[quote=ZLOTA;30155526]На вручении ключей когда будем)) [/quote] я планирую 11 мая часов в 10 приехать. я буду с кучей родственников и журналом Огонёк :)

[quote=Стормовъ ЮГ;30154034] Цитата: Сообщение от Sashkane Цитата: Сообщение от Стормовъ ЮГ 4-й литер 2-й подъезд есть кто нибудь? Подтверждаю информацию. 11 мая Выдача ключей! Ура!!! 4-й литер 2-й подъезд 7этаж))))) Цитата: Сообщение от ivani И у нас 4 литер 2 подъезд 7 этаж. Нам еще не звонили. Вы прям рядышком) Я на 5 этаже. [/quote]


Здравствуйте, соседи! мы на 4 этаже. Сегодня звонили, сказали - на вручение ключей взять денюшку:) - за домофон и аванс -коммунальные платежи.

вчера нам знакомый сказал ''Знаете жилой комплекс ''Панорама'' так там есть уличные тренажеры и у УК можно купить абонемент за 500р в месяц'' Это что за дела? Интересно получается - доход нашей ук идет, а тренажеры повреждены и уже чего то не хватает и охрана вообще следит за процессом тренировок? Короче смех да и только...

[quote=Dezi;30158543]Сегодня звонили, сказали - на вручение ключей взять денюшку:) - за домофон и аванс -коммунальные платежи.[/quote]
Насколько я понял по выдержке из нового закона, то пока мы не подписали акт-приема передачи квартиры то можем за коммуналку не платить

alex7six - так мы уже почти пол года как платим))) Ремонт уже заканчиваем.

11817-alex7six >акт-приема передачи вы подпишите на вручении ключей, это конечно акт передачи для проведения ремонта, но ремонт без коммунальных услуг представить невозможно.

Так платить иль не платить? Договор с УК мы же еще не подписали?

11820-ZLOTA >договор тоже подпишете на вручении. Вы главное приходите, все объяснят и покажут.

[quote=Fruktovaya;30157317] Цитата: Сообщение от ZLOTA На вручении ключей когда будем)) я планирую 11 мая часов в 10 приехать. я буду с кучей родственников и журналом Огонёк :) [/quote]Ну я думаю тогда найдем друг друга))

[quote=Dezi;30158543] вчера нам знакомый сказал ''Знаете жилой комплекс ''Панорама'' так там есть уличные тренажеры и у УК можно купить абонемент за 500р в месяц'' Это что за дела? Интересно получается - доход нашей ук идет, а тренажеры повреждены и уже чего то не хватает и охрана вообще следит за процессом тренировок? Короче смех да и только... [/quote]А вот это интересно, на каком основании УК разрешает пользоваться общим (нашим) имуществом, за охрану которого мы должны платить!

Начинается! Все та же песня! Вы главное приходите за ключиками, только вы их не получите, пока договорчик не подпишите и авансом коммуналку не оплатите! Какое вообще имеют право ставить условия????

Ничего не изменилось, как и при выдаче ключей первых литеров. Люди на радостях все подписывали, а потом за голову хвались, когда квитанции по коммуналке приходили!

Кому интересно прочтите 260 страницу, сообщения Ангелины0110.

Судя по всему близится период отключения горячей воды на профилактику [url]http://krd.ru/gorodskaya_sreda/gorhoz/dep_gorhoz/aktualnie_voprosy_jkh/grafik_ostanovki_kotelnyh/[/url] начинаю жалеть, что не установили бойлер(

Дорогие мои соседи из литера 4. Вопрос о подписани договора очень важный. Правда если все на радостях подпишут договор мы год минимум будем переплачивать за ЖКХ. Кто то уже определился с конкретной позицией.Например,не подписывать, нужно время на изучение договора. Что делать если большинство подпишут.? У меня предложение, по возможности узнать номера телефонов соседей, например бросить записку в дверь с номером своего телефона и просьбой отзвонится хазяина, и на месте у кого то переписать номера. Извините за обьем, просто я не знаю как будут вести себя дольшики на подписании и может то что сдесь все пишут будет напрасно в единичных случиях, мы заплатили огромные деньги а нам еще хотят впарить то что будит у них бльшой зарплатой каждый месяц.

