Мы тоже не делали доверенность (показали её 2м своим юристам, а те в шоке были от множества ненужных и подозрительных пунктов, да и тогда была она сроком на 3 года). Просто, когда пришло время, поехали с ЮСИшным юристом и сами за себя всё подписали.

Все кто покупают квартиры должны обратить на это внимание.Вообще даже страшно что то делать. Сейчас нужно идти со своим личным юристом что бы делать хоть какойто шаг. Получается нужно всего бояться. [/quote]
Бояться не надо, надо головой думать))

[quote=Dr_Ksju;30288871] Мы тоже не делали доверенность (показали её 2м своим юристам, а те в шоке были от множества ненужных и подозрительных пунктов, да и тогда была она сроком на 3 года). Просто, когда пришло время, поехали с ЮСИшным юристом и сами за себя всё подписали. [/quote]
Вот и правильно. Вы были одни с юристом в юстиции? Думаю, да. Мы были одни. Из этого делаю вывод, что, только единицы не подписали эту доверенность.

[quote=kvs;30216070] Цитата: Сообщение от TAPOCHKA Привет всем! 8 литер 9 этаж 7 подъезд.соседи есть? Привет! Мы соседи, 8 литер,7 подъезд и 3 этаж [/quote]
Мы 8 литер, 7 подъезд, 7 этаж. Всем привет!

11979-anchoys > да, мы были одни, юрист и сказал, что не оформляют доверенность единицы.... не понятно почему, ведь времени это заняло 10 минут плюс на проезд, зато экономия финансов и нервов

11981-Dr_Ksju >Ну время бегать всем этим инстанциям не всегда и не у всех есть. Пробудешь там 10 мин, а на дорогу потратишь 2 часа.

11964-TAPOCHKA >Нет, проблем не было. Единственное проверяйте в договоре правильность написания отделения пенсионного фонда, в котором будете получать материнский капитал. И желательно текст договора проверьте до последней цифры, чтоб потом проблем не было, когда будете обязательство у нотариуса делать.

Как будущий жилец (8 литер) посмотрел список работ, которые УК обязана производить по договору (приложение №2 к договору с УК): много интересных пунктов, например "[em]Влажное подметание квартирных и лифтовых коридоров, тамбуров и переходных балконов(все этажи[/em])- 781187 р/год" (можете сами почитать: [url]http://komfortplus.jfservice.ru/documents/[/url]). Как часто моют и убирают (по расценкам 1 раз в 3-4 дня/104 раза в год) и что убирают? Первый этаж вестибюль и лифтовый хол вообще обещают мыть 1 раз в 2 дня (253 раза/год). Просвятите жвущие.

уважаемые жильцы, подскажите, кто-нибудь укладывал у себя пробковые полы? Если да, то где брали, кого нанимали для укладки. и стоит ли вообще их стелить ( хочется на кухню и в детскую)???? Спасибо.

Talamaur ага, любопытно. Одна поправка, это информация с 1 октября. Тем не менее смотрим. "Мытье квартирных и лифтовых коридоров, тамбуров и переходных балконов". Обьем - 4016 метров намыли, типа каждый день мыли. (Че, правда каждый день кто-то с шваброй багал по всему дому и везде мыл?:)) ). Стоимость выполненных работ 1140450 р. Итого на 1м2 получаем 284р. 284 р за метр мытья пола??? да я сам пойду эти полы мыть за 200 р за метр. УК, это че за такое??? кто вам эти расценки дал, откуда они? кто их утвердил? Такое чувство, что бухгалтер распихал куда только можно, лишь был баланс сведен.
Дальше круче.
Знаете сколько стоит помыть лифт??? за 1м2 866 рублей. Ниче так да?))
А вот еще прикольная вещь. "Контрольные снятия и запись показаний счетчика воды в квартирах и офисах "
Сколько счетчиков? 4. Полный обьем 1211. Я не понимаю, что такое в данном случае полный обьем? По всем квартирам кто-то ходил и снимал показания счетчиков? Стоимость 343730. Итого, на одну единицу обьема 284 рубля. Это как? пришел, снял показания в квартире и гоните 284 рубля за это???

[quote=oolga1982;30293327]уважаемые жильцы, подскажите, кто-нибудь укладывал у себя пробковые полы? Если да, то где брали, кого нанимали для укладки. и стоит ли вообще их стелить ( хочется на кухню и в детскую)???? Спасибо. [/quote]Г.Краснодар, ул. ш.Нефтяников,28. Т.299-98-93, 8-918-15-82-538.Мы не делали, только слышали.Гарантии по адресу не даю.

гы, а видели отопление?))
смена кранов ( в новом доме, ржач))) 15мм - 11629р, 20мм - 16034. А прикол в чем, дом-то новый)))) а поменяли 40 кранов в сумме)))) да это камеди клаб))))

Ребята, вас дурят по полной

11988-kidim >по показаниям: 4 раза в год 303 счётчика проверить

11990-kidim >это плановые тех работы, которых может и не быть. Но мойка и уборка и тд контролируются легко.

[quote=kidim;30293901]гы, а видели отопление?))смена кранов ( в новом доме, ржач))) 15мм - 11629р, 20мм - 16034. А прикол в чем, дом-то новый)))) а поменяли 40 кранов в сумме)))) да это камеди клаб)))) [/quote]Начали просыпаться.

Люди я не хочу быть спонсором! Что делать????

То11994 продай квартиру и купи у ЧЗ там и воды нет и газа нет. Короче платить коммуналку не надо.

Привет всем! Друзья подскажите где шахта мусоропровода на этаже расположена? На планировке не понятно...

11996-Landux > ее нет.

[quote=авто238;30297310] То11994 продай квартиру и купи у ЧЗ там и воды нет и газа нет. Короче платить коммуналку не надо. [/quote] Так это обдираловка, а не коммуналка. Тем более что тепла зимой не было, судя по отзывам проживающих, и это зима была теплая, а если в этом году будет намного холоднее?!

[quote=lubovzaraza;30297167]Люди я не хочу быть спонсором! Что делать???? [/quote]Писать в контролирующие органы.

[quote=Madge;30297522] 11996-Landux > ее нет. [/quote][quote=Madge;30297522] 11996-Landux > ее нет. [/quote]Спасибо! А где сами контейнеры дя мусора расположены?

Добрый день. Landux 12000 > Посмотрите на этой ссылке [url]http://www.usi23.ru/building/3609/stages/5708/первое[/url] фото.

[quote=Milashka7;30298985] [/quote] Спасибо!

Кто из всех присутствующих был в УК и интересовался вопросом "На что идут деньги?" (я про всю замену кранов и т.д.). Ну а на счет цен на на содержание дома- рекомендую сходить в обд-шные дома на московской и сравнить (расписанные стены новых домов, облупившаяюся краска домов и вываливающаяся кусками заделка стыков панелей), т.к. я читал, что многие сравнивают с квитанции из блочных/панельных домов со своими.

[quote=Talamaur;30303587] Кто из всех присутствующих был в УК и интересовался вопросом "На что идут деньги?" (я про всю замену кранов и т.д.). Ну а на счет цен на на содержание дома- рекомендую сходить в обд-шные дома на московской и сравнить (расписанные стены новых домов, облупившаяюся краска домов и вываливающаяся кусками заделка стыков панелей), т.к. я читал, что многие сравнивают с квитанции из блочных/панельных домов со своими. [/quote]Ну мы живем в монолит-кирпичном, всё чисто, ничего не вываливается, не расписанно и т.д. За обслуживание 15р и работу УК на самом деле ВИДНО

ребят, а меня вот интересует на сколько правомерны требования о внесении предоплаты в размере 6400р(5000 за коммуналку и 1400 за домофон) на вручении ключей. Как-то везде оплачивают по факту поставленной услуги, а не предоплатой. Да и по домофону много вопросов. Начиная от того, почему это не входит в стоимость квартиры и заканчивая почему именно 1400. Кто выбирал подрядчика. Поимоему это жильцы сами уже должны решать, коль уж застройщик не включил в стоимость квартиры. Но никак не УК. Как будем действовать по этому вопросу?

Где вы видели чтоб домофон входил в стоимость квартиры??! Может вам телефон провести и вневедомственную охрану включить в стоимость?! Цена будет намного выше!! От домофона можете отказаться - вам просто трубку в квартиру наверно не поставят! А по поводу предоплаты! Правильно делают! 50% людей ключи получат и на пол года потеряются, кто за них платить будет?!

12003-Architect_1 > то, что какие-то люди теряются, это не проблема тех, кто всё оплачивает вовремя (предоплата за ком.услуги - неправомерна), лично мы ничего оплачивать не будем

Не оплачивайте, ругайтесь , тратьте нервы - это ваше право! Я думаю у вас получится! Но я согласен с управляющей компанией, я щитаю в задатке нет ничего плохого! Или вы считаете что вас обманут и потом скажут: Какой задаток?! Мы ничего не знаем! Ну это-же смешно! Я думаю с задатком в 90% не согласны те кто купил квартиру для перепродажи, или просто в данный момент нет этих денег.

12004-Dr_Ksju > я тоже ничего не платила 3 месяца, в итоге оплатила и только после этого получила ключи, без оплаты вам никто ключи не отдаст.

У меня вопрос к тем у кого есть парковочное место, скажите в квитанцию по коммуналке за него что-то включают?

12007-Madge >у знакомых есть, платят примерно 500-600р. в мес.

12005-Architect_1 > Не пойму: почему должна с кем-то ругаться? я купила квартиру, выполнила свои обязанности по договору и на каком основании мне не отдадут ключи? Да и про обман с задатком я совершенно не думаю, просто эти 6400 я лучше пока потрачу на покупку детской коляски, а не отдам за услуги, которые я еще не получила.

Во всех передачах про ЖКХ неоднократно говорилось, чтобы никогда заранее не оплачивали ком.услуги, только по факту, при наличии квитанции и последние всегда сохранять. Этим мы и сохраняем свои нервы, а не наоборот.

Добрый день, соседи. Не спорьте о предоплате за коммунальные платежи, всё прописано в договоре в пункте 3.7. С момента принятия квартиры по акту - передачи участник долевого строительства обязуется самостоятельно нести расходы по эксплуатации жилого дома и оплачивать расходы, связанные:
- с содержанием и эксплуатацией квартиры, общего имущества жилого дома;
- с предоставляемыми коммунальными услугами.

12008-ramu > нда.... Не мало+ к комуналке , а что входит в эти 500р не знаете?

12011-Milashka7 > спасибо за цитату , мы тоже всё прочли и не раз, "самостоятельно" и будем нести расходы, про предоплату ни слова нигде нет. Если кто хочет вносить заранее средства, это его личное дело. Я же поэтому и писала, что "лично мы" не будем. Никого не агитирую, ругаться не собираюсь )))) человек позитивный по жизни.

Позитивные соседи нам нужны! :))