4845-Миллa > не спорю, для меня лично чем выше тем престижней....жаль что дом всего 16 этажей :))))

4844-agronom >У вас в Ставрополе УК тоже ЮСИшная? как себя зарекомендовала? или выбирали новую?

[quote=Oven;25362138] Цитата: Сообщение от 1Медведь1 4831-Oven >Я, когда был на стройке в апреле и говорил с менеджером, он мне сказал, что ключи они выдают только после БТИ. Мол что бы уже ремонт делать уже можно было... Т.к. многие начинают стены чуть подвигать и т.д., а это отступление от проекта и БТИ не примет. - до оформления права собственности Участник ДС обязуется не производить никаких передвижек стен,установки теплых полов и много чего другого (см.п 3.5. Договора). [/quote]
Интересно, какими будут детские площадки? Нам это сейчас актуально.
Будем ждать фото заселившихся счастливчиков 1 литера.

[quote=romanich;25363341] Кстати кто знает вывода воды будут с счетчиками или нужно самим устанавливать? [/quote] в договоре прописано, что со счетчиками гор.и хол.воды.

ramu
4838 - И я пришла с этими новостями) про асфальтированную дорогу)

Надо уже подыскивать бригаду для ремонта. Может у кого-то есть контакты хороших, проверенных мастеров - делитесь (кидайте контакты на почту), буду очень благодарна.

4851-Oven >хоть бы кафельщика достойного найти...

Возле самого дома и в квартире была единственный раз, когда заключала договор, смотрела демо-версию однушки. Кто был недавно, поделитесь, широкие ли проезды? Волнует вопрос где ставить машину, т.к. пока покупка парковочного места в планы не входит.

перед первым литером проезд широкий, потому как первые этажи коммерческие помещения и тротуар широкий, а вот во дворе незнаю сам 100 лет не был.

а кто знает, в каком состоянии стены наших квартир? Т.е. для того, чтобы например поклеить обои, что нужно еще сделать стенам? Блин, для меня это все такой темный лес...

4855-Oven >будем верить что можно обои клеить сразу!)))

А мой муж "созрел") Хочет квартиру нашу посмотреть, на стройке ни разу не был... а теперь заинтересовался) кто знает на 11 этаж с нами пойдут показывать квартиру?

приятели живут в Юбилейном, там во дворах фиг припаркуешься. А про старый фонд (Ставропольская, Айвазовского) вобще говорить нечего.

[quote=Самозванка;25381031] А мой муж "созрел") Хочет квартиру нашу посмотреть, на стройке ни разу не был... а теперь заинтересовался) кто знает на 11 этаж с нами пойдут показывать квартиру? [/quote] Пойдут, только для того, чтобы посмотреть квартиру, вам нужно зайти в офис, к менеджеру Валентине, она даст телефон Николая (он менеджер на стройке, показывает квартиры), созваниваетесь с ним, берете оригинал (!) вашего договора (без него не поведут) и идете смотреть хоть на 16 этаж.

[quote=ramu;25381008] 4855-Oven >будем верить что можно обои клеить сразу!))) [/quote] - вряд ли. Мне кажется, придется еще какой-то слой класть. А потолок в демо-версии мне вообще показался страшным,серым и недоделанным.

потолок просто из под опалубки, он совсем черновой, а стены оштукатурены.

Oven 4859 Вот спасибо! В субботу попробуем сходить) И про ключики квартир 2 литера спрошу)

Я сделала фото нашего ЖК 1 и 2 смотреть уже нечего) А вот 3 и 4 интересно, но не знаю как их тут выкладывать(

эта суббота рабочая, зато потом три дня выходных, еще пару недель и июль!))

Самозванка 4863 - Почитайте, в ссылке написано как добавлять фото и порадуйте нас новыми фотографиями, а то ведь интересно)))
[url]http://forums.kuban.ru/f1038/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%B0_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0_%D0%98%D0%BB%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%82%D1%8C_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C_2_a-769478.html[/url]

4863-Самозванка >все фото с улицы? 1-й литер со двора было бы интересно.
фото сначала нужно разместить на файлообменнике, а потом нажать внизу на картинку и вставить адрес между [img][/img]

А почему ЮСИ не выкладывает фото майские "этапы строительства"?

4867-romanich >Фото за май разместили в Строительные будни

Теперь что будут делать только общие?

[url]http://s019.radikal.ru/i638/1206/44/4695c369013e.jpg[/url]

Пока так) дальше буду разбираться

[url]http://s45.radikal.ru/i107/1206/a4/a758d45b700a.jpg[/url]

ramu 4866 не во двор не ходила, все с улицы)

4866-ramu > во дворе первого литера все выложено плиткой и стоит три помещения в виде отдельных входов в подземную парковку а также будут гостевые парковки, больше во дворе ничего нет...тренажерный зал чуть левее.

[url]http://s018.radikal.ru/i504/1206/ca/37fbdc466dea.jpg[/url]

[quote=Oven;25381088] Цитата: Сообщение от ramu 4855-Oven >будем верить что можно обои клеить сразу!)))- вряд ли. Мне кажется, придется еще какой-то слой класть. А потолок в демо-версии мне вообще показался страшным,серым и недоделанным. [/quote]
я помню нам на просмотре демо-квартиры Михаил объяснял, что стены готовы под обои, если под покраску, то надо еще кажется грунтовкой пройтись.

4874-sanya >Судя по демонстрационной квартире, стены они действительно штукатурят очень ровно... Но, исходя из опыта, какая бы ровная ни была штукатурка, сейчас мастера перед поклейкой обоев делают финишный слой шпаклевкой - стены становятся как стекло...
Насчет плиточных работ тоже вопрос. Дом какое-то время будет давать усадку, в течение которой плитка может потрескаться... Интересно, какое время обычно выжидают в монолитных домах? Есть у кого-нить опыт?

4875-Jetstone > говорят можно сразу делать ремонт

4875-Jetstone >в этом вопросе мнения все разделяются полюсно: одни говорят сто процентов год-два ждать надо, другие, что монолитно-кирпичных это не касается, всё фуфло и можно сразу ремонт бахать.

Как мне говорил менеджер на стройке, что ремонт можно делать сразу, так как дом стоит не на сваях, а на одной плите и когда будет давать усадку то мол садится будет равномерно

[b]по личному опыту (блочка[/b])- обои клеили сразу, плика в ванной и на кухне - сразу, плитка в ванной на стенах - спустя мес 8, двери межкомнатные , т.к. дверная корбка треснула, - ставила через год. Дом, конечно дает усудку, я так думаю, но на моем ремонте это никак не сказалось - прошло 2 года с момента получения ключей

А где поблизости с "Панорамой" капитальный гараж преобрести можно и сколько будет стоить ?

4880-Baikonur > через дорогу в частном секторе есть гаражный "полигон", знаю что там сдают по 3000р в месяц, про продажу не интересовалась...

[quote=Baikonur;25389835] А где поблизости с "Панорамой" капитальный гараж преобрести можно и сколько будет стоить ? [/quote] только если в частном секторе через дорогу, но цена будет выше, чем парковочное место в Панораме

Предлагаю начать тему ремонта в наших квартирах, тк. в ближайшее время она станет самой актуальной. Хочется услышать и советы бывалых, и мнение новичков.

гаражи есть в Медицинском переулке по моему 500-600т.р. слегка дороже парковки подземной, но это отдельный гараж, правда ходить до него метров 300 - сомнительный комфорт.

по поводу ремонта сильно интересуют предложения кафельщиков...где их искать... нормальных...

А кто-нибудь уже покупал у ЮСИ квартиру в ипотеку? Подскажите подробности, как бронируется квартира на то время, которое банк рассматривает проект договора? И, может быть, кто в курсе, нужны ли поручители, если кредит брать в сбербанке?