| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 401
- 18.03.2015 - 09:27
| г-н Титов, ну что же Вы молчите?! Как Ваш поход на стройку в прошедшие выходные? | | |
| 402
- 18.03.2015 - 12:18
| Цитата:
| | |
| 403
- 18.03.2015 - 13:46
| Да перестаньте вы все бред нести. Никто не хочет банкротить нашего уважаемого застройщика. Мы хотим получить обещанное нам на слова и по договору. Вправе требовать и требуем. Вот и все. | | |
| 404
- 18.03.2015 - 16:24
| Не ходил на стройку, т.к. в пятницу объявили о сокращении отдела, поэтому было не до квартиры. Считаю, что наши дома сейчас делают с нормальной скоростью, по сравнению с домами нашего же застройщика на Московской - вот там действительно долгострой тот еще, причем земля под Светлым куплена за 90 миллионов, а было оплачено только 10 тысяч, поэтому она в залоге и 90 млн нужно еще как-то заплатить. | | |
| 405
- 18.03.2015 - 18:49
| В прошлую пятницу хотел попасть в 18-й дом , сказали не пустят . т.к идет работа в подъездах | | |
| 406
- 19.03.2015 - 10:47
| Jeny 55: а вы в вагончике спрашивали или уже на стройке вас не пустили ? | | |
| 407
- 19.03.2015 - 16:08
|
402-Vityz > Настенька, я вашего совета не спрашивал как нам делать, и вас в эту тему вообще никто не звал. Тем более вы уже "не мешали" своему застройщику, если мне память не изменяет - он собрал ваши деньги и исчез, поймали, осудили, уже вышел давно, а ваш дом так толком и не достроен. Ваши "советы" ничего не стоят. Так что, скажите спасибо нашему застройщику, что взял на себя обязательства по доведению до ума вашего дома и | | |
| 408
- 19.03.2015 - 16:35
| Вообще-то наш застройщик просто так никому ничего не достраивал, а делал это в счет покупки з/у под 18/2 и за возможность подключения к коммуникациям от соседнего дома. | | |
| 409
- 19.03.2015 - 18:53
| 408-Титов > Я вроде нигде не писал, что наш застройщик страдает альтруизмом, делает работы для 18-го дома бесплатно :) | | |
| 410
- 20.03.2015 - 11:16
| В вагончике | | |
| 411
- 20.03.2015 - 11:33
| В следующий раз проходите мимо вагончика - по договору это уже ваша собственная квартира уже как три месяца :-) | | |
| 412
- 20.03.2015 - 12:07
| Цитата:
| | |
| 413
- 20.03.2015 - 13:16
|
Vityz - "Так и я о том же, НЕ НАДО ЛЕЗТЬ В ЧУЖОЙ ОГОРОД!!!!" Читая Ваши пожелания напрашивается вопрос: "Что Вы тут делаете если Вы с 18-го? Или У Вы тоже купили квартиру в новых домах?" П.С. Вам уже намекали, меньше агрессии. | | |
| 414
- 22.03.2015 - 19:22
| Предлагаю не портить отношения с соседями из 18 дома, нам с ними ещё жить бок о бок. Если кто ходил на стройку, пожалуйста отпишитесь на каком этапе идёт отделка, до какого этажа, больше интересует 20 дом. | | |
| 415
- 22.03.2015 - 21:55
| Сейчас 20 дом выглядит лучше 18-го, т.к. первый этаж у 20-го заложен кирпичем, а у 18-го еще не до конца. Внутрь не пустили, т.к. все на выставке. Снаружи видно, что поставили все подъездные двери в 20-м. Разрыли всю прилегающую территорию перед 18-м домом тянут подземные коммуникации, укладывают и варят большие трубопроводы. Короче работают и в сб, и в вс, но работы еще много. Март отпадает, ставка на апрель. Кто дольше? | | |
| 416
- 22.03.2015 - 23:26
| Спасибо! Только я не понимаю почему не пустили, мы когда ходили никого не спрашивали. А что ещё у кого- то надо спрашивать разрешение? | | |
| 417
- 23.03.2015 - 09:27
| 415-nikky1 > у меня ставка "дольше" - примерно конец лета. Вчера были в квартире (13 этаж, 20 дом). Очень много было строителей в доме, работа кипит. Устанавливали лифт, штукатурили стены на лестничной клетке и в нашей квартире. По придомовой территории: парковка на 50-60 мест со шлагбаумом стоит и спортивная площадка тоже, вся остальная территория в стройке. | | |
| 418
- 23.03.2015 - 09:34
| 416-Людмила197985 > Пускали только с представителем застройщика или с прорабом, обязательно в каске (по технике безопасности). Если вам кирпич на голову упадет, или ногу сломаете на строящемся объекте - виноват будет застройщик. А вообще сейчас не пускают, сказали пустят только на акт приема - сдачи, когда объект будет на строящимся, сданным. | | |
| 419
- 23.03.2015 - 10:02
| Ага. Мы тоже приезжали вчера (может это мы именно вас видели выходящими со стройки)и нас сначала охранник не пустил, потом в вагончике парень сказал, что месяц уже никого не пускают. 20й красиво выглядит, но что там внутри очень интересно. Парень в вагончике показывал на телефоне фото проведенных стояков и входные двери. Двери с виду довольно крепкие. Еще сказал, что с начала апреля начнут ключи выдавать после подписания акта приема-передачи. А дом окончательно сдадут в июне. Вот тут вопрос - если все подпишут эти акты застройщику и достраивать не нужно будет? | | |
