Жк "Версаль", ул.Черниговская 1, СтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 03.06.2014 - 12:18

Добрый день!
Пишу вам, узнать что за жк такой? Застройщик "СтройИнвест-Кубань".
Кто что знает об этой фирме? Что думаете о комплексе?
Цены уж очень заманчивые, да и место, по мне, отличнок?
Может кто купил уже?

Отредактировано Деловая; 14.01.2017 в 14:08.

Гость

1121 - 27.04.2016 - 17:14

Цитата:

Сообщение от span4

Цитата: Сообщение от marsel_sochi ребята, строика идет, но темпы ужасно малы. из видимых изменений - делают крышу 2 го подъезда. меня эта тема, как и вас, очень беспокоит. если честно, то готова даже продать свою 1 ком.кв. а вы вообще планировали жить в этом доме? ))

планировали и планируем. если бы мне надо было получить прибыль от перепродажи я бы купила квартру на 0 этапе, а не по договору переуступки. и даже если я и хочу ее продать, то законодательство мне это позволяет.

Гость

1122 - 27.04.2016 - 17:25

Цитата:

Сообщение от marsel_sochi

Цитата: Сообщение от span4 Цитата: Сообщение от marsel_sochi ребята, строика идет, но темпы ужасно малы. из видимых изменений - делают крышу 2 го подъезда. меня эта тема, как и вас, очень беспокоит. если честно, то готова даже продать свою 1 ком.кв. а вы вообще планировали жить в этом доме? )) планировали и планируем. если бы мне надо было получить прибыль от перепродажи я бы купила квартру на 0 этапе, а не по договору переуступки. и даже если я и хочу ее продать, то законодательство мне это позволяет.

да я же не против.. буду только рад нашему соседству ;)

Гость

1123 - 27.04.2016 - 17:27

я тоже хочу жить именно в этом доме, именно в этом районе. Поэтому, наверное, спокойно буду относиться к появляющимся вопросам и проблемам.

Гость

1124 - 27.04.2016 - 19:57

1125-span4 > Как Вы считаете, если бы я хотел просто продать квартиру, задавал ли я вопросы про УК и ее выбор? Зачем мне это вообще было бы нужно при продаже? :) Как-то не логично... Да и еще продавать-то нечего, или Вам уже ключи выдали?

Гость

1125 - 28.04.2016 - 09:17

Цитата:

Сообщение от Georg

значит и нашему соседству буду рад ) а насчет ключей, конечно отдали ))) уже и брелок купил ) осталось тольок замок в дверь, а дверь в квартиру )))

Гость

1126 - 28.04.2016 - 13:28

Цитата:

Сообщение от span4

Цитата: Сообщение от Georg 1125-span4 &gt; Как Вы считаете, если бы я хотел просто продать квартиру, задавал ли я вопросы про УК и ее выбор? Зачем мне это вообще было бы нужно при продаже? :) Как-то не логично... Да и еще продавать-то нечего, или Вам уже ключи выдали? значит и нашему соседству буду рад ) а насчет ключей, конечно отдали ))) уже и брелок купил ) осталось тольок замок в дверь, а дверь в квартиру )))

какой вы однако предусмотрительный

Гость

1127 - 28.04.2016 - 15:00

Рано брелок приготовили :(
Сроки строительства перенесены на 4 кв. 2016, а ввод в эксплуатацию неизвестно (по данным юриста Дарьи)

Гость

1128 - 28.04.2016 - 16:20

>Этот же вопрос хотел задать участникам Vasgen и Georg..

Вообще-то я 1й поднял тему со спецсчетом, описана здесь на 10 страниц ранее, иначе УК разворует деньги наши на капремонт и обслуживание дома. Письма о переносе сроков до сих пор никто так и не получил? 2 месяца осталось до сдачи

Гость

1129 - 28.04.2016 - 17:45

На сайте новая проектная документация появилась.Завершение строительства ориентировочно 4 кв. 2016 года.Планируемый ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 квартал 2017 года.

Гость

1130 - 28.04.2016 - 17:45

Вот Вам и "успеваем в срок" от официальных представителей.

Гость

1131 - 28.04.2016 - 17:51

Еще в декабре я писал что сдадут в лучшем случае к концу 2016 года, но видимо очень хорошо подумал о Застройщике.

Гость

1132 - 28.04.2016 - 22:14

Цитата:

Сообщение от Alex_083

Вот Вам и "успеваем в срок"

- ты погоди, щас прибегут, скажут что в проектной есть пункт, который вообще от всего защищает... Мне больше всего понравился пункт - форс-мажор - погодные условия и отсутствие у застройщика продаж квартир (ну типо отсутствие привлеченных денег) - отсюда скажут и переносы стройки на н-ное кол-во времени :)

Гость

1133 - 29.04.2016 - 17:38

1118-ava >а если стройка идет полным ходом , что мешает устанавливать окна параллельно?

Гость

1134 - 29.04.2016 - 21:38

1135-kish > Окна? :D хорош прикалываться народ... Там стены-то в половине дома еще ставить и ставить, а вы про окна какие-то тут говорите :)))

Гость

1135 - 30.04.2016 - 11:05

1136-Georg > Да не, внутренние стены уже стоят, причем давно!
Я так понял они сейчас заливают пенобетоном именно наружние стены, которые тоже давно стоят. И Остекление не ставят, пока их все не зальют.

