Тапочка, а вам кажется что стоит собрать жителей, открыть рты, поговорить о тарифах и они тут же изменятся с 18 руб за метр до 15?

12135-Fruktovaya > вы как в первый раз...тут уже пол года все рты открывают, а толку никакого.

Супер! Мы Вас поздравляем дорогие соседи с новосельем!!!ЗАСТРОЙЩИКУ спасибо за ускоренные темпы строительства и выдачу ключей!!!!!! Ждем, ждем наш 8 литер с таким же нетерпением!!!

Соседи, 4 литер! Отзовитесь, кто приобрел 1-комнатную с полукруглым балконом....как будете использовать площадь балкона?

да дело то нетольков цене а в качестве оплаченных услуг.И ПРОСТИТЕ ! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НОВОСЕЛОВ! РАДЫ ЗА ВАС!

[quote=1983Wom;30372944]Соседи, 4 литер! Отзовитесь, кто приобрел 1-комнатную с полукруглым балконом....как будете использовать площадь балкона? [/quote]у меня 8 литер и полукруглый балкон.В планах вынести туда кухню.

12138-1983Wom > у мужа там офис будет )))) в широкой части, а в узкой для меня рабочее место))))

[quote=Fruktovaya;30372301]Алекс, да я радуюсь. А почему мне не радоваться? Я отремонтирую эту квартиру и через месяц сдам квартиру жильцам и забуду о коммуналке, и об ипотеке и через 10 лет моим детям достанется квартира. Что тут плохого?[/quote]
Я рад за Вас и что вы наконец получили квартиру, тут дело совсем в другом..
Получается застройщик или УК уже нанимают ребят в белых футболках, чтобы те не давали жильцам проводить собрания, обсуждать УК, принимать единую позицию по некоторым вопросам..
Похоже, сменить УК будет ой как непросто

с УК поддерживаю, было бы неплохо другую иметь, а кто нибудь мерил квартиру, у меня ширина ванны 1,3, а должна быть 1,8?

12143-freddy120 > там в ванной за счет вентканаллов может площадь может быть меньше или за счет увеличившегося коридора. Мы замерили, примерно всё также. Да, еще по поводу труб в ванной, всё сделано удобно, в том числе и выводы под полотенцесушильник, правда забыли его померить.

примерно также меня не устраивает, должна быть площадь 4,2 на деле 3,6

Добрый день, соседи.Получили сегодня ключи, всё порадовало. Замечательная отделка, качественно и аккуратно. Единственно при нас отрегулировали оконную фурнитуру на лоджии. Да, на квитанции за коммунальные услуги написан адрес ул. Восточно-Кругликовская, д.28.

12145-freddy120 > у нас +/- 1-2 см везде, мы списали на погрешность измерительного прибора (бти наверняка лазерной рулеткой мерила, а мы обычной). Возьмите в УК результаты обмера БТИ и сравните.

Dr_Ksju мы и хотели так сделать, но все юристы УК были на выдаче ключей, так что сделаем это позже

кто может сделал фото квартир ,двора,подьезда - выложите т.к. не получил ключи еще 4 литер. Спс.

12149-Ne agentt_ > все фото дома и двора на сайте ЮСИ есть

а внутри?

[quote=Alex_andr;30372150]На каком уровне, кто там с кем ОБМЕНИВАЛСЯ письмами, мне все равно, хоть с Путиным. Решение должны принимать собственники(жильцы) ЖК, а не управляющая компания. [/quote]+++1000000000000

Всех поздравляю с получением ключей.Застройщик молодец два месяца назад по договору должен был получать только первый литер,а на деле уже четвертый и радует что качество улучшается,хотя у меня по этому поводу тоже претензий не было.

Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...

Сегодня
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4708[/url]

[quote=Дмитрий28;30374943] Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял... [/quote]Все так оформляли,на сколько я знаю.

12156-romanich > так вот я про это и спрашиваю

Вообщем я сделала вывод - меньше знаешь крепче спишь!

[quote=Дмитрий28;30375368] 12156-romanich > так вот я про это и спрашиваю [/quote]
почти все так и оформляли, правда некоторые изменяли немного договор! срок действия, полномочия и т.д.
кто то правда сам ездил с ЮСИ-шным юристом.

[quote=Дмитрий28;30374943]Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял... [/quote]мы тоже так /не местные/

[quote=romanich;30374599] Цитата: Сообщение от Alex_andr На каком уровне, кто там с кем ОБМЕНИВАЛСЯ письмами, мне все равно, хоть с Путиным. Решение должны принимать собственники(жильцы) ЖК, а не управляющая компания.+++1000000000000 [/quote]Прочитав договор поняла, что собственники ничего не решают. Все решения принимает УК. И об охране и о домофоне и так далее. О собственниках не упоминается. Даже нет записи, что должно проводиться собрание хоть раз в пол года. Только написано, что заказчик обязан за всё платить в полном объёме.

А по доверенности их юрист может подписать вместо меня договор с УК если я заартачусь?

[quote=Дмитрий28;30374943]Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял... [/quote]Мы все так оформляли, но тогда был другой договор. Если у вас есть время сходите сами с юристом и всё подпишите. И не нужно платить пять тысяч.

12163-Tina777 > так говорят плати и все

[quote=Tina777;30375484]Прочитав договор поняла, что собственники ничего не решают. Все решения принимает УК. И об охране и о домофоне и так далее. О собственниках не упоминается. Даже нет записи, что должно проводиться собрание хоть раз в пол года. Только написано, что заказчик обязан за всё платить в полном объёме.[/quote пункт 7.4 Настоящий Договор прекращает своё дествие с момента выбора собственниками помещений в данном доме способа управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.А вот срок действия договора найти не могу.

Всё врубился по сути договор практически бессрочный,так как пункт 7.4 и является сроком действия договора.т.е. пока собственники не надумают менять УК.

[quote=Дмитрий28;30374943]Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...[/quote]
Абсолютно верно мыслите.. Я заплатил эти 5 тысяч и жалею - они просто схездили за меня в юстицию и зарегистрировали ДДУ.. оно этих денег не стоит

так для того УК и придумана чтобы собственники один раз с ней определились и с главными вопросами типа общего тарифа, а дальше они сами рулят. Иначе просто физически невозможно! Не могут 1000 собственников по каждому вопросу о чем нибудь договориться, ну это же очевидно! Вы хотя бы 50 собственников соберите и попробуйте о чем нибудь с ними договориться и сразу все поймете!)))

12167-alex7six > так а выбора то другого вроде как нет. Только меня смущает доверенность на их юриста. Я на родственника то опасаюсь написать, а тут посторонний тип, представляющий не мои интересы, а той компании, которой я под честное слово пару миллионов Даю, в надежде, что получу в будущем, то что покупаю. Да на это заключается договор, но доверенность с правом подписи это как то очень подозрительно.

12169-Дмитрий28 >выбор есть всегда. Откажитесь от долевого инвестирования в ЮСИ и всех делов то...

12168-ramu > по 1 человеку с подъезда, вроде всегда так было: старший дома, старший подъезда, который все вопросы с жильцами обсуждает, а потом и выдвигает требования вроде как от всего подъезда, дома и т.д.

12170-ramu > вы рассуждаете очень пессимистично. И не надо бросаться в крайности, всегда должна быть золотая середина, и все люди, всегда вопросы решались обычными словами т.е. нужно разговаривать. Не решайте пожалуйста за меня. Я просто спрашиваю тех кто поопытнее, так как сам в этих вопросах не силен.

12172-Дмитрий28 >Я бы спросил у сотрудника ЮСИ который предложил сделать эту доверенность что почему как и зачем
и потом еще у нотариуса на предмет риска...

В этом случае доверенность дается только на право регистрации долевого участия,так что рисков нет,если не хотите давать езжайте с ними.