821
- 03.02.2014 - 16:21
|
Давайте напечатаем объявление. и повесим на подъезде. А вот по поводу унитазов. Это первое что нужно поставить. это даже прописано было в актах. Но ведь многим законы не писаны. У нас на площадке кто ко разбил плафон. | | |
| 822
- 03.02.2014 - 16:26
| кто знает, воду дали? | | |
| 823
- 03.02.2014 - 16:42
| тоже самое хотела спросить | | |
| 824
- 03.02.2014 - 18:04
| только приехали, вода есть, по крайней мере во втором подъезде | | |
| 825
- 03.02.2014 - 18:06
| в обоих стояках есть вода? Вы на каком этаже? | | |
| 826
- 03.02.2014 - 19:35
| В первом подъезде холодная вода появилась около 19:30. | | |
| 827
- 04.02.2014 - 01:29
|
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании | | |
| 828
- 04.02.2014 - 01:35
|
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Бесперебойное круглосуточное ОТОПЛЕНИЕ в течение отопительного периода допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца. Обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C) | | |
| 829
- 04.02.2014 - 09:45
|
градусник на подоконнике над батареей показывает +10°C Будет "весело" если счет за отопление выставят ) | | |
| 830
- 04.02.2014 - 09:52
| А у нас тепло. но воды так и нет. только на кухне, но мыться в посудомойке я не могу. | | |
| 831
- 04.02.2014 - 10:15
| Цитата:
| | |
| 832
- 04.02.2014 - 11:03
| Цитата:
| | |
| 833
- 04.02.2014 - 12:29
| Ранее висело объявление на подъездной двери, что Билайн начнет подключать наш дом с 3 февраля, но что-то до сих пор в компании о нас не знают ((( | | |
| 834
- 04.02.2014 - 12:29
|
Управление федеральной службой по надзору в сфере Защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 100 Тел: 8 (861) 259-36-86 Руководителю Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю Государственному советнику Российской Федерации 2 класса Клиндухову Валерий Павловичу Копия: Государственная жилищная инспекция Краснодарского края Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181 Тел: 8(861) 251-64-36 Руководителю Государственной жилищной инспекции Степаниденко Алексей Васильевичу От Фамилия Имя Отчество Проживающего по адресу: г.Краснодар Ул.Филатова дом 19 кв._____ Тел.______________________ Заявление Я, __________________________________________________ ___________________, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме, (необходимое подчеркнуть) расположенном по адресу: __________________________________________________ ____. С «___»__________ 201__ г. в моей квартире прохладно, батареи центрального отопления чуть теплые. Согласно Приложению №1 Постановления Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых помещений и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18 °C, в угловых комнатах не ниже +20 °C. Снижение температуры в дневное время (с 05.00 до 00.00) не допускается, в допустимое снижение температуры воздуха в жилом помещении в ночное время суток (с 00.00 до 05.00) не более 3 °C. На основании вышеизложенного прошу организовать выездную проверку изложенных фактов, выдать предписание об устранении причин и последствий нарушений, установить сроки их исполнения. На основании ст. 7.22 КоАП РФ установить и привлечь виновные лица к ответственности. О принятых мерах прошу уведомить меня письменно в установленный законодательством срок. «___»____________201__г. __________________/_________________/ | | |
| 835
- 04.02.2014 - 13:16
| а это нормально, что машины на плитке паркуются? | | |
| 836
- 04.02.2014 - 13:21
| Цитата:
| | |
| 837
- 04.02.2014 - 14:31
| Цитата:
Буду подключаться к билайну только если не будет альтернативы! P.S Ростелеком не буду подключать даже если альтернативы не будет. | | |
| 838
- 04.02.2014 - 17:04
| А мы очень довольны билайном. | | |
| 839
- 04.02.2014 - 20:23
|
И при этом около дома все заставлено на тратуаре днем Цитата:
| | |
| 840
- 04.02.2014 - 20:28
| не то процитировала)))))))))))) | |