11828-lubovzaraza >бесполезно

11828-lubovzaraza > мы подписывать ничего с УК не будем до проведения собрания, не выдать ключи не имеют права. Акт приема, если всё хорошо с квартирой, подпишем.

11-го постараемся собрать как можно больше телефонов, чтобы потом организовать собрание. Кому не безразлична дальнейшая жизнь в ЖК, кто не согласен оплачивать некачественные услуги (ну опять же всё про охрану), постарайтесь тоже собрать побольше номеров и познакомиться с соседями. Дом большой, но в масштабах хотя бы подъезда сделать всё не так уж и сложно.

11830-Dr_Ksju >как вы себе представляете проведение собрания? Соберутся в одном месте 500 дольщиков и начнут обсуждать?))) Будет заочное голосование и все! В ук будет лежать лист с подписями "за".

11832-ramu > в наше время оооооочень много средств связи и множество возможностей собрать нужное количество подписей "против" или "за" чего-либо, было бы желание. Для начала достаточно по нескольку активных жильцов от каждого подъезда. Всё писать тут не имеет смысла, чтобы на негатив не нарываться. Надо не писать, а действовать, чем и планируем заняться. Желающие из 4го литера уже можете писать в личку номер телефона, квартиры и как к Вам обращаться.

мое экспертное мнение - ничего не получится. Если бы еще был бы какойнить ну ооочень сильный негатив от застройщика или УК тогда мооожет быть и вышло чтонить и то нужен был бы вождь типа Ленина. А в этой ситуации дольщиков не возглавить, вот точно говорю. Но понаблюдать даже интересно. Вы не забудьте отписаться сразу 11 мая ну и потом.

Обязательно))))

[quote=ramu;30170783]мое экспертное мнение - ничего не получится. Если бы еще был бы какойнить ну ооочень сильный негатив от застройщика или УК тогда мооожет быть и вышло чтонить и то нужен был бы вождь типа Ленина. А в этой ситуации дольщиков не возглавить, вот точно говорю. Но понаблюдать даже интересно. Вы не забудьте отписаться сразу 11 мая ну и потом. [/quote]А может вы нашим вождём будете? А вас много возможностей, знаний.

11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь.

Еще можно (если Медведев внятно не ответит) обратиться к директору ЮСИ Кубань мне кажется он очень вменяемый и сумеет понять и правильно отреагировать.

Вот хорошая новость!

Светофор на улице Восточно-Кругликовской будет установлен при выезде из ЖК «Панорама», где утром и вечером собираются автомобильные пробки.

Сейчас готовится проектная документация по установке светофоров. Сама установка начнется летом.

[url]http://www.yugopolis.ru/news/auto/2013/04/24/51779/svetofory-organizaciya-dvijeniya[/url]

[quote=ramu;30171354]11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь. [/quote]Мы ещё не жители и хотим сначала эти вопросы решить, а потом подписывать. Я пол года назад задала вопрос вам как юристу ЮСИ или УК. Почему у нас домофон самый дорогой по Краснодару. Я об обслуживании. Везде дороже 30 руб. нет. ОН особенный? почему у нас самая дорогая охрана, которая ни за что не отвечает. Почему самое дорогое содержание и ремонт. Дороже 15 по городу нет. Кто будет разбираться и к кому идти.Кто будет отвечать? Кому задавать вопросы? Вы как юрист можете ответить?

11840-Tina777 >как юрист не могу))) потому как не юрист, да и не к юристу такие вопросы.
Вот именно эти вопросы и нужно задать директору УК. Если он не поймет вопроса, то директору ЮСИ!
Хотя формальный ответ я могу предположить.
За такие тарифы проголосовало большинство дольщиков!!!

