ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

13321 - 10.07.2013 - 23:22

Цитата:

Сообщение от Dr_Ksju

Соседи, подскажите: на форуме размещали ссылку, по которой проверять введен ли дом в эксплуатацию, не могу найти. На сайте ЮСИ литер 4 уже в списке сданных. Хочу проверить на том сайте. Скиньте еще раз ссылку, у кого она есть. Спасибо заранее.

Если ещё актуально:
http://www.unds.ru/page17.html

Гость

13322 - 11.07.2013 - 00:15

Цитата:

Сообщение от Shenav

Вечер добрый, соседи. Долго отсутствовали, много пропустили. Нам тут трезвонит УК, хотят чтоб мы квартиру по их "филькиной" бумажки приняли (4 литер). Сегодня даже сказали, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию... странно, в Управлении по надзору за долевым ещё не указано. Кто-нибудь уже принимал квартиру по нормальному акту приема или видел разрешение на ввод? P.S Я смотрю, нашему хаму из УК работать совсем некогда... всё на форуме сидит. :) Может эту единицу нужно вовсе сократить за бесполезность? Зарплату-то получает с нашего кармана. Вот так и раздувается штат бесполезными работниками, а мы за это платим.

видимо в УНДС департамент еще не предоставил инфу - я писал выше номер разрешения о вводе в эксплуатацию 4-го литера. Я 5го начал оформление.

Гость

13323 - 11.07.2013 - 06:53

anchoys:) про диск в первый раз слышу если честно)
когда сделают тех.паспорт с ним же и идете и делаете кадастровый!

Гость

13324 - 11.07.2013 - 07:03

Milashka7 не за,что;)

Гость

13325 - 11.07.2013 - 08:25

Я ходила в МФЦ узнавала насчет оформления квартиры, мне сказали что можно и кадастровый, и техпаспорт у них получить. Из документов надо взять паспорт, ДДУ, акт приема-передачи и все. А вот насчет разрешения на ввод в эксплуатацию ничего не сказали, надо прозвонить узнать дополнительно.

Гость

13326 - 11.07.2013 - 08:37

Доброе утро. В акте приёма -передачи написано число(18 июня) и номер документа -разрешения в вода в дома эксплуатацию.

Гость

13327 - 11.07.2013 - 09:42

13337 > kidim "а можно узнать кто это такие, которые не пустили других в жк?"
Может в антимонопольную службу или в отдел по защите прав потребителей обратиться? Конкуренция должна быть честной!!!

Гость

13328 - 11.07.2013 - 09:56

13264-Landux >банкомат ближайший в табрисе

Гость

13330 - 11.07.2013 - 10:16

13343-Дарья007 > просто сейчас кадастровая принимает технический план в бумажном и электронном виде, а уже скоро бумажный вариант вообще приниматься не будет

Гость

13331 - 11.07.2013 - 10:43

Цитата:

Сообщение от shilovzop

маленькие радиусы поворотов не позволят подъехать пожарной технике в случае ЧС

Меня вообще напрягает, что в ЖК на такое кол-во домов (причем уже сданных) - только 1 въезд, уже сейчас там в определенные часы трудности (пока все друг друга пропустят, еще и постоянный поток грузовичков - то к магазинам, до доставки для ремонтов жильцов). А ведь к осени после отпусков машин станет еще больше, плюс новые жильцы закончат ремонты - вообще будет не проехать. Мы уже говорили с УК по этому вопросу (т.к. они позиционируют себя как представителей жильцов, то должны понимать чем это грозит и предупредить последствия), они ответили что вопрос по дороге- это к администрации города, к застройщику, что Вост-кругл когда-то будет перепроектироваться и т.п. Но у нас нет времени ждать 10 лет действий администрации (как это происходит с дорогой ближе к Черкасской) - мы живем здесь и сейчас. А случись что - просто становится страшно! Но видимо, пока гром не грянет...

Гость

13332 - 11.07.2013 - 11:20

13351-Ermosita > давайте напишем коллективное письмо, чтобы сделали дорогу со стороны 3,4,8 литеров. Я вообще один раз не смогла даже въехать на территорию т.к один умник прям на повороте припарковал свою машину и Магнитовская фура из-за него не смогла подъехать к магазину и перегородила въезд и выезд из ЖК и все кучковались по обочинам чтобы фура дала проезд, ждали 20 минут. А если такое или еще чего хуже случится утром, когда всем нужно на работу, в школу и т.д.... Выезд и въезд Один!!!!

Гость

13333 - 11.07.2013 - 11:41

feduun4ik ну посмотрим)как пойду забирать,там видно будет)спасибо за инфу)
пригодиться)

Гость

13334 - 11.07.2013 - 11:59

хорошо бы, но это непросто - собрать подписи, нужно время на общение с людьми - вот если бы УК составило такое письмо для администрации и застройщика, каждый мог бы при оплате например коммуналки, у них его подписать. (как с заочными голосованиями). Так что если кто-то станет свидетелем ДТП на выезде, или сложной ситуации - фотографируйте, это всегда можно будет приложить в качестве материалов к обращению.

Гость

13335 - 11.07.2013 - 12:07

13354-Ermosita > а в УК с этим вопросом обращались?

Гость

13336 - 11.07.2013 - 12:15

13355-Madge > ну как бы именно этот вариант я не предлагала, просто когда общались какое-то время назад, они сказали что подумают по поводу выезда, но не знаю насколько они "услышали" эту проблему

Гость

13338 - 11.07.2013 - 12:23

У кого были недоделки в квартире (особенно интересует 4 литер). Как оформляли и как решали ситуацию? Юристы по приему квартиры какого-то лешего отправляют в УК, хотя по закону дольщик принимает квартиру у Застройщика и только после ПРИНЯТИЯ квартиры и подписания акта приема-передачи уже начинаются все отношения с УК. Все претензии по квартиры должны оформляться и оговариваться с застройщиком по ФЗ. Что это за выдумки ЮСИ? Зачем мне принимать квартиру и обсуждать недоделки с УК?

Гость

13339 - 11.07.2013 - 12:28

Ermosita > хорошо бы, но это непросто - собрать подписи, нужно время на общение с людьми - вот если бы УК составило такое письмо для администрации и застройщика, каждый мог бы при оплате например коммуналки, у них его подписать. (как с заочными голосованиями). Так что если кто-то станет свидетелем ДТП на выезде, или сложной ситуации - фотографируйте, это всегда можно будет приложить в качестве материалов к обращению.
Думаю, УК ничего писать не будет!!! Только самим все надо делать: составить письмо, пройтись по жильцам, подписать и даже отнести в администрацию города! только тогда что-то сдвинется в этом деле

Гость

13340 - 11.07.2013 - 12:35

Еще,как вариант, можно попробовать обратиться к администрации города через обращение на сайте

Гость

13341 - 11.07.2013 - 15:44

Добрый день!
Я из 6 го литера. Подскажите, стоит ли звонить в ЮСИ и узнавать о потенциальном увеличении площади квартиры или это не мои проблемы и это нужно застройщику больше чем мне, и мне вообще не париться по этому поводу(если ему нужно - сам позвонит)?

Гость

13342 - 11.07.2013 - 15:53

Обратился на сайт РосЖКХ, может немного не по теме, но думаю, что такой текст может пройти:
адрес заявления - http://roszkh.ru/problems/dom-drugaya
Адрес заявителя - Краснодар, улица Восточно-Кругликовская 30.
Текст заявления - По данному адресу находится ЖК Панорама, в котором сейчас уже сдано 5 жилых домов, в которых в среднем по 200-300 квартир. Выезд из ЖК на улицу Восточно-кругликовскую всего один и там постоянно образуются пробки и заторы.
Управляющая компании "Комфорт плюс" не принимает никаких действий к тому, чтобы:
1. Установить на этом выезде светофор.
2. Сделать еще один въезд/выезд из ЖК.

А в этом году сдается еще один 300+ квартирный дом и страшно представить какие проблемы нас ждут на выезде из ЖК.

-----------------------------
ФИО пишем свое естественно. Давайте действовать, а не просто переписываться здесь..

Гость

13343 - 11.07.2013 - 16:14

13362 alex7six > Думаю, текст заявления подойдет. Вот только светофор врятли поставят. Но вот с заездами-выездами пусть решают.

Гость

13344 - 11.07.2013 - 16:15

13362-alex7six > по поводу перехода - мне известно, что УК готовило письмо в администрацию по этому вопросу. Также собирались подписи непосредственно жильцами, то есть в администрации должно быть минимум 2 петиции по поводу организации перехода (плюс кто-то лично оставлял на сайте гибдд). Но как известно, это все не быстро делается. Поэтому однозначно заявлять о бездействии УК мне кажется некорректно. по п.2 - не в компетенции УК сооружать выезды, они лишь могут инициировать это дело и сваять письмо от имени жильцов властям, мне кажется если и писать обращения самим - то на застройщика и в администрацию.

Гость

13345 - 11.07.2013 - 16:30

Цитата:

Сообщение от alex7six

Добрый день! Я из 6 го литера. Подскажите, стоит ли звонить в ЮСИ и узнавать о потенциальном увеличении площади квартиры или это не мои проблемы и это нужно застройщику больше чем мне, и мне вообще не париться по этому поводу(если ему нужно - сам позвонит)?

Добрый день. Вообще - то это ваша заинтересованность. Ведь Вам в случае увеличения площади придётся доплачивать.

Гость

13346 - 11.07.2013 - 17:02

дожили, нашу УК на других ветках уже в пример ставят)))))))

Цитата:

Сообщение от Energi

В пример ставим застройщика "ЮгСтройИнветс". У них в платежке все так же,только за те деньги,что платят они, круглосуточно работает охрана!!!,включено видеонаблюдение!!!,ежедневно производится уборка территории в 6 утра,пока жильцы спят, полив газонов и пр. И стоимость услуг ровно такая же,+/-100руб. Так же дома не полностью заселены, так же не все жильцы исправно платят, там не живут другие люди, там друго подход и видимо порядочность УК.

Гость

13347 - 11.07.2013 - 17:13

13366-ramu > прекрасные отзывы)
кстати, а в 4м литере на паркинге вода так и стоит? (фото из группы жк vk.com/club48096263)

Гость

13348 - 11.07.2013 - 17:38

13366-ramu >
Улыбнуло) Особенно охрана круглосуточно)

Гость

13349 - 11.07.2013 - 17:55

13366-ramu > и видео наблюдение:)))) а в общем даже приятно почитать такие отзывы.

Гость

13350 - 11.07.2013 - 18:01

13369-Madge >кстати в Ставрополе в мкр-не ЮСИ установлено видеонаблюдение, может и у нас скоро появится

http://webcam.iformula.ru/usi

Гость

13351 - 11.07.2013 - 18:12

Shenav акт о приеме передачи уже дают. Возьмите справку о разрешении ввода дома, а то в бти сидят олени, проверено.

Гость

13352 - 11.07.2013 - 18:27

13370-ramu > было бы не плохо!!!

Гость

13353 - 11.07.2013 - 18:32

13362-alex7six >13364-Ermosita >13363-Krevetko1 > хорошая петиция и я думаю что если жильцы постоянно будут заваливать письмами с просьбой о доп. дороге на выезд и въезд то лед с места тронется, а если на кого-то надеяться и написать одно письмо в год то толку от этого будет не много ....

Гость

13354 - 11.07.2013 - 19:12

Цитата:

Сообщение от Milashka7

я не понял где это тут моя заинтересованность: я что так хочу растаться с деньгами? я наоборот хочу оттянуть возможность подобного платежа как можно дольше

Гость

13355 - 11.07.2013 - 19:27

Цитата:

Сообщение от alex7six

Цитата: Сообщение от Milashka7 Добрый день. Вообще - то это ваша заинтересованность. Ведь Вам в случае увеличения площади придётся доплачивать. я не понял где это тут моя заинтересованность: я что так хочу растаться с деньгами? я наоборот хочу оттянуть возможность подобного платежа как можно дольше

Как хотите, Ваше право. Только пока Вы не оплатите, не сможете подписать акт приёмки квартиры, чтобы начать оформление в собственность.

Гость

13356 - 11.07.2013 - 20:14

13370-ramu >крутая ссылка) я прям обалдела, в онлайн режиме, все дома... тож так хочу!

Гость

13357 - 11.07.2013 - 20:15

13376-sanya >еще бы качество чуть повыше...номера авто не различишь(

Гость

13358 - 11.07.2013 - 21:21

13370-ramu > круто, так эта все из Ставрополя???

Гость

13359 - 11.07.2013 - 21:36