[quote=CocoNut;25515162] Видимо, это московские условия. [/quote]Думаю, это называется злоупотребление доминирующим положением - навязывание невыгодных условий по кредиту с более высоким процентом. Жиреют! Я бы у таких, из принципа не взял бы кредит!

5006-Jetstone > а у остальных банков в Москве либо ставки процентные выше, либо размер первого взноса.

CocoNut - они у вас точно оценку приобретаемой квартиры требуют??? Может они требуют оценку недвижимости уже находящейся в вашей собственности, чтоб оформить её в залог? Как-то это странно... Но если вашей квартиры допустим ещё нет? А при оценке и этаж учитывается, нельзя оценить, то чего нет... Да ведь дело в том что я в единой справочной уточняла вопросы и они совпали с ответами нашего менеджера, только вот он (менеджер) уже третий был, к кому мы обращались из сбера, именно он и посоветовал взять ипотеку с гос.поддержкой, хотя до него никто и словом не обмолвился... Короче везде нехорошие люди))), но попадаются и хорошие))) Может ещё поищите? Или вы уже не хотите заморачиваться?

5008-Dezi >я позвонил еще в 2 ипотечных центра, везде ответ, что нужна оценка приобретаемой квартиры. Если этажа нет нужного, то оценивают по подобной квартире. Честно говоря, уже нет ни желания, ни времени биться со Сбером. 12 тыс в год роли не играют. У меня тренажерный зал дороже стоит.)

Кстати, такой вопрос. У всех в договоре указано, что балкон с кирпичный ограждением, и ни слова о том, что застеклен?

В моём договоре указано:Техническое состояние лоджии(балкона)- ограждение кирпичное, остекленение лоджии(балкона) в одно стекло.

Об остеклении в договоре указанно.

Вот что в договоре, который мне прислали на рассмотрение. Буду разбираться. Может это касается 4–го литера?
2.7. Застройщик передает Квартиру в следующем техническом состоянии: стены – оштукатурены; стяжка полов; батареи отопления; отопление – центральное, разводка труб по Квартире; входная дверь металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; электропроводка; телефонизация Дома (без разводки по Квартирам); приборы учета на горячую и холодную воду; металлопластиковые окна.

Техническое состояние лоджии (балкона) – ограждение кирпичное

Добрый вечер. У меня договор на квартиру в 4 литере (подписан в конце марта). Может у Вас новая форма договора?

Вечер добрый!Я открыла свой договор,я с 4 литера,тоже не написано ,что будет остекление((((( я всегда смотрела на 1 литер и думала,что и у нас со стеклом(((((( надо позвонить ,уточнить.

5014-Milashka7 > договор свежий - вчера только прислали.
5015-budi > если завтра в течение дня узнаете, то напишите, пожалуйста.

интрига!)) а на словах, то на словах что говорили про 4-й литер? остекление обещали или молчали про это? Ну не могут быть в одном литере разные варианты...

Если в договоре нет, то могут поставить дополнительной опцией, а это лишние затраты.

CocoNut- Какой в Вашем договоре указан срок сдачи дома в эксплуатацию?

Вечер добрый! Граждане,проверяйте все дословно,все документы српвнивайте. Я когда начала оформлять документы в пенсионный на мат. капитал, получилась неприятная штука. В строке,где прописано наименование выдавшего сертификат органа,случайно написали другое пенсионное отделение. Пртшлось из-за 2фраз составлять доп.соглашение и снова регистрировать в юстиции,а так же документы у нотариуса. Хотя подумать,какая разница какой пенсионный. Живем то в Краснодарском крае.

CocoNut, budi у вас на каком этаже квартиры? А то я вот смотрю визуализацию 4-го литера и на ней с 1 по 4 этаж балконы не застеклены, а выше застеклены.

+5021 ой! с 1 по 5.

5019-Milashka7 > 4й квартал 13 го.
5021-Dezi > у меня 11й этаж. Сегодня позвоню.

Узнал насчет остекления. В общем балкон будет застеклен и оштукатурен, но так как это бонус от компании, а по нему клиенты даже выставляли претензии, что остекление в одно стекло, а не в 2 и тп. То ЮСИ решили убрать этот пункт из договора.

Спасибо,что сообщили, а то мы все переживали. А теперь остается только ждать ключи, радоваться вновь посаженным елочкам...такая красота :)

Кстати,а вот за этими елочками УК должна ухаживать? Они ж засохнут летом, если не поливать, так как маленькие еще. Или перволитерцы организуют поочередный полив?;)

5026-CocoNut >перволитерцы еще и сад сакуры насадят))) помню были здесь такие предложения)

5027-sanya > да-да, было дело.) Они же люди слова, так что как раз к сдаче 4-го литера полюбуемся.))
Кстати, на заметку перволитерцам, не забудьте УК дать команду, чтобы лифты обили картоном, иначе разобьют при заселении и ремонте. Это я в какой-то соседней ветке вычитал.)

5024-CocoNut > Вот "красотища" то будет! Застеклят кто во что горазд, а кто и вообще стеклить не будет. Колхоз какой-то получится, никакого вида. Дом красивый, а балконы всё изуродуют

5029-cjkywe >почему? остекление будет от застройщика, просто пункта этого нет в договоре.

5029-cjkywe > остекление-то будет, да и если даже нет, то примерно одинаково все и сделают, думаю. Главное чтобы не вот так: )))
[URL=http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/11221400.html][IMG]http://s1.ipicture.ru/uploads/20120615/gCqnnrVw.jpg[/IMG][/URL]

5031-CocoNut >брррр, че за ужастики! быстро удаляй эту каку!!!

5031-CocoNut > Ого! Вот это шедевр!!! Именно этого я и бось. Одинаково все равно не получится. Хорошо, что в 3-х литерах (так сказать фасадных) будет остекление

5031-CocoNut Это дизайнерский балкон в стиле кубизма))) Портрет жителя жрущевки глазами Пикассо)))
А по поводу подарка не прописанного в договоре, как это подозрительно. Что написано пером- то не вырубишь топором. Нельзя предъявить претензии к тому чего нет в договоре, слова ничего не стоят, а остекление стоит 50 тысяч. У знакомого по договору была прописана металлическая входная дверь, а поставили деревянную(((

5028-CocoNut > мало того разобьют,а еще и обсцыкают :)))
Так что там на счет остекления в 4 литере будет или не будет?

5035-Madge > сказали будет.

[quote=sanya;25533877]5026-CocoNut >перволитерцы еще и сад сакуры насадят))) помню были здесь такие предложения) [/quote А почему бы и нет. Саженцы сакуры продаются в Ботаническом саду в Москве, стоят очень дешево. Цветут очень красиво, ягоды малюсенькие, мусорить территорию не будут и, кстати, несъедобные.

Только я с 3-го Литера

[em]Саженцы сакуры продаются в Ботаническом саду в Москве, стоят очень дешево. [/em]
Если готовы оплатить сами саженцы, то, в случае одобрения моего договора банком на ближайшей неделе, могу привезти совершенно бесплатно.)

5037-nnn987 >Может пальмы высадить?.. судя по жаре последнее время - приживутся... На некоторых улицах в Краснодаре горожане уже экспериментируют в этом направлении... )))

так это ж клещевина))))

в 4 литере на 1-м этаже тоже остеклят балкон?

ну вы и задали тут жару с этим остекленением....

5043-блондинко > ну а як жешь) у всех литеров будет, а у четвертого нет - не порядок)

[quote=блондинко;25543822] ну вы и задали тут жару с этим остекленением.... [/quote]ну как то не хочется без остекления(((((( у всех красиво,а у нас....самое интересное,что у одних,которые зарегистрировали свой договор чуть раньше,есть об этом информация,а у тех кто позже начал регистрировать нет,и эта несастыковка немного нас заставил нервничать((((((((((тут и так ждемс,волнуемся,за 1 литер(эмоции и информацией),за свой,а тут еще этот балкон((((((Главное,чтоб все хорошо закончилось)))))))