А мне по секрету разсказали, что ключи в 1-м литере будут даваль либо 30.06 либо 07.07.12, так что скоро будет праздник!!!!!

и вы как истинный Гуманист никому об этом не сказали))))
Если это действително так, то здорово! Рада за новоселов

[quote=sanya;25172089] а рассрочка теперь равными взносами, да? [/quote] расрочка расписывается в договоре, какими вам угодно долями.

4686-mavrVS > раньше так и было, а сейчас не знаю, кто-то тут писал, что нужно сразу 70%, а потом остальное

4687-cjkywe > да, 70% а потом по 100 с чем-то ежеквартально

4684-Гуманист > я в этом особо и не сомнивалась :))

блондинко 4689 А я сомневаюсь до последнего, хотя буду рада за Вас, но и возможно за себя)! и за 2 литер, т.к обещали одновременно выдачу ключей)

[quote=блондинко;25175125] 4687-cjkywe > да, 70% а потом по 100 с чем-то ежеквартально [/quote] на счет 70% не знаю, но в начале мая было 50% а остальное по договоренности ежеквартально .

[quote=sanya;25172089] а рассрочка теперь равными взносами, да? [/quote] 50% или больше оплачиваете после регистрации договора, оставшуюся часть равными долями поквартально (можно выплачивать и больше установленного платежа поквартального, но не меньше)

4672-блондинко > 41тыс. за квадрат

4676-cjkywe > 41 тыс. за квадрат

4667-Dr_Ksju >Привет!!!
Ну список пополняется потихоньку
ZLOTA - 1 подъезд, 6 этаж
vadim_kkep - 2 подъезд, 5 этаж
salva - 2 подъезд, 8 этаж
сама решаю - 4 подъезд, 5 этаж
Dr_Ksju - 4 подъезд, 10 этаж

А фотки 4 литера свежей ни у кого нет случайно??

4677-InGulya > 41 тыс за квадрат однушки, скидывают по тысяче с квадрата, если оплата 100% сразу, однушки разбирают быстро, может и нет уже их, спрос большой на квартиры, мы были в субботу, так при нас еще 5 семей договора оформляли

4691-mavrVS > значит условия уже изменились, я последний раз была на стройке в марте...тогда нужно было 70% и по 100 с чем-то ежеквартально (соответственно равными долями).

значит за 1 к 41, если в рассрочу и 40 тр, если сразу,
за 2 ком- что в рассрочку, что сразу по 38 тр
ясненько, спасибо

Никто не интересовался быдут ли места в подземном паркинге сдавать в аренду, или только продавать?

4697-Dr_Ksju > Значит дела идут хорошо!

4700-mavrVS > Сдавать будут по- любому!

4683-Baikonur >я уже отстала от жизни) и раз ключи уже засветились в конце тоннеля перекличку устроим думаю уже при получении))) абалдеть, месяц остался! тьфу-тьфу!!!

Ну вот народ, приближается наша стройка к логическому завершению :))) Скоро все начнут делать ремонты и т.д... Поделитесь плиз инфой кто будет менять входную дверь, то какую лучше выбрать? Производитель и качество?

4704-блондинко > а вы сразу хотите поменять? Там же все равно пока жить нельзя будет, так как стройка кругом. А ремонт можно и с дефолтовой делать.)

4705-CocoNut > ну конечно не сразу, но рано или поздно менять надо, а на какую??? У кого какие есть соображения по этому поводу?

4706-блондинко > Я тоже двушку хочу и не знаю, как лучше сделать.вы, я так понимаю, продавать будете, а это налог на продажу имущества, кот. берется, если квартира в собственности мене 3 лет, а менять не особо выгодно. прям даже не знаю - и хочется и колется, Что вы надумали, поделитесь.

4707-cjkywe >а если переуступку сделать, то вроде налогом это не облагается...

4707-cjkywe > не так много потеряете при продаже. Выгоднее всего будет использовать уменьшение суммы, облагаемой налогом, на сумму затрат. Т.е. Вы купили 1-ку за 1.6млн, у Вас есть договор, подтверждающий это. А продадите за 2млн. То налог заплатите с 2-1.6=0.4млн. Налог будет всего 52тыс. А прибыль 348тыс. Так что вполне выгодно.:)

4707-cjkywe > плюс если в одном году продаете и покупаете квартиру то не забывайте что вы ведь тоже имеете право на имущественный вычет и может получится взаиморасчет вы должны налоговой с продажи и они должны вам с покупки.

4709-CocoNut > к такому варианту я тоже склоняюсь

4707-cjkywe > а лучше всего по переуступке , если до сдачи дома успеем :))))

4710-блондинко > вычет всего 1млн. Он не выгоден. А по переуступке тоже квартира будет дешевле мин тыс на 200.

Друзья! Пока вы не получили документы на квартиру, вы еще не являетесь ее собственником и можете продать по переуступке, тут платить не надо налог. Но как только получите документы, будьте добры 13%(
Но и с покупки жилья можно вернуть налог, но только один раз в жизни(

4714-Самозванка > Тут и ежу понятно, что по переуступке выгодно.
Тем более, что однушек в первых литерах уже нет, да и в четвертом они разлетаются, как горячие пирожки.

InGulya
4715 Ну, не всем это понятно) Про ежей не знаю)
У подрядчиков в 1 и 2 литере есть еще квартиры. Объявления видела.

А кто-нибудь покупал/продавал по переуступке вообще? Как происходит сделка?

4714-Самозванка > вот и я о том же, что с покупки налог возвращается
4713-CocoNut > при чем тут миллион? Когда я буду покупать двушку, мне уже не с миллиона должны...

4718-блондинко > Я про имущественный вычет при продаже. А не про возврат 13% с покупки квартиры. Но это мысль, свести все вместе.) Вот только взаиморасчеты сразу произведут, или нет, вот в чем вопрос.

4716-Самозванка > Я тоже видела объявления, но когда начинаешь по ним звонить оказывается все продано (я про подрядчиков) Про ежей это шутка.
Но насколько я знаю все, кто хочет заработать на продаже- делает это до сдачи дома как-то так. . .

4717-CocoNut > В теории при 100% оплаты квартиры застройщику с вами договор расторгается и с новым участником долевого строительства заключается, но в нашем случае- это все опять делается через юстицию (опять надо будет платить за оформление)
На практике еще такой процедуры не проходила.

4719-CocoNut > это не мысль:))) это закон, произвести все сразу вместе можно если в одном и том же году продаешь и покупаешь жилье :)))

4721-блондинко > раз все разом делается, то это вообще "ОГОНЬ"!)))

4722-CocoNut > главное что можно:)) поэтому я и не буду особо заморачиваться продажей квартиры и налогом с продажи , все равно все вернут...