Гость

1136 - 03.05.2016 - 22:56

Гость

1137 - 04.05.2016 - 11:48

нихрена не движется

Гость

1138 - 04.05.2016 - 19:59

да нет, вроде вон окна ставят, крышу по малёхе делают :) по терепашечьей такой малёхе, но делают :) верхалаз вон даже какой-то болтается... на 2-ом фото

Гость

1140 - 04.05.2016 - 22:44

Цитата:

Сообщение от Tourer

замена электропроводки

Вот этот пункт особенно важен при заезде в новую квартиру, возьмите на заметку господа соседи :)

Гость

1141 - 05.05.2016 - 12:22

Все движется нормально. Я нашел как отслеживать прогресс. И как я понял, еще месяц-два прогресс будет не виден. Вот если посмотреть на фото домсостоит из белых частей, и в некоторых местах они покрываются серым, таким некрасивым цветом, это как раз походу и идет заливка пенобетона в стены. Как только она становится серой и некрасивой, мы должны радоваться ))). Процесс значит идет. Как только весь дом станет таким серо-бурым, тогда похожу начнут уже финишную отделку фасада.
Я так понимаю понимаю и кажется, что прогресс не очень быстро идет, но по факту все движется, только внутри!

Гость

1142 - 05.05.2016 - 12:24

А сами окна, логично было бы ставить только тогда, когда фасад будет готов на 100%.
Просто представьте если их сейчас начнут ставить, а потом наружную отделку, то к сдаче дома это будет не окна а месево какое-то. Так что логично вроде все!

Гость

1143 - 05.05.2016 - 13:01

Цитата:

Сообщение от art_mod

в некоторых местах они покрываются серым, таким некрасивым цветом, это как раз походу и идет заливка пенобетона в стены.

Вы прям гуру стройки :) фото посмотрите, они еще в январе, если не раньше такие были, это на штукатурку больше похоже..

Гость

1144 - 05.05.2016 - 13:21

Да я просто звоню по каждому поводу и выясняю что да как. Мне же как и вам интересно!

Гость

1145 - 06.05.2016 - 07:29

Все получили официальное уведомление о внесении изменений в договор? Что делаем?

Гость

1146 - 06.05.2016 - 09:26

Цитата:

Сообщение от Alex_083

Все получили официальное уведомление о внесении изменений в договор? Что делаем?

- Вы по почте получили? В смысле бумажное? :) Или по эл. почте? Я ни по эл. почте ни в бумажном варианте пока не получил...
Но судя по ВК, уже начали приходить народу.

Гость

1147 - 06.05.2016 - 09:33

Цитата:

Сообщение от Alex_083

Все получили официальное уведомление о внесении изменений в договор? Что делаем?

А Вы читали ДДУ?
А именно - "Срок строительства и получения разрешения на ввод дома.. может быть изменен в случае внесения изменений в проектную док-ю и(или) проектную декларацию", что собственно и было сделано :)
А в проектной сказано - при "форс-мажорах" сроки могут меняться, а в форс-мажоры входит все - Администрация что-то не выдает, в стране траблы, нет продаж квартир, и т.д. включая ставку ЦБ прописали :)

Гость

1148 - 06.05.2016 - 10:12

Цитата:

Сообщение от Georg

Цитата: Сообщение от Alex_083 Все получили официальное уведомление о внесении изменений в договор? Что делаем? - Вы по почте получили? В смысле бумажное? :) Или по эл. почте? Я ни по эл. почте ни в бумажном варианте пока не получил... Но судя по ВК, уже начали приходить народу.

Да по почте - бумажное.

Гость

1149 - 06.05.2016 - 12:59

Надо подписывать допник и ждать окончания стройки

Гость

1150 - 07.05.2016 - 14:32

Сегодня заехал на стройку, нормально там все. Рабочие шуршат, кран таскает что-то. Все грохочет. Так что стройка идет. Перегородки внутри уже стоят, электрика в штробах протянута.
Не пойму как фото добавить (((

Гость

1151 - 07.05.2016 - 22:48

Цитата:

Сообщение от Kosss

Не пойму как фото добавить

Залей на радикал да ссылку выложи, чего мудрить :)

Гость

1152 - 08.05.2016 - 14:51

Добрый день соседи ! У меня вопрос , есть ли среди соседей выходцы из Коми .

Гость

1153 - 10.05.2016 - 15:15

Цитата:

Сообщение от Kosss

Сегодня заехал на стройку, нормально там все. Рабочие шуршат, кран таскает что-то. Все грохочет. Так что стройка идет. Перегородки внутри уже стоят, электрика в штробах протянута. Не пойму как фото добавить (((

подтверждаю.. был тоже недавно там )

Гость

1154 - 10.05.2016 - 15:29

Ключевое слово -

Цитата:

Сообщение от span4

кран таскает что-то

)))

Гость

1155 - 10.05.2016 - 15:38

Цитата:

Сообщение от Georg

Ключевое слово - Цитата: Сообщение от span4 кран таскает что-то )))

я больше к подтверждению внутреннего состояния ) а насчет крана, так он постоянно что-то делает.. я каждый день с утра и вечером проезжаю мимо нашего дома. Кран в работе ))

Гость

1156 - 10.05.2016 - 15:40

Цитата:

Сообщение от Donna

Добрый день соседи ! У меня вопрос , есть ли среди соседей выходцы из Коми .

Donna, не переживайте. У вас будут замечательные соседи ;)

Гость

1157 - 10.05.2016 - 17:03

ото ж, не гастеры и уже хорошо ))

Гость

1158 - 10.05.2016 - 21:43

Цитата: