| 0
- 11.11.2014 - 13:56
|
Люди! Кто купил квартиру в доме? Отзовитесь, давайте дружить!
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 06:56. | | |
| 1921
- 09.02.2017 - 10:09
| 1929-alina1947 > Вентиль повернуть сантехник УК обязан и без оплаты, а воду можно слить и самому. | | |
| 1922
- 09.02.2017 - 10:45
|
Более точные пункты актуального СНИП 2.04.01-85* 5.2.6. Полотенцесушители, устанавливаемые в ванных и душевых комнатах для поддержания в них заданной температуры воздуха согласно СП 60.13330 и СанПиН 2.1.2.2645, следует подключать к подающим трубопроводам системы горячего водоснабжения или к системе электроснабжения потребителя. При обосновании полотенцесушители допускается подключать к циркуляционным трубам системы горячего водоснабжения при условии установки отключающей арматуры и замыкающего участка. 10.5. В целях улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей в период эксплуатации жилых зданий (без отключения стояков горячей воды) полотенцесушители, как правило, необходимо подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями к полотенцесушителю целесообразно уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения должны быть проверены гидравлическим расчетом. При обосновании допускается подсоединение полотенцесушителей к циркуляционным трубам горячего водоснабжения в соответствии с 5.2.5. 5.2.5. В системах централизованного горячего водоснабжения при необходимости поддержания в местах водоразбора температуры воды не ниже указанной в 5.1.2 следует предусматривать систему циркуляции горячей воды в период отсутствия водоразбора. В системах горячего водоснабжения с регламентированным по времени потреблением горячей воды циркуляцию горячей воды допускается не предусматривать, если температура ее в местах водоразбора не будет снижаться ниже установленной 5.1.2. | | |
| 1923
- 09.02.2017 - 10:53
| Цитата:
| | |
| 1924
- 09.02.2017 - 11:42
|
zvetlanka 1945 - Сегодня - 10:09 Слив воды со стояка платный везде. Не знаю уж за что, предположу, за объем слитой воды. У нас в ТСЖ, надо писать заявление, оплачивать и только потом сантехник "открутит кран" | | |
| 1925
- 09.02.2017 - 11:43
|
felix007 1947 - Сегодня - 10:53 Спасибо. | | |
| 1926
- 09.02.2017 - 11:47
| 1948-alina1947 > Спорить не буду не знаю, но теоретически, если вы сливаете в своей квартире вода проходит через ваш счетчик и вы оплачиваете слитый объем. Для верхних этажей объем небольшой, а для нижних конечно побольше. | | |
| 1927
- 09.02.2017 - 12:23
| Я так понимаю, что для нас основным документом является ДДУ. Что там прописано, то и свято. Тем более, что есть альтернатива: водяные или электрополотенцесушители. Конечно, застройщик выбрал второй вариант, он ведь тоже с каждым построенным домом набирается опыта минимизации затрат. У нас в ДДУ не прописано про отводы для полотенцесушителя, а значит их не сделали, и требовать бессмысленно. Кстати, промониторила, 3000 рублей приемлимая цена. Конечно, при таком объеме работ, есть скидки, но их получит организатор, за избавление нас от хлопот. | | |
| 1928
- 09.02.2017 - 13:10
|
1951-alina1947 > ДДУ здесь ни при чем, нужно смотреть проект который им перед строительством согласовали все инстанции. | | |
| 1929
- 09.02.2017 - 13:19
|
Вывод застройщик "зажал" по 300 рублей на каждую квартиру не смонтировав выводы для полотенцесушителя. Да и плитка при входе в подъезд 2 литера скользкая, причем над входом нет козырька. | | |
| 1930
- 09.02.2017 - 14:12
|
А по поводу 17 этажа. Если бы застройщик предусмотрел отдельный проход это одно, а так будут гадить в подъездах, а жильцы нюхать и устранять за свой счет. И с точки зрения безопасности нехорошо совсем. Снимут помещение "ваххабиты" и будут там творить свои темные дела. А когда они будут достраивать балконы, кирпичи и т.д. будут подать вниз с 17 этажа на людей. Отредактировано zvetlanka; 09.02.2017 в 14:13. Причина: исправление | | |
| 1931
- 09.02.2017 - 14:16
| Очень сожалею, что выбрала такого застройщика. | | |
| 1932
- 09.02.2017 - 14:45
|
1944-zvetlanka > Это трактовка от 1986 года. 1954-zvetlanka > Не понимаю откуда паника? Там будут такие же полноценные квартиры. Их продавали (и может и сейчас продают) подрядчики. А снять жилье могут и в соседней с Вами квартире. Мне кажется Вам будет комфортно жить только в частном доме, многоквартирники везде одинаковые. ДДУ по факту не обязывает застройщиков вообще что либо прописывать по поводу внутреннего оснащения и оборудования квартир. Но дом по проекту должен полностью соответствовать действующим СанПиНам и СНиПам. Нам надо попытаться с застройщика выбить нормальные входные двери в подъезды. После сдачи дома это все ляжет на наши плечи. В качестве компенсации за задержки они могли бы себе позволить их поменять. | | |
| 1933
- 09.02.2017 - 15:01
| Цитата:
| | |
| 1934
- 09.02.2017 - 15:18
| Может выгодней создать ТСН (ТСЖ). Как думаете господа будущие собственники? | | |
| 1935
- 09.02.2017 - 16:04
| Цитата:
| | |
| 1936
- 09.02.2017 - 16:20
| Цитата:
| | |
| 1937
- 09.02.2017 - 16:23
| Цитата:
| | |
| 1938
- 09.02.2017 - 16:46
|
С плиткой понятно мотивировать замену тем, что скользко, и то если сдача будет не весной или летом, а двери с тем, что они не антивандальные и в помещения с большой проходимостью (а у нас на 17 этаже коммерция) установка дверей со стеклом нецелесообразна? Если Корсантия додумается, может и закажет двери без стекла, а то до сдачи дома далеко, а менять разбитые стекла в этих дверях тоже денег стоит. | | |
| 1939
- 09.02.2017 - 19:34
|
1962-zvetlanka > лично я думаю что ТСН (ТСЖ) нужно создавать, но вот когда это лучше делать не знаю. Может хотя бы выждать пол года после сдачи, когда дом более менее уже заселится? По поводу 17 этажа, откуда такая информация что коммерция? Насколько знаю я, там будут обычные квартиры. По поводу дверей и плитки, надо подумать что можно сделать, но скорее всего они поменяют стекло и скажут что все хорошо, дверь есть? - есть... типа что вы еще хотите. И по факту мы ничего сделать не сможем. Только если всем говорить что бы в актах приемки все писали, по поводу плитки и дверей. | | |
| 1940
- 09.02.2017 - 19:36
| И козырьки по идее должны быть на входе и над ступеньками. | | |
| 1941
- 09.02.2017 - 21:19
| Цитата:
умножаем на 16 этажей. Итого 416 человек едут утром на лифте и их должны перевезти 2 лифта. | | |
| 1942
- 09.02.2017 - 21:40
|
1965-zvetlanka > я конечно понимаю Ваши переживания. По поводу лифтов: у АСК (Альфастройкомплекса) вообще 18 этажки, а лифтов столько же. У меня в Атмосфере живут знакомые, вроде на работу лифтов не жаловались. По поводу 17 этажа: я уже писал, его отписали подрядчикам, так же как и основную часть подвалов. На 17 этаже будут жилые квартиры, на данный момент они их официально продавать не могут, после сдачи дома в эксплуатацию они доделают балконы, и переведут эти помещения из нежилых в жилое. Сейчас до сдачи дома они этого сделать не могут. А вот парковки у нас итак фактически нет и я не думаю что ситуация кардинально изменится от того будет или не будет 17 этаж. Я не думаю что стоит заморачиваться по этому поводу, так как поменять мы уже точно ничего не сможем. | | |
| 1943
- 09.02.2017 - 21:47
| Если обратили внимание, 17 этаж задеклариван как "нежилые помещения. А далее, большой вопрос будут ли их переводить в жилые. Если, да-то это оптимальный вариант для жильцов. Если же будет коммерция, то труба нашим лифтам, у которых грузоподъемность на два толстяка, стеклянным дверям и подъезду в целом. Эх, наши бы квартиры, да в приличный дом! И со сдачей полный мрак. Осмелюсь предположить, что возможно, 17 этаж, одна из причин столь многих неудачных попыток ввода дома в эксплуатацию. | | |
| 1944
- 09.02.2017 - 21:50
| Кстати жилые помещения (квартиры) могут покупать как физические, так и юридические лица, так же как и нежилые коммерческие помещения. Это у нас в ДДУ прописано. И много квартир от подрядчиков продавалось уже по переуступке от юр лица, то есть изначально квартиры были проданы юр лицам (ООО, ИП) подрядчикам, а потом уже покупатели оформляли договор переуступки прав по ДДУ. Так же и я свою квартиру покупал. Воот. Так что не накручивайте себе по поводу коммерции на 17 этаже. Я конечно на 100% не уверен, но по моим данным там будут жилые квартиры. | | |
| 1945
- 09.02.2017 - 21:57
| 1967-alina1947 > да нет, 17 этаж там не причем, там разные работы доделывают, как мне сказал один из работников которого я там видел на днях (я об этом писал), на всех этажах где это необходимо. 17 этаж был заложен изначально как технический, поэтому он так или иначе там бы был. Там в начале декабря еще плитки практически нигде не было и лифтов, щитков и т д, очень много они сделали за это время. В декабре там был просто муравейник рабочих. | | |
| 1946
- 09.02.2017 - 22:03
| Я думаю придется нам ждать окончания отопительного сезона. Скорее всего тогда и начнут выдавать ключи второму литеру. Первому они раздали сейчас что бы люди не бунтовали, так как задержали сдачу уже прилично. | | |
| 1947
- 09.02.2017 - 22:05
| Цитата:
| | |
| 1948
- 09.02.2017 - 22:15
| Да, это так. Любая фирма, как и физлицо, может купить как нежилые помещения, так и жилые квартиры. ТСЖ, конечно, оптимальный вариант, только кто его будет организовывать? Нас на форуме всего десяток заинтересованных человек. Может, когда жить в доме начнут, и проблемы коснутся лично, начнут что-то думать. | | |
| 1949
- 10.02.2017 - 09:57
|
Всем доброго утра и хорошего настроения! 1971-zvetlanka > Вот этого я не могу сказать, так как не знаю. Видимо мы будем носить воду в ведрах к себе на этаж))))))))) Ну а если без шуток, то в первом литере все работает, и вода есть, и отопление, и свет, и лифт работает. По моему мнению какая то часть помещений занята этим оборудованием всем. Но где оно расположено, в подвале или на чердаке я не в курсе. | | |
| 1950
- 10.02.2017 - 12:24
| Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 литера видел кто-то и существует ли оно в природе? | | |
| 1951
- 10.02.2017 - 13:39
| Межэтажные ограждения на балконах при проходе от лифта на этаж сильно вибрируют, при воздействии на них, нет жесткости. А две поперечные полосы могут способствовать перелазанию детей или подростков, короче небезопасны ограждения,можно было сделать закрытые. При приеме квартиры обратите внимание на это. Проходимость в этом месте большая. | | |
| 1952
- 10.02.2017 - 14:09
| А плитка там выложена та же скользкая, как на порогах при входе в подъезд. | | |
| 1953
- 10.02.2017 - 15:22
| Цитата:
| | |
| 1954
- 10.02.2017 - 15:42
| Цитата:
| | |
| 1955
- 11.02.2017 - 19:47
| Шутки Квартала. Сегодня на 2 литере баннер - "Дом сдан!" | | |
| 1956
- 11.02.2017 - 20:15
| интересно ,а нас дольщиков когда об это оповестят ? и вообще каким образом это они должны сделать ? | | |
| 1957
- 12.02.2017 - 11:04
| 1979-alina1947 > эмм. Прикольно) надо будет в понедельник звонить. Вчера тоже мимо проезжал видел баннер. | | |
| 1958
- 12.02.2017 - 12:22
| https://www.youtube.com/watch?v=Y1MQbZwOYBMС Очередной разнос Кондратьева.С бешеным взглядом -директор Инсити. Кстати в субботу появилась выгородка и баннер под детский сад от инсити (это на противоположной стороне Петра Метальникова). | | |
| 1959
- 12.02.2017 - 12:30
| Цитата:
| | |
| 1960
- 12.02.2017 - 13:34
| 1982-Bazuka_ >спасибо за ссылку, если все, что планируется, будет выполнено, то неплохой райончик может получиться со временем | |
