| 0
- 28.06.2012 - 11:43
|
Купила квартиру в этом доме, обещают сдать во втором квартале 2013г. Соседи отзовитесь :)
    Отредактировано Деловая; 27.11.2012 в 08:15. | | |
| 321
- 22.04.2013 - 20:26
| IRUSA, треугольник пока так и огорожен, но, вроде, пока там тихо. | | |
| 322
- 22.04.2013 - 22:48
| Предлагаю тему посвященную нашему дому, не переводить в политическое русло. | | |
| 323
- 22.04.2013 - 22:52
| Цитата:
| | |
| 324
- 23.04.2013 - 11:00
| Цитата:
Спасибо всем за отличные фотки. Когда подсохло немного, и вид совсем другой...:))) Кстати, наверное с учетом того, что я для вас иногородний - мне пришло письмо от председателя ЖСК о том, что выдача ключей будет во второй половине мая, за что ей большое спасибо! | | |
| 325
- 23.04.2013 - 15:17
| Соседи, да у нас с вами самые лучшие дома, и самый лучший район. Пусть поку еще нет у нас никакой инфраструктуры, и нет достаточного количества транспорта и нет дорог. Но Москва тоже несразу строилась, нужно наслаждаться пока тишиной нашего уютного райончика. | | |
| 326
- 23.04.2013 - 18:53
| Мне нравиться Ваш позитив,Милейший сэр!!!"Москвы" бы конечно не хотелось:)по-моему не только район,но люди неплохие собираются,вот сюрпризом для меня было,что с некоторыми из соседей уже знакома не первый год,а также особенно приятно познакомится было лично с соседями по балкону... (Саша,это о вас с Леной). Надеюсь,что во втором подъезде на лестничной площадке,а также сверху и снизу соседи у меня все будут хорошие... | | |
| 327
- 23.04.2013 - 19:36
| Цитата:
Уверен, что и первый подъезд не подведет!!!...:))) Кстати, на счет "Москва на сразу строилась" -10 лет назад я получал квартиру на окраине Москвы, в районе, которым до сих пор пугают людей (Южное Бутово)..... Правда, я еще тогда полюбил этот район и лучше в Москве не видел... А сейчас это вообще - центр "новой Москвы". (Правда, ничего не изменилось...:))) | | |
| 328
- 23.04.2013 - 19:46
| Продажа квартир литера 5/1 в интернете нигде не проходила, как там квартиру можно было приобрести квартиру? И что будет на первом этаже? | | |
| 329
- 23.04.2013 - 19:48
| Еще вопрос... Мы ведь дольщики?! А где наши подвалы? Мы ведь купили весь дом, или нет ? | | |
| 330
- 23.04.2013 - 21:26
|
Ирина, спасибо за приятный отзыв о нас. Могу пообещать, что от соседнего балкона неприятных сюрпризов можно не ждать. Мы очень спокойные и хлебосольные люди. Цитата:
| | |
| 331
- 23.04.2013 - 21:28
| По поводу литера 5/1 тоже интересно, как там можно было купить квартиру. Нам менеджеры по продажам проект по 5/1 не показывали, мы про него узнали только по факту, когда его начали строить... Подвалы наверняка уже проданы | | |
| 332
- 23.04.2013 - 21:29
| Знакомые живут в Таурасе, им предлагали покупать подвальные помещения по цене 7 т.р за кв.м. У нас за них отмалчиваются) | | |
| 333
- 24.04.2013 - 08:48
| По 7 тысяч за квадрат, я бы тоже прикупил себе кусочек (метров 10) подвала. Не для коммерческих целей, а для складирования барахла. В принципе, мы можем претендовать только на то, что прописано в договоре. А кто-нибудь читал устав ЖСК Весна-2? Лично я не помню этого документа, а прочитать было бы нужно. Скорее всего, наши квартиры - это единственное что мы "поручили" застройщику построить. Но вот предложить купить подвал, по идее, они должны нам первым. Хотя могут поставить в такие условия, что мы и покупать-то не захотим. Опять же для этого нужно почитать устав. Сегодня, как вернусь домой с работы, посмотрю, может в пакете документов он есть. А то я бумажками не занимаюсь - это дело жены. | | |
| 334
- 25.04.2013 - 20:26
| Купили квартиру в литере 5/1. Нам никаких СМС по поводу осмотра не присылали. Кто в курсе, будет ли сдача дома одновременно с литерами 5/2 и 5/3, или отдельно и позже? | | |
| 335
- 26.04.2013 - 08:00
| KuNG, этот литер не наш. Точнее, застройщики разные. Но, по всей видимости, сдаваться будут в одно время. Тем не менее, мы все равно соседи, поэтому как мы обращаем внимание на ваш литер, так и Вы посматривайте на наши. | | |
| 336
- 26.04.2013 - 09:07
|
336-Каюр > Странно, но в проектной декларации http://vsv-invest.ru/news/17-proektn...klaraciya.html как раз таки застройщик тот же — «ВСВ-Инвест». Да и на сайте у них http://vsv-invest.ru/finished/9-pere...sv-invest.html (4-й пункт) указаны три литера 5/1, 5/2 и 5/3. Я чего-то не понимаю? | | |
| 337
- 26.04.2013 - 10:00
| У нас застройщик - Меритон (да на наших литерах 5/2 и 5/3 крупными буквами сие и отражено), а у Вас - ВСВ (и кирпич другой, если честно - он мне больше нравится, чем у нас, и балконы другие. Про планировки не знаю). Это земля вся взята в аренду у города компанией ВСВ. Но, тем не менее, жить нам рядом и желательно хорошо. | | |
| 338
- 26.04.2013 - 10:05
| В проектной декларации ВСВ так и обозначен только литер 5/1, присмотритесь повнимательнее. А на сайте - немного мутновато, но по моим знаниям русского языка можно прикопаться к фразе "... Застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома на основании:..." т.е. одного дома! | | |
| 339
- 26.04.2013 - 19:36
|
Ммм... Совсем меня запутали. Я конечно видел на стенах надпись Меритон, но... Вот ссылка на проектную декларацию Весны-2: http://gsk-vesna.narod2.ru/zhk_vesna...a_zhk_vesna_2/ В качестве застройщика указана та же компания, что и дома Лит.5/1, а именно ВСВ-Инвест Что же касается Меритона, то в сети нашёл только информацию что он входит в группу компаний М1. Сайт meriton.ru и меритон.рф рекламируют ЖК Большой, и ни слова о Весна-2. | | |
| 340
- 26.04.2013 - 21:21
| Меритон стал таковым в момент постройки наших литеров. До этого он был (или являлся её частью) группой компаний М1. Сколько компаний входило в эту группу - сие тайна великая. Всю подноготную игры с изменениями названий и застройщиков на этом пятачке никто не откроет. И оно нам не нужно. Знаю одно: саму Весну-2 составляют только два литера 5/2 и 5/3. 5/1 - не Весна-2. Да он таким никогда и не позиционировался. Лучше меня Вам могут разъяснить все вопросы в отделе продаж либо в "Центре города", либо в вагончике возле Весны-1. А Вы явно брали квартиру в офисе ВСВ-Инвест. Может впоследствии эти три литера объединят в один ЖК, но пока именно так. | | |
| 341
- 27.04.2013 - 17:44
| странно тогда.....почему же на сайте по управлению за долевым строительством в пункте 95 указано что эти дома принадлежат ВСВ Инвест.... http://www.unds.ru/page17.html | | |
| 342
- 27.04.2013 - 17:47
| а Меритона вообще там нет.... | | |
| 343
- 27.04.2013 - 18:49
| Да здесь все, видимо, просто: ВСВ - застройщик и арендатор земли, а Меритон - Генподрядчик (строитель). | | |
| 344
- 27.04.2013 - 19:47
| Эта земля дана в аренду компании ВСВ. Генподрядчик стройки - не Меритон. Генподрядчик - некий, никем из нас не видимый ЗАО «PSM Building», это отражено как в проектной декларации, так и на рендерах упаковок наших договоров. По документам мы, как дольщики, являемся инвесторами и обзываемся ЖСК "Весна-2". Сами строить не умеем, хоть и кооператив, поэтому "доверили" строительство группе компаний М1, которые теперь стали Меритоном. Литер 5/1 строили уже сами ВСВ, ну или кому-то тоже поручили. Выходит, что ЖСКовскими являются два литера 5/2 и 5/3. Они и продавались отдельно от 5/1 и строились разными компаниями. Все это происходило под эгидой компании ВСВ. Думаю, что если посмотреть проектные декларации и договоры у жителей Спортивного, Весны-1, Чемпиона, то ВСВ там тоже присутствует и может декларации и прочие документы оформлены на эту компанию, но застройщиками выступали другие компании (Капитал-Строй, например). Это как машину купили Вы, но даете другим людям на них зарабатывать денежки, а люди Вам за это "отстегивают". Но в ГИБДД и в налоговой эти машины оформлены на Вас... А вот сделать эти три литера разными "гаражами" или одним под названием ЖК "Весна-2" решать уже ВСВ. И вполне возможно так и будет. | | |
