К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
13601 - 17.07.2013 - 17:54
Цитата:
Сообщение от vsad Посмотреть сообщение
Но не логично само появление такого собственника и нелогично, что мы за его долю его еще и платим
всё я сдаюсь))) я не могу объяснить))) последний раз.
НЕТ никакой разницы между квартирой, парковкой, офисом на первом этаже и офисом в подвале. ВСЕ эти площади находятся в СОБСТВЕННОСТИ конкретных лиц и они ВСЕ платят за содержание своей собственности по 18 рублей за каждый квадратный метр этой собственности!
Гость
13602 - 17.07.2013 - 17:54
да мне ваще пофиг кто УК, мне нужно четкое понимание за что и почему я плачу. Если подземная парковка общедомовое имущество, то почему я туда не могу поставить свою машину? Вот простой вопрос.
Договор с УК это просто согласие мною о том, что УК будет именно эта фирма, конкретная. А почему она пишет в договоре о тех или иных платежах, без каких-либо договоренности самих собственников? Сегодня хотят плату за охрану, а завтра оплату за обычное место под моим окном. И я не вижу разницу между этими услугами.
Гость
13603 - 17.07.2013 - 18:31
Всем еще раз привет! Уважаемые жильцы 4 литера, подскажите пожалуйста кто-нибудь сам оформлял розовое свидетельство?
Гость
13604 - 17.07.2013 - 18:56
Цитата:
Сообщение от andreu1 Посмотреть сообщение
Ну наконец то наша УК хоть кого то да порадовала.)))) Соседи, переливание из пустого в порожнее ни к чему не приведет. Предлагаю отправится в УК для разъяснения ситуации.А главой инициативной группы изберем уважаемого Krevetko1, очень уж тезисно человек говорит, подготовлено, значит и из представителей УК быстро информацию правдивую вытрясет.
а мне тоже нравится работа УК, во дворах действительно чисто, также оперативно убирают подъезды и площадки, на заявки реагируют инженера быстро, с директором также легко найти общий язык ( в смысле не имеет звездной болезни), бухгалтера и расчетный отдел также пока не имели нареканий. Единственное хотелось конечно в платежках видеть меньшую сумму за содержание жилья, но за красоту и комфорт надо платить.
Гость
13605 - 17.07.2013 - 20:09
13624-kidim >да с чего вы взяли, что общедомовое? У вас что, не написанно в квитанции за что вы платите? На парковку есть отдельный проект, это отдельное сооружение. Почему все считают, что за нее платят? ее уже передали безвозмездно УК ?
Гость
13606 - 17.07.2013 - 20:18
Цитата:
Сообщение от Shenav Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от 1983Wom Главное, что б "левых любителей выпить и мяску пожевать" поменьше было в беседках...надеюсь они закрываются..Интересно, а кто будет ключами заведовать и решать кому давать. А если желающих в один день больше будет :) Систему бронирования надо ввести :))) Но идея классная, мангал - это супер!!! А где эти беседки? Около какого литера?
Ну, конечно, же Я буду выдавать ключи))))
Гость
13607 - 17.07.2013 - 21:04
Цитата:
Сообщение от Krevetko1 Посмотреть сообщение
Это получается, что если покупаешь в 9 литере, то надо сразу все будет менять?! И трубы, и проводку, и щиток, и УЗО. И зачем тогда за такие деньги квартира?!
За какие такие деньги? Вы что уважаемый, пойдите поищите в Краснодаре застройщика что бы строил такое качество как у ЮСИ, с таким благоустройством и за ТАКИЕ деньги...Не найдете! А насчет менять всю проводку, или верить компании или нет, скажу одно:
Я собственник и был свидетелем пожара. Да, это произошло, меня это тоже беспокоит, но нужно быть разумным человеком, какой смысл в постоянном нытье, когда я покупал квартиру мне глаза не завязывали, друзья рекомендовали, застройщик реально надежный, а случится в нашей жизни может все что угодно, поэтому я верю что все исправят, и в ситуации разберутся. А те умники, которые все меняют, снимают датчики самостоятельно, зачастую сами и являются причиной таких пожаров, кого тогда искать крайним? ЮСИ не просто так тратит деньги на пожарную безопасность, и не один год строит жилье. А то я смотрю, у нас тут все профессионалы собрались, выкладки кидаете, ну так давайте реально обсуждать с представителями компании ситуацию. Из кустов орать проще всего, а прийти , и открыто задать вопрос, желающих нет.

Если вас не устраивает , продавайте свое жилье, я думаю, найдется много желающих купить его в уже сданном доме.
