| 0
- 06.10.2011 - 12:36
|
Есть ли кто из Южного? Как Вам там живется? Какие минусы?
    Отредактировано Деловая; 21.09.2012 в 13:37. | | |||
| 441
- 12.01.2013 - 13:35
| 440-сибирь > Ваше право на выбор- свято. Если, позволите, выскажу своё видение вопроса. Конечно, поездки сейчас недешевы. Но! Полагаться на кого то я бы не стала...в конце концов...не " груши на базаре торгуем"...Вам там жить! Мне знакомо чувство, когда, находясь каждый день в квартире, постоянно ловишь себя на мысли; " елы - палы...ну как мне ЭТО ( что то) - глаз колет!!!". Подобные мысли вызывают постоянное раздражение...а ведь при покупке новой квартиры мы все мечтаем тока об удовольствии, правда? Поэтому, я бы лучше приехала, сняла бы жильё...и сама контролировала ход процесса. И не полагалась в данном вопросе на кого то. По опыту знаю - исправлять что то - гораздо дороже, чем сделать изначально хорошо и правильно. Кроме того, есть вещи, которые Вам изначально не бросятся в глаза...но потом будут выпрыгивать и доставлять неудобства ( мягко сказано).Конечно, если у Вас есть свои, проверенные люди, которым вы доверяете в этом вопросе - тогда вариант " под ключ" реален. Но ведь приезжать все равно придется...даже если и "под ключ" - никто кроме Вас не выберет ламинат...двери, сантехнику, обои или декоративку. А зайти в квартиру, где сделано " под кого угодно"...но не под тебя конкретно - по меньшей мере - глупо потраченные деньги ( ИМХО). | | |||
| 442
- 12.01.2013 - 14:59
| Optimist, какие то странные вещи всплывают, мы с 3-ей линейки дом 11 и в договоре прописана сдача квартиры с универсальным отопительным котлом, поэтому мне что то очень не нравится, что это ещё под вопросом будет ли котел или котельная! Это уже получается нарушение договора!!! | | |||
| 443
- 12.01.2013 - 19:28
| 442-EvaShs > это вопрос не ко мне. В настоящий момент речь шла о документальном оформлении...какие будут реалии сейчас сказать сложно. | | |||
| 444
- 13.01.2013 - 04:14
| Цитата:
| | |||
| 445
- 13.01.2013 - 10:22
| 444-Camupuk23 > я тоже число конвекторов увеличивала...мне мои строители сразу просчитали и поставили перед фактом, что надо добавлять...А вот в отношении стен ничего плохого сказать не могу...может, потому что наш дом первым строился...и там всё нормально. | | |||
| 446
- 13.01.2013 - 10:27
| 445-Optimist > а при чем здесь газовики...я в смысле того,что откуда они то знают? Они ж дом не строили...и к этому отношения не имеют никакого...на чем основаны такие выводы? | | |||
| 447
- 13.01.2013 - 17:01
|
446-Optimist >ДА откуда я знаю, наверное, общаются между собой, строители тут же ходят... Возможно, в первых домах поромакса нет вообще. Ну на самом деле хорошо, что не пено/газобетон. Это вообще... "чудо"-материал... | | |||
| 448
- 13.01.2013 - 17:03
| А высотки Ренкапстроя частично из пенопластобетона. Причем ПЕРЕГОРОДКИ. Т.е. внутри квартир у людей - пенопласт, замешанный на цементе. Ни повесить ничего, и экологичность сомнительна. Зато можно здорово сэкономить на фундаменте. | | |||
| 449
- 14.01.2013 - 19:18
| сегодня звонили в Ростелеком ( Инет). На удивление- нас не забыли! Да, дела двигаются очень медленно...но не так совсем уж плохо...как мне думалось в последнее время))). Так что надежда не умерла...)))) | | |||
| 450
- 15.01.2013 - 16:40
| Всем добрый вечер. У меня вот какой вопрос. Ни газа ни света ни котла с батареями ни ремонта в подъезде у нас еще нет (Литер 7). А вот за вывоз строительного мусора я им уже с какого то перепуга должен заплатить 1500. Основную массу ремонта я уже сделал и пока еще не выкинул ни одного мешка мусора. Могу ли я их послать к лешему? Кто что делал в данном случае? | | |||