| 345
- 27.04.2013 - 20:26
| ВСВ-Инвест везде упоминается как застройщик… Но не это важно. Меня больше интересует когда будут дома сдаваться. Согласно договору в третьем квартале 2013 года, или как обещали на словах — весной? | | |
| 346
- 27.04.2013 - 23:37
|
Справка:Группа компаний "М1" основана в Краснодаре в 1990 году. Организация занимается строительством многоквартирных домов, коммерческой недвижимостью, предоставляет населению финансовые услуги. ГК "М1" владеет брендами "Банк "Первомайский", ТОЦ "НьюТон", ТК "Центр города". Меритон он же ЗАО Лотос,с 2010 года пытались замахнуться на стройку в Центре города... Один из владельцев и председатель наблюдательного совета ЗАО "Банк "Первомайский" - Александр Измайлов. Основным акционером банка является ООО "Содействие и взаимопомощь", заместителем руководителя которого был его старший брат - известный кубанский предприниматель и бывшего депутата ЗСК Владимира Измайлова,который "кинул" в 2010г. Сбербанк на 300 млн.млн рублей, банк Петрокоммерц - 20 млн. Не поделился ... | | |
| 347
- 28.04.2013 - 08:52
| Так когда все же будут дома сдаваться? | | |
| 348
- 28.04.2013 - 18:30
| когда...когда... Главное, чтоб деньги на ремонт были))) | | |
| 349
- 28.04.2013 - 18:35
| Когда сделают преддомовую территорию. Ориентировочно конец мая. Если нам повезет, то ключи будут чуть раньше | | |
| 350
- 29.04.2013 - 10:53
| Цитата:
| | |
| 351
- 29.04.2013 - 16:48
| 12345 | | |
| 352
- 29.04.2013 - 19:31
| нет повода для беспокойства))) ключи весной... Согласитесь, это только наша фантазия, не более. А за фантазии жильцов застройщик не отвечает. | | |
| 353
- 30.04.2013 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 354
- 30.04.2013 - 10:39
|
есть две новости, хорошая и плохая начну с хорошей, у вас начали подготовку к заливке асфальта перед домом, таджики активно трудятся, техника работает до темна плохая, также началась активность на треугольнике, вчера переставили забор, огородив этот участок и по-моему начали рыть котлован для дома.. когда шла домой выгребали землю и стояло 2 машины для загрузки этой самой земли... так что думаю этого дома нам не миновать.. по некоторым предположениям они просто выжидали время на получение всех документов и разрешений... когда мы начали активно под них копать и видимо в конечном итоге они их оформили... и теперь начинают строительство | | |
| 355
- 30.04.2013 - 10:47
| Цитата:
| | |
| 356
- 30.04.2013 - 21:27
| Привет всем. Идея обращения к Ткачеву мною приветствуется, думаю стоит скооперироваться всем , поскольку это касается всех жильцов. | | |
| 357
- 01.05.2013 - 10:22
|
Всем привет! Присоединяюсь к написанию письма Ткачеву и Евланоу. Также необходимо написать в прокуратуру, только не знаю на какой адрес писать. Вот текст письма, который отправляли в прошлый раз: Уважаемый Владимир Лазаревич! Я вынужден обратиться непосредственно к Вам от лица собственников квартир микрорайона «Восточный» (жилых комплексов «Весна-1», «Спортивный», «Чемпион» и членов ЖСК «Весна-2» (два строящихся дома), расположенных в районе улиц Восточно-Кругликовской и Солнечной в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара на земельном участке с кадастровым номером 23:43:01 42 047:88. Прошу Вас срочно вмешаться и помочь в ситуации, в которую попали почти тысяча семей этого микрорайона. Указанный участок земли