| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.07.2013 - 20:43
|
пос. Знаменский, ул. Первомайская,36 Кто что-нибудь знает об этом объекте строительства?     Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 15:45. | | |
| 2441
- 19.04.2015 - 22:25
|
Кто не подписал Акты, указывали в недостатках общедомовое имущество? Посмотрел в пятницу по 6 литеру: - отсутствие крепления нижних секций водосточных труб по периметру всего дома; - недостаточная длина водосточных труб у первого – четвертого подъездов (заканчиваются на уровне первого этажа, более 1,5 м от земли); - в районе котельной водосточные трубы забрызганы краской; - не произведена гидроизоляция цоколя в местах прохождения водосточных труб через отливы первого этажа по всему периметру дома; - лампы освещения в подъезде забрызганы краской, работают не все; - озеленения нет, асфальта нет ... и так можно до бесконечности. Я так понимаю, раз не пишем в недостатки, значит со всем согласны - в том числе и с общедомовым, а УК нам спасибо скажет, платите теперь еще и нам за содержание жилья - быть может вас "озеленим" или починим свет в подъезде. Подскажите - вообще, наши Застройщики приглашали хоть раз кого-то из участников долевого строительства на приемку общедомового имущества? | | |
| 2442
- 19.04.2015 - 22:53
| спасибо большое, буду звонить. | | |
| 2443
- 19.04.2015 - 22:55
| Цитата:
| | |
| 2444
- 20.04.2015 - 00:36
| Я перевела дочь из 84 в 74 школу, автобус школьный на подвозе в поселок не заезжает, бывали случаи, что дочка оставалась на трассе несколько раз, так как сказали встречать в 12, а она приехала в 11 часов. С 74 школы автобус идет в знаменский, по школе, мое личное мнение, программа гораздо интереснее и лучше, учитель очень хороший попался, в целом я довольна, дочке нравится. В 84 школе у нас были постоянные минусы, дочка не хотела учится совершенно, сейчас с этим нет никаких проблем. | | |
| 2445
- 20.04.2015 - 09:23
| 2441-xxx71 >Все недоделки застройщик обязан устранить в течение гарантийного срока, даже если их сразу не заметили, надо только официально, письменно их оповещать о выявленных недоделках. Главное, чтобы эти "косяки" не устраняли за наш счет, надо контролировать куда и как расходует деньги УК. Они могут "косяк" застройщика ликвидировать как текущий ремонт, а это уже наши деньги. Текущий ремонт - это другая тема, если в процессе эксплуатации что-то сломалось - это ремонт. Например снесло ураганным ветром отлив (утрирую) - это ремонт, а если его изначально не установили, то это "косяк" застройщика и делается за его счет. Финансово прозрачней ТСЖ (сейчас ТСН), чем "дружественная" застройщику УК. | | |
| 2446
- 20.04.2015 - 09:49
| Цитата:
| | |
| 2447
- 20.04.2015 - 12:01
| Цитата:
| | |
| 2448
- 20.04.2015 - 12:03
| Цитата:
| | |
| 2449
- 20.04.2015 - 12:05
| Цитата:
| | |
| 2450
- 20.04.2015 - 12:10
| Цитата:
| | |
| 2451
- 20.04.2015 - 12:57
| Кто знает когда нас наконец подключат к нашей подстанции? вчера весь день напряжение скакало, лампочки еле светили. | | |
| 2452
- 20.04.2015 - 13:20
| irinya31, с 84 школы я сопровождение учителей ни разу не видела, ни утром, ни вечером, в 74 всегда сопровождают. Я тоже думала, что автобус заходит в поселок, а когда переехала меня ждал очень приятный сюрприз, автобус в 84 школе идет только в новознаменский поселок и в знаменский никогда ходить не будет, я узнавала, сначала не хотела переводить. Если у вас нет машины, и нет возможности забирать и провожать ребенка каждый день с трассы на трассу, то даже не думайте, отдавайте ребенка в 74 школу. Я вам скажу, что мне эта школа, 74, в лорисе, понравилась больше. | | |
| 2453
- 20.04.2015 - 13:21
| gmrkras, у меня стоят светодиодные лампочки, скачков напряжения не замечаю, вообще. | | |
| 2454
- 20.04.2015 - 13:34
| Цитата:
| | |
| 2455
- 20.04.2015 - 15:08
| Цитата:
| | |
| 2456
- 20.04.2015 - 15:38
|
2447-irinya31 >ТСН (ТСЖ по-старому) - Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. ТСН мы не выбираем, а создаем самостоятельно | | |
| 2457
- 20.04.2015 - 16:16
| Bagira72, понятно..а у нас есть такое тсн по комплексу? или мы в процессе создания по нашему литеру? ведь пока дом не приняли какое тсн-имущества еще нет...может я опять не так что-то понимаю.. | | |
| 2458
- 20.04.2015 - 16:29