| 420
- 23.03.2015 - 10:06
| акт не будет иметь юридической силы - это на дурака | | |
| 421
- 23.03.2015 - 10:07
| и свидетельство в юстиции вы не получите без ввода в эксплуатацию | | |
| 422
- 23.03.2015 - 10:45
| 421-Титов > согласна | | |
| 423
- 23.03.2015 - 10:54
| 419-soloand > скорее всего нас. Меня тоже пускать в вагочик не хотел, поэтому я сразу к охраннику пошла, а через него к бригадиру. Кстати, этот бригадир, занимается и отделкой квартир, мы у него телефончик взяли. Так что если что могу поделиться. Впечатления от увиденного: вид из окна просто потрясающий!!! А с общего балкона виден кусок юбилейного и русло Кубани!!! Комнаты не большие, но как - то все равно уютненько. На балкон выйти не удалось, хотя очень хотелось. Короче классно там! Дом очень красивый!!! Ждем лета, собираем деньги на отделку, чтобы Новый год встречать в свей квартире))) | | |
| 424
- 23.03.2015 - 11:01
| Вообще гарантия на работы действует в течение 5 лет, поэтому и после подписания акта можно будет требовать устранения недостатков, либо при бездействии со стороны застройщика устранять самим и предъявлять счет к оплате. | | |
| 425
- 23.03.2015 - 11:53
| Так значит можно получать ключи до ввода в эксплуатацию и начинать ремонт? | | |
| 426
- 23.03.2015 - 11:54
| А некоторые даже ДДУ расторгают в течение 5 лет после получения свидетельства по причине существенных недостатков ! | | |
| 427
- 23.03.2015 - 11:57
| soloand: если вам их дадут конечно, то можно, только это незаконно, но я не откажусь. | | |
| 428
- 23.03.2015 - 12:15
| Так значит ключи можно брать, но в акте записать все недоделки, включая придомовую территорию? Но если я не подпишу акт то ключи не дадут, до устранения всех недочётов. Я совсем запуталась. | | |
| 429
- 23.03.2015 - 12:47
| Тут застройщик может выгодно сыграть на желании дольщиков побыстрее получить ключи. Хочешь получить ключи? Подпиши акт. | | |
| 430
- 23.03.2015 - 13:30
| Подписывая акт, тем самым подписываешься под всеми недочетами. Потом уже сложно что-либо предъявить и доказать, темболее в Краснодарских судах. Потом будут говорить куда смотрели, когда подписывали. | | |
| 431
- 23.03.2015 - 13:33
| Мне больше всего интересно, может кто то знает. Когда снесут или перенесут гаражи прилегающие к нашему дому. Живу на этом районе и каждый день вижу как кипит стройка, тоже хочется побыстрее (надоело жить на квартире и платить за нее!!!). Больше всего пугают эти гаражи, там постоянно сборище алкашей, а если загорится.... не дай Бог, они близко к дому. да и не нужны они там!!!! Кто, что знает о гаражах, порадуйте хорошей новостью))))) | | |
| 432
- 23.03.2015 - 13:35
| Лично я пока не увижу акт приема сдачи в эксплуатацию дома ничего подписывать не буду, в том числе и брать ключи. | | |
| 433
- 23.03.2015 - 15:27
| Нужно посмотреть на чьем участке стоят гаражи. Если у кого есть под рукой ДДУ напишите кадастровый номер участка. | | |
| 434
- 23.03.2015 - 15:46
| кто-нибудь разбирается в чертежах ? Посмотрите на публичной кадастровой карте границы участка 23:43:0135018:1225 (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Под 20 з/у вообще маленький какой-то (1400 кв.м. против 6200 кв.м. под 18/2), где там стоянка будет? | | |
| 435
- 23.03.2015 - 16:02
| Все как то не понятно... | | |
| 436
- 23.03.2015 - 16:04
| Если передняя часть частных домов за 20-м домом идут на одном уровне с 18/2, то гаражи, получается, на муниципальной земле, а если вдруг они все-таки на з/у под 18/2, то застройщик должен передать дом с з\у без этих гаражей. | | |
| 437
- 23.03.2015 - 16:13
| Простите, не поняла. Мне бы просто как "блондинке" скажите, будут они там или не будут))))) В вагончике говорили, что должны убрать, но они как стояли, так и стоят. | | |
| 438
- 23.03.2015 - 16:22
| Учитывая, что три четверти квартир уже проданы, то я уверен, что не будут. | | |
| 439
- 23.03.2015 - 16:25
| Хотел сказать, что не будут убирать, будем сами пороги оббивать, потому, что даже в суд подать о сносе не на кого | | |
| 440
- 23.03.2015 - 16:27
| В вагончике говорят что этим вопросом занимается администрация, Евланов обещал магазины вместо гаражей, но на этом дело стало. Наш " Стройком" обещал проконтролировать, но это ещё неизвестно кто кого контролировать будет. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