находится в аренде у компании ООО «ВСВ-Инвест» на основании договора № 4300014500 от 31.07.2006 года и соглашения о внесении изменений и дополнений в договор аренды з/у от 09.03.2010 года. При приобретении квартиры в ЖСК «Весна-2» мне, как и остальным дольщикам, был предоставлен план-схема (имеется на официальном сайте ЖСК «Весна-2») и Генеральный план застройки района, утвержденный Застройщиком и согласованный с соответствующими уполномоченными органами и представителями городской администрации. На обоих этих планах на участке земли между домами указанных жилищных комплексов были предусмотрены площадки для занятий спортом, отдыха детей и взрослых, парковки автомобилей, что подтверждалось и проектной декларацией, т.е. документом, в котором Застройщик взял на себя обязательства по созданию, в том числе, указанных элементов благоустройства придомовой территории. Этот факт явился для многих из нас определяющим при принятии решения о покупке квартир в ЖСК «Весна-2». Как оказалось на самом деле, сейчас на этом небольшом участке между домами наших жилых комплексов разворачивается строительство двух шестнадцатиэтажных дома. Застройщик – ООО «ВСВ-Инвест», генподрядчик - ООО «Капитал-Строй». Продажа квартир в этих домах уже начата. Идет подготовка площадки строительства. Таким образом, жители микрорайона «Восточный» лишаются мест для отдыха, прогулок с детьми и занятия спортом. А дольщики ЖСК «Весна-2» и жильцы ЖК «Чемпион» лишаются практически любой придомовой территории. Насколько нам известно, литерное название будущего жилого комплекса «Спортивный-3», строительство которого планировалось северо-восточнее ЖК «Чемпион». По непонятным причинам, объект строительства перенесли в самый центр микрорайона, увеличив и без того высокую плотность застройки, ухудшая как облик самого микрорайона, так и условия проживания в нем. Кроме того, как нам представляется, существующие мощности инженерных сетей микрорайона (электро- и водоснабжение, отопление, канализация и т.п.) уже сейчас работают на пределе своих расчетных возможностей. Увеличение нагрузки на них может привести к непредвиденным последствиям и даже к чрезвычайным ситуациям. На основании вышеизложенного и по просьбе жильцов микрорайона «Восточный» прошу Вас, уважаемый Владимир Лазаревич, поручить соответствующим органам городской администрации проверить законность строительства ЖК «Спортивный-3» на указанной территории, наличие у ООО «ВСВ-Инвест» необходимой для этого разрешительной документации и соответствие плана застройки существующим нормам и правилам строительства. | | |
| 358
- 01.05.2013 - 17:05
|
Вчера были на стройке. хотели посмотреть квартиру, но не получилось — на третьем этаже нашего дома заливают полы. Пообщались с рабочим. Говорит что работ внутри дома ещё на недели две, и будут облагораживать территорию. Сделали немного фотографий. Скачать можно отсюда http://yadi.sk/d/YxHQspj04UycU Так как не вышло посмотреть квартиру, зашли в офис ВСВ. Узнали о сроках сдачи домов. Нам сказали, что литеры 5/2 и 5/3 не сдадут, если не будет готова площадка в том числе и около 5/1, по этому компания торопится завершить 5/1, и убрать всю технику. Обещают сделать это до конца мая. По поводу участка стадиона/дома — забор убрали, строительного мусора там много. Мусор вывозят, но котлован не роют. Во всяком случае пока. | | |
| 359
- 01.05.2013 - 19:49
| Были сегодня возле дома. Котлован роют во всю. 2 машины вывозят землю | | |
| 360
- 01.05.2013 - 20:20
| Таких, как этот случай - тычячи ! Изменения вполне законны. Аналогичная ситуация в мкр. Московский, там тоже должен был быть стадион, но построили еще 4 литера. На месте застройщика, я поступил бы так же. Все мы хотим по-больше денег и неважно каким способом. | |