Гость
13608 - 17.07.2013 - 21:50
Цитата:
Сообщение от andreu1 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Krevetko1 Это получается, что если покупаешь в 9 литере, то надо сразу все будет менять?! И трубы, и проводку, и щиток, и УЗО. И зачем тогда за такие деньги квартира?! За какие такие деньги? Вы что уважаемый, пойдите поищите в Краснодаре застройщика что бы строил такое качество как у ЮСИ, с таким благоустройством и за ТАКИЕ деньги...Не найдете! А насчет менять всю проводку, или верить компании или нет, скажу одно: Я собственник и был свидетелем пожара. Да, это произошло, меня это тоже беспокоит, но нужно быть разумным человеком, какой смысл в постоянном нытье, когда я покупал квартиру мне глаза не завязывали, друзья рекомендовали, застройщик реально надежный, а случится в нашей жизни может все что угодно, поэтому я верю что все исправят, и в ситуации разберутся. А те умники, которые все меняют, снимают датчики самостоятельно, зачастую сами и являются причиной таких пожаров, кого тогда искать крайним? ЮСИ не просто так тратит деньги на пожарную безопасность, и не один год строит жилье. А то я смотрю, у нас тут все профессионалы собрались, выкладки кидаете, ну так давайте реально обсуждать с представителями компании ситуацию. Из кустов орать проще всего, а прийти , и открыто задать вопрос, желающих нет. Если вас не устраивает , продавайте свое жилье, я думаю, найдется много желающих купить его в уже сданном доме.
нытья тут вобщем то не много, и если вы разумный человек то должны понимать, что лучше предупредить неприятность (имею в виду пожар и тд.)чем устранять последствия, и поэтому замена пары УЗО и установка дополнительго УЗО с бюджетом с работой в пару тыщ рублей это нормальное и выгодное вложение денег, можно еще сделать ревизию коробок (работы на час) и спать потом спокойно.
И еще: открутите крышку разъема эл печи и посмотрите как подсоединен провод к зажимам- за такой монтаж будь при власти Иосиф Виссарионович расстреляли бы на месте как вредителей. Так что в этом случае лучше пере бдеть чем недобдеть.
А если рассматривать стоимость квартир, то качество не совсем соответствует цене в 45000 за м2, только благоустроенные дворы компенсируют высокую цену квартир, все красиво снаружи , но под внешним блеском скрываются косячки и косяки.
Гость
13609 - 18.07.2013 - 05:48
Цитата:
Сообщение от shilovzop Посмотреть сообщение
цене в 45000 за м2
уже по 45 покупают?? круто!
Гость
13610 - 18.07.2013 - 06:00
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от shilovzop цене в 45000 за м2уже по 45 покупают?? круто!
В пятом литере по 45 продаёт ЮСИ
Гость
13611 - 18.07.2013 - 07:12
Цитата:
Сообщение от Shenav Посмотреть сообщение
Вот бы парковки УК в аренду сдавала, как в других ЖК, было бы удобно. Далеко не у всех есть 450 тыс. Эх мечты, мечты. Что мы будем делать с машинами, когда вселимся... :( Места во дворе совсем нет
Согласна, ведь места не проданные пустуют, а тут народ бы платил. На мой взгляд выгодно, я тоже пока не могу позволить себе купить место, а в аренду взять было бы удобно))
Гость
13612 - 18.07.2013 - 07:16
аренда может стоить минимум 3т.р. плюс коммуналка 500р. итого ОТ 3,5т.р.
Гость
13613 - 18.07.2013 - 08:31
13624-kidim >
Цитата:
Сообщение от kidim Посмотреть сообщение
Если подземная парковка общедомовое имущество, то почему я туда не могу поставить свою машину?
Ну, наверно, потому же, почему жилец другого подъезда не может поставить свой велосипед в Вашу квартиру или под Вашу дверь, хотя за общедомовое имущество он платит
Гость
13614 - 18.07.2013 - 08:38
13633-ZLOTA > Представьте ситуацию, парковочное место в аренде на год (например), появился покупатель на это место (ему надо купить в течении месяца). Например в договоре аренды пропишут, что при появлении покупателя на это место, договор считается расторгнутым, Вы согласитесь на такую аренду?
Гость
13615 - 18.07.2013 - 09:37
кто-нить знает, когда электричество и лифты включат в 1ом подъезде?
Гость
13616 - 18.07.2013 - 10:28
13630-ramu > А вы почем покупали?
Гость
13617 - 18.07.2013 - 10:28
13631-Tina777 > Вы с 5-го литера?
Гость
13618 - 18.07.2013 - 10:35
13637-Krevetko1 >по 38)))
Гость
13619 - 18.07.2013 - 10:41
13639-ramu > неплохо ))) Наверно, в одном из первых 3 литеров?
Гость
13620 - 18.07.2013 - 11:14
Когда мы покупали квартиру мне в ЮСИ говорили что не распроданые парковочные места будут сдавать в аренду по 3000р.месяц помоему. (год назад)
Гость
13621 - 18.07.2013 - 11:29
Цитата:
Сообщение от Krevetko1 Посмотреть сообщение
13631-Tina777 > Вы с 5-го литера?