11840-Tina777 > Мы за домофон платим 40 руб т.к две двери и подъезд проходной, а в других подъездах тоже платят по 40 руб? Охрана отвечает за все кроме нашего личного с вами имущества - за это они ответственности не несут...,обслуживание дороговато (хотелось бы и поменьше) но зато кругом чистота и красота, а там где платят дешевле в поъезд войти не возможно (двери выбиты, углы обоссаны) к кому идти? Идите в УК можете сразу к экономисту и директору он все расчитывает, а директор утверждает!!!!

Добрый вечер. ramu,подскажите пожалуйста какова процедура получения ключей и дальнейшие действия по подписанию документов(выдача ключей, а затем вместе с менеджером идёте смотреть квартиру и подписываете акт приёмки или можно осмотреть квартиру, а потом вызывать менеджера).

11843-Milashka7 >я квартиру смотрел сам, потом спустился вниз и подписал акт. Меня все устроило. Правда это не первая квартира и я сравнивал. Сравнение по всем параметрам в пользу ЮСИ.

Спасибо.Это хорошо, что посмотреть можно спокойно самому. Мне понравилась отделка квартиры, мы в начале апреля смотрели. Видимых косяков не видели, но хочется посмотреть в одиночестве, так как прошлый раз был с нами менеджер. При расспросах и ответах отвлекались, а надо посмотреть более внимательно.

а ха ха, теперь это называется "За такие тарифы проголосовало большинство дольщиков!!! " А Вы знаете что такое легитимность?))
Это не у меня должны быть вопросы, а у директора или кто там еще пожелает ко мне. Мне не нужен домофон и охрана! И баста!!! Поэтому все просто. Я беру два договора, беру ручку и вычеркиваю прям в офисе то, что меня не устраивает и подписываю. Один им, один мне.
Вопросы есть?

11846-kidim >я ж говорю даже интересно узнать кто и что сделает 11мая)) а то вариантов суперменских много, а итог у всех один.
Не забудьте отписаться здесь о результатах)))

[quote=ramu;30171354] Действительно лучше всего собрать инициативную группу. Проблема в том, что сейчас нет лидеров. Наверняка, многие из 1, 2 и 3 литера присоединятся. Это сейчас жильцы пока притихли про платежки, когда убрали строку за отопление - но ближе к холодам все опять начнется - бешеные цены за отопление и холодина в квартире. Ведь этой зимой в квартирах потеплелотолько, когда на улице стало тепло...

11839-ramu > Точно, сегодня днем видела с балкона, как два человека что-то мерили и крутились около знака нашего пешеходного перехода (были в ярких жилетах, поэтому оочень заметны)) еще подумала, неужели светофор планируют)

эх, теперь бы еще трамвайчик спроектировали к нам!

[quote=ramu;30171354] 11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь. [/quote]+++10000 я всегда говорил что задавать вопросы нужно в УК ,чтоб реально услышать ответ от должностного лица,а не на форуме здесь можно только по обсуждать,за март платежка с отоплением почти на 1000р дешевле чем за предыдущие месяца.Теперь о приемке при получении ключей ни кто договор не навязывал,взяли ключи осмотрели самостоятельно,устроило подписали акт,заплатили шесть с лишним на перед коммуналка и домофон.Всё все свободны.Через два месяца предложили подписать договор,явных изъянов мы не усмотрели,а вдаваться в тонкости не было время,подписали автоматом (нужно было уезжать),но это не говорит о том что не готовы отстаивать свои интересы в дальнейшем.Честно охрана меня устраивает на данный момент, альтернативы нет, консьержа сажать не куда,без них будет вообще бардак.

romanich;Писали что плохо, дорого, холодно. Теперь понятно. Всё хорошо, подписываем. Все довольны.

[quote=Tina777;30173731] romanich;Писали что плохо, дорого, холодно. Теперь понятно. Всё хорошо, подписываем. Все довольны. [/quote]Этого и стоило ожидать,на деле ни всё так просто как кажется.