| 0
- 26.04.2012 - 08:25
|
Новый ЖК «Восход» на Гидростроителей 57 представляет собой комплекс из трех восемнадцатиэтажных домов (монолит-кирпич) со своей парковкой, с собственным дет. садом, игровыми детскими и спортивными площадками, магазинами и коммерцией на первом этаже. Комплекс возводит ООО Альфа Строй Комплекс по 214 ФЗ с разрешением на строительство. Планируется: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9456 Текущее состояние: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9458     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:55. | | |
| 361
- 25.01.2013 - 17:42
|  | | |
| 362
- 25.01.2013 - 17:44
|
Фото не красочные, т.к. уже стемнело... На днях детально пофоткаю - пишите что конкретно фотках, объектив позволяет хорошо увеличить | | |
| 363
- 25.01.2013 - 18:40
|
356-ramu >я такой вопрос и задала, дескать, окна нынче дороги?) Девочка-менеджер сказала, что по ветроустойчивости витражи "не проходят".. Интересно, что на этапе планирования они думали? 360-КИП1 >спасибо за фотки!))) | | |
| 364
- 25.01.2013 - 19:35
| Цитата:
| | |
| 365
- 25.01.2013 - 19:41
| 364-КИП1 >да я-то тоже согласна, у меня сейчас окна на восток и этаж 13-й, так что с ветром знакомы))) Странно то, что это не учитывали проектировщики еще на этапе чертежей...или учитывали, но для больше привлекательности объекта на макетах и покупателям пообещали витражи, а на деле выкладывают стандарт. Тогда, в общем-то, вполне понятно, почему кладку так поздно начали, чтоб больше покупателей собрать, рассказывая им, потенциальным, о прекрасных витражных окнах) | | |
| 366
- 26.01.2013 - 11:52
|
330-КИП1 > 329-ramu > Злые Вы - уйду я от Вас.... ;-))) А почему бы и не подарить парковочное место? А почему бы и не продать его по себестоимости? А почему мы рассматриваем парковку, как объект продажи и получения прибыли застройщиком? Почему мы не рассматриваем парковку, как объект благоустройства, наравне с тротуарами, газонами и абсолютно бесполезным мусоропроводом? Как правильно КИП1 написал - вопрос не к застройщику, а к властьпредержащим: Путин\Ткачев\Евланов and ГД РФ.... Обязывают же нынешние законы застройщиков облагораживать территорию - строить тротуары, газоны, площадки, подъездные пути и пр. Что-ж мешает принять такой закон, чтобы и парковки включили в этот перечень? Ведь это вопрос очень и очень насущный, и с каждым годом становится все насущнее! Раньше, когда создавались законы, касающиеся строительства жилых домов и определялись требования по благоустройству придомовой территории (думаю, что это 50-70-е годы прошлого века), вопрос парковок вообще не стоял, потому как машин в личном пользовании у трудящихся почти не было! А сейчас - есть, и дофига! Ситуация изменилась кардинально - вот и надо менять подходы кардинально! Поэтому и надо обязывать застройщиков решать вопрос парковки так же, как и вопрос тротуаров и детских площадок - чтобы они были, и для всех!!! Чтобы они были не объектом продажи и получения прибыли, а составной частью благоустройства придомовой территории. Да, стоимость благоустройства включена в стоимость квартир, мы за это платим. Ну, так пусть включат СЕБЕстоимость парковки в цену квартиры! Не думаю, что там будет очень уж много (я, конечно, не строитель, но и не полный дурак, так что прикинуть могу) - стоимость монолитных столбов, которые и так возводят, как часть конструкции, бетонированного пола, самой дешевой краски и подслеповатых лампочек - это не космические цены, уверяю Вас. 1 куб бетона стоит 3-4 тыр, на одно парковочное место надо 6 столбов 0,3х0,3х3 м и пол 15 квадратов толщиной 0,3 м = 6 куб. метров бетона. Выходит 20-25 тыр. Плюс столько же работа = 50 тыр, пусть я ошибся в 2 раза (+ вентиляция, освещение) = 100 тыр. Это же не 500!!! Ну, стоила бы моя хата на 100 тыр дороже - зато с парковочным местом! А если бы не строить бесполезный мусоропровод - то и парковка обошлась бы совершенно бесплатно. Не дороже, чем мусоропровод, я думаю. Кстати, сразу предупрежу "злопыхателей" - я ЗА работающий мусоропровод. Однако, действительность, к сожалению, как правило - печальна. И это, кстати - еще одна тема для обсуждения..... | | |
