| 0
- 26.04.2012 - 08:25
|
Новый ЖК «Восход» на Гидростроителей 57 представляет собой комплекс из трех восемнадцатиэтажных домов (монолит-кирпич) со своей парковкой, с собственным дет. садом, игровыми детскими и спортивными площадками, магазинами и коммерцией на первом этаже. Комплекс возводит ООО Альфа Строй Комплекс по 214 ФЗ с разрешением на строительство. Планируется: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9456 Текущее состояние: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9458     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:55. | | |
| 561
- 15.04.2013 - 17:31
| Всем добрый вечер! Есть ли хозяева спарок, т.е.2+1?как планируете объединять? | | |
| 562
- 16.04.2013 - 11:43
| ой как здорово !можно я с ДВ лодочку подводную привезу для личных целей ))))) | | |
| 563
- 18.04.2013 - 09:46
| Цитата:
| | |
| 564
- 18.04.2013 - 10:03
| Цитата:
| | |
| 565
- 19.04.2013 - 07:23
| Я конечно не специалист, но в несущих стенах, даже арки не разрешают делать,объединять балкон, убирая перегородку. Я с этим сталкивалась, расширяла балкон,узаконить большие проблемы. | | |
| 566
- 19.04.2013 - 16:49
| Коллеги, приобретая квартиру на стадии предчистовой отделки, хочется знать, а какие работы нужно выполнить, чтобы можно было заселится и не парится больше с ремонтом лет пять. Так, особенно, беспокоит стяжка пола, как наиболее трудоемкая операция. Какова нагрузочная способность перекрытия для возможной процедуры выравнивания полов и нужно-ли это будет делать?Это касается и стен, и потолков. Возможно, нужно запросить рекомендации Застройщика по применению материалов для завершению отделки. Если эта тема в форуме уже есть, прошу ссылку. Если нет, то, на мой взгляд, следует создать тему обсуждения финишной отделки и рекомендаций специалистов АСК по применению материалов и технологий. | | |
| 567
- 19.04.2013 - 18:22
| Цитата:
| | |
| 568
- 20.04.2013 - 12:41
| 566-GL2_209 >По факту обычно выравнивать нужно всё - полы, потолки, стены..Материалами, которые Вы сами выберете (ну или Ваш прораб Вам посоветует), а АСК до этого какое дело? Не бойтесь, пол под вашей стяжкой не проломится))) | | |
| 569
- 21.04.2013 - 12:30
| Но мы покупаем квартиру в стадии "предчистовая отделка"...Согласно СНИП после этого можно клеить обои и ложить ломинат!? | | |
| 570
- 21.04.2013 - 14:56
|
вообще то нет там не какой предчистовой отделки голяк полный. нам так сказали ...и делать там не переделать . несколько показательных квартир и всё .те уже давно выкуплены. | | |
| 571
- 21.04.2013 - 15:27
|
569-GL2_209 >ну вот вы когда зайдете в свою квартиру, то и увидите, можно в ней сразу "ложить ламинат" или нет..) зы. У моего мужа сейчас в одной из ремонтируемых квартир на Московской бригада стены выравнивает...перепад 7(!) см....А тоже типа "предчистовая"... | | |
| 572
- 21.04.2013 - 17:17
| GL2_209 на сайте АСК почитайте http://ask-yug.com/obektyi/zhiloy-kompleks-voskhod.html там же проектная декларация. | | |
| 573
- 22.04.2013 - 08:05
| Сделают абы как, для галочки, всеровно все переделывать. | | |
| 574
- 22.04.2013 - 13:48
| Цитата:
У каждого свое понимание предчистовой отделки. Кому-то и эти 7 см не в тягость - наклеят обои и будут сдавать квартиру. А кому-то и 2 см - глаз режет, выравнивать будут. С точки зрения строителей - стены оштукатурены, стяжка уложена - все! Есть предчистовая отделка! Как оштукатурено...., как уложено.... - вопрос десятый, главное, что есть..., материал израсходован, смета освоена, работа принята, акты составлены, ЗП выплачена - так что отвяньте! А с точки зрения жильца - эту предчистовую еще ровнять и ровнять надо... Даже если штуркатурка и стяжка лежат ровным слоем, то пара плоскостей, идущих на конус, портят всю картинку. | | |
| 575
- 22.04.2013 - 13:55
| Звонил менеджер, открыли продажи парковочных мест) | | |
| 576
- 23.04.2013 - 06:19