| 2457-irinya31 >Надо собрание собственников проводить, на котором большинством голосов должно быть решено - будет ТСН или оставляем все как есть, начинать с этого. ТСН может каждый дом отдельно создать, а можно и комплекс домов объединить в одно ТСН. | | |
| 2459
- 20.04.2015 - 16:35
| Цитата:
| | |
| 2460
- 20.04.2015 - 16:38
| Цитата:
| | |
| 2461
- 20.04.2015 - 16:47
| я вообще так думаю - лучше самой например в Пашковку возить..чем с этими автобусами заморачиваться...я поседею пока его домой привезет автобус и доберется до дома непосредственно...школу с продленкой подбирать | | |
| 2462
- 20.04.2015 - 17:57
| Цитата:
| | |
| 2463
- 20.04.2015 - 19:28
| 2461-irinya31 > так автобус школьный едет как раз к вашему ЖК. Очень много детей по крайней мере из 83 едут этим автобусом, всегда там сопровождающий учитель. Своих детей со следующего года планирую тоже на школьном автобусе отправлять. | | |
| 2464
- 20.04.2015 - 20:24
| 2461-irinya31 >2463-Весенняя сказочка > ,благодарю))у меня тоже еще год впереди, может что изменится? а вы тоже в первомайском живете? | | |
| 2465
- 20.04.2015 - 21:50
| 2464-irinya31 > нет, мы в своем доме, но тоже в Знаменском. | | |
| 2466
- 21.04.2015 - 01:06
| Весенняя сказочка, в 83 школе меня послали в 74, наш комплекс не относится к ним по прописке. Не вводите в заблуждение. | | |
| 2467
- 21.04.2015 - 10:01
| 2451-gmrkras >Еще на 56 стр. писали что вроде подключили все. У нас все норм с эл.энергией, у соседей тоже. | | |
| 2468
- 21.04.2015 - 10:08
| Цитата:
| | |
| 2469
- 21.04.2015 - 10:12
| 2458-Bagira72 > На сколько я знаю, ТСН (ТСЖ) создается, или же меняется УК, только с согласия не менее 70% собственников... А сейчас это согласие просто не реально собрать, т.к. во-первых: очень мало кто живет, во-вторых: цоколь и мансарда тоже относятся в это число, а хозяев "этих помещений" неизвестно, увидим ли мы когда нибудь вообще или нет... Т.к.эти помещения в собственности какого то подрядчика, который непосредственно строил наши дома, этими площадями, якобы с ним расплатились за работу. Такая информация была предоставлена нам еще с пол года назад, если не больше. | | |
| 2470
- 21.04.2015 - 10:19
| 2466-titansveta > я знаю, что не относится. а что во всех школах дети только по прописке учатся? А автобус ХОДИТ в 83 школу из Знаменского. | | |
| 2471
- 21.04.2015 - 10:23
|
Сколько жителей в доме должно проголосовать за создание ТСН? ТСН создается решением общего собрания собственников. Первое собрание проводится в очной форме. При отсутствии кворума, повторно – в заочной. Голосование можно проводить в письменном виде, на бланках как при заочном голосовании. Кворум должен быть обеспечен присутствием более 50% собственников. Решения считаются принятыми, если «За» проголосовали собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (п.1,ст. 136 ЖК РФ). | | |
| 2472
- 21.04.2015 - 10:24
| Но даже 50% нам будет сложно собрать, с учетом мансард и цоколя (согласна с Багира72) | | |
| 2473
- 21.04.2015 - 10:42
| Весенняя сказочка, да, по прописке или по договору аренды. Есть обходные пути, я не спорю, но по закону это так. | | |
| 2474
- 21.04.2015 - 10:47
| Цитата:
| | |
| 2475
- 21.04.2015 - 11:20
|
2473-titansveta > ну мы ж тут не про законы говорим, а про то какие автобусы в какую школу и откуда ходят. 2474-gmrkras > правильно, никто не трогает. Мы тоже сначала на кмр жили, к 83 относились, теперь в знаменском, не выгнали пока еще ) А детей много едет в этом автобусе, практически все места заняты. | | |
| 2476
- 21.04.2015 - 12:12
| Цитата:
| | |
| 2477
- 21.04.2015 - 12:27
| Согласна, пробовать стоит | | |
| 2478
- 21.04.2015 - 12:51
| 2444-titansveta > Мой сын тоже учится в школе в п. Лорисе. Школьный автобус - это очень удобно. Мы перевелись в феврале и очень довольны. Ребенок действительно с желанием ходит в школу и сам стремится выполнить домашние задания. Учится во втором классе. | | |
| 2479
- 21.04.2015 - 14:09
| мы то же во втором в лорисе, то же пока все устраивает | | |
| 2480
- 21.04.2015 - 15:41
| а что за договор аренды? т.е. договор между мной и хозяином квартиры что-ли?так просто? без всяких подтверждающих справок? или найма жилого помещения у муниципалитета и т.д.? и еще вопрос,девочки и мальчики:школьный автобус после продленки возит? во сколько приезжает из 74 в знаменский? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
