ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

13521 - 16.07.2013 - 20:36

Цитата:

Сообщение от RAW

13539-Кураков Сергей >проверить работает ли узо можно безопасно, нажатием на белую кнопку на автомате

это вообщем фикция а не проверка, безопасно можно другими способами, но это только людям имеющим навыки в работе с электричеством.

Гость

13522 - 16.07.2013 - 20:48

В общем, итог всех рассуждений один! Получил ключи от квартиры ЮСИ - меняй всю проводку, ставь общее и групповые УЗО!!!

Гость

13523 - 16.07.2013 - 20:56

13538-shilovzop >я Вас может огорчу, но так работают абсолютно все, т.к. все, что сэкономили на стройки- идет в доход.

Гость

13524 - 16.07.2013 - 20:57

Цитата:

Сообщение от Fedorovich

Соседи,собираюсь убирать ремонтный унитаз,без крышки, работает,отдам за пемолюкс и еще чем его можно отчистить перед демонтажом.

ваша личка переполнена, сообщение не отправляется.

добрый вечер, заберу рабочий унитаз на ваших условиях.
Когда вы планируете его отдать?

жду ответа в личку.

Гость

13525 - 16.07.2013 - 21:03

Ну а если серьезно, то Fruktovaya - права полностью! Дольщикам, которые получили ключи, и те,которые еще ждут этого радостного момента, все равно, кто виноват и от чего был пожар (пусть даже и небольшой). ВАЖЕН САМ ФАКТ ТОГО, ЧТО ОН БЫЛ!!! Если все работы по ГОСТу и СНиПам, то ничего гореть не будет в проводке!!!И каждый дольщик хочет быть уверен в своей безопасности и безопасности своих детей и близких (в плане пожара), заселяясь в новую квартиру!!!

Гость

13526 - 16.07.2013 - 21:25

13542-shilovzop >исходя из этого получается что все квартиры подключены с нарушением закона? в частности моя точно.

Гость

13527 - 16.07.2013 - 21:31

Ну наконец то наша УК хоть кого то да порадовала.))))
Соседи, переливание из пустого в порожнее ни к чему не приведет. Предлагаю отправится в УК для разъяснения ситуации.А главой инициативной группы изберем уважаемого Krevetko1, очень уж тезисно человек говорит, подготовлено, значит и из представителей УК быстро информацию правдивую вытрясет.

Гость

13528 - 16.07.2013 - 21:32

Цитата:

Сообщение от Krevetko1

А вы как хотели- это проводка для ремонта - чтоб оборудование ( и то с оговоркой) включить в каждой комнате. В наших реалиях - при ремонте нужно ВСЮ проводку менять и автоматы тоже ( за щиток под потолком отдельное спасибо юси)

Гость

13529 - 16.07.2013 - 21:35

Цитата:

Сообщение от RAW

13542-shilovzop >исходя из этого получается что все квартиры подключены с нарушением закона? в частности моя точно.

если у вас не все линии защищенны УЗО то основываясь на вышеуказанном законе можно сказать что да, однако существует еще куча писем, инструкций, РД и тд в которых возможно есть лазейка, позволяющая не ставить УЗО на всех линиях. Этот вопрос хорошо поднят в вышеуказанной ссылке, читайте. Но повторюсь на основании закона фз 123, каждая линия должна быть защищена УЗО.

Гость

13530 - 16.07.2013 - 21:41

13551-shilovzop >да... вообщем надо все менять, а то мало ли.

Гость

13531 - 16.07.2013 - 21:54

Цитата:

Сообщение от RAW

13551-shilovzop >да... вообщем надо все менять, а то мало ли.

УЗо менять однозначно, и ставить вводное УЗО.

Гость

13532 - 17.07.2013 - 11:01

Ищю 3-шку от застройщика в 8 литере. 8(909) 44949 99, без риэлторов

Гость

13533 - 17.07.2013 - 11:23

Цитата:

Сообщение от vsad

Господа, я думаю нужно создать типа общественной комиссии и проверить хотя бы систему дымоудаления, ибо она видимо, не работает, а это наши с вами жизни.

Ув., vsad, создание общественной комиссии не решит проблем. Данной проблемой должны заниматься профессионалы, такие как застройщик и УК.

Гость

13534 - 17.07.2013 - 12:20

Цитата:

Сообщение от Krevetko1

+1000
Что-то уже вообще не радует получение ключей.
В тот день мы были в 4 литере (до пожара и другой подъезд) и заметили, что в лифтах очень душно, а учитывая что лифты у нас медленнее улитки, то еле доезжаешь до первого этажа (если застрянет, нехватка кислорода обеспеченна). Эта проблема и в грузовом и пассажирском лифтах.
Читали, что при приемке квартиры проверять вытяжку на кухни листом бумаги (типо он должен прилипнуть к ней, но в нашей что-то не липнит и вообще не понятно работает ли вытяжка без принуждения. Как должно быть?

Гость

13535 - 17.07.2013 - 12:24

Цитата:

Сообщение от shilovzop

Цитата: Главный козырь ЮСИ это быстрота строительства и красивые дворы, но быстрота строительства приводит к мелким и крупным недостаткам, которые не раз уже поднимались на форуме, и самое главное руководство ЮСИ сильно давит на подрядчиков заставляя их снижать ценны на их услуги и подрядчики вынужденны набирать неквалифицированный персонал, заставляя работать по 10-12 часов в день и применять дешевые материалы, которые могут привести в том числе и к пожарам.

Если бы ЮСИ сильно прижимали подрядчиков в цене, почему они от них тогда не уходят? Работы в городе хватает.
Имея длительный опыт работы ЮСИ не будет брать дешевых и не проверенных подрядчиков, поэтому, я думаю, что там все сделано с умом и должным качеством. А от скорости качество мало зависит. Фраза о том, что качество зависит от сроков, больше подходит тем, кому задают вопрос: «А почему так долго?», а они отвечают,- «Потому что с качеством!». Полная ерунда.

Гость

13536 - 17.07.2013 - 12:30

Цитата:

Сообщение от Shenav

Цитата: Что-то уже вообще не радует получение ключей. В тот день мы были в 4 литере (до пожара и другой подъезд) и заметили, что в лифтах очень душно, а учитывая что лифты у нас медленнее улитки, то еле доезжаешь до первого этажа (если застрянет, нехватка кислорода обеспеченна). Эта проблема и в грузовом и пассажирском лифтах. Читали, что при приемке квартиры проверять вытяжку на кухни листом бумаги (типо он должен прилипнуть к ней, но в нашей что-то не липнит и вообще не понятно работает ли вытяжка без принуждения. Как должно быть?

А говорят, скоростные лифты! Лифты импортные? У вас вытяжка с вентилятором?

Гость

13537 - 17.07.2013 - 12:39

13558-Krevetko1 >Да какие скоростные??? у меня дед с такой же скоростью ходит. Ну если Беларусь заграница, то импортные. :)
Вытяжка с вентилятором, но по идеи она должна тянуть и без принуждения.

Гость

13538 - 17.07.2013 - 12:44

Блин ну и ну ... новый дом и уже пожар (( не весело как то это, как жить теперь ? страшно ... должно быть ....!! Хорошо что не взял там квартиру ... взял у ЮРСК и очень рад .... цена такая же ... а дома покачественнее построены !

Гость

13539 - 17.07.2013 - 12:45

в первом литере вытяжки тянут оочень сильно без всяких вентиляторов, зимой даже прикрывал, так как казалось что все тепло вылетает)))

Гость

13540 - 17.07.2013 - 12:56

Я вытяжку проверяли с помощью зажигалки и вся тенет отлично, 4 литер 7 подъезд

Гость

13541 - 17.07.2013 - 13:02

Кто договор с УК читал? Никого не смутило, что статья "Содержание, ремонт и управление подземной части дома (паркинга)" внесена в наши 18руб.? А это и влажное подметание парковочных мест и смена с ремонтом ламп и мытье окон (в подземной части дома есть окна?) и т.д. Мне не понятно, почему все жильцы должны оплачивать содержание парковки.

Гость

13542 - 17.07.2013 - 13:03

Цитата:

Сообщение от Андрей180688

Я вытяжку проверяли с помощью зажигалки и вся тенет отлично, 4 литер 7 подъезд

Это как? Подносите зажигалку и пламя уходит в сторону?

Гость

13543 - 17.07.2013 - 13:05

13562-Андрей180688 > А в лифте у вас есть чем дышать, если едут 3 человека, например?

Гость

13544 - 17.07.2013 - 13:06

Да подновите пламя и его тянет в вытяжку

Гость

13545 - 17.07.2013 - 13:11

13563-Shenav >Вы платите 18руб за каждый кв.метр которым владеете. Те кто владеют офисом или парковкой так же платят 18руб. за м2

Гость

13546 - 17.07.2013 - 13:19

Когда натягивали натяжные потолки, подходили к домофонщикам, и просили отключить пожарку, чтоб не сработала при работе тепловой пушки.
А, что касается парковки и 18 руб, как нам объяснили на собрании, что парковка это неотъемлимая часть дома, и поэтому являемся мы владельцем или нет парковки, так же платим. Это общая конструкция дома.

Гость

13547 - 17.07.2013 - 13:21

Цитата:

Сообщение от ramu

В приложении №3 эта статья входит в перечень работ. И далее цитирую "За указанный перечень работ и услуг тариф составляет 18 руб. с 1-го кв. м общей площади помещения Заказчика." Т.е. получается, что содержание и ремонт паркинга уже включен в тариф 18 руб., т.е. 1,76руб из 18р идет на обслуживание парковки (приложение №2)
???

Гость

13548 - 17.07.2013 - 13:21

Цитата:

Сообщение от Shenav

13558-Krevetko1 >Да какие скоростные??? у меня дед с такой же скоростью ходит. Ну если Беларусь заграница, то импортные. :) Вытяжка с вентилятором, но по идеи она должна тянуть и без принуждения.