| 451
- 15.01.2013 - 16:50
| Цитата:
| | |||
| 452
- 15.01.2013 - 17:35
|
Интересная тут информация была от Optimist-а по поводу внутренних перегородок. Из чего делать перегородки: 1. Почитайте технические характеристики на материал (вес, размеры, звукоизоляция, теплоизоляция и т.д.); 2. с помощью чего материал будет укладываться (цемент, клей) соответственно расход и стоимость данного материала; 3. нужно ли будет делать делать предчистовую отделку данного материала, т.е. нужно ли будет его впоследствии штукатурить или нет. Я, когда делал перегородки, взвесив все за и против, ответ дал однозначный, газобетонные блоки 10. Я затратил 130 блоков и 3,5 мешка клея. Блоки мне обошлись в 6800р. Сколько стоил мешок клея точно не помню, но где то 300р. Итого 8000р. Загрунтовал, 10кг мне хватило чтоб загрунтовать на 2 раза. Под плитку шпаклевать не надо. Поверхность для этого получилась идеальная. Под обои нужно будет просто "влегкую" зашпаклевать. Думаю 2-3 мешков Knauf Start и Finich для этого хватит. Кирпич мне обошолся гораздо дороже да и гемороя гораздо больше. Пазогребневая вообще в 2 раза выходила дороже. А по поводу крепления шкафчиков с посудой, зайдите в магазин где продаются анкера и купите тот с которым вы будете чувствовать себя спокойно. Ну и так, к сведению, а как по вашему 3-х 4-х этажные дома строят? | | |||
| 453
- 15.01.2013 - 18:10
| 452-NikolasTal > даже спорить не буду...потому как считаю, что выбор - святое дело. Просто практика показала...как тока приходят мебельщики....начинается самое интересное))))).Зашла тут к соседке на днях...спросила- а почему...мне объяснили то...о чем писала ранее. Съэкономить не удается потому...что " подсчитали и съэкономили раньше))). К слову сказать...в квартирах часто бываю...истории повторяются))).А ещё не верю в чудеса...предпочитаю практику. | | |||
| 454
- 16.01.2013 - 08:37
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Никто не пробовал Йоту в Медовом? Как прием? | | |||
| 455
- 16.01.2013 - 11:34
| В Южном все операторы стоят. Башня 30 рядом стоит не знаю чья, а столб с 3G-овым оборудованием (который по осени поставили) или билайна или МТС, у них 3G оборудование одинаковое поэтому не могу сказать кто именно | | |||
| 456
- 16.01.2013 - 15:07
| Цитата:
| | |||
| 457
- 16.01.2013 - 17:14
|
1. Толстый, не равномерный слой клея, который приведет к тому, что через 1-2 года плитка отойдет от стен. 2. Стоимость клея; одно дело что вы будете делать слой толщиной 5мм, и совсем другое когда он будет 1,5см 3. На ровную поверхность с тонким слоем клея, плитку укладывать гораздо проще. | | |||
| 458
- 16.01.2013 - 17:29
| Цитата:
| | |||
| 459
- 16.01.2013 - 20:25
| 458-NikolasTal >Это точно! Все хотят срубить денег...и находят кучу причин))). | | |||
| 460
- 16.01.2013 - 20:31
| 454-Camupuk23 > Я до Нового Года даже у них станцию заказала (я про Йоту...т.к. уже потеряла надежду). Как вяыснилось...йотой пользуются некоторые в первой линейке...сначала было отлично...щас почему то скисло. На момент моего звонка туда и заказа станции выяснилось, что у них уже три недели какие то проблемы...я ждала звонка от них, потому как в рекламе предлагалось " неделю пользоваться и потом, если не устраивает- отдать назад)...но вот звонят по сей день...)))))Видать, действительно какие то проблемы. насчет Ростелекома - однозначно из " первых рук"...никаких "Дизелей" и им подобных " третьих лиц". | | |||
| 461
- 16.01.2013 - 20:33
| 451-NikolasTal > знаете, мои строители специально штукатурку сбивали в туалете....иначе плитка точно бы уже была на полу)))). Так что смотреть надо - что за "зверь" перед тобой)))) | | |||