Нет я из 4, но цены узнавала неделю назад.
Гость
13623 - 18.07.2013 - 15:09
Цитата:
Сообщение от Nataly777 Посмотреть сообщение
13633-ZLOTA > Представьте ситуацию, парковочное место в аренде на год (например), появился покупатель на это место (ему надо купить в течении месяца). Например в договоре аренды пропишут, что при появлении покупателя на это место, договор считается расторгнутым, Вы согласитесь на такую аренду?
Ну в других ЖК ведь сдают спокойно. Вот у нас 2600руб в мес. и там ещё охранник сидит на въезде. А если на один день, то 100руб. (друг приезжал в гости, переживал почему-то за машину и мы в подземную ставили по 100р., хотя и во дворе места хватает)
Гость
13624 - 18.07.2013 - 15:12
Цитата:
Сообщение от 1983Wom Посмотреть сообщение
Ну, конечно, же Я буду выдавать ключи))))
:))))) в таком случае надо срочно с вами подружиться :)
Гость
13625 - 18.07.2013 - 15:30
соседи из 6 литера, отзовитесь, скажите, что слышно о сдаче дома в эксплуатацию?
Гость
13626 - 18.07.2013 - 16:17
Цитата:
Сообщение от PANAMA Посмотреть сообщение
соседи из 6 литера, отзовитесь, скажите, что слышно о сдаче дома в эксплуатацию?
Звонил сегодня сказали что сдача дома в эксплуатацию в начале августа!! Площадь квартиры можно будет узнать через 2 недели примерно!
Гость
13627 - 18.07.2013 - 16:23
ммммм это хорошо
Гость
13628 - 18.07.2013 - 17:04
это, радует, но я думаю, после пожара в 4 литере, не затянут ли сдачу 6 литера.
Гость
13629 - 18.07.2013 - 17:59
Цитата:
Сообщение от PANAMA Посмотреть сообщение
это, радует, но я думаю, после пожара в 4 литере, не затянут ли сдачу 6 литера.
не затянут. есть информация о том, что 6 литер введут в эксплуатацию через 2 недели.
Гость
13630 - 18.07.2013 - 17:59
13644-Shenav > Наверно юридически это никак не оформляют. И интересно, в Вашем
Цитата:
Сообщение от Shenav Посмотреть сообщение
Ну в других ЖК ведь сдают спокойно. Вот у нас 2600руб в мес. и там ещё охранник сидит на въезде. А если на один день, то 100руб. (друг приезжал в гости, переживал почему-то за машину и мы в подземную ставили по 100р., хотя и во дворе места хватает)
случае, куда идут эти деньги? И как реагируют остальные жильцы?
Гость
13631 - 18.07.2013 - 18:02
Цитата:
Сообщение от Nataly777 Посмотреть сообщение
случае, куда идут эти деньги? И как реагируют остальные жильцы?
ессно идут собственнику!))
Гость
13632 - 18.07.2013 - 18:14
13651-Nataly777 >Я если честно не знаю,да и все равно, главное удобно и не дорого. Скорее всего Девелопменту (застройщику), ну или УК (если они парковку передали ей).
Гость
13633 - 18.07.2013 - 18:21
кому-нить приходили заказные письма??? по литере4
Гость
13634 - 18.07.2013 - 20:34
13654-brodiyga > да, и мне и мужу по адресу прописки пришли письма.
Гость
13635 - 18.07.2013 - 20:38
[quote=brodiyga;31366715]кому-нить приходили заказные письма??? по литере4 Да приходило в начале июля.
Гость
13636 - 18.07.2013 - 21:11
13655-Dr_Ksju >и чего там???
Гость
13637 - 18.07.2013 - 21:42
Уважаемые жильцы ЖК, на детской площадке, расположенной за Литером 6 утерян кошелек. Описание: черный, кожаный (фирма dr.koffer). Внутри деньги и документы (очень важные!!!!!!!) на фамилию БЕРЕЖНОЙ! Нашедшего просьба звонить по тел. 8961 588 35 18, а также 8905 40 82 318. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ обещаю! Пожалуйста отзовитесь!
Гость
13638 - 19.07.2013 - 08:11
13657-brodiyga > не знаю, письма у родителей в других городах)))
Гость
13639 - 19.07.2013 - 08:42
У меня письмо на почте лежит, все некогда сходить..:)
Гость
13640 - 19.07.2013 - 08:50
ну и зря медлишь,я как получил сразу отправился подписывать основной акт,всеж быстрей получить сведетельство,я чё тянуть кого ждать!!!!!
Гость
13641 - 19.07.2013 - 09:46
13661-LIR > в том то и дело что по ДДУ я после получения обязан это сделать в 7 дней, а я только через неделю выдвигаюсь в Краснодар и то если успею получить груз из Москвы, а так еще могу на 4 дня задержаться + в дороге 4-5 дней
вот и думаю а стоит его вообще получать


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены