| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | ||
| 5681
- 28.09.2015 - 16:37
| Осталось надеятся, что Арпи Микаелян будет права.....))) | | ||
| 5682
- 28.09.2015 - 16:45
| Вот оно СЧАСТЬЕ!!! Форум сразу ожил))). Радует, что ждать немного осталось, совсем другие ощущения были, когда сдавалась осень и впереди был еще как минимум год неизвестности. По этому случаю сегодня даже выпью шампанского за зимних))) | | ||
| 5683
- 28.09.2015 - 16:50
| Цитата:
| | ||
| 5684
- 28.09.2015 - 18:17
| Короче я в шоке, людям предлагают на сегодня, а я прошу на неделе, меня отправляют аж на 9 число, вот суки обоссаные, что за отродское отношение и с чего оно такое вообще? Лоха нашли чтоли??? | | ||
| 5685
- 28.09.2015 - 19:01
| Счастливчики,расскажите как прошла приемка?? | | ||
| 5686
- 28.09.2015 - 19:12
| Цитата:
| | ||
| 5687
- 28.09.2015 - 19:48
|
Ключи получили. Доплату за увеличение площади (у нас было 1,2 кв.м) отправляют платить через банк (банк берет комиссию). В итоге осмотр, оплата и подписание акта занимает до 3 часов (так что узнавайте и платите заранее). Особых нареканий к качеству не было (взгляд дилетанта). Но, ключи подошли не с первого раза, нумерация квартир на щитовых не верная, в лифт третьего подъезда пускают по два человека (рассчитан на 5-ых или 400 кг.) закрывался через раз (ссылались на то что он еще настроен). | | ||
| 5688
- 28.09.2015 - 19:58
| 5712-GMaks >скажите пожалуйста счетчики проверяли?или это при подписании с ук проверять? | | ||
| 5689
- 28.09.2015 - 20:24
| Показания в акт не писали, опломбировать будут при заключении договора с УК. | | ||
| 5690
- 28.09.2015 - 20:30
| 5714-GMaks >а когда с УК подписывать можно? воды и электричества в квартире нет еще? | | ||
| 5691
- 28.09.2015 - 20:48
|
Воду и электричество не проверяли, средств не было. В офисе рекомендовали идти в УК в кротчайшие сроки. Да и пока с УК не заключите договор, в квартиру сможете попасть только если подъездная дверь открыта (ключей от домофона не выдавали). | | ||
| 5692
- 28.09.2015 - 22:16
| а в акте приемки что указывали по поводу света, воды и отопления? | | ||
| 5694
- 29.09.2015 - 11:37
| 5718-Eliva >пока не доплатите ключи вам не выдадут | | ||
| 5695
- 29.09.2015 - 12:25
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 5696
- 29.09.2015 - 12:53
| Добрый день!! Всем получившим ключи-поздравления!! А как вы проверяли, что площадь увеличилась? Как-то странно у все увеличилась, тогда дом должен увеличиться и занять большую площадь. Или у кого то уменьшилась квартира? Мне бы хотелось перемерять , для начала, а потом платить. | | ||
| 5697
- 29.09.2015 - 14:26
| Цитата:
| | ||
| 5698
- 29.09.2015 - 15:19
|
Образец претензии для выплаты неустойки Общество с ограниченной ответственностью «Главная Инвестиционная Компания» 350000, г. Краснодар, ул. Дзержинского, д. 33 От ______________________________________ г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 204/7, кв. _____ ПРЕТЕНЗИЯ 06 июня 2013 года мной, ________________________________________ и ООО «ГИК» (далее- «Застройщик») был заключен договор № ______ участия в долевом строительстве (далее – «Договор»). Цена договора внесена в полном объеме. Передача квартиры должна была состояться по договору до 30 июня 2015 года, но по настоящее время не передана. Задержка передачи квартиры составила 90 дней. Прошу: 1. Выплатить неустойку предусмотренную п. 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в сумме 123750 рублей (2500000 х 8,25% х 1/150х90); 2. Возместить за задержку сдачи объекта моральный вред в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей. Реквизиты для перечисления: Номер счета: ___________________________ Банк получателя: ___________________________ БИК: ____________________________ Кор. Счет: _____________________________ ИНН Банка: _____________________________ В противном случае буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 01 октября 2015 г. ФИО С претензиями к застройщику лучше обращаться по почте, отослать письмо с уведомлением и описью вложения и желательно до подписания актов приема-передачи. С уважением, Общественная организация по защите прав потребителей "ВАШЕ ПРАВО", (за обращение в суд дольщиков денег не берем, т. 290-8-292, ул. Воровского, д. 233, оф. 412). | | ||
| 5699
- 29.09.2015 - 17:50
| Цитата:
| | ||
| 5700
- 29.09.2015 - 22:36
| Есть мнение что площадь занижали изначально... | | ||
| 5701