| 462
- 16.01.2013 - 20:38
| 456-Falstaff > Можно...и даже нужно, если штукатурка дрянь. "Мои" сажали прямо на церезит....правда, каменные стены выкладывали сами...надо чтобы они ровные были. Все кто у меня был - видели...работа идеальная. Если говорить о временном ( от слова - время)факторе...второй год всё просто великолепно. Более того, у меня в саузле будет сауна ( ещё один дополнительный фактор проверки на прочность и надежность). Так вот в предыдущей квартире была сауна и тоже плитка " кирпич- стоит уже седьмо | | |||
| 463
- 16.01.2013 - 20:39
| й год...и сауной пользовались регулярно! | | |||
| 464
- 17.01.2013 - 08:13
| Цитата:
"В вашем спирте крови не обнаружено", как в анекдоте... так и тут - в вашей штукатурке цемента не обнаружено. Я поначалу штробил перфом стены под кабель, потом понял что достаточноотвертки помощнее... и "рисуй" по стенам сколько хочешь :) Optimist, вопрос к Вам: есть ли общедомовые электросчетчики в Медовом, или общий счетчик на весь ЖК? Вчера столкнулись с фактом скручивания счетчиков, есть подозрение, что в нашем литере это уже массовый характер имеет. На кого потом эти расходы лягут? На добропорядочных жильцов? Поскручивали думаю много киловатт умельцы, т.к. долгое время, уже холодное, люди и жили, и ремонты делали, без газового отопления. В принципе, косвенные признаки "скручивания" обнаружить легко - если показания близки к нулю, а внутри ремонт с кучей растворо-бетонных работ... вывод сам собой напрашивается. Люди просушивая стяжку и т.п. включали тепловые пушки! А мы, уже проживая, скромно ограничивались масляными обогревателями, потребляющими в разы меньше электроэнергии. Я искренне возмущен, и это еще слабо сказано. Если УК и застройщик адекватные меры не примет к ворам... есть ведь и сбытовая компания, наконец. | | |||
| 465
- 17.01.2013 - 13:58
| Что то на мой вопро по поводу вывоза строй мусора так и заглох. Видимо все по советски "одобрямс" молча заплатили? | | |||
| 466
- 17.01.2013 - 14:20
| 462-Optimist >ААА на Ceresit, ну тогда можно. Просто не у всех же бабла немеренно. Кто то же заходит в магазин и смотрит на ценники | | |||
| 467
- 17.01.2013 - 14:26
| 464-Camupuk23 > Ага, я тоже порадовался этой "штукатурке". От нее только один плюс, перфоратором не надо стены долбать, когда проводку делаешь. Пришлось взять армирующую сетку и со стартовой шпаклевкой прогонять все ихние стены. А грунтовать не пробовали? Когда прокатываешь стены, трещины видно. Вся стена в паутине с примерной сеткой 10х10. Я перед тем как они заштукатурили даже порадовался: "Ооо под маяки штукатурят, ровно будет". Хрена, стена в зале на сантим завалена. Штукатуры мля | | |||
| 468
- 17.01.2013 - 14:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Однако должен сказать чо и нанятые нами самими "юзбеки" так стяку сделали, что мощный пылесос кусочки отсева выдергивает... хотя бывали по несколько раз в день на объекте, пока они работали, но спи@дить все-таки цемент умудрились. Думаю, не без участия в цепочке людей, которые счетчики скручивают... В принципе, хочешь сделать хорошо - делай САМ. К сожалению. | | |||
| 469
- 17.01.2013 - 19:38
| Если не секрет. Кто делал ремонт, во сколько он вам обошелся и на сколько квадратов квартира. Спасибо. | | |||
| 470
- 18.01.2013 - 11:10
| 464-Camupuk23 > По существу вопроса. В каждом литере есть общедомовой счетчик. Более того, на территории ЖК Медового есть даже разделение учета - на КАЖДУЮ ЛИНЕЙКУ, т.е. на 1ую, 2ую, и 3ю.В настоящее время первая линейка находится в договорных отношениях с УК, следовательно, контролем и учетом занимается УК. Вторая линейка - в ведении Эксплуатирующей организации, т.е. " ИП Стукалов".По поводу ОДН ( общедомовых нужд), т. е. расходов на общие нужды...даже в 2012г с жителей 1ой линейки не брали)))). Делайте выводы)))).По поводу воровства - вопрос решается очень легко. Есть наработанная практика...есть нормативы. Скоко веревочке не виться - довьётся до логического конца. Уверяю вас, что честные люди не пострадают. Все номера счетчиков переписаны, показания снимаются ежемесячно)))). | | |||
| 471
- 18.01.2013 - 11:33
| 465-NikolasTal > По поводу мусора. Обратите внимание на содержание контейнера...как Вы думаете..это - чьё?...более того...часть мусора запихивают в контейнеры для бытового мусора...коробками...которые потом оттуда вытягивают дворник с уборщицей. За бытовые контейнеры платят в УК тока жители первой линейки...вторую не трогаем. При таком раскладе...когда мы, жители первой линейки...давно построились...а количество мусора растёт - как Вы думаете - КТО БОЛЬШЕ ОРАТЬ ДОЛЖЕН?????? К слову о ремонтном мусоре....давно провожу аналитику- примерное кол- во мусора из двухкомнатной квартиры, набирающееся за всё время ремонта - это примерно целый микроавтобус, плотно набитый мешками... Не верите? Проверяли ещё на первой линейке...тогда контейнеры под строймусор не заказывали...увозили сами...кто на чем...Были и такие, кого ловил Домовой комитет при попытке запихнуть строймусор в баки для бытового- некрасивая ситуация получалась. Так что давайте не будем про мусор...Все документы и счета можно взять в Эксплуатирующей организации. Строителям ЗАПРЕЩЕНО под угрозой штрафа выбрасывать свой мусор в эти баки. Однако, позвольте заметить, что уборкой ЧУЖОГО строймусора возле уже построенного и почти сданного дома занимаются азиаты...на мой вопрос о том, кто платит за ЭТО, начальник стройки сказал - а что делать...вот приходится за ними убирать...а то совсем пройти будет невозможно! | | |||
| 472
- 18.01.2013 - 11:48
| 471-Optimist > Я не говорю за всех, я говорю только за себя. Мне в квартире осталось сделать только чистовой ремонт (плитка обои) и пока что я не выкинул ни одного мешка мусора. Ну вот как то так получилось, что нет у меня отходов. Единственное что пришлось самому за горе строителями выкидывать куб оставшейся у меня в зале штукатурки, посяму как сколько я прораба не просил чтобы его выкинули, так никто и не пришел. А упаковка от плитки и остальных строй деталей во первых крупногабаритным мусором не считается, а во вторых прекрасно горит, так что с ней я как нибудь и сам разберусь. Но суть вопроса не в этом. Просто я не хочу более никому ничего платить, пока не будет сдан дом. | | |||
| 473
- 18.01.2013 - 11:57
| 469-aureliy >Вот вы спросили. Ремонт ремонту рознь. Кто то линолеум за 100р на пол стелит, а кто то теплый пол и паркетную доску за 1200-1500р за квадрат стелит. Кто то узбеков нанимает кто то немцев. | | |||
| 474
- 18.01.2013 - 12:07
| Никто не подскажет, сколько квадрат стяжки стоит (в среднем)? Легкую стяжку сам делал, под теплый пол, а вот сверху надо уже 5см заливать и желательно в один проход (в смысле всю квартиру за один день). А я один и не успею да и тяжело | | |||
| 475
- 18.01.2013 - 12:14
