Интересно, что там в нутри 1 литера происходит, может кто знает на каком этапе на стройка?

Кто собирается продавать квартиру в первом литере? Какие реальные цены на однушки??

Реальные цены покажет рынок но дешевле чем брали, сами понимаете ни кто продавать не будет, а значит цена будет от 43 до 54 т.р. кв. метр

4565-Grudoff >на авито есть однушки по 43т.р.

На рынке инвесторы за однушку в первом литере больше 1850р. не просят....как понять 43т.р. стоит квадрат в твоей однушке или 54 т.р. сколько просить?

4568-Grudoff > 54-55 тыщ за квадрат в сданном доме в приличном районе будет стоить однушка

Даже без ремонта??

4570-Grudoff > с ремонтом продают однушку в монолитно-кирпичном доме на 1 мая 20-ти этажка за 2550, но я вам скажу дом не качественно построен, общажного типа, в комнатах нет перегородок как у нас из кирпичной кладки.

4571-блондинко >там и двора нет, дома построили на територии бывшего дет. сада. Года 1.5 назад рассматривал как вариант,но там слишком много недостатков

4572-kavik > это вообще катастрофа, машину ставить негде все в прмтык не проехать не пройти, моему брату там уже авто поцарапали ...

4573-блондинко >точечная застройка сравнима с коммуналкой

Какая перспектива у 6 -7 этажных домов между Московскои и Российской.Застройщики успокаивают а Власти грозят снести так как в этих домах нет лифта.ЖСК Есенинский.

Уважаемый (ая) lupowka! Не хочу Вас пугать, но и успокаивать тоже.. В свое время мы тоже могли купить квартиру на 10-12 тыс дешевле за квадрат. Но пояс затянули потуже и решили "спать спокойно" выбрав ЮСИ. Друзья мои купили у частника и уже закончили ремонт, у них все получилось. А если бы я была уверена, что ЧЗ дом достроят качественно и сдадут, то выбрала бы ЧЗ.

блин....уже такая нетерпячка началась...каждый день проезжаем мимо Панорамы, что-то ну прям долго они накрывают 2й литер :(((((((
нам в июне за съемную платить, вот теперь голову ломаем за сколько месяцев вперед...
эх....всеми фибрами души надеюсь что ключи отдадут не позже середины лета

LEF
4577 -Я на это даже не надеюсь, программирую себя на октябрь. А то расстройство будет велико.(((

Всем добрый вечер. Были в четверг в ЮСИ. Посмотрели 3ки в 1-ом литере, как образец. Так как рассматривали покупку в 4-ом, который, кстати, обещали сдать осенью 2013-го. А первый литер - в этом июле. Что могу сказать дома красивые, дворы уже заасфальтированы, подземные парковки будут у каждого дома, отделка подъезда понравилась, в квартирах вроде тоже все ровно. Что заметил, так это то, что в квартире очень прохладно, несмотря на то, что на улице было 33 градуса. Когда вышли на улицу, то разница была разительной. Но увы, не понравилась планировка ни одной из 3-к. Так что, скорее всего, мы не с вами. Ах да, садик обещают в следующем году построить.

4579-CocoNut > Спасибо за информацию. А куда пойдете?

4580-InGulya > очень приглянулся дом на Кожевенной 32 литер 4, от НСИ ЮГ.

Да, чуть не забыл. Тут был активный спор насчет дверей входных. Так вот двери, такое ощущение, что из банки алюминиевой сделаны. Уж очень тонкие и легкие, пальцем продавливаются. Так что менять их точно, и причем, скорее всего, сразу.

4582-CocoNut > спасибо за инфу :))

4583-блондинко > да было бы за что. Я вот расстроенный совсем.

4584-CocoNut >а чем планировка не понравилась?

мне тоже кажется, что планировки в трешке очень даже не плохие....
вот эта например чем плоха?
[img]http://content.foto.mail.ru/mail/madonnna/845/i-931.jpg[/img]

блондинко4586 - да и второй вариант трешки планировка "бабочка" тоже очень неплох, вообще в ЮСИ очень грамотные планировки, правильно и рационально разделено пространство, я вот именно из-за их планировок выбрала "Панораму". Но видимо каждому своё, но куда же ещё лучше)))?

На картинке мне тоже нравилась 3-ка с большим балконом, а вот когда вошли, то поняли, что там ни шкаф не поставить, ни кровать двуспальную. Все как-то не продумано. Особенно прихожая. Во второй - нормальная прихожая, но комнаты-пеналы, длинные и узкие.

4588-CocoNut > на счет длинных и узких согласна мне этот вариант тоже не нравится, комната в ширину минимум должна быть 3,5 а не 2,9 метра, а вам прям трешка нужна? просто из этой трешки можно шикарную двушку сделать :)))

4589-блондинко > трешка это минимум.)

мои дорогие форумчане ну подскажите еще строительные компании типа юг стройинвест чтобы цены и качество были нормальными и чтобы сама компания была проверенная

4591-agronom > я вот выбирал между ЮСИ и НСИ-ЮГ. Цены одинаковые, у второй уже есть сданные объекты, каких-то особых проблем нет.

4592-CocoNut > Очень жаль, что соседями не будем.
Ну делитесь хоть планировкой, на какую глаз упал НСИ-Юг

CocoNut не соглашусь что у ЮСИ и НСИ-ЮГ цены одинаковые... Если бы они были таковы, то врядле кто-то бы покупал квартиры у ЮСИ. НСИ-ЮГ раза в 1.5 дороже как минимум, тем более на Кожевенной.

4593-InGulya > Ну еще не факт, что не сосед, так как вообще квартира покупается как переходной этап, то что хочу свой дом строить, а 3ка как вложение, на случай, если с домом не попрет.:) Планировки 4-го литера на сайте НСИ почему-то нет, есть только буклетик и 5 этажей дома.)
4594-KLIMJr > 38т.р. Кожевенная 32 4-й литер в 3-ке. В сданных домах там же 42тыс.

4592-CocoNut >да, кстати можно подробнее про одинаковые цены НСИ и ЮСИ. По моим данным НСИ дороже процентов на 20-30. И если сравнивать трешки то с учетом немного меньших площадей у ЮСИ, получается что в ЮСИ 3-3,3млн.р. а в НСИ примерно 4-4,5млн.р.

4595-CocoNut >а сколько ждать от цены 38т.р. до сдачи?

4597-ramu > все верно, трешка 104.5 кв выходит 3971т.р. Сдача Второе полугодие 13-го.

4596-ramu > Я когда в офисе была, осенью еще, мне тоже самое сказала одна дама (аналогично сравнивающая сроки и цену с НСИ- Юг)-цена одинаковая. Единственное, что у них нет рассрочки, никакой. А их дом на Зиповской 4 мне очень нравится местоположением.... . .

4599-InGulya > рассрочка есть, точно условия не помню. Если на год, то на 1т.р дороже метр, и так далее.

Первый раз слышу, что цены у ЮСИ и НСИ-Юг одинаковые, у НСИ-ЮГ намного выше цена в долевое, не говорю уже о готовых домах

И дома у НСИ-Юг бизнес класса, а у ЮСИ среднего класса

4601-invoker > ну может быть на 1ки и 2ки дороже, я узнавал только за 3-ки. Причем на 3-ки цена одинакова в любом доме от НСИ.