| могу продать своё место на парковке. машины нет ))))))) | | |
| 577
- 23.04.2013 - 07:13
| Цитата:
| | |
| 578
- 23.04.2013 - 07:56
| Учитывая, что в проектной декларации отсутствует раздел по системам противопожарной сигнализации, автоматического пожаротушения проектом не предусмотрено (что очень странно для элитной многоэтажки?)! Подтверждение тому и отсутствие стен на автостоянке, поскольку требования по проектированию САПТ предъявляются к закрытому пространству. Возгорание любой автомашины повлекут за собой эффект домино. Не знаю, как | | |
| 579
- 23.04.2013 - 07:57
| такой проект прошел экспертизу... | | |
| 580
- 23.04.2013 - 08:25
| Цитата:
| | |
| 581
- 23.04.2013 - 08:49
| Цитата:
С чего Вы, GL2_209, решили что наша сараюшка - элитная многоэтажка?! Только потому, что так указал застройщик в рекламных проспектах? Да бросьте....! Сказать можно все что угодно. Надо смотреть на реалии. Элитное жилье стоит от 50 тыр за метр, а у нас от 36... Мы имеем обычное строение, может быть несколько улучшенной планировки, может быть в несколько необычном месте, но не более того. И ожидать надо соответствующе...., не надеясь на суперкачество, суперпроект и суперматериалы. Чтобы не разочароваться потом, при въезде в квартиру. | | |
| 582
- 23.04.2013 - 08:51
| Цитата:
>:-0 | | |
| 583
- 23.04.2013 - 09:44
|
[em]pilot_811 С чего Вы, GL2_209, решили что наша сараюшка - элитная многоэтажка?! Возможно, 36 тыр. это в Провансе. А в Восходе, когда я брал. было 42 тыр с 1 по 8 этаж и 41 тыр-выше 8 этажа за один мэр. | | |
| 584
- 23.04.2013 - 10:17
| Вы просто брали позже,я в Восходе брала за 34 м2 с котлована. Коридор на 10 квартир, причем однушки и двушки, больше будет смахивать на общежитие | | |
| 585
- 23.04.2013 - 10:44
| Цитата:
| | |
| 586
- 23.04.2013 - 11:22
| Ну вы же пишите "свое место" | | |
| 587
- 23.04.2013 - 19:05
| Кстати, сейчас живу в блочке, так даже у нас есть система пожаротушения и квартир на площадке (к слову, огромной) всего 6...Так что я вообще в "элитном" живу, да) Так мы еще всю территорию огородили, на въезде консьержку посадили, чтоб кто ни попадя не заезжал, и клумбы розами позасадили..)) | | |
| 588
- 24.04.2013 - 07:16
| всем привет,по поводу 10ти квартир на этаж,это конечно не очень радует,сейчас делаю ремонт в квартире на кубанской набережной в брингантине,элитный дом,машину потавить не где,разехатся не реально,на этоже 4 квартиры дверь в дверь,ходят бочком по утрам!!! у нас будет одна проблема,уехать на лифте!!! | | |
| 589
- 24.04.2013 - 07:49
| Одно радует у нас 2 лифта ( если только ломаться не будут), один из них грузовой, ну если что будем очередь занимать с вечера или заниматься спортом. А насчет парковки оборзели, когда покупали говорили 300 тыс. руб., но аппетиты растут.На 40 лет Победы дому 2 года, а на парковке все продаются места, и все пишут скидка. Поэтому люди и ставят машины на клумбы и тратуары, а не на стоянку за такие деньги, и это еще не окончательно,потом будут поборы за уборку, за охрану, за освещение и т.д. и т.п. | | |
| 590
- 24.04.2013 - 09:16
| Цитата:
Это, как говорится, две большие разницы. Надо понимать, о чем мы говорим и что имеем ввиду. Системы пожаротушения, как таковой, именно - тушения - в квартирах нигде не устанавливается. Потому как это разводка воды по потолку, установка спринклеров и пр. ерунды. А еще там бывают ложные срабатывания!!!! Я на работе попадал 2 раза - прикольно, просто офигеть!!!! Начинает лить и пока ее остановишь - минут 15-20 пройдет (и это при условии, что ты знаешь, где стоит пожарный насос и у тебя есть ключик от этого помещения, и ты знаешь, какой рубильник надо выключить и какой кран перекрыть), за это время можно весь стояк пролить с 16 этажа до парковки. Максимум, что делают в жилых домах - система пожарной сигнализации и дымоудаления. Нужны они или нет - вопрос спорный. Хуже не будет, это однозначно. Но будет неудобно - это тоже однозначно! Как поставить подвесной потолок - ???? Вот и первый вопрос..... Но и это делают в домах, которые "под ключ". В домах со стройвариантом сигнализацию не делают - только систему дымоудаления. У меня на Аверкиева, в домах Кубанской марки, тоже есть система сигнализации - в комнате и в прихожке стоят датчики (при чем в прихожке сразу три штуки!!!, через 0,5 м, на одной линии (на фига - непонятно). Даже красный огонек в них горит - типа, работает. А в подъезде установлена система дымоудаления - под потолком лючок с решеткой и за ним мощный вентилятор - в случае чего - лючок автоматически открывается и будет дым с площадки вытягивать. А сигналка, типа, сообщит мне, что где-то в квартире у меня пожар (я же могу и не заметить!) и что пора слинять из квартиры, захватив самое ценное. | | |
| 591
- 24.04.2013 - 09:35
| Цитата:
Вот правильное определение статуса нашего дома!!!!! Общежитие!!!! Со всеми вытекающими последствиями и ситуациями! Положительными и отрицательными. А по большому счету, неважно, сколько квартир на этаже, 10 или 4. Все зависит от людей, какие люди, такая и жизнь будет. Я как-то жил в одном доме, весь подъезд (20 квартир) был такой дружный, что дети весь день гуляли по соседям, порой находил их вечером у кого-то, а они уже спят - на руках домой относил. Или несешь кого-то чужого домой, а на обратном пути своего забираешь. Двери практически не запирались, кроме подъездной. Но это было давно, 20 лет тому назад, и не здесь. Сейчас, конечно же, стало сложнее... хуже, я считаю.... Надо быть ближе друг другу, общаться, знакомиться и тогда всем будет легче. | | |
| 592
- 24.04.2013 - 11:20
| ... Надо быть ближе друг другу, общаться, знакомиться и тогда всем будет легче. [/quote]Поддерживаю! | | |
| 593
- 24.04.2013 - 18:28
| я всегда за,а то живу в 16ти этажке,даже на площадке из4 кв ни кого не знаю | | |
| 594
- 25.04.2013 - 04:45
|
а у нас дома новые строят с гвл стенами. нет соли соседи тут же отвечают возьмите нашу. вот где дружно живут. правда плюются от такого новшества. за кв м от 60 до 80 тр . в Краснодаре еще очень и очень низкие цены на квартиры. | | |
| 595
- 25.04.2013 - 06:58
| Вообще-то, вопрос по АСПТ поднимался не относительно квартир, а относительно автостоянок. Стоимость ожидается высокой, как я понял, но условия не обеспечивают сохранность авто из-за невозможности установок систем автоматического пожаротушения. За такие деньги лучше купить индивидуальный гараж. При такой плотности размещения авто охрана не сможет обеспечить тушение. На днях у нас во дворе ночью сгорело несколько авто из-за возгорания одной машины. Сейчас и во дворах машины не растащить, в случае чего! | | |
| 596
- 25.04.2013 - 09:41
| Цитата:
| | |
| 597
- 25.04.2013 - 11:40
| так у нас и цены такие же. только зарплаты очень маленькие ващи скоро догонят ))))) | | |
| 598
- 25.04.2013 - 11:56
| Цитата:
Простите великодушно! Мартышка к старости слаба глазами стала.... по плотности... Был несколько раз в подобных стоянках поздно вечером или ночью - не сказал бы, что там плотно все заставлено.... 30-40% мест заполнено, остальные пустуют. Стоимость же там тоже различается, цена указана - ОТ.... Ближе к выезду - дороже, в углах - дешевле... Так что на стоянках выкупаются в первую очередь "дешевые" места. Там-то плотность какая-никакая будет, кто-то может и будет рядом стоять, а в целом - очень даже неплотно стоять будут. Кому денег не жалко, тот вообще может оказаться один в ряду.... напротив выезда... возле будки охранника. | | |
| 599
- 25.04.2013 - 12:30
| за эту цену реально купить рядом гараж.Я купила в октябре 24 м2 капитальный гараж за 280 тыс руб. | | |
| 600
- 25.04.2013 - 18:22
| В АСК,наверное,блинов объелись что установили минимум 450 т.р. за стоянку :) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