| 469-aureliy > Ремонт ремонту рознь. Повторюсь, чудес не бывает - поэтому нужно прежде всего для себя определиться НАСКОЛЬКО КАЧЕСТВЕННО Вы хотите его сотворить.Опять же, не факт, что уплатив достаточное кол - во денег, Вы получите то, что заказывали. Всё это зависит от личности,моральных качеств и мастерства исполнителя работ. Если говорить по себя, то квартиру делала " под себя", т.е. я точно знаю, что буду там жить длительное время.Соответственно, все работы проводились основательно и без ляпов...а самое главное - с соблюдением всей технологической цепочки. Т. е. Всё сохло скоко надо...потом был следующий этап...я не стояла над душой и не выносила моск, что " мне нужно срочно жить". Да, пришлось снимать квартиру...но я не жалею. На выхлопе я получила ремонт того качества, который и хотела. Тут были высказывания насчет моего кошелька...ну что могу сказать...человек, съязвивший по этому поводу, по всей видимости, не в курсе...что я до сих пор в долгах...именно в плане оплаты ремонта, ровно как и по поводу источника заработанных денег на эту квартиру. Желаю ему походить и поработать в море всю сознательную жизнь - тогда он уже не будет спрашивать - откуда и скоко. Цена за кв. метр у меня - 6500т. р. | | |||
| 476
- 18.01.2013 - 12:22
| Есть обнадеживающие новости от Ростелекома. Вчера были инженеры из отдела капстроительства. Ситуация на сегодняшний день выглядит так. Они уехали "рисовать"схему размещения своих сетей...конечно, если бы застройщиком были предусмотрены спецшахты - вопросов для обсуждения бы не было. Так вот, после того, как они всё нарисуют - всё это попадет на утверждение к застройщику. После утверждения работы пойдут очень быстро ( так по крайней мере пообещали). Так что вот такие позитивные новости.Скажу честно, Йоту уже не планирую покупать)))). | | |||
| 477
- 18.01.2013 - 12:33
| 472-NikolasTal > Ваш дом уже сдан...это для информации.Как вы полагаете решить вопрос ( судя по Вашим постам) - нанять человека+ прикупить весы... и пусть он круглосуточно стоит возле мусорки?)))) В таком случае, Вам нужно срочно что делать...потому как жить в многоквартирном доме вы просто не сможете! Для людей с таким мышлением наше правительство разработало и утвердило регламентирующие документы. Речь идет о " раскрытии информации для ЖКХ". Так вот,я, в лице администратора, не смогу предоставить Вам, как Потребителю, счета на вывоз мусора....а дам только, согласно этого нормативного документа - стоимость с 1 кв. метра. И это будет правильно и по закону.Хотя многим другим жильцам, мыслящим реально...даже показываю счета...для честности и для продолжения нормальных человеческих отношений...мы ж - соседи! | | |||
| 478
- 18.01.2013 - 13:14
| 477-Optimist > Кому он сдан???? Застройщик сдал дом сам себе? или как? Я еще раз напишу, в доме нет ни газа ни электричества ни ремонта в подъездах. А когда я получал свидетельство оказалось что дом сдан госкомиссии еще в июне того года. А крыша на доме появилась только к концу года. И отсюда, помоему будет вполне законным вопрос, это как??? | | |||
| 479
- 18.01.2013 - 13:24
| 478-NikolasTal > я ж не возмущаюсь тем фактом, что я плачу за мусор 160 руб при 3 проживающих, а в однушке живут 4 человека и платят все вчетвером 80 руб? ЭТО - наши ЗАКОНЫ...которые ВЫ не готовы принять...как и реалии нашей жизни. А если серьезно, то эти вопросы - к партии ЕД и Депутатам, которые ЭТИ законы и принимают. А мы по ним живем....Изучайте нормативную базу...и будете ПОНИМАТЬ всё!))))А жить в многоквартирном доме надо по пословице : " не покупай дом - а покупай соседа!"))) | | |||
| 480
- 18.01.2013 - 13:33
| 477-Optimist > Да я заплачу, но меня ни это коробит. Меня раздражает то, что застройщик еще не выполнил свои обязательства, зато уже чего то от меня хочет. Двенадцать стульев же все смотрели - "Утром деньги, вечером стулья, вечером деньги, утром стулья...." | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