:))) Интересно, а какие лифты стоят в первых 3 литерах? На общем описании ЖК застройщик пишет, что лифты скоростные. Эх!!! Зажали на ОТИСы :)))

Гость

13549 - 17.07.2013 - 13:23

Цитата:

Сообщение от Самозванка

Когда натягивали натяжные потолки, подходили к домофонщикам, и просили отключить пожарку, чтоб не сработала при работе тепловой пушки. А, что касается парковки и 18 руб, как нам объяснили на собрании, что парковка это неотъемлимая часть дома, и поэтому являемся мы владельцем или нет парковки, так же платим. Это общая конструкция дома.

В таком случае все имеют право ей пользоваться как и детской площадкой, лавочками и т.д. Мы же не платим за содержание коммерческих помещений, значит и за парковку, которой мы не можем пользоваться тоже не должны. Это абсурдно.

Гость

13550 - 17.07.2013 - 13:23

Цитата:

Сообщение от Amigo_krd

Очень за вас рад. А жить действительно страшно даже в новой квартире ЮРСК, вдруг кирпич на голову упадет, никто же не застрахован. Вы бы хоть телефончики оставляли для связи, а то рекламу то оплачивать надо.

PS:Вытяжка очень хорошо работает.

Гость

13551 - 17.07.2013 - 13:26

Цитата:

Сообщение от Самозванка

Когда натягивали натяжные потолки, подходили к домофонщикам, и просили отключить пожарку, чтоб не сработала при работе тепловой пушки. А, что касается парковки и 18 руб, как нам объяснили на собрании, что парковка это неотъемлимая часть дома, и поэтому являемся мы владельцем или нет парковки, так же платим. Это общая конструкция дома.

А причем здесь домофонщики? Они-то к пожарной сигнализации какое имеют отношение? Они ее потом включили?

Гость

13552 - 17.07.2013 - 13:26

13569-Shenav >в договоре указаны абсолютно все виды работ по обслуживанию всего дома. Вся сумма делится на всю площадь (квартиры, парковки, офисы) и получается 1м2 стоит обслуживать 18р. Вы платите по 18 руб. ровно за СВОИ м2. Владелец парковки платит за каждый м2 своей парковки так же 18р. кстати еще и за лифт платит)

Гость

13553 - 17.07.2013 - 13:29

Цитата:

Сообщение от Shenav

Цитата: В таком случае все имеют право ей пользоваться как и детской площадкой, лавочками и т.д. Мы же не платим за содержание коммерческих помещений, значит и за парковку, которой мы не можем пользоваться тоже не должны. Это абсурдно.

Согласен на все. 1000000000. Платить надо за то, чем пользуешься!!!

Гость

13554 - 17.07.2013 - 13:30

Цитата:

Сообщение от nickolay

Цитата: Сообщение от vsad Господа, я думаю нужно создать типа общественной комиссии и проверить хотя бы систему дымоудаления, ибо она видимо, не работает, а это наши с вами жизни. Ув., vsad, создание общественной комиссии не решит проблем. Данной проблемой должны заниматься профессионалы, такие как застройщик и УК.

взять проект по ОПС и разобраться от каких датчиков и при каких условиях должна сработать система дымоудаления - труда не составит мало мальски разбирающемуся в технике человеку.

Гость

13555 - 17.07.2013 - 13:32

Цитата:

Сообщение от ramu

...кстати еще и за лифт платит)

А остальные за лифт не платят? :))) За платят платят все, не зависимо от того,есть у тебя парковка или нет!

Гость

13556 - 17.07.2013 - 13:36

13574-ramu > Мне не понятно из чего именно складвается этот тариф. Какое приложение показывает из чего состоят эти 18 руб.?

Гость

13557 - 17.07.2013 - 13:41

Цитата:

Сообщение от Krevetko1

Цитата: Сообщение от ramu ...кстати еще и за лифт платит) А остальные за лифт не платят? :))) За платят платят все, не зависимо от того,есть у тебя парковка или нет!

Он имеет ввиду, что собственники парковок дополнительно оплачивают (помимо за квартиру) ещё и за площадь парковки те же 18 руб.. Видимо у них к общей площади квартиры прибавляется площадь парковки, поэтому они платят и за лифт больше

Гость

13558 - 17.07.2013 - 13:43

13579-Shenav > Ааа! :) Ramu! Прошу прощения - ошибся!!!

Гость

13559 - 17.07.2013 - 13:45

13559-Shenav >вытяжка и без вентилятора тянет. Проверьте, может у вас она забита строительным мусором. я примерно пол ведра оттуда вынимал

Гость

13560 - 17.07.2013 - 13:46

13577-Krevetko1 >вот вы трудные))) представьте что у Вас ТОЛЬКО парковка в собственности площадью например 20м2. Вы платите за сод и обслуж. по 18р за м2 и еще за лифт! которым ессно никак и никогда не пользуетесь! Но таков закон РФ!

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.