| 367
- 26.01.2013 - 12:02
| Цитата:
Пример реальный: для того чтоб ввести в эксплуатцию 280 квартирный дом попросили 40 квартир.... застройщик отказался, его мурыжили 4 года!!!!!!!!!!!!!!!!!! | | |
| 368
- 26.01.2013 - 12:02
| Цитата:
И если у нас не будет витражей - ну и слава Богу! Я совершенно не обижусь. При том качестве самих материалов и монтажа какие имеют место быть(а я работал в свое время на металлопластике и кое-что понимаю) - лучше его, этот витраж, не надо! | | |
| 369
- 26.01.2013 - 12:23
| Цитата:
Нафига мне выступать в роли застройщика, я и так себя неплохо чувствую в роли покупателя квартиры, у которого нет лишних 0,5-1,0 млнруб на парковочное место и который (дай Бог) скоро будет озабочен проблемой парковки своего личного трахомобиля на придомовой территории.... А учитывая, что я отношу себя к законопослушным гражданам и добросовестным автовладельцам, не паркуюсь на тротуарах, газонах и детских площадках - это действительно будет проблемой. Я же не на застройщика стрелки перевожу, а на власть и законы! В нынешних условиях и при нынешних законах и порядках это происходит "вот так"! Но я считаю, что должно происходить "вот этак"! Я в чем-то не прав?? И применить мое "вот этак" должна власть. Наша самая любимая власть, которая, типа, "народная" и думать должна о народе. Но, почему-то не думает ни фига.... Почему застройщик "дарит" нам тротуары, площадки детские, газоны (хоть они и засыпаны кирпичем и строительным мусором), сажает деревья, которые умирают через полгода после посадки? Он же не продает нам их дополнительно, потому что это прописано в законах, к этому все привыкли и воспринимают, как само собой разумеющееся. А парковка пока не вошла в этот список само собой разумеющегося. Вот прения и идут..... Рано или поздно, но парковка войдет в этот список, к сожалению - не в нашей жизни. Во всяком случае - не в нашем ЖК!!! :-))) | | |
| 370
- 26.01.2013 - 12:52
|
наскрести что ли на парковку .а вдруг машина будет. вот интересно а парковку в аренду сдавать можно ? какие только мысли не всплывают что б прожить в нашем государстве.))))))) | | |
| 371
- 26.01.2013 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 372
- 26.01.2013 - 16:53
| ой, а можно 2 места?)) только у меня машины нету... ( как вовремя я зашла!) | | |
| 373
- 27.01.2013 - 13:47
|
[quote=stepanova;28752182] ой, а можно 2 места?)) только у меня машины нету... ( как вовремя я зашла!) хотите я вам свое место на парковке продам ))))) | | |
| 374
- 27.01.2013 - 15:55
| elf2013, хочу, только у меня денег нету, все на квартиру ушли...= (((( | | |
| 375
- 27.01.2013 - 19:17
|
кстати у кого какая квартира? У меня 195я, 2ка на 6м этаже... соседи есть? | | |
| 376
- 27.01.2013 - 21:05
| у нас 240 - однушка на 10, второй подъезд)) | | |
| 377
- 28.01.2013 - 11:23
| Цитата:
Во втором литере только 5-й этаж начали выводить (и то, только на втором подъезде, а первый - вообще только 3-й), а в первом уже 15-й.... Может быть имеется ввиду первый и второй подъезд первого литера? Они тоже вразнобой идут и первый подъезд отстает пока на 3 этажа.... А вообще, картина стала радовать... В воскр. был на дому - народ шуршит...., работяг достаточно много.... Сразу от сердца отлегло. | | |
| 378
- 28.01.2013 - 14:44
| Привет всем,,, я не из вашего дома, но наблюдаю из своего окна вашу стройку (окна на поле) , таких темпов я нигде не видела, там людей не мерено , и днем и ночью пашут и в дождь и в снег, у вас там писали что поле, ветер, я живу здесь уже 21 год, и я каждое утро могу любоваться восходом, всегда разным, вы не представляете какой красоты вид, на море краснодарское, а когда туманы или видны горы снежные... гости мои в шоке ни у кого нет такого вида из окна, и гидрос место супер здесь все есть, я сама себе завидую, и вам, поздравляю вас это шикарный выбор... | | |
| 379
- 28.01.2013 - 16:31
|
О, хорошо, что у меня окна на поля, и почти угловые! (легче продать будет)))) 1-й литер, 1 подъезд, 13-й этаж,кв.112, однушка) | | |
| 380
- 28.01.2013 - 17:35
| была сегодня в офисе, сказали, что сначала сдадут первый литер, а потом второй. Сдачи одновременно не будет!!! | | |
| 381
- 28.01.2013 - 20:01
| 380-stepanova >бгг) Они хоть бы научили своих менеджеров давать одинаковую информацию...) | | |
| 382
- 28.01.2013 - 22:43
| кто на что гораст! | | |
| 383
- 29.01.2013 - 08:40
| Цитата:
| | |
| 384
- 29.01.2013 - 10:21
| менеджеры у них разные. в моем случае девочка заткнулась и молчит. план со всеми размерами мне прислал другой менеджер .за что ему большое спасибо и еще кое какую инфо по метражам моей двушки . оказывается все будет на последнем этапе у кого то 65 -67 а может и быть и 63 кв м .это будет уточнять бти и делать тех паспорта.по договору у меня 65 . интересно куда еще 2 кв м денутся.прямо чертовщина как у М. Булгакова. я вот что то с первого подьезда соседей не вижу. у нас 11 этаж. соседи ау . | | |
| 385
- 29.01.2013 - 10:52
| Цитата:
Строители - они же тоже люди... я уже писал, что они выше 9 этажа погнали окна в кухнях на нашем стояке не в соответствии с проектом.... Где-то слегка ошиблись и поставили колонну или стенку на 5-10-15 см в сторону - вот и вышло, что у кого-то квартирка стала шире, а у кого-то уже... Где-то наружная стенка по проекту 370 мм, а ее делают 350-360 мм, межквартирные стенки должны быть 200, а их сделают 150-180, межкомнатные стенки д.б. 90, их сделают соответственно в полкирпича, 50 мм - вот Вам и двойная экономия! Сначала на стройматериалах, потом на увеличенной площади квартиры. Поэтому настоятельно рекомендую всем иметь к моменту сдачи квартиры "нелишние" 50-60 тыр. Лучше потом с радостью и удовольствием потратить их на что-то полезное, чем судорожно искать, занимать, просить и всячески метаться, отказывая себе в чем-то давно запланированном.... В отпуске, например.... | | |
| 386
- 29.01.2013 - 14:49
|
384-elf2013 >Вам же прислали информацию?Со всеми размерами? А то что будут квартиру перемерять,это стандартная ситуация....Отделка... | | |
| 387
- 01.02.2013 - 21:22
| у гого нить был агент Милана,нпишите номер,спасибо | | |
| 388
- 02.02.2013 - 11:30
| Цитата:
89883555505 | | |
| 389
- 05.02.2013 - 16:22
|  | | |
| 390
- 05.02.2013 - 22:55
| о свежие фотки, спасибо большое | | |
| 391
- 06.02.2013 - 08:02
|
389-rty66 > О! Мои окна наконец-то видны! Вот она - кухонька...., вот спаленка..., вот прихожка... Прикольно! Радует! Коробочку построили, осталась мелочь - до ума довести..... | | |
| 392
- 06.02.2013 - 09:19
| до мелочей тут еще далеко . | | |
| 393
- 07.02.2013 - 15:01
|  Каменщиков много, работают активно - это не может не радовать :) | | |
| 394
- 07.02.2013 - 15:30
| Соседи, а фото второго литера нет? | | |
| 395
- 07.02.2013 - 18:15
|
394-neor > а на предыдущей фотке, в уголочке виднеется второй литер.... Шестой этаж погнали во втором подъезде, в первом - на три этажа меньше.... | | |
| 396
- 07.02.2013 - 18:23
|
393-Lerm > Процесс пошел! Критику с мест восприняли правильно! Надеюсь, что восприняли.... Уже и окна начали вставлять! Это радует исчо больше! Только вот непонятно, что они делают вместо витражного остекления? Какие-то непонятные 1,5 окна на одной стенке!!?? Ни то - ни сё... Причем эта 0,5 окна то справа от основного, то слева - никакой системы.... Как Джамшуд решил, так и поклал кирпич... Чую, что придется выносить эти два, но маленьких (вместе с простенком) и ставить одно, но большое.... Или маленькое закладывать. | | |
| 397
- 08.02.2013 - 09:36
| На сайте появились новые фото. Как думаете не маленькое расстояние будет между домами? | | |
| 398
- 08.02.2013 - 20:44
| Что-то я с окнами на фото юмора не понял ??? Ни кто не звонил не уточнял в АСК ? | | |
| 399
- 08.02.2013 - 22:19
| а что с окнами не так? | | |
| 400
- 09.02.2013 - 20:59
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