- 29.09.2015 - 22:43
| Цитата:
Сами по себе монолитно-кирпичные дома нельзя сделать точно по проекту,т.к их заливают сразу на месте.Поэтому расхождения в 1-2 кв. м. естественны.Другое дело панельные дома, там все четко - привезли блоки и установили их по заданным размерам. | | ||
| 5702
- 29.09.2015 - 23:12
| Увеличение площади будет у всех у кого лоджии (изменение коэффициента расчета площади лоджии, относящейся к жилой с 0,3 до 0,5)- здесь увеличение будет - 1,2 кв.м. Поэтому, все что свыше 1,2 кв.м. - это уже возможно реальное увеличение. | | ||
| 5703
- 29.09.2015 - 23:19
| Привет! Кому-нибудь из летних приходило письмо о подписании доп. соглашения о переносе сроков?? | | ||
| 5704
- 29.09.2015 - 23:29
| Цитата:
| | ||
| 5705
- 29.09.2015 - 23:31
| Бриллиантик, а Вы получили письмо в почтовый ящик или извещение и потом забирали на почте? У нас на участке нет почтальона, сегодня была в отделении, сказали, что мне ничего нет( | | ||
| 5706
- 29.09.2015 - 23:37
| У меня Весна, пришло заказное письмо:сначала извещение, потом на почте забирали. | | ||
| 5707
- 29.09.2015 - 23:46
| у меня ничего не приходило - лето двушка, но думаю если придет поеду пообщаюсь, мне в принципе не горит - как думаете | | ||
| 5708
- 29.09.2015 - 23:56
| Цитата:
| | ||
| 5709
- 30.09.2015 - 00:01
| Цитата:
| | ||
| 5710
- 30.09.2015 - 07:09
| Зимние, поздравляю!! Кто уже принял квартиру сообщите, пожалуйста, какое качество отделки? Мне знакомый сказал, что стены кусками отваливаются, куски бетона, откосы на окнах кривые.. и все в таком духе.. Неужели такое качество? | | ||
| 5711
- 30.09.2015 - 08:37
| Цитата:
| | ||
| 5713
- 30.09.2015 - 09:48
| Вчера получили долгожданные ключи!!! Подписали акт, хотя и были претензии. Но они не столь значительны, чтобы тратить снова свои нервы и время, решили устранять все самостоятельно)Сотрудницам юр. отеда не помешало бы быть немного вежливее с клиентами. Есть одно золотое правило: "Клиент всегда прав!" А то при покупке все расплывались в доброжелательной улыбке, убеждая про досрочную сдачу дома. А сейчас, все через чур умные, говоря, что договор не нарушили, все вовремя сдали. Это то так и есть (что касается зимних, но есть человеческий фактор, совесть. Зачем было столько времени кормить "завтраками" и обещать досрочную сдачу. И ведь это делали не только менеджеры. Уже бы все ориентировались на договор и не строили себе иллюзий! Поэтому сейчас, элементарно можно просто промолчать сотрудникам, а не хамить и делать такой вид, как про досрочную сдачу слышат впервые!Но тем не менее все позади, ключи у нас и впереди ремонт!!! Очень хорошее впечатление произвели сотрудники управляющей компании. Хоть и закончился рабочий день, они задержались и оформили все необходимые документы. | | ||
| 5715
- 30.09.2015 - 10:18
| Весна ,1 подъезд , 4 этаж есть соседи ?)) | | ||
| 5716
- 30.09.2015 - 10:48
| Цитата:
| | ||
| 5717
- 30.09.2015 - 12:38
|
Добрый день. Поздравляю всех получивших ключи!!!! Скажите а как вы принимали квартиру без проверки электрики и водопровода? А если после того как дадут эл.энергию и воду случиться не дай бог пожар (из-за электропроводки) или потоп (из-за косяка в трубах).Вы задавали эти вопросы сотрудникам ГИКа?Что они отвечали на это? Если, принять квартиру без проверки электричества и водопровода и вдруг возникнет поломка, то ни каких претензий предъявить застройщику невозможно т.к акт приема дольщик подписал соответственно все проверил и дольщика все устроило. Получается игра в одни ворота и снова ГИК в плюсе, снял с себя ответственность. | | ||
| 5718
- 30.09.2015 - 13:11
| Цитата:
| | ||
| 5719
- 30.09.2015 - 13:14
| ГИК, поменяйте инф. на сайте о литерах- там до сих пор написано "Зима готовится к сдаче", а Весна и Лето- 3 квартал. Это уже не достоверная информация! | | ||
| 5720
- 30.09.2015 - 13:40
| Цитата:
| | ||
| 5721
- 30.09.2015 - 14:27
| Кстати ГИК является членом саморегулируемой организации "Генеральный альянс строительных организаций" , которая осуществляет контроль за деятельностью своих членов. Так что в случае возникновения каких-либо претензий к ГИК эффективным будет обращение именно в эту организацию. | | ||
| 5722
- 30.09.2015 - 20:00
| Мы сегодня были на приемке, акт, к сожалению не подписали- были некоторые замечания. После устранения можно забирать ключи и приступать к ремонту!!!! | | ||
| 5723
- 30.09.2015 - 20:27